ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂

[契約済みさん]

既に契約済の皆様、いろいろ意見交換させてください。

[284: 入居前さん]

内覧会　無事終わりました。
許容範囲内のチェック内容だったのでほっとしています。
南からは見えないと思ってた富士山が見えたので何だか得した気分。
駐輪場も　想定以上に広く、びっくりしました。もう少し台数増やせそうな気がしたくらいです。

結露の問題が出てるようですね。
ひどくならなければよいですが、うちも除湿機機能付きのエアコンは検討しようと思います。

[285: 契約済みさん]

284さん

うちも南向きですが、内覧会で富士山見えなくて、富士山好きの主人ががっかりしてました。
営業さんからは、見えると思いますと言われてたので…。

南からも見えるなら喜ぶと思うのですが、失礼ですが上層階ですか？
うちは中層階です。上の方じゃないと見えないんでしょうか…。

[286: 入居前さん]

285＞さん　284>です

昼間は　富士山見えなかったのですが
夕方、逆光でしたが　富士山のシルエットが見えました。
違ってたらごめんなさい。
こちらは中層より上ですが　階層に関係無しに見えそうな位置だったと思います。

あのシルエットが富士山でありますように....

[287: 契約済みさん]

286さん、

285です。
富士山情報ありがとうございます。
シルエットが見えたんですね。
今度、確認してみます！

[288: 契約済みさん]

ところで、1Fテナント情報知ってる方いらっしゃいますか？
内覧会で管理会社に聞いたらわからないとのことでした。

[289: 匿名]

小さいお子さんが居る方にお伺いしたいのですが、キッチンの入口にベビーゲートを設置する予定の方いらっしゃいますか？
内覧会の時に気付いたのですが、キッチンの入口が左右ずれていて、ゲートが設置できなそうな構造でした。
どの様にして設置しようか今とても困っています。大誤算でした。

[290: 契約済みさん]

286さん

285です
今日、確認会でみたら、富士山しっかり見えましたo(^▽^)o
主人も喜んでいました。

ありがとうございました。

[291: 契約済みさん]

確認会終わりました。

帰るとき、エントランス出たところで、
「駐車場から車で出てくるのはここだね〜」
と見ていたら、重大なことに気づきました…。

歩道をまたいで府中街道に出るわけですが、普通はそのまま正面から街道に出られますよね。
ところが、正面は歩道の植込みと段差があって、出られません。切れてる所まで歩道を斜めに横断することになりそう〜！！

説明が下手で申し訳ないですが、写真の三角コーンが駐車場からの出口。

下り坂で自転車も気持ちよく下りて来そうな広い歩道を車で斜めに横断するの嫌だなぁ。

[292: 契約済みさん]

291さん

それはいやですね。
うちは今は車ないですが、数年後に車を買おうと思ってました。
どうにかなんないんですかね。

[293: 契約済みさん]

私もそれ気づいたので、昨日聞きましたよ。
近いうちに植え込みを取り、電柱も位置を変え、ちゃんと駐車場出入り口の前から道路への出入りができるようになるそうです。

[294: 匿名さん]

取っちゃうんですか？
移動じゃなく？
完全に設計ミスですね。

[295: 契約済みさん]

駐車場の出入り口の件、私も気になってました。
近いうちに改善されるんですね。　情報ありがとうございます。


２８５さん、富士山くっきり見えたとのこと、よかったです
夕方、南ベランダから見た富士山のシルエットが間違いじゃなくて　私もうれしいです。

[296: 契約済みさん]

あ、よかったです。情報連携ありがとうございます。とても参考になりました。

[297: 契約済みさん]

291です。
駐車場の出入りの件、改善されるんですね。
情報ありがとうございました。
帰りに気づいて、もう次の予定で急いでたので、
マンション側にはなにも言ってこなかったんで気になってました。
良かったです。

[298: 入居前さん]

近いうちって、まるでどこかの政治家みたいな言い方をする売主ですね・・・

いろいろ問題もあるようですが、改善すべきところはしっかり改善して頂いて、
気持ちよく入居日を迎えられればと思います。

[299: 契約済みさん]

日曜日、マンションの前を通ったら
駐車場入口付近の歩道の縁石が工事中のような状態でした。
引渡しの２月末までに　終わるといいですね。

[300: 契約済みさん]

298さん

まあ、そんなにカリカリしないで(^_^;)
近いうち、というのもどこかの政治家とは違った使い方で言ってると思いますよ。
具体的に何日からとは確認してないけど、入居前にやることになってますよ、みたいな。
実際に取り掛かってるそうだし。

楽しく笑顔で暮らしましょ。

[301: 契約済みさん]

駐車場の出口直ってました!!

[302: 契約済みさん]

今日　私も前を通ったのですが、縁石をつくった方に花壇もきちんと入れるように土が敷いてありました。
取っちゃうだけじゃなかったんですね。

[303: 契約済みさん]

店舗の情報、知ってる方いらっしゃいますか？

[304: 契約済みさん]

先日、リフォーム屋さんで、エコカラットやカウンター下収納、干し姫さまを注文しました。
家族が花粉症な上、中国のPM2.5も春頃からはさらに要注意と言いますし、良かったです。
いろいろ忙しくなる時期ですが、新しい生活、楽しみですね。

[305: 契約済みさん]

壁時計どうやってつけようかな？って悩み中。

[306: 契約済みさん]

ご存知の方がいれば教えてほしいです。

サブエントランス側の芝生エリア、柵があるのですが、ここは立ち入り禁止でしょうか？

子どもを遊ばせられればありがたいんですが・・・。

[307: 匿名さん]

柵があれば普通、立ち入り禁止でしょうね。
また、芝生は除草剤、化学肥料などの散布もありますから
幼児が遊ぶのには注意が必要だと思います。

[308: 契約済みさん]

やっぱそうですかね。私は基本立ち入り禁止とおもってたんですが、奥さんは普通に入って遊べるものと思ってたみたいで。
人によって捉え方が変わらないように、何か規約みたいなのがあるといいんですが、ないですかね。

[309: 契約済みさん]

芝がある程度育つまでは、踏みしめないように養生してる可能性もありますよね。
もう少し根付ば入れるようになったりするのかも？

[310: 契約済みさん]

あーなるほど。まだ土が見えてますしね。

[311: 契約済みさん]

みなさん、フローリングのコーティングてされますか？

シートフローリングなのでいらないという意見も聞くのですが、小さい子供と老犬がいるので滑り防止で入居前にしたいと考えていますがどうなんでしょう？

[312: 契約済みさん]

営業さんがいらないですよーって言ってたのでしない予定です。

[313: 契約済みさん]

雑談程度の質問なんですが、このマンションはイトーヨーカドーの駐車場跡地と聞きました。
では、その駐車場ができる前は何があったのでしょうか？

[314: 契約済みさん]

>313
気になって調べてみました。
もともとは、富士製粉の工場があったみたいです。

http://www.city.fuchu.tokyo.jp/shisei/singikyogi/musasikokuga/gotenchi...
↑府中市のHPに、史跡の資料がありました（資料4というやつです）。

[315: 入居前さん]

311さん
私はコーティング頼みました。
やはり犬が居て今住んでいる自宅もコーティングしていてお掃除は楽だし綺麗で滑りません 。
水拭きが出来るのはいいですね。
エコカラットと一緒に外部の業者さんに頼みました。

[316: 契約済みさん]

311です。
ご返答ありがとうございます。
普通ならしないところなんですが、やはりペットのことを考えると…。

315さん
ちなみに業者さんとかここで教えてもらっても大丈夫なんでしょうか？
まだ引っ越しまでは少し日があるのでできるならやりたいな、と…。

また、連続質問で申し訳ないのですが水まわりのコーティングはされた方はいるのでしょうか？
少し前の内覧会のコメントで結露とかの話あったのでお風呂だけでもカビ対策にしたほうがいいのではとかいろいろ考えたらきりがなくなってきました＞＜

[317: 入居前さん]

316さん315です。
水まわりコーティングも一緒のセットになっていましたよ。
バスタブ下？エプロン？チョット名前は忘れてしまいましたが外して中のカビ防止もしてもらいます。
あそこの掃除を今のマンションでは1年に1回するのですがカビが凄く困っていたので助かります。
結露はエコカラットで様子を見ます。
業者さんですがコーティングの総合ハウスケアオーネットさんと言う業者です。
いよいよ入居ですね。うちは引っ越しまでまだ日にちがありますが皆様よろしくお願いします。

[318: 入居前さん]

府中駅方面からマンションの駐車場に入るとき、どうされていますか。
中央は黄色線なので、つっきることはできなさそうです。良い行きかたを知っている方は教えてください。

[319: 匿名さん]

318さん
記憶違いなら申し訳ないのですが、中央の黄色線の横に白い点線なかったでしたっけ。あったら右折つっきれるて聞いたことがあるのは間違った情報でしょうか？
ペーパードライバーなのであやふやですみません。

[320: 匿名さん]

黄色線は追い越し禁止なので、線を踏んでの右折は可能ですよ

[321: 入居済みさん]

320さんの回答であってると思います。黄線の横に白い点線がある場所は、白い点線側の車線からのみ追い越しや車線変更が可能なところです！

[322: 入居前さん]

引っ越しはまだなのですが
昨日、じっくりと見てきました。
廊下や通路ですれ違うと皆さん「こんにちは」と挨拶を交わされ
とてもいい雰囲気でした。

夜、本町駅から歩いてみましたが、仮設通路や庭の灯りがとても素敵です。
本町駅利用の人は毎日の帰宅ふがほんと楽しみになりそうですね。

その他を含めて買って良かったと改めて思いました。

[323: 契約済みさん]

うちは引っ越し来週です。楽しみです。

[324: 匿名]

エコカラットとホスクリーンの取り付け、横浜の須賀建築さんにしてもらいました。

すごく丁寧にしていただいたし、安かったです。

私はエコカラット、全部屋にしちゃいました。トイレも洗面所も。

でも五十万いかなかったです。

[325: 入居前さん]

もう住んでらっしゃる方からの感想聞きたいですねえ。
よろしくお願いします。

[326: 入居済みさん]

引っ越してから数日経ちました。
住めば住むほどとても素敵なマンションです。内装がとってもお洒落だし、使いやすいですよ。
花粉症なので浴室乾燥は最高です。ディスポーザーと食洗機は、楽すぎてやみつきですし。

立川ナントカという24時間乾燥のフィルター業者が５回も来ました。ひどい勧誘行為です。
悪徳業者かどうかはわかりませんが、契約する気がない方はお気を付けください。

[327: 契約済みさん]

３２１＞さん

府中駅方面からは　白い点線があり、線をまたいでマンションの駐車場へ入るのは大丈夫とのことですが
マンション駐車場を出て、多摩川方面へ行く場合
白い点線が無い方から線をまたいでの右折はダメでしょうか。

[328: 匿名さん]

>327さん

大丈夫だと思いますよ
私は駐車場から出るときは右折が多いです。

[329: 匿名さん]

マンション出て左に真っ直ぐ行くと甲州街道っていう大きい道路があるが、
そこの道路でも右折可能ですか？

[330: 契約済みさん]

あと2戸です。

[331: 入居前さん]

あとニ戸ですか。あまりマンション事情に詳しくないのでわからないのですが、入居後にまだ空きがあるというのは人気がないのでしょうか。これくらいの規模だとしょうがないもの？

住んでらっしゃる方、床や天井、壁の遮音性はどんなもんでしょうか？

[332: 匿名さん]

>>331
立川、八王子のマンションあたりだと入居後1年以上あってもまだ残ってる事がざら
この時期２戸なら普通の話だと思うよ

[333: 契約済みさん]

入居して2週間ほど経ちました。
音については個人の感じ方にもよると思いますが、私としてはほとんど気にならないレベルです。
日中は仕事でいないのと、上下・隣の方が入居しているかどうか分からないので一概には言えませんが、生活音は全く感じません。
一度、外廊下でお子さんが泣いていることがあり、その泣き声はリビングまでかすかに聞こえてきましたが…。

他の皆さんの意見も参考に聞いてみたいですね。

[334: 匿名さん]

立川ナントカっていうフィルターの業者さん、うちにもきました。インターホン越しで断っちゃいましたが、ここは何なんでしょうか…？

[335: 匿名さん]

チラシがポスティングされてたフッ素コーティングの業者さん、すごく良心的で丁寧なお仕事。
満足満足。やって良かったです。
キッチン、洗面所、バスルームのセットでしたが、まだ生活してないからやっときましょうか、と
無料でトイレの手洗いボウルや洗濯機の防水パンまでやってくれました。

[336: 匿名さん]

駐車場で車を出そうと、操作盤のふたを開けたらエラーで赤ランプ点灯していて、
緊急連絡先まで連絡してくださいだって。
運が悪い〜。
担当さん到着、そして復旧するまで30分以上かかりました。
同じカゴの、あるプレートで誤作動だかなんかあったみたいだけど、
この時停めた人はキー抜く時に表示出ないのかな？
こっちはふた開けたらエラー出ていて、何もしてないんです。
こんなことが頻繁にあるようなことが駐車場のあちこち貼り紙してるけど
ほんと困りますよー。
これが朝だったら、仕事は完全にアウトです。
マンション買うとき、機械式駐車場が一番のネックだったから、
今回はガッカリしてしまいました。

[337: 入居済みさん]

サブエントランス、駐車場から階段を使わず入れる方法はないですよね？

[338: 引越前さん]

駐車場からエレベーターで行くのは？

[339: 入居済みさん]

エレベーターで三階までは上がれるんですがその先に２．３段階段があるんです。。。

[340: 入居前さん]

あと、駐車場玄関のシャッターがあるんだから　更に車んとこのゲート、別になくてもいいのに..
と思うのは私だけでしょうか。
それ以外は全く不満ないんですけどね

[341: 匿名さん]

確かにサブエントランスから入ってくるとこの三段階段は頂けないですわ
ベピーカーならなんとかなるかもだけど
車椅子だったら絶望的じゃない？
何かの事故で半身不随になったら引っ越すしかないのか

[342: 匿名さん]

今日のゴミ捨て場がちょっと酷かった
ゴミ捨てて帰りにゴミ捨て場出ようとしたときに
あっ、てなって
まあなんとかなった
ちょっと笑えたわ

[343: 入居前さん]

342さん
どのような状態だったんですか？

[344: 匿名さん]

気になって行ってきてくれるのを狙ってたんだが

出ようと思ったらゴミ置きに邪魔されて
鍵かざすセンサーのとこに手が届かなかった
別ドアで外にでてエントランスまでグルっと回って帰った

[345: 契約済みさん]

ゴミ捨て場にオートロックはいらないような。
ゴミ捨てるだけなのにわざわざ鍵を持っていかなきゃいけないのは
非常にめんどくさい。

そして問題の駐車場。
住んで2週間ですが4回はエラー表示がでました。
特に急いで鍵を抜いたとか何もしてないのですが・・。
急ぎでない時だったのでまだいいですが、
朝やられると仕事も間に合わず最悪です。
もう少し改善されるといいのですが・・・

それと、お風呂って予約できないんですかね？
すぐ出来上がるので良いのですが・・
スマホから連携してお風呂の予約ができるといいなぁ・・なんて。

[346: 匿名さん]

>>345
エラーの理由業者に教えてもらってますか？
それだけエラーが頻発するってことはシステム面よりも誰かが乗り降りの際に、センサーに足ぶつけてるとか別の要素疑った方が良い気がします。
そのあたり業者に、システム面なのかどうかきちんと聞かないとそのままになりそうですね

[347: 入居済みさん]

No.346さん

センサーってなんのセンサーで
どこにあるんですか？

[348: 匿名さん]

HP見たら残り一戸てなってました。
早く完売してほしいなあ。

[349: 住民でない人さん]

値引きすれば完売するんじゃないの？

[350: 匿名さん]

家はセダンだけど、駐車場でまだエラーは出たことがないな
ゴミ捨て場はロックしないと外から入ってこられちゃうよ、ゴミ業者なんかは普通に入ってくるところだから

[351: 住民さんＡ]

うちは朝出勤するときにゴミ捨てをするので、絶対鍵持ってますから面倒ではないですね。
専業主婦さんや出勤が遅い人は確かに面倒かもしれませんね。

[352: 匿名さん]

出勤時サブエントランスです

[353: 匿名]

フィルターの立川なんとかさんってどうなんでしょうか？
フローリングのコーティングって皆さんやられましたか？コーティングって、大体いくらくらいのものなのか、よければ教えていただけると助かります。

[354: 匿名さん]

353さん
うちはフロアコーティング（シリコンコーティング）をします。
営業の方にはこのフローリングはワックスもコーティングも必要ありませんよ、と言われましたが、我が家には猫がいるので傷や見た目のためというよりは猫の滑り防止・足腰の負担軽減です。
見積もりは６社とってそれぞれサンプルももらいました。
一番安くて１１万ちょっと、一番高くて２５万くらいでしたね。
価格、サービス、サンプルを見比べて、価格は真ん中くらいのところにしました。
LDK、廊下、寝室２部屋のフローリングコーティングと水回りの防カビコーティングがセットで１９万弱でした。
今、ガラスのUVカットシートをするかしまいかでどうしようか迷っています…。

[355: 入居済みさん]

ゲストルームのweb予約って、いつから可能になるんでしょうね。
ご存知の方いらしたら、お教えくださいー。

[356: 入居済みさん]

No.355さん
Jシェアの登録しましたか？
Jシェア登録するとゲストルームとシアタールームのWEB予約が出来ますよ。

[357: 入居済みさん]

>356
ありがとうございました。

KANRIの施設予約の方を見ていましたが、そちらには
マルチルームと来客用駐車場しかありませんでした。

なるほど、ゲストルームはJシェアの方にあったのですね。
まだ、そちらは見たことがないので、見てみます。

ありがとうございました。

[358: 入居済みさん]

KANRIってどうやって接続するのでしょうか？

[359: 入居済みさん]

KANRIはわかるのですが、Jシェアというのの登録がわからないです。

[360: 入居済みさん]

356です。

Jシェアは青いﾌｧｲﾙ No.16 宅配ボックスの資料にあります

[361: 匿名さん]

ありがとうございました。
ご丁寧に、助かります。

[362: 入居済みさん]

KANRIがわかりません。
どこかに説明書ありますか？

[363: 匿名さん]

eマンションにログインしてから右上のちょっと下がったとこにKANRIへのログインがあるます

[364: 入居済みさん]

24時間換気のシステムで、フィルター交換のランプが数日前から点灯しているのですが、交換の仕方がわかりません。フィルター自体を注文しなければならないのでしょうか？説明書を探しましたが見当たらないような‥。どなたかご存知の方教えてください。

[365: 入居済みさん]

363さん

ありがとうございます。
入り口が見つかったのでアクセスしてみます。

[366: 入居済みさん]

マルチルームから出てきた、ちっちゃなお子さん2人連れたお母さんが、
1Fの通路で、大声で「よーい、どん!!」
ちびっこは「キャーーーーー!!」と金切り声あげて競争。
よそのお宅の玄関が並ぶ通路ですよ。
お母さんが騒ぐ子供をたしなめるんじゃなくて、
かけっこさせてるって…我が目を疑いました。
危ないし、迷惑だし。

よく見たら、管理説明会の会場でも、
子供にキュウキュウ鳴る靴履かせて、走り回らせてた人でした。

[367: 入居済みさん]

感じのよい人が多く
マンション内がいい雰囲気なだけに、残念な話ですね。
子供が廊下を走るのは、部屋やエレベーターから出てきた人とぶつかったりとか
うるさいだけでなく本当に危険です。
走り回ってる子供が怪我するのは親の自己責任ですが
第三者が怪我したら、賠償などいろいろ問題も出てきます。
目撃したら、それとなく注意したいですね。

[368: 入居済みさん]

サミットへ自転車で行く場合は府中本町駅を横切ってくるっと回るルートしかないですか？帰りがちょっと辛いので別の楽なルートがあったら教えてください。

[369: 入居済みさん]

ちょっと遠回りですが下河原緑道を使うと駅の反対側に出られます。

[370: 入居済みさん]

ありがとうございます。次回そのルートで行ってみます！

[371: 匿名さん]

その緑道にはどう行ったら良いんですか？
便乗ですみません。

[372: 匿名さん]

矢崎防災公園の方から行きます。
トンネルみたいのをくぐって行きます。

[373: 入居済みさん]

私は自転車のときはラーメン青葉を越えた先で左折します。少し行くと散歩道みたいなのに出ますのでそこを左折します。真っ直ぐ行くと線路の上を越えて駅向こうに着きます

[374: 入居済みさん]

廊下に自転車置いておかれると、何気に邪魔ですね。
見た目も悪いし、サブエントランスの近くなので余計感じます。
なんで駐輪場に留めないのでしょう。

[375: 匿名さん]

3台以上必要な人なのでは？
子どもとか。

[376: 入居済みさん]

それでも廊下に置いてはダメでしょう。
廊下は共有スペースですから。

使うときはエレベーターで運ぶのでしょうか。
サブエントランスから出入りしないですよね。

[377: 匿名さん]

まあ、ダメでしょうね。

個人的にはエアコンの室外機も廊下にあるわけだし、同じレベルで邪魔にならない範囲であれば、しょうがないかなとは思いますが。

通路にまで邪魔になるような置き方はしないでほしいですね。

[378: 匿名さん]

うちも3台あるから本当にこまってますが、職場に訳を話してしばらく停めさせてもらってます。
やっぱり外廊下はよくないですよね。
団地じゃないんだからね。

[379: 入居済みさん]

自転車置き場、最終的に余まったところは三台目必要の人たちで抽選あるそうですよ。
うちも３台必要なんで　それ待ちです。
バイク置き場がかなり空いてるように思うのですが　
そちらも空いてるところは自転車置き場として活用したいですね。

[380: 入居済みさん]

共有部(玄関前)への自転車、生協などの箱の放置は管理規約違反ですね。
あと、ベランダ手摺に布団掛けてあるのも見かけました。
見た目にも悪いですし、改善いただきたいですね。

[381: 入居済みさん]

マンションには小さなお子さんもたくさんいますから
大人がきちんとルールを守らないといけませんね。
自転車が一戸２台までというのは契約時にわかっていたわけだし

[382: 入居済みさん]

共用廊下の自転車、みかけました。
エレベーターに乗せたりすると傷が確実につきますし、
会社の同僚のマンションでも問題になっている、という話をききました。
気をつけてても必ずぶつけているので、傷がすごいらしいです。
ほかの方も書かれていますが、共用廊下は確かNGだったはずです。
3台目の抽選って確か、今月でしたよね。

また、我が家も生協をやっていますが、今のところ、みなさまには申し訳ないのですが
配達日のみ、玄関前に出してその日のうちに必ず家の中に入れてます。

[383: 入居済みさん]

共用廊下には基本、物を置いてはいけないのだとは思いますが、自転車をエレベータに乗せてはいけないわけではなく、その場合は乗せる時に十分に注意が必要なケースのように思います。他の荷物と同じですが、ぶつけないように。

友人の旦那さんの自転車は数十万円の高価なもので、家の中に飾ってあるといってました。