パークホームズ横浜矢向センターフォレストってどうですか？

[ママさん]

ニモ押しですけど、なに「にも」って・・・

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.85平米～72.91平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[533: 匿名さん]

スーパーは21時閉店普通でしょ。駅近のスーパーじゃあるまいし。

[534: 匿名]

そうなんですか。
大田区から、こっちに引っ越そうと思っていましたが、
大田区あたりは、駅近じゃなくても、２２時くらいまでは普通に開いていますので。
駅近だと、２４時までなんて、ざらですし。
地域そのものを再検討することにします。

[535: 匿名さん]

この辺を23区と比べちゃあきまへんわな。

[536: 匿名さん]

最近じゃスーパーの24時間営業すら珍しくないのに21時閉店は正直早いよ。
この辺はスーパーの閉店が早いのが不便。
パークホームズのあたりはスーパーがないのがさらに不便。
共働きだと食料調達すら大変そう。

[537: 匿名さん]

クロスガーデンのサミットなら23時までやってるよ。この辺はやたらとサミットが多い場所だからね。この地域のハイエナ集団は閉店時間差を利用して半額弁当、惣菜、自家製パンを数日分手に入れるのが通だ。市営、県営団地も多い場所だしね。
ちなみに、付近周辺では時々、爆音を響かせてるヤン系とガードマンや自警団？が怒鳴りあっていたりするので結構見ものかもね。。

[538: 匿名さん]

そんな遅い時間まで働いてるなら、
勤務地に近いところ探せばいいのに。

[539: 匿名]

勤務地に近いところは、当然高いのですが、それに、
２０時、２１時くらいまで働いている社員はザラです。
といって、サービス残業とかブラック企業ではないです。
某電機メーカーの研究部門です。
特に、取引先が海外の場合、どうしても、時間が後ろにずれることが多くて。
都内本社もですが、南武線沿線の研究所に行くことも多いので、尻手や矢向を検討していたのですが。

[540: 匿名さん]

8時9時帰宅だと都心勤務だと7時8時台終業ですよね
それが遅い時間とか、どれだけ世間ずれしてるの

[541: 匿名さん]

8時9時帰宅ってどの投稿？

[542: 匿名さん]

21時の閉店に間に合わないのだから、終業時間がそれくらいなのでは？
毎日遅くまでお疲れ様です。

[543: 匿名さん]

毎日9時の閉店に間に合わないってことは、早くて9時半に帰宅。
スーパーで買い物したいってことは生鮮食料品だとか、保存のきかないもの
夜遅いんだから、惣菜・弁当とか買うのでしょう
買い物を30分で終わらせて、10時過ぎに帰宅。まあ、10時半くらいに夕飯ですか
調理してたら、11時に食事ですか。お風呂は12時すぎですね。
仕事大変なのわかりますが、健康に気を付けてください。
他人事ですが心配です。

[544: 匿名さん]

食事の準備に30分かけて食べるのに1時間かけるの（笑）

[545: 匿名]

大手企業で、それなりのポジションなら
２１時近くまで働いてるなんて、ザラだろ
夕飯食べて、１２時就寝のサラリーマンなんて、
ごく普通じゃないの
最近は、仕事の帰りに、セミナーとか習い事のサラリーマンも多いし
鶴見の人って、仕事ないの？

[546: 匿名]

工場地帯は、定時退社が多いのか

[547: 匿名さん]

21時を、帰宅時間と勘違いするなんて、デベの営業らしくないな。

[549: 匿名さん]

ネガ情報自体は歓迎。
ポジ情報はどうせＭＲで聞ける。

[550: 匿名]

ネガキャンじゃないでしょ
共働きには、遅くまで開いている（せめて２２時）スーパー、
ドラッグストア、コンビニが近くにあるとないとでは
生活のしやすさが全然違う。

ここは、駅近でもないわけだし。

物件のブランドに固執したところで、
周囲の利便性に劣っていれば、快適な生活は送れない。
天気の悪い時や猛暑など、いろいろ想定して購入を決めないと
いけないと、改めて考えさせられる。

やはり、余所当たります。

[551: 匿名さん]

逆に、共働きでないなら、アリってこと。

[552: 匿名さん]

大抵の場合、営業は持ち前のトーク力で、事実に基づいたネガ情報も、
実は問題ないかのよう騙るペテン師だけどなｗ

[554: 匿名さん]

工場勤務には理解が難しい話らしい

[556: 匿名さん]

この価格帯でその条件は厳しいんじゃない。
無理やりあげるならオープンヴィラ川崎で、川崎駅前のスーパー使って、徒歩15分かけて帰るとか。

[557: 匿名さん]

ミレナリータワーズとかどうでしょう
相鉄ローゼンが深夜まであいてます

[559: 匿名さん]

送電線は駐車場に少しかかっているだけ、って書き込みあったけど、　正しくは、送電線のかかっている部分を駐車場にせざるを得なかったってところですね。
だから南西角がいびつな形になってるんですね。
南側に駐車場って変な作りだなあと思ってたんです。　

[560: 物件比較中さん]

送電線の人体への影響が気になります。。

[561: 匿名さん]

560
じゃ、やめときな。

[562: 物件比較中さん]

近くにマイバスケットができたら最高なのに。
できないかなあ。

[563: 匿名さん]

そういえばここより利便性の高いミレナリーですら売れ残ってるんだよな。
ここも、完売厳しいか。

[564: 匿名さん]

ミレナリーはまた、ちょっと違った意味で売れ残ってると思うのだが。

[565: 購入検討中さん]

ミレナリーは火事で1戸全焼したんですよね。

[566: 匿名さん]

でも全戸は燃えなかったから耐火性は証明されたわけだな。

[567: 匿名さん]

この掲示板だんだんと共感できなくなりました。
なんか他人に伝えようとするメッセージみたいなものが
なくて、言いたいこというだけ。
そう感じるのは私だけでしょうか。

私は検討しているから、なんでも書けるというので
伝わらない。

[568: 匿名さん]

だから？
何を期待してるんだろう？

[569: 匿名さん]

誰も共感なんか求めてないと思うけど。
思ったことを並べてるだけ。
ここの営業じゃないんだから。

[570: 匿名さん]

値段の割にはスペックいいんじゃないの？しかもブランドだし。
それには惹かれる。が、それ以外には魅力なし。というかデメリット多し。
そこのトレードオフをどう評価するか。。。

今後、人口も減り、供給過多になった場合、
立地のデメリットはかなり厳しいと思う。

[571: 匿名さん]

二極化したときの、下の方に入っちゃいますかね？

[572: 匿名さん]

ここって小学校が最短のとこじゃなくなる可能性もあるんですか？

[573: 匿名さん]

スペックはハセコースペックだよ。

[575: 買い換え検討中]

今日夕方、現地を見てきました。
正直、ウワッという立地でした。バス停からも微妙に歩きました。
尻手からだと、上って下って１０分以上？
東と西はまずまずでしたが、北側のクレーン車（？）の数が半端なかった。
それと、南側の巨大鉄塔のふもとあたりにも、大型車の巨大駐車場が・・・
会社の人が事故がないように、誘導？していましたが、少し危険な印象でした。
その他にも中小工場が点在していて、住宅地としてはどうなのかなと思いました。
価格とブランド、仕様で我慢できるかどうかがポイントですね。

関係ないけど、北側フェンスのニモちゃんは可愛かったな・・・

[576: 社宅住まいさん]

ここのマンションの販売は今月40戸超、ネカティブな書き込みが
あっても、これだけ販売は続いているようです。
これで150戸前後は販売になったようです。
それなりに契約になっているのでしょう。
347戸ですから、まだ半分ですけど。

これだけの戸数が11月から販売されているわけですから
この周辺の需要は相当吸収されているのでしょう。

立地だの、駅距離だの、評価は人によって変わるものでしょうね

[577: 周辺住民さん]

ネガティブな書き込みが続いてますが、
売れてますね。
消費者は賢いですからね
なんだかんだ言っても

[578: 匿名さん]

↑「周辺住民さん」、この地域のメリットを教えていただければ嬉しいです。

[579: 購入経験者さん]

ネガのネタが、立地悪いとか
遠いとかそんなネタだとダメでしょ

そんなことだと、モデルルームに
行けば、分かることだし
遠いなんてのも、駅から１１分
と言えば、分かりますから

妨害するなら、もっと頭つかわないと
業界の人だとバレバレだし
内容全てが、ネガティブな検討な人
いないからね。

[580: 匿名さん]

ん？この時期で40戸って、相当売れてないほうだよね？

[581: 匿名さん]

まあこの辺は低所得者向けマンションが供給過剰状態だからねえ。

[582: 匿名さん]

>579
確かに現地にいけばすぐにわかるよね。
駅から11分とはいえ、それ以上に感じてしまう陸橋のキツさとか、周辺の環境の悪さが一目瞭然。
雨の日なんかつらいだろうな…。