パークホームズ横浜矢向センターフォレストってどうですか？

[ママさん]

ニモ押しですけど、なに「にも」って・・・

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.85平米～72.91平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[784: 申込予定さん]

あれって三浦りさこの子供時代ですよ
しらないの

[785: 銀行関係者さん]

この短期間で、２００件はぐらい売れてますが、
本当だとすると、すごい売れてるということに
なります。
他のデベロッパだと供給と契約に開きが
ありますが、三井は少なくても８０％は
契約してるでしょうからね
安いし三井と考えると、普通でしょうか

[786: サラリーマンさん]

私の会社の取引先の人が今日契約します
ローンの審査が早く終わり、抽選がない
ところで申し込みしたらしい。
契約が多いから早い時間にしてくれと
電話があったということです。

[787: 匿名さん]

MR行けば分かりますが100戸そこそこしかまだ売れてませんよ
選び放題なので、焦る必要は無いです。

[788: 匿名さん]

もう200ですか！

そのわりには契約者スレが立ち上がりませんね。なんで？

[789: 匿名さん]

3月からやっとＥ棟が販売されるみたいですね。

[790: 匿名さん]

MRに行ってきました。
安い部屋ばかり売れていて、3000万円台後半はあまり売れてなさそうでした。
しかも安い部屋の話を聞いているのは老夫婦ばかり…
終いの住処には安い部屋が丁度ニーズに合致してるのでしょうね。
老人ホームになりそうです。。

[791: 契約済みさん]

契約者スレを立ててみました。
契約された方はこちらでお話ししませんか。

よろしくお願い致します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319503/

[792: 匿名さん]

790さん
本当にMR行きましたか？
ここは価格の高い部屋から売れてますよ
嘘はいけないな！
もう3000万後半の部屋はないと思いますよ！キャンセルが出ていなければ
南東の角部屋は12月の時点で1Ｆしか空いていませんでしたよ！

[793: 匿名さん]

>792
嘘はあんただろ
上階の中部屋なんかすかすかじゃねえか

[794: 契約済みさん]

本当にMRに行かれたのでしょうか？
我が家は、3000万後半の部屋を購入しました。
立地などは妥協した部分ですが、予算内で南向きの上階が買えることや内装が気に入ったこともあり、購入に至りました。
4LDKの部屋や平米数の比較的大きい部屋から売れ、残っている部屋は電柱などが目の前にくるなどの理由からまだ売れてないようでした。
検討スレなのに、蹴落としみたいな書き込みや事実とは違う書き込みが多く､残念です。

[795: 匿名さん]

793さん

やはり、嘘の報告はやめましょうね！！

[797: 匿名さん]

営業さんが久しぶりに現れて嘘の好評情報を流してますね

[798: 匿名さん]

私も3000万後半の物件を契約済みです。
高齢者でもありません。

ネガをしなければいけない事情がある方達なんでしょうね。

[799: 匿名さん]

3000万後半で4LDKが買えるなら、確かにその辺から売れていきそうですね。

立地が妥協できず別の物件に決めましたが、ここは金額的にはありがたいですね。

[800: 匿名さん]

購入できなかった人がネガキャンでしょうか。
3000後半で4LDKは良いんじゃない。

[801: 匿名さん]

なんだか盛り上がってきましたね！
売れていると言うことですかね！

[802: 匿名さん]

ネガキャンがあると言うことはそれだけ注目されてるってコトでしょう。

[804: 匿名さん]

いつでもMR行けるから、見てくれば？
選び放題だから焦る必要性なし。

[805: 契約済みさん]

804さん
どこかの営業さんですか？

先日、MRに行きましたが、選びたい放題とは言えない感じでしたけど。

[806: 匿名さん]

804さん
確かに3/2からE棟が販売になりますから
E棟は選び放題ですね！！(笑)

[807: ビギナーさん]

スーモカウンターで話を聞きましたら
このあたりで一番売れているマンションを紹介して欲しいと
いったら、このマンションを紹介してくれました。
三井の物件でしっかりしている
三井の物件なのに断トツ安い
短期間で圧倒的に売れている
今までネットで比較しましたが、やはりそうです。
書き込みもいっぱい売れてない書き込みありましたが
まったく信用できませんね

マンションに一長一短ありますけど
私の条件が一致しているのはここでした。
明日もまた行ってきます。モデルルーム再々確認

[808: 匿名]

三井なのに安いだけある立地ですよね。
他妥協できればな…

[811: 匿名さん]

老人ホームって何？
買えない僻み？
それとも自分のところが売れてないから？(笑)

[812: 匿名さん]

スーモカウンターのセールストークを鵜呑みにする人が居てビックリ！スーモで一番広告掲載料の高いページを買っているデベロッパーの物件を推すのは必然かと。リクルートも営利企業ですからクライアント第一なのをお忘れなく。

[815: 匿名さん]

言い合いみたいなの止めませんか？
大人なのに恥ずかしいですよ。

[817: 匿名さん]

買えないって…ここそうとうやすいでしょ。

[819: 匿名さん]

買えない人って年収300万円台？

[820: 匿名さん]

こちらを購入する方は、年収いくらぐらいなんでしょう？

[821: 匿名さん]

ここは、年収500万以上でないと買えないでしょうね！！

[822: 匿名さん]

ボリュームゾーンは、旦那さん一馬力の世帯で500万円台、
共働きでも夫婦合算500万円台くらいかと。

[823: 匿名さん]

821さん
822さん

教えていただき、ありがとうございます。

[824: 匿名さん]

スーモカウンターもココの掲示板よりずっと信頼できるでしょう
ライバル会社の不快な書き込みのある掲示板より
スーモカウンターを否定することもないのでは
情報はネットもそうですが、活用してこそ
嘘や誇張もあるでしょうが、匿名のネットよりマシではないでしょうか。
また、知らないことを教えてもらうのは、意味のあること
あなたもマンション業者か、ネットをみて学んだのでしょう。
スーモカウンターにこのエリアで売れたマンションを聞いたとありますが、
鵜呑みというからには、どっか違うところ売れたか、言えるのですか？
それが真実とどうして言えるのですか？

[826: 物件比較中さん]

久々にすごい掲示板発見。
ここは立地がいまいち、以上。

[827: 匿名さん]

ネガのレベルが低すぎますね。

まぁ、スーモカウンターが信頼できるかは分かりませんが、少なくともネガを書きたいだけの人よりはましかと。

[830: 匿名さん]

829さん
またこれですか？
懲戒処分を受けたら普通改善するでしょう！！

[833: 匿名さん]

また売れないマンションの営業君来たの？。
矢向、新川崎あたりのネガ比較なら飽きたし、同じネタばかりだからどこの売れないマンションかバレますよ。

[834: 申込予定さん]

この掲示板に営業してれば、自物件売れないだろ？。というか、、客が来ないから暇で仕方ないんだな。
スーモの批判するより、客に営業してくれ。

[837: 匿名さん]

ところで、国交省の機械式駐車場の使用料の目安は14000円程度となってますけど、ここは7000円からで、かといって管理費に不足分を組み込んでいるわけでもないですよね。
駐車場修繕費の将来の積立不足はほぼ確実と考えた方がよいのでしょうか。

[838: 契約済みさん]

久しぶりに行ったら、Ａ棟とＢ棟は外装が完成していました。
お天気がいまいちだったので、写りが悪いですが･･･

[839: 匿名さん]

微妙な仕上がりだな…。

[840: 匿名さん]

吹き付け部分が多そう

[841: マンコミュファンさん]

売れてるマンションが掲示板荒れる

仕方ないですね

それだけお客を集めてるという

ことだなあ

しかし売れてるマンションを

非難したり、悪口書いても、

自分たちのマンションが売れない

だろうに、書き込みしてる奴も

かなしいなあ

[842: 匿名さん]

>841
今日は大盛況でしたか？

[843: 匿名さん]

非常に残念です。

[844: 匿名さん]

売れないマンションどうしの罵り合い？

[845: 匿名さん]

誰か>837に答えてやれよ

[846: 契約済みさん]

微妙な仕上がりだな~
なんか安っぽい

[847: 匿名さん]

罵り合いみたいだな、どこの売れないマンションさんだろう。
ここは変なのが沸くね、注目されてるんだな。

[848: 匿名さん]

ここの売れないマンションじゃない？

[850: 匿名さん]

いや、ラグゼの営業も同じ長谷工だしそっちはないだろう。ア◎アじゃない？
立地条件的に完売は難しいと思うけど、価格&三井ブランド需要で9割はいけるんじゃないかな。

[851: 匿名さん]

確かにラグゼは残り2割切ってるし営業も暇じゃないだろな。

[853: 匿名さん]

ラ○ゼは二割きってないでしょ、MR行って驚きましたよ。

[854: 匿名さん]

ラ▲ゼの残数なんてここで話題にすることじゃないよ。
違うとこでやってくれ

[856: 物件比較中さん]

ＭＲいかずにとりあえず周辺を散策。
工場多い、学校多い、勾配多い、陸橋危険。
価格は格段にお得な感じが…。
幼児居なければ即決。

[857: 匿名さん]

比較対象物件は、予想通りのセール開催中みたいだね。

[860: 匿名さん]

>857
比較対象なんてどーでもいいよ。

[861: 匿名さん]

売り切れるのか。。

[866: 検討中の奥さま]

説明を受けて今までで一番良いマンションだと思います。
価格とのバランスがあっています。
周辺のマンションよりずっと営業の方が親切で、丁寧でした。

床暖房っていうのはなぜ他ではオプションだったり
ついてなかったりするのでしょう
ペアガラスもどうしてなくてよいと思われるのでしょうか

このマンションでは標準ですが、どうして他社のものでないのが
存在しているのでしょうか。
コストダウンなのでしょうか。

[867: 匿名さん]

どうしてこんなに本当のお立場がわかりやすい書き込みをするのでしょうか。
三井じゃなければ全戸二千万円台の価値しかないのではないのでしょうか。
今日も大盛況だったのでしょうか。
駐車場は積立不足確定なのでしょうか。

[870: 物件比較中さん]

そういうことです
他社の販売センターで、このマンションを検討
してるとチラッと話をしたら、営業マンの
態度がガラリとかわり、延々と３０分
このマンションの悪口を説明されましたが
それを聞いたらそれほど意識していることを
知りました。
そりゃ、２００件近く売れてるわけですから

[871: 匿名さん]

150も売れてないですけど。
嘘は良くないな。

[872: 匿名さん]

すごいな。もう200も売れましたか！
このエリアで一番売れてるマンションなんですね！

この勢いだと竣工前には完売ですね。

[873: 匿名さん]

他社の販売センターってどこですか？、気になります。

[874: 匿名さん]

販売順調アピールはステマなのでしょうか。
気になります。

[875: 匿名さん]

結構売れてるのかな？
そういえば、最近、ポスターもなくなりましたね。

[876: 匿名さん]

年度が変わるので、広告イメージも再度変えて来る予感… ニモちゃん復活かも？

[877: 匿名さん]

875さん

久しぶりにMR行ってきました。
販売は結構順調のようです。

第一期販売のC棟は66戸中62戸が分譲済みで残り4戸、
D棟は70戸中68戸が分譲済みで残り2戸、
第二期販売のA棟の70戸はクレッセント矢向とお見合いになる
1階から4階の10戸程が残っている感じでした。
現在はB棟西側半分（2戸分譲済み）とE棟北側半分が販売中です。
約190戸が分譲済みのようです。

それと最近スーモの新築マンション首都圏版に広告載ってないですね。
広告費使わなくても売れてるということですかね。

[878: 検討中さん]

871と877のどちらの情報が正しいのでしょうか？。
ネガ情報よりも正確な情報が欲しいです。

[879: 匿名さん]

878さん

MR行けばどちらが真実かわかりますよ。

[880: 匿名さん]

873さん

島忠横のハイグレードマンションの販売センターだと思いますよ。

[881: 匿名さん]

先着順住戸もこの期で既にありますから既に息切れでしょうね。
焦らず選べば良いかなというスタンスです。うちは。

[883: 匿名さん]

財閥系の力侮れませんな。
矢向、新川崎でも似たようなことありましたが、財閥系はさっさと完売してましたからね。