プラウドシティ元住吉 契約者限定スレ

[契約済みさん]

プラウドシティ元住吉に入居予定の皆様　
楽しく情報交換など出来ればと思います　宜しくお願いします。

[22: 契約済みさん]

完売したそうですね！良かったです

[24: 重説済みさん]

昨日、抽選会でした。
購入を希望していたマンション、そしてＰＬＡＮに住むことが出来るなんてウレシイ！
もうワクワクです♪ 11月3日が契約日。いよいよです！
ちなみに、全て完売してましたよ^^

[25: 契約済みさん]

>24さん

おめでとうございます！
これから手続き少々大変ですが頑張って下さい。
その次はオプションで悩む事になります。一緒に悩みましょう(笑)

[27: 契約済みさん]

造作家具等は相場観があまりないので、やはり相見積もりが必要だと思ってます。面倒ですが、やはり自分なりに納得して購入したいので。

[28: 契約済みさん]

昨日、無事に契約を済ませて来ました。
まずは、ひと安心です。
オプションは、食器棚・洗濯機上の棚・姿見、ピクチャーレールを検討したいと思ってます。

[29: 契約済みさん]

食器棚・洗濯機上の棚で悩んでいる方が多いですね。
私も同感です。ただ、食器棚は50万以上するみたいなので頭悩んでます。

[30: 契約済みさん]

サウスゲート1階に入居予定です。よろしくお願いします。
植栽についてですが、契約前は未定ということだったので、先日営業の方から連絡をいただきました。部屋によって違いはありますが、３メートルと５メートルの植栽の部屋から４メートルと６メートルの部屋と、私が思っていた以上に木が高く、部屋の日当たりが不安になってきました。
営業の方は、模型をみると日当たりに問題はなさそうとのことでしたが、そこを根拠にされても何の安心材料にもならないし、どなたか確認した方はいますか？

[31: 契約済みさん]

先日、現地をみてきました。サウスゲートの前の歩道の幅が想像以上に広く感じこれはよいのですが、アプローチプロムナードがついて、植栽となると結構遮られるのかもしれませんね。

[32: 契約済みさん]

6メートルだと２階の住戸にも影響が出ますね。
ジオラマにそんな高い木が植わっていましたか？

[33: 契約済みさん]

住宅エコポイントって貰えるんでしたっけ？

[34: 入居済みさん]

申請は済んでいると聞きましたよ。ただ承認待ち？みたいで承認待ちがかなり多い
らしいので予算が無くなったら貰えなくて終了とかもあるのかな？と思っています。
貰えたらラッキー位に思っています。

[35: ローンレンジャー]

エコポイント受付の案内来ましたね。やはり、まだ、もらえるかわからないみたいですね。

[36: 匿名さん]

だんだん建物できてきましたね。建物にかかっていたブルーシートも一部とられていて外見が見えるようになりました。 悪い意味でなく思ったより壁の色が濃い印象でした。

[37: 契約済みさん]

参考情報です。
テラスのタイルは中庭向きと道路向きで配列が異なるようです。
モデルルームのは中庭向き。
道路向きは材質は同じですが15㎝角の正方形が縦横直線に配列して敷かれるとのことでした。

[38: 契約済みさん]

今日は駐車場の抽選日ですね。
希望しているところに当選すれば良いのですが･･･
昨日、ハガキが届きましたがモデルルームも閉鎖されるようですし、
元住吉での販売は順調に終了したってことですね！

[39: 入居予定さん]

プラウド元住吉アベニューも即日完売だったみたいで野村はすごいですね。

アベニューの為にモデルルームが残されていると聞いていたので、一度家具イメージのために見に行こうと思っていたのですが、もうたたんでしまったでしょうか。

[40: 契約済みさん]

No.39さん、モデルルームは3月17日までと書いてあったような気がします。
今週末が最後のチャンスです！
しかし、野村はすごいですね。私もビックリ！！

　

[41: 契約済みさん]

ブルーシートがだいぶ取り外されましたね。現在はアーチ型のエントランスを作り始めてます。楽しみですね。

[42: 契約済みさん]

近くを通ったので。
だいぶ出来上がってきました。

[43: 契約済みさん]

№42さん　写真ありがとうございます。
だいぶ出来あがってきましたね！
本当に完成が楽しみです^^　また近くを通った際は写真をお願いします。

[44: 契約済みさん]

棟によってタイルとベランダの雰囲気が違いますね。

[45: 契約済みさん]

同じくマンション正面

[46: 契約済みさん]

内側も覗きたかったけど無理でした。

[47: 匿名さん]

最終オプション会どうしようか迷ってます。具体的には食器棚です、似たような色の家具にしようかキッチンと合わそうか、、、
建物もだいぶできてきたのでそろそろ決断しないと｡

[48: 契約済みさん]

私は食器棚を面材合わせで外注することにしました。オプションで頼んだ場合との比較で外注は安心感はありませんが、少しでも安くしたかったので。内覧会の日に業者に入ってもらって採寸して頂こうと思います。
入居が楽しみです。皆さんよろしくお願いします。

[49: 契約済みさん]

我が家も最初はほとんどOPを頼むつもりでしたが、色々考えて
外注＆既製品にて揃えることにしました。やはり費用面がOPだと
かなり高くなってしまうので、、、。先日現地を見に行きましたら少しですが、
中庭の植栽が植えられていました。入居が楽しみです。

[50: 匿名さん]

オプションだと、引き渡し時には完成しているけど、外注にすると、引き渡し後にしか工事などできないんですよね。
事前申請が必要だろうと思いますが、その手続きの案内は、いつ頃来るのでしょうか。引っ越し同様、日程調整などがあるんでしょうか。

[51: 契約済みさん]

ミーティングパーティーの時には分かるかなと勝手に思っているのですが、
早く詳細についてしりたいですね。入居は予定通り出来るのか今更不安です。
ひょっとして遅れたりとかもあるのかなと。

[52: 契約済みさん]

入居の時期あくまで予定なので、遅れる可能性が高いくらいに思っていた方が良いのではないでしょうか。最近は天候がものすごく悪い日も多いですしなかなか予定通りには進まないのが現場だと思います。
それに慌てて締切に間に合わせるような工事をされてしまっても困りものですし。

私は最大で11月位までに入居できれば良いように構えています。

あとオプションですがうちは台所家具だけお願いして、あとは入居して実際暮らしてから造り付け家具等を外注しようかと考えています。実際に暮らしてみると配線などの細かい点にも目を配る事ができるので。それまでは今持っている家具で仮設的に暮らす予定です。

これからが楽しみですね。

[53: 契約済みさん]

契約の確認表等が届きましたね。七月下旬入居予定と記されていたので
やはり予定通りの入居なのかもしれませんね。となるといよいよですね。
全く準備していないので、急がなければです。

[54: 契約済みさん]

随分出来上がってました 中庭の植栽植え始めたみたいです

[55: 匿名さん]

現地を見て来ました。
ちょっと建物のデザインが、ごちゃごちゃしている
印象でした（汗）

でも、入居が楽しみです。

[56: 契約済みさん]

今日は、ハウスウォーミングパーティーに参加してきました。感じの良いご近所様でとても安心しました。皆さん、今後ともよろしくお願い致します。

[57: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティーとても良かったですね。時間配分もイベントの構成内容も。みなさんのお人柄がとても良かったのでこれからの生活が楽しみになりました。どうぞよろしくお願い致します。

いよいよ内覧会が気になる時期になってきましたが、みなさんはチェックしてくれる業者さんと一緒に行かれるのでしょうか。
うちは予算の関係上、家族だけで行く予定です。平日が候補日でしたので、仕事が休みの曜日を希望日にしました。

1時間という枠の中で、2人だけだとどの程度までチェックできるのか気になっています。

[58: 契約済みさん]

食器棚をオプションで頼むか、オーダーするか悩んでいるのですが、、、
キッチンの面材の品番はどこにどう確認すればいいのでしょうか？
一応野村には問い合わせたのですが、私の聞き方が悪かったのか、情報得られませんでした。
ラクモアは全く同じ面材ではオーダー出来ないんですかね、、、
もし品番ご存知方いたら、どう確認したか教えてください。

[59: 匿名さん]

私はオプション会で面材の型番があったのでメモしました。
ただ、オーダー家具の食器棚って内覧時に寸法とか詳細を確認するのでは？
その際に面材合わせで、と言えば良い気がします。

業者さんによって違うかもしれませんが、参考までに。

[60: 契約済みさん]

＞59さん
58です。早速のお返事ありがとうございます。
オプション会の会場で確認出来たんですね、、、全然気がつきませんでした。
結局品番は教えて頂けました。色々問い合わせてまして最終的に内覧センターにてです。

[64: 匿名さん]

一応業者ではないですよ。同じマンション契約者です。
サイトの紹介はまずかったでしょうか？もしまずければ削除依頼を出していただければと思います。

一応質問者の方の参考になればと思い書き込みさせていただきましたが、以後は気を付けるようにしますね。

[65: 匿名さん]

造作家具や壁紙の外注も、オプションと比べて四、五割も安なるのでしょうか？

また、どの外注業者でも、建具との色合わせをしてもらえるものなのでしょうか？

[66: 匿名さん]

私が聞いている範囲ですが、うちの場合はエコカラットが主になっていてエコカラットはかなり安くなった感があります。
家具は食器棚みたいな大きなものは予算の関係上頼んでいないのでわかりませんが、洗面所の吊戸棚は少し安くなる程度って感じでした。

扉の面材を建具合わせにするかついては吊戸棚の時に聞かれたので、できるんじゃないでしょうか？

[67: 匿名さん]

　私はリフォーム業者に食器棚、洗面所の吊戸棚、ピクチャーレールの見積もりを頼んでいます。その業者が内覧会にも同行してくれることになっています。その業者は、６～７割オプションより安いかなという感じです。値段は業者次第でしょうか。
　面材は同じものは無理だと言われていますが、床などと同じだと少しくどいかな、とも思うので、馴染みのよい違うものにしようと思っています。
　外注にするつもりですが、工事等の申請などの手続きはどうなるのでしょうか。引っ越しが落ち着かないと業者を入れられないのでしょうか。どなたか問い合わせた方はいらっしゃいますか？

[68: 匿名さん]

67です。
「６～７割オプションより安い」ではなく、「オプションの６～７割」です。失礼しました。

[69: 65]

66さん、67さん、有難うございました。

私は、エコカラットと食器棚（吊戸棚）をどうしようかと考えています。
バルコニーのタイルは、素敵で憧れますが、お金が…。

[70: 匿名さん]

窓フィルム、レンジフィルター、水周りコーティングなどオプションにありますが、みなさんは検討なさっていますか？

[71: 契約済みさん]

検討板で全く話に上がってこなかったのですが、ここの固定資産税がイマイチわかりません。
デベで聞いた価格と、ご近所さんで知り合いになった方からお聞きした価格がかなり違うので、少し不安です。