ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂

[契約済みさん]

既に契約済の皆様、いろいろ意見交換させてください。

[61: 匿名さん]

以後スルーでお願いします

[62: 契約済みさん]

2月が楽しみで仕方がないです。
私は 天神町も見て、広さと価格、管理会社の安心感で一時は迷いましたが
駅近と眺望の良さ、オール電化じゃないこと、会社へのアクセス、家族の電車利用度
メインエントランスの高級感...でこちらに決めました。
徳川家康ゆかりの...っていうのにもちょっぴり魅かれたかな。

皆さん こちらのマンションを決められた理由は何ですか？

[63: 契約済みさん]

ほとんどの方が天神町も検討したのではないでしょうか。
我が家も天神町もみましたが、レジデンスごとに組合も違うし教養施設の利用もできないらしく、なんといっても遠すぎる。
広い部屋もあって駅前ということでこちらにしました。
エントランスも広そうでいいですよね！
本当に楽しみです。
なんで売れないのか不思議。
駅前だからかなり高いと思われているのかもしれませんね。

[64: 匿名さん]

はぁ・・・
自演のステマ

[65: 契約済みさん]

残念ながら、居酒屋推進も住民だよ。
まあ、よろしく！何人かいるみたいだから！よろしく

[66: 契約済みさん]

自演のステマじゃないです....
契約者なら 早く完売して欲しいなぁ～と 応援するからこそで
そう映ってしまうのかもしれませんね。残念です。

[67: 契約済みさん]

サントリーの武蔵野工場 府中本町から徒歩12分だそうですよ♪

工場見学して プレミアムモルツをおつまみと合わせて試飲出来たり
美味しいビールの注ぎ方も教えてくれるそう。
友達とうちに集合して 徒歩で出掛けるのも楽しそう♪
そして帰ってきて 共用施設のカラオケを楽しむというストーリー♪

楽しみが１つ増えました。

[68: 匿名さん]

天神町が買えなくてこっちに来るってなんだよ
逆だろ
こっちのほうが高いし

[69: 匿名さん]

某郊外駅前のシティーパークなんかも完成後2年くらい経つのに
まだ即入居可能とかって宣伝してるくらいだし
都心じゃないし、値段もそれほど安くないからそれくらいが普通でしょう
焦ることはない、まだ建ってもないんだし

[70: 契約済みさん]

天神町の抽選で外れて買えないって意味では？

[71: 入居予定さん]

>68のような契約者いると嫌だね。
なんでキレてんの？

[72: 契約済みさん]

天神町の話はやめませんか？検討版の二の舞になりそうなので。

ところで、ワイドリビングでバルコニー側が下の図ような形をしてるのですが、同じような形の部屋を契約された方はカーテンはどのようなものをお考えなのでしょうか？

LDK
──┐
　　└──
バルコニー

カーテンが合わさる位置をずらしたり、何か工夫した方がいいのかなと悩んでいます…(((^_^;)

[73: 契約済みさん]

同感です。
物件周辺の情報や入居に関する情報交換の場だと思います。
もう今更比較しても意味がないと思います。

[74: 契約済みさん]

私もサントリーの工場見学楽しみです。
家族や友人に好評だと思うんですよね～。

工場先の多摩川でバーベキューもできるし、鮎も釣れるらしいですよ♪
徒歩圏内でいろいろ楽しめるのがこの物件の良いところですよね。

吉祥寺には電車で20分、下北沢は30分で着いちゃいます。

[75: 契約済みさん]

マンションから多摩川まで徒歩何分くらいでしょうか？

引越しを機に ジョギング始めてみようかしら

[76: 契約済みさん]

>>72
サイズなければオーダー？かな

[77: 匿名さん]

多摩川まで距離、けっこうあると思いますよ。15分くらいはかかるのでは？

[78: 契約済みさん]

ありがとうございます。
多摩川まで徒歩だと以外とかかるのですね(゜▽゜)

[79: 契約済みさん]

食洗機ってオプションになってますが
皆さん どうされますか？
私はどちらかというと その都度洗う方で 無くてもよいのですが
水きりカゴの置き場所を考えると...

[80: 契約済みさん]

オプションより高性能なのを後から買ってつけてもオプションより安いから後付けだな

[81: 契約済みさん]

食洗機、高いんですか！！
オプションつけてしまいました。
私もその都度タイプですが、あると便利って友達はいうのでつけましたよ。

カーテンは昔住んでいたところがこのような出窓があり、結局無印でオーダーしました。
やっぱりオーダーがしっくりくるかと思いますよ。

[82: 契約済みさん]

カーテンより、
ダイニングテーブルと椅子をどんなのにしようか迷う
あとダイニングの照明も

[83: 契約済みさん]

新宿にある 住まい、インテリア・デザインの総合情報スペース
Ｌｉｖｉｎｇ Ｄｅｓｉｇｎ Ｃｅｎｔｅｒ ＯＺＯＮ

少しお高い感じではありますが
インテリアのヒントになりそうなものが見つかるかも♪
同じビルにＣＯＮＲＡＮ ＳＨＯＰも入ってるので
雑貨なども見てるだけでも楽しい～
インテリアのイメージが膨らみそうですよ♪
http://www.ozone.co.jp/

[84: 契約済みさん]

表参道にある「CIBONE」好きです。
自由が丘店は雑貨に特化したみたいで家具はもう置いてません。
http://www.cibone.com/

[85: 契約済みさん]

皆さん 色々情報ありがとうございます！

「CIBONE」の家具 素敵ですね
カタログダウンロードしちゃいましたぁ

[86: 契約済みさん]

インテリアのカタログ届きませんね～。
買うかわ別にしてカタログ見るの楽しみです♪

[87: 契約済みさん]

カタログって8月に届くんでしたっけ？
９月に入ってから届くとかって聞いたような...

[88: 匿名さん]

８月末か９月始めには届くと
営業さんが言ってましたよ

[89: 契約済みさん]

ビール工場横の
大東京卸売センターに近くなるのが嬉しい

[90: 契約済みさん]

私も ウレシイです！
ちょっと持ち上げて言うと
コストコの日本版みたいな感じですよね♪
コストコと同じ、業務用の美味しい焼き肉のタレが売ってましたよ♪

[91: 物件比較中さん]

>>90
スーパーも良いのですが、
月から土曜の朝11時までしかやっていない（まあ一応卸売うたってますので）魚屋が良いんですよ
岩カキやホタテ、今の時期はないですが、生きた平貝うってたりしますから
まあ、買う単位の量は大目になりますけどね
スーパーで買うより安いはずです。

あと中の肉屋、鳥のもも肉も2キロ袋で買うと非常に安い

[92: 契約済みさん]

今日、現地を通りました。
結構上の方までできてきてました(^o^)

通勤が車なのですが、駐車場から府中街道に出るとき、
右折で出るのは難しいのかなぁ…と、ちょっと心配です。

[93: 匿名さん]

左折して府中本町駅のロータリーでぐるっとな

[94: 契約済みさん]

カタログ届きましたね！

[95: 匿名さん]

え？届いてない！仲間はずれ？

[96: 契約済みさん]

こちらも届いてませーん…。

[97: 契約済みさん]

>>94
カタログの内容はどんな感じですか？

[98: 匿名さん]

郵便で届きました。
想像通り全体的に高いですね。
エアコンなども量販店の２倍位？
初日にないと困る照明は頼むとしても
その他はむずかしいですね。

[99: 契約済みさん]

今、カタログに付箋貼りつつ、にらめっこ。

食洗機どうしよ〜
ビルトイン高いけど、
外に置くのも邪魔だしうるさいし…。

アドバイスお願いします！

[100: 契約済みさん]

食洗機は オプションでなくても
標準サイズがはめ込めるように作られてるそうなので
量販店とかで買って工事してもらっても 断然安く
性能も高いものが買えると聞きました。

[101: 契約済みさん]

カタログにあった照明で
プロペラみないなのが付いてるシーリングファン
あれってやっぱり 夏も冬も省エネ効果 かなり上がるのでしょうか？
使ったことがある方 アドバイス下さい。

こちらは天井に取り付けるのに補強が必要なのかしら？
だとしたら 下地補強だけリフォームで頼んでおいて
ネットなどで購入した方が安そうですね。

[102: 契約済みさん]

あれ、もう届いてるんですね！楽しみ♪

[103: 契約済みさん]

>100さん
食洗機の件、ありがたいです。
外付けのを量販店などで購入して、
ビルトインの入るスペースにいれるってことですか？


ビルトインのオプションつけない場合は、
そのまま引き出しとかの収納になってると聞いたのですが、
スペース空けたままにしてもらうのでしょうか？

分かる方がいらしたら教えてください。

[104: 契約済みさん]

私も 聞いた話でしかないのですが
標準化されたサイズ設定になってるので
ビルトイン用のものが 売ってるようですよ。
私もこれから時間をかけて調べるところです。
お得情報など 皆で交換し合いましょう♪

それにしてもオプションって何であんなに高いのかしらね

[105: 匿名さん]

天井のぐるぐるは欲しいかも
体験したことあるけど、
一周回るのに2,3秒かかるようなアホみたいに遅く回っててもいい感じに風を感じる
回転を更に上げてくと部屋の中がストーム状態
扇風機やらサーキュレーターやらがおもちゃに思えるほどに空気をかき混ぜる

[106: 契約済みさん]

天井のぐるぐる
そんなに空気をかき回してくれるのですね！
デザイン的に限られてくるかもしれないけれど
かっこいいの探してみます。

サーキュレーターとか床に置いたら邪魔ですもんね
ありがとうございました！

[107: 契約済みさん]

なるほど…

天井のぐるぐるは効果あるんですね。
ノーマークでしたが、検討することにします！

[108: 契約済みさん]

家はまだカタログ届きません。。。
家だけですかね？(涙)
都内なんですけど。

[109: 契約済みさん]

>>108です。
カタログ届きました♪

[110: 匿名さん]

しかしお高いですな
同じ型番の同じ商品はネットで半額で買えるからな
カタログを参考にしてネットで買おう

[111: 契約済みさん]

108さん、良かったですね♪

ほんとオプションは割高ですね…(;´д｀)玄関のエコカラットと鏡が気になっていたのですが、こういったものも他で揃えることは出来るのかな…

[112: 匿名さん]

エコカラ扱ってる業者は一杯あるから
見積もり頼んでみないと値段はわからないが
カタログよりは安いはず

[113: 契約済みさん]

>112さん
111です。そうなんですね、ありがとうございます!色々とあたってみたいと思います。

[114: 匿名さん]

エアコンもお高いですか？
配線もきれいにやってもらえそうだから頼もうかなと思ってしまいましたが。
量販店のほうが安いかな？
みなさんどうされます？

[115: 匿名さん]

エアコンこそ絶対量販店が安いでしょう
あと照明のカタログは全部30%引きらしいが
ネットだと半額以下だったからね
オプションって自分で探すのが面倒でお金もてあましてる人達用だと思うんです
ローン組まなきゃマンション買えない私みたいな層は
同じ品を量販店で安く各自で調達するのが身分相応ってやつだと思うんだ

[116: 契約済みさん]

バルコニーのタイルはどうしますか？
標準のだと、グレーで結構そっけない感じですよね。
今住んでる賃貸のより安っぽかったような…。

同じ長尺シートでも、もうちょっとデザインに気を遣ってくれたらよかったなぁ。
近隣の他物件では、やはり長尺シートだったけど木目調だったので明るい雰囲気だった。

リフォーム屋さんをネットで調べてバルコニータイルの概算聞いたら、
今回届いたカタログと値段変わらなかったんです。
だったら入居時に完成されてる利便性が強いですいね。

タイルはそもそもやめた方が良いって意見も聞くし、
どうしたらいいか悩みます。

[117: 契約済みさん]

私もバルコニータイルをどうしようか悩んでます…。 外の業者に頼んでもあまり変わらないんですか…なおさら悩んじゃいます。大規模修繕の際はせっかく敷いたタイルを剥がさなきゃいけないでしょうし…。

[118: 匿名さん]

芝生植える

[119: 契約済みさん]

芝生だと…!?

[120: 匿名さん]

TOTOのバーセアっていうの安かったよ。
DIY的なとこで売ってるやつ。
専門の業者に頼むよりか幾分チープかもしんないけど。

こういうのどうかね？

[121: 匿名さん]

↑あ、ちなみにバルコニータイルね。

[122: 匿名さん]

大事なものを忘れてないかい？

[123: 契約済みさん]

＞120さん

バルコニータイルの情報ありがとうございます。
早速ＴＯＴＯのバーセア 調べてみました。

打ち水効果のあるタイプ、良さそうですね♪

[124: 契約済みさん]

地味に姿見(ミラー)も高いですね…。

[125: 契約済みさん]

西側購入しましたが、オプションの断熱フィルムを付けようか悩んでいます。
どんなもんでしょうか？
３Ｍの方が評判良いみたいですし…

[126: 匿名さん]

ベランダに敷く芝生を今から育てる
二月にはちょうどいい具合に芽がでる
といいな

[127: 契約済みさん]

TOTOのHPにバーセアの施工方法が載ってました。
必要枚数の計算や施工方法の詳細があるので、自分でできそうですよ。

http://www.toto.co.jp/products/tile/basea/setting.htm

[128: 契約済みさん]

(127の続き)
概算してみたんですが、
自分で施工したほうが断然安いですね。

業者に依頼した場合が200000円以上するのに対し、
自分で施工する場合はバーシアの購入費64000円のみ。
1/3です。

施工は並べるだけなので、
週末に家族で一緒にやれば、2時間くらいで終わると思います。

以下、費用の概算方法です。

【概算方法】
ベランダのサイズを幅4m×奥行2m、
バーシア1枚のサイズが幅0.3m×奥行0.3m

とすると、ベランダを敷き詰めるために
必要なバーシアの枚数は、

約80枚

バーシアの単価(実勢価格)が800円なので、
購入費は、

64000円

・参考サイト
バーシアのネットショップ
http://www.nagoyakentousha.co.jp/shop/1_657.html

[129: 匿名さん]

玄関のミラー、他の方も言ってますが高いですよね。。
IKEAとかで売ってる安いのと比べて違いはあるのでしょうか…？

[130: 匿名さん]

鏡はやっぱりエコカラットとセットがいいでしょう

[131: 匿名さん]

うーん、好みなんでしょうけど、エコカラットのデザインは個人的にあまり魅力を感じないんですよね…
汚れついたら手入れが大変そうだし。。

なので、鏡だけなら、違いがないのであれば、IKEAで充分かなと思ったんですが、違いわかる方いれば教えてほしいです。

[132: 契約済みさん]

お風呂の鏡、 汚れ付着や曇り止めで 何かよいものはありますか？

[133: 契約済みさん]

今更ですが
駐車場のリングシャッターがリモコン式とありますが
契約車には１台に１つリモコンもらえるのですよね？
まさか 車からいちいち降りて...では無いですよね...

[134: 契約済みさん]

私も駐車場のシャッターの件は気になっていましたけど
どう考えてもリモコンをレンタルしてくれるんだろうなあと思っています。

ところで皆さんはオプション会は参加するんですか？

[135: 匿名さん]

いつでしたっけ？

[136: 契約済みさん]

9月の終わりごろでしたかね？

[137: 契約済みさん]

駐車場のシャッターのリモコン、機械式駐車場やターンテーブルの操作キーを兼ねたものであれば、管理組合からレンタルのようですね。cf.管理規約集P88より

[138: 匿名さん]

オプション会参加の封筒投函したわ

[139: 契約済みさん]

>138 おつかれさん。

[140: 契約済みさん]

私もオプション会申し込みましたが
全世帯中 何名くらいの人が参加するんでしょうね。

[141: 匿名さん]

LUNA SEAが上京して最初にやったライブのときの客くらいの人数になると思う

[142: 契約済みさん]

うちもオプション会、申し込みました。

ところで、これって、全部その場で決定→注文するんですか？
なんか、仕組みがよくわからなくて。

原則として、この日に申し込まなかったら注文できませんってことなんですか？

[143: 匿名さん]

皆参考のためだけに行くから買わないんじゃないかな？

[144: 契約済みさん]

>143さん

ありがとうございます。
そうですよね。
いきなり即決なわけないですね。

[145: 契約済みさん]

「その場で決定、注文もできるよ」って事ではないでしょうか？
新宿の大塚家具のイベントスペースなんですかね？
まとめて発注取れればという業者サイドと、ある程度実物をまとめてみたいという購入者サイドをマンション業者が間とっているだけとは思いますが

[146: 匿名さん]

リビングにエアコン二台設置しようか迷いますな
一台だと足りないような気がしなくもないのだが
いかがだろうか

[147: 契約済みさん]

ウチも大きいの1台で足りるかなと考えていたけど、甘いですかね…。モデルルームでエアコン2台ついててすごく圧迫感あったのでなんとか1台におさめたいんですけどね…

[148: 契約済みさん]

私は 洗面所にＴＯＴＯの洗面所暖房機を取り付ける予定です。
薄型で簡単に設置できて（下地は必要らしい） 強風でドライアー変わりにもなり
夏は涼風 快適らしいです。
別メーカーで「脱衣所天国」という（笑）ネーミングのものを知ったのがきっかけで
ＴＯＴＯにも同様のものがあると聞いて見つけました。
これって 皆さんどう思いますか？

[149: 契約済みさん]

うちは、留守がちなのと、家族が花粉症なので、室内物干しの
「ホスクリーン」が便利で良さそうだなと思ってるんですが、
こんなの取り付けてもらえるのかな…。

浴室乾燥は、たまにつかうだけで光熱費がすごいし
かと言って乾燥のスイッチ入れないで単に干し場として使っても
あまり乾かないし。

実家にあるホスクリーン、良さそうで。

[150: 匿名さん]

浴室乾燥は光熱費高いの？
ファン回すだけだと思ったのだが、実はものすごい機械だったのか

[151: 契約済みさん]

＞１４９さん

室内用ホスクリーン 早速検索しました。
着脱も簡単に出来て すっきりしていて 使い勝手良さそうですね。
わたしも欲しいです。情報ありがとうございます。

下地補強が必要なのかしら？
リフォーム相談会に行くので聞いてみます。

[152: 契約済みさん]

>151さん

149です。

同じようなもので、
「干し姫サマ」というのもありますよ。

私も、まだ詳しく調べてないのですが、
下地のいらないタイプもあるみたいでした。
本当かはわかりません…。

[153: 契約済みさん]

>152さん

151です。 情報ありがとうございます！調べてみます。

[154: 匿名さん]

いよいよ今週末ですな

[155: 契約済みさん]

オプション説明会、行ってきました。

係りの方に聞いたら、この3日間で100組くらい予約があるそうです。
約半分の世帯が申し込んだ感じでしょうか。

エアコンは、機種によってはやすかったですよ。

うちは、中に和室があるタイプの部屋なので、送られてきてるカタログに乗ってる、
17畳までのサイズだとちょっと小さいかもしれなくて、もう一つ上のサイズのにしようとおもいます。

照明は、LEDだとカタログから40%OFFでした。

[156: 匿名さん]

１５５さん情報ありがとうございます
時間はどのくらいかかるのですか？

[157: 契約済みさん]

155です。

時間は、ききたい説明がどの位あるかで、個人差あるとおもいます。
うちは2時間半いましたけど、周りのテーブルでも同じ方がずっといた感じです。

でも、最初の予定では次に用事があったので1時間程度で切り上げたい旨を相談していて、
向こうもそのつもりで、時間のロスがないように気遣ってくれました。

来週末と、10月の半ばにも、他のマンションの同じような説明会があり、
そこにいらしていただいても良いですとのことでしたよ。
場所は変わって西新宿ですって。

前以って向こうにおくってある希望商品の資料を元に、
食洗機に◯してあれば食洗機担当がきて、
終わると次はバルコニータイルの担当がきて、
って感じでした。

[159: 匿名さん]

詳細ありがとうございます。

[160: 契約済みさん]

シーリングファンの取り付けを検討しているのですが、天井の耐荷重ってどの位なのでしょうか？
検討されている方いませんか？
家具・電気屋さんだと新築マンションなら10kg位までは大丈夫と言われたのですが、確か営業さんは5kgまでと言っていたような。