プレジール牛久オペラスクエアってどうですか？

[周辺住民さん]

プレジール牛久オペラスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売れ行きはどうなのでしょうか…
駅近くではありませんが、
お値段はその点お買い得かもしれませんよね？

[2: うちから見えます。]

今住んでいるところから、良く見えます。
私自身賃貸で、今年の秋には更新がありますので近いうちに行ってみようかと主人と話しています。
共働きでまだ幼稚園の子供がおりますが、現在の生活環境は変わらないと思います。
ただ、マンションは良く立地と言いますが、ここは駅からは離れていますから電車通勤の方には多少遠いと思います。

[3: 物件比較中さん]

私も気になっていますが、駅からは離れていますが、購入した方いらっしゃいますか？

[4: 周辺住民さん]

近所に住んでいるものですが、全然売れてないみたいです。
夜も、明かりが4〜5件程度しかみえません。
そもそも、この場所にこんな大きなマンションが必要かと？
周辺住民の中に、建設前からこのような事が言われてました。

[5: 物件比較中さん]

昨日ひたちの牛久に食事のついでに見てきましたが、ところどころ明かりがついているぐらいで、ほとんど入っている方居ない見たいですね。もう1年建っているのに売れないようですね。
プレジール牛久も広告が入っていましたけども、完成して半年ぐらい経つのかな。建物は大きいけども確かにあんまり明かりは見えないですね。

[6: 匿名さん]

賃貸になるんじゃない

[7: 周辺住民さん]

MR撤退されてましたね。いつのまにやら…。
ホントに夜になると灯りが４，５件程度しかついていなくて、
無関係ながら心配になってしまいます。
このまま賃貸になっちゃうのかな？

[8: 匿名]

賃貸でも借り手がつかないとなったらどうなるのでしょうか。

[10: 営業]

賃貸向け投資企画で稟議したいのですが、このレベルの即付け価格帯※ですかね？

[11: 購入検討中さん]

ぼちぼち売れてきましたね。
うちも購入予定なのですが内装はひたち野うしくの
マンションよりかなり良かったです。
あとはいくら値引きしてもらえるかが問題です。

他に見学に行った方はいないでしょうか？
情報が少なすぎｗ

[12: 入居済み住民さん]

■電車の音がうるさい。■管理人がうるさい。■1階が販売会社の寮となっている■2階のフリースペースはベンチ等なにもなし。しかも平日16時までしか使用できない。意味なし。※パンフレットの絵にはベンチや花壇があり。http://www.manen.jp/cache2/8138/www.a-bis.co.jp/ushiku/planning/index....
良いところは、住んでる人が少ないので静か、エレベーターの取り合いにならない。近所にスーパー等豊富だけ。エントランスとエレベーターに貧乏くさいシートが築1年程経つのに今だに全体にかかっており全貌が見れない。むしろ見たことない。全部売るまでかかっているそうだが。。生きている内に見れるのか。。

[15: 匿名さん]

もう完売したか？

[16: 匿名]

毎日朝方・・・
カラスの大群が マンションの屋上など 飛び回り うるさいし 不気味

[17: 匿名]

最近チラシが全然入ってこなくなりましたが、もう空きはないんでしょうか？

[18: 購入検討中さん]

価格的にも物件的にも問題ないのですが巨大マンションに抵抗が・・・
この前通りがけに灯りを見ましたが、以前見た時よりかなり増えてておどろきました。

[19: 匿名さん]

広告入って来ました。　入居されてる皆さんはいかがでしょうか？
現在は販売当初の４割下げだそうですが、でももう4年も売ってるんですね

[20: 匿名]

うちのマンションにきもい夫婦いるよね〜
いい年してさ、ばかみたいな格好してどっかに行けよって感じ
確か、３階か4階に住んでるみたい。今度見てみてちょ

[21: 物件比較中さん]

まぁ、低所得層しか購入しないタイプの物件だから、しかたないでしょう。

[22: [ 30代]]

立体駐車場の前でハゲのおっさんがクラクションならして怒鳴ってたけどなんなのあれ！！
質が悪い住人だこど！！
奥さんだか知らないけど髪の短いおばさんもよく規約規約とうるさいし！
おまわりさんまでて出来て大騒ぎてしたよ！

[25:]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[26: 入居済み住民さん [ 10代]]

私も見てました。いい年してアホだと思います。去年私も怒鳴られいちゃもんつけられました。あのハゲの奥さんは多分障害がはいってるような感じをうけました。話してて会話にならないです。その時話したときは規約を守らない車や部屋番号をメモしてあると言っていたので皆さんお気をつけてください！
私もこのマンション後悔です。

[27: 入居済み住民さん [ 10代]]

>>26
間違えました。10代ではなく30代です。

[28: 入居済み住民さん [男性 40代]]

ここの住民の皆さん。まず規則を守りましょう。だから修繕費が上がるんです。

[29: 入居済み住民さん [ 30代]]

ほとんどの人はきちんと守ってるんでしょうがね。
最近のマンションは、販売のために初期の修繕費を低くしている事が多いみたいですね。
うちは契約時に、数年ごとに上がると思うと言われました。
維持していくためには仕方ないですかね。

[30: [ 60代]]

近頃、喫煙、雑草、ペットと掲示板に張り紙が貼ってあったりポストにも入っていたりとしていますがマンションという集合住宅でお住まい全員の世帯の方と住みよい暮らしをしていくというのは難しいかと思います。私は隣近所、上下の方々となにごともなく暮らせればいいかと考えます。私事ですが小さい孫とも暮らしているので足音の騒音など周りの方に不快に思われているかもしれません。他の方々の陰口をたたくより前にご近所で迷惑しているのであればお話合いをなった方がいいかと思います。

[31: 入居済み住民さん [ 50代]]

あの方が怒鳴りちらして警察まで出動するなんてそうとう恐怖な場面、異常だったんですね。
わたしも一部常識ない住民さんに言いたいこともありますが常識ない人に言っても常識な対応されるだけなんですよね。エントランス前の駐車問題や騒音やペットなど他のマンションでも問題となってますよね。不愉快に思っていても恐ろしくて言えなくなりますよね。

[32: 名無しさん]

ほぼ毎日来客者用の駐車スペースに止まってる白い太陽光発電のシール貼った車！邪魔だわ〜
来客者用かマンションの前の潰れた工場の敷地に勝手に停めてるしさ〜。
管理会社なんとなしろよ！！
この前共用部の廊下歩いてたら天井がいきなり剥がれてきてびっくりしましたよ。。
修繕費もわけわからん資料出して3倍にするかいっきに80万払えだしさ〜。払わないと価値が下がるから請求書きたら払うけどここの管理会社大丈夫っか？って思う。

[33: 名無しさん]

>>32 名無しさん

白い車はイラン人みたいな外人ですよね！
本当毎日停めてますよね！！
管理会社の日本ハウジングは注意してるんですかね？
改善されてないからしてないのかな？
なら使えないやくたたずの管理会社ですよね（怒）
管理料バカ高いのに！

[34: デベにお勤めさん]

管理会社は、一度変更することをおすすめしますね。
安くなるし、サービスもよくなる場合が多い。

[35: 職人さん]

スズメバチ飛びすぎ。毎朝恐怖だわ。

[36: 管理担当]

管理担当です。

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