パークホームズ横浜矢向センターフォレストってどうですか？

[ママさん]

ニモ押しですけど、なに「にも」って・・・

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.85平米～72.91平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[578: 匿名さん]

↑「周辺住民さん」、この地域のメリットを教えていただければ嬉しいです。

[579: 購入経験者さん]

ネガのネタが、立地悪いとか
遠いとかそんなネタだとダメでしょ

そんなことだと、モデルルームに
行けば、分かることだし
遠いなんてのも、駅から１１分
と言えば、分かりますから

妨害するなら、もっと頭つかわないと
業界の人だとバレバレだし
内容全てが、ネガティブな検討な人
いないからね。

[580: 匿名さん]

ん？この時期で40戸って、相当売れてないほうだよね？

[581: 匿名さん]

まあこの辺は低所得者向けマンションが供給過剰状態だからねえ。

[582: 匿名さん]

>579
確かに現地にいけばすぐにわかるよね。
駅から11分とはいえ、それ以上に感じてしまう陸橋のキツさとか、周辺の環境の悪さが一目瞭然。
雨の日なんかつらいだろうな…。

[583: 物件比較中さん]

都会で環境のいいとこって、どこなのよ。

利便性の高いとこに住もうと思ったら
なかなか難しいと思うけど。

[584: 匿名さん]

少なくともココより環境いいところなら山ほどあると思うよ。

[585: 匿名さん]

陸橋より手前ならよかったと思う。

[586: 匿名さん]

そろそろ住民スレも立ち上げて下さい。

[587: 匿名さん]

アンパンマンショーとか三浦りさ子とか
販促費かなり使ってんね。
そういうの販売価格に反映されると考えると、
なんか無駄だよね。そんなことしなくてもそれなりに売れそうだけどね。

[588: 匿名さん]

３００戸以上をこの立地で売るためには仕方ないんでしょう。
立地が悪い分、単純に価格を下げれば売れますけど、結果的に相場が下がってしまうと、他の物件に波及して自分の首を絞めますからね。

[589: 匿名さん]

凄いね、150戸も売れてるのに、ポジティブな書込みが1人だけなんて

[590: 匿名さん]

売れていると、ネガは増えるな
売れてないと、客待ちで暇なんだろな

[591: 匿名さん]

だから他の物件の掲示板は最近荒れているのか

[593: 物件比較中さん]

150戸ってどこの情報だ？

[594: 匿名さん]

593さんへ
MRに行けばわかりますよ

[595: 匿名さん]

C棟D棟A棟B棟の一部の207戸の販売に対して150戸も売れたんですね。

次期以降のB棟とE棟の140戸もこの勢いで売れるのかな？

60m2台の狭い部屋が売れ残っている感じですね。

[596: 匿名さん]

150戸は本当なの？その割にはここは静かですよね。
このご時世それが本当だとしたら、購入者はインターネットを知らない低所得層ばかりなのかな。

[597: 物件比較中さん]

MRで聞いたらまだ80戸程度の契約との事でした。

[598: 匿名さん]

なんだ、150は嘘なの？
嘘はダメだよ。

[599: 匿名]

ここって、完成が９月下旬って微妙だよね
参院選次第で、金利がますます読みにくくなる
ただ、２０年を越える超長期金利は、不人気なので、
確実に金利上昇中
フラットもね

短期金利はむしろ低下傾向
ましてや付利撤廃になれば、変動ももう０．１％下がるかもね

ここは、固定超長期の住宅ローン検討者には悩ましい時期に
完成だね

[600: 匿名さん]

>591
笑った（笑）
ここの営業は、接客以外が忙しそう

[601: 匿名さん]

ここ数年、尻手周辺で大規模マンション含め、数多くのマンションが新築され、
それでなくても小さな駅なのに、朝夕の乗降客がかなり多くなっているね。
パークホームズも300戸を超えるマンションだから、少なく見積もっても、1000人超える人口が増えるわけだ。
駅のキャパは大丈夫か？

[602: 匿名]

キャノンの工事が完了すれば、尻手駅利用者はもっと増えるらしい
しかも、古くからの地元の民家があるところが、
尻手からキャノンへの抜け道になるらしく、猛反発がでてるらしい

いずれにしても、JR川崎駅の北口改札や通路の工事が着手し完了するまでは
キャノンと東芝関係者で川崎駅はすごい混雑になるって
地元紙には、以前載ってた

バスも、今より混雑するんだろうね

[603: 匿名さん]

>MRで聞いたらまだ80戸程度の契約との事でした。

お前、いつの話だよ

モデルルームに行ってない奴
推測で話す奴が多すぎるぞ
この板

いますぐ行ってこい

嘘はだれだよ

[604: 匿名さん]

あんたこそいつの情報だよ。

[605: 匿名さん]

実際は80戸もいってないということか…
納得できるけど。

[606: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[607: 匿名さん]

風説の流布になってしまいますよ。
逮捕されないようにお気を付けください。

[608: 匿名さん]

603は150戸とは一言も言ってないのがミソ。

[609: 匿名さん]

子育て的には横浜市、川崎市、総合的にどっちがいいのでしょうか。

[611: 匿名さん]

川崎市のほうが、小児医療費助成の所得制限限度額がゆるいです。

[612: 匿名さん]

保育園は、横浜市のほうが増加傾向。

[613: 匿名さん]

横浜市民は川崎には住まんよ。

[614: 匿名さん]

だから？

[615: 匿名さん]

川崎市は、小中場合によっては高校でも
ハングル語を学ぶことを強要する教師が多いそうです。
小学校では、ハングル語の読み書きを宿題に出す教師もいるので
そういうカリキュラムに抵抗がある親御さんは、横浜市のほうがいいかも。

まあ、小さいうちに、日本語、英語以外にも、学ぶ語学が増えるのは悪いことではないですが、
間違った歴史観を強要する教師もいるようなので、親も子もバランス感覚が
必要かもしれません。

[616: 匿名さん]

小学校からハングル語ですか。少し抵抗があります。
総合的には横浜市も川崎市もどっこいどっこいですね。

[617: 匿名さん]

小学校でハングルは習いませんよ。習うとしたら、川崎区の一部でだけです。

[618: 匿名さん]

金額は安いけど工場に囲まれた場所で、子供がいる私たちには合わなかったです。
駅から遠いし駅前に買い物できるところがないのも大きかったです。

[619: 匿名さん]

そうそう、工場の云々より、日々の買い物の方が問題よね。

[620: 購入経験者さん]

モデルルームに行くと、ここの掲示板に書いて
いる人がモデルルームにさえ行ってないで、
無責任に書いてあることがわかります。
ネガティブなことは、大袈裟で明らかに
イメージダウンを狙う悪意に満ちた書き込み
です。
感じ方の問題を良いことに悪いイメージを
刷り込みしたい、モデルルームに行くのを
止めさせたいのでしょう。
ご注意下さい。百聞は一見にしかず
購入するかしないかは別に、行くと後悔しない
と思います。

[621: 匿名さん]

モデルルームは華やかかもしれないが、
現地にいったら環境の凄まじさがわかるよ。

工場に囲まれてるし、敷地内に思いっきり送電線あるし。

[622: 周辺住民さん]

工場といっても町工場でしょ。
特にうるさくもないし、夜静かで窓開けて寝れますから。

[623: 購入検討中さん]

百聞は一見にしかず。
平日昼間に現地に1日いってみるといいよ。
びっくりするから。

まあ、真面目な検討者ならそのくらいは必ずするでしょうけど。

[624: 申込予定さん]

平日昼間行きました。工場騒音を心配してましたが静かでビックリしました。朝夕のほうが騒がしいのかもしれませんね。

[625: 物件比較中さん]

いや、うるさいとか静かとかじゃなくて、
工場やどでかい駐車場があることが問題なんだよ。
ぜひ、朝夕にも出かけてみてください。
あの巨大クレーン車はなかなか衝撃的だったよ。
送電線も立派でした。カラスは見かけなかったけど・・・
書き込んでいる人はネガ意見としてではなくて、正直な感想を述べているんだよ。
それにしても、ポジ意見が少ないのはなんででしょうね？

[626: 匿名さん]

モデルルームなんてものは来場者をクオカード等の餌で釣り、舞い上がらせてナンボの存在。現地に時間帯や曜日、天候を変えて通う方がよっぽど有益。

[627: 匿名さん]

モデルルームは駅前だもんな。
現地は陸橋の向こう。