センチュリーつくばみらい平Part2

[物件比較中さん]

まだ完売とは行かないようなので、
僭越ですが、次スレをたてさせて頂きます。
前スレは、良スレだと思いましたので、今回もよい雰囲気で行きましょう。
前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25156/res/1-10

以下デフォルト

センチュリーつくばみらい平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://mirai660.com/index.html

物件データ：
所在地：茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地)、伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域127街区-2(仮換地)
価格：1900万円-3560万円
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：70.77平米-99.54平米

※タイトルを変更しました。（管理担当者）

[331: 入居済み住民さん]

>>330さん
24時間換気は窓などを開けた場合も、基本的に停めないのが原則だと思います。
（もちろん使用者各自の判断次第ではありますが・・・）
うちは、冬場の入浴時などを除き、つけっぱなしです。

[332: 入居済み住民さん]

風が通るので窓を開けて過ごす日が多いです。風が通らない日はエアコンは必要かもしれません。
それでも、都内より気温が低いと思います。

24時間換気は名前の通り、24時間連続運転が基本だと思います。
でも、そもそもの機能は気密性の高いマンションのような住宅で24時間換気するための機能ですから
窓を開けていたり、別の機能を使って換気をしているのでしたら運転時間を応用してもよいかもしれませんね。
そういえば、都内の住宅にくらべ、換気口が汚れませんね。空気がきれなためだと思います。

空気は湿度を除いて大変満足していますが、インターネットへの接続が不安定で困っています。
以前の書き込みを参考にしてバードビューさんに問合せしても改善がみられません。。。
そもそも接続が悪くなったらバードビューさんに電話するという仕組み自体、ライフラインの機能としてはありえない仕組みだと思っています。
バードビュー担当者さんに根本の原因について尋ねたところ、機材の基本的な設定の不足を認めていました。

J：COMの件が保留扱いになってしまいましたので、NTTを検討しようかなと考えています。
無駄な出費だと思います。

[333: 入居済み住民さん]

こんにちは。
最近越してきた者です。

入居している方へ質問です。
BS/CSデジタル放送を観ているのですが、たまに
ノイズが入ったりします。
アンテナの受信状況をチェックするとあまり良くありません。
地上デジタル放送は受信状況バッチリなのですが。

皆さんの家はどうですか？

[334: 入居予定さん]

こんばんは。9月入居予定の者です。

重要事項説明の資料を拝見した感じだと、ネット接続用の機器はかなり貧弱ではないかと感じました。各棟で光ファイバー1回線を共有する環境のようですが、集線装置などは家庭向けに近い機器を使っているようですので品質もそれなりなのだと思います。

仕事柄、ネット接続環境は非常に大切なのでBフレッツの利用を検討しています。
そこで入居済みの方にお伺いしたいのですが、Bフレッツはどのようなタイプ(マンションタイプ？)なのかご存知の方はいらっしゃいますか？

[335: 入居済み住民さん]

>>334さん

Bフレッツを利用してます。マンションタイプ（プラン1）VDSL方式（100Mbps）です。
速度などはずっと安定していると思います。
詳しくないので細かい事はわかりませんが、ご参考まで。

[336: 入居済み住民さん]

３３０です。

２４時間換気の件、アドバイスありがとうございました。
やはり回しておかないとダメみたいですね。

電気代気にして考えてしまったのですが、これからも回しておきます。

[337: 入居済み住民さん]

ＢＳデジタル放送は、ノイズ入ってましたね。

ブースターは必要だと思います。

卓上ブースターを付けてからは、問題なく見れてますよ。

[338: 匿名さん]

>330さん
２４時間換気はワットから計算してみると160円／月位ですので、通常は回していますが、もちろんエアコン冷暖中の部屋は換気口を閉めてるか止めています。
>337
ＢＳ信号レバルはかなり低いのでテレビ１台以上繋ぐ場合はブースターが必要かと思います。

[339: 334]

>>335さん

情報ありがとうございます。

NTTに連絡してみました。私はC棟に入居予定なのですが、C棟はVDSLマンションタイプは設備が整っていないと言われました。利用可能時期は未定との紋切型のNTTからの回答でした。

フレッツADSLの勃興期からNTTの対応は変わりませんね。まぁ、NTT対応は慣れていますのでしばらくやり取りをしながら進めて行くことになりそうです。価格は割高になりますが、ファミリータイプで光ファイバーを直接引き込むのが早そうです。(これまたいつものパターン)　ファミリータイプで光ファイバーを引き込むためには、少し管理組合との調整が必要になりますが...。

[340: 入居済み住民さん]

333です。

>>337さん
>>338さん
情報ありがとうございます。

ブースター購入を検討したいと思います。

[341: 物件比較中さん]

あのー、
そろそろ「住民板」のほうにスレッドをお立てになったほうがいいのでは？

老婆心ながら。

[342: 入居済み住民さん]

>>341さん
すでに、住民板

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/

があるのですが、ほとんど利用されていない状況です。

[343: 入居済み住民さん]

住民同士の会話も参考になる部分があるかもしれませんが、
基本は「センチュリーつくばみらい平」の購入を検討している人向けの
掲示板であることを住民はきちんと認識しておくべきだと思います。
これから購入する方々にとって有意義な掲示板であると良いですね。

[344: 入居済み住民さん]

ここの書き込み内容は購入する際にとても役に立ちました。
最近の内容を整理すると

・静か
・空気がきれい
・湿度が高い、温度が低い
(風の通る日はエアコンはなくてもよい、東京より温度が数℃低い)
・CATVの導入検討は延期
・インターネットに課題
・BSアンテナの出力に課題
でしょうか。

私は、ベランダからタバコ臭があることに困っています。

購入検討者にとってよい買い物になること
住民にとってよい生活を築けることに役立つ掲示板になるとよいですね。

[345: 周辺住民さん]

CKからはみらいフェスタの綱火がきれいに見えたのではないでしょうか。
ちょっとうらやましい

[346: 周辺住民さん]

C棟3Fのべランダから大きな植木がベランダ枠から大きく外側に
はみ出してますが非常識ではないでしょうか？
見た感じの印象が悪いですよ。
落ち葉など下への迷惑とか考えないのかな？

[347: 入居済み住民さん]

夕方になると大型の飛行機か戦闘機か分かりませんが18階スレスレで
マンションの真上を低空飛行で通過して行きますが
あれはどこの飛行機ですか？

わざわざマンションの真上を飛行せずに山林や田畑の上を飛行すれば
いいと思うのですが何とかなりませんかね。

[348: 匿名]

部屋によってはタバコ臭で全然空気はきれいじゃないし、飛行物がうるさい、て言うかキケンな感じなんですね。

[349: 入居済み住民さん]

BSアンテナの件で質問した333です。

管理会社を通じてマンションのアンテナを調査して頂きました。
結果、マンション内のブースターの故障との事で、新しい物と交換を
したとの連絡を受けました。
現在問題だったBSのアンテナレベルを確認した所、正常値で映る
事を確認しております。
なので、「BSアンテナの出力」の件は解決したと思われます。

以上、報告でした。


しかし、対応が迅速でよかったです。

[350: 入居済み住民さん]

飛行機って毎日マンションの上を飛んでるのですか？
一度も遭遇したことないのですが。

かなりショックですTT
そんなの知らなかった

あと、BSを見たいときって普通にケーブルさすだけではだめなんですか？