研究学園駅前にできる、プロパスト計画のデザイナーズマンション

[匿名さん]

とりせんと三菱地所のマンションの間あたりにできるそうです。
一昨日あたりから造成工事着手との情報。情報少ないので皆さんよろしくお願いいたします。

[82: 匿名さん]

賃貸マンション系の建物かな？と思ったけど、
日当たりが絶望的だし、やっぱり賃貸オフィスなのかな？
事業主から推測するとメディカルモール＋事務所とか
そういう感じのビルになるのかも。

[83: 匿名]

メディカルモールも飽和気味だと思うけど

[84: 匿名さん]

駅前にあるのは少ないんじゃない？
駅前に集まってくるものって、駅前の強みを振りかざしてるというか
飽和状態でも基本的に共存は考えてないような気がするよ。

[85: 匿名]

駅前にも５階建てくらいのメディカルモールがあるけど、それすら埋まってないし、イーアスのも空きがある

このマンション予定地跡地は駅からの距離がイーアスと変わらないし、駐車場はタワー式になるだろうから、よほど良い条件を出さないと埋まらないと思うけど

[86: 匿名さん]

駅前？
ああいうのはメディカルモールって言わないよ

[87: 匿名さん]

現地に寄ってみたけど、１５階前後を予定って書いてあるから、まだ詳細は決まって無いんじゃないの？あと、介護付き老人ホーム入居者募集って書いてあった。全部とは行かないまでも、一部は老人ホームとなる？

[88: 匿名]

>>86
メディカルモールの定義の問題ではないだろ

駅前の５階建てビルが埋まらないのに、駅から少し離れたところの需要があるかどうかの問題だろ

[89: 匿名さん]

イーアスに入ってる店舗の一つを駅前にポツンと立地させて商売が成り立つと思う？
メディカルモールも理屈は同じ、寄り集まるメリットがあるのでしょう。
問題は今川なんとかという企業に医者を引っ張ってくる力があるかどうか。

[90: 匿名]

意味がわからんな
店舗の１つなんて話を誰か書いてるか？
駅前の５階建てに集まらず、イーアスにも集まらないのに、駅から離れた15階建てに集まる理屈を説明してくれ

[91: 匿名さん]

リーシング力だよ。
医療関係と広く繋がり持ってるところじゃないと
引っ張ってこれないってこと。
駅前の5階建ては単なるテナントビルでしょう？
それに研究学園は駅前じゃないところにも事務所ビルがあるけど、
全フロア埋まってるビルもあるでしょう？
駅前でテナントが集まらなかったら他も全部だめだという
シンプルな考えを持っているようだけど、
そう単純なものじゃないんだよ。

[92: 不動産購入勉強中さん]

>>91

単純じゃないけど、今の景気で15階建てが単純に埋まるとは考えられないということは誰でもわかる。