パークホームズ横浜矢向センターフォレストってどうですか？

[ママさん]

ニモ押しですけど、なに「にも」って・・・

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.85平米～72.91平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[114: 物件比較中さん]

あなたはサロンにいってないですね。
教えてあげますよ。
黒川重機の会社の社員の人が登下校の
時間に道の角に立ち、安全確認をしてます。
ガードマンでなく、車両の走らない時間もです。
建設地を案内してくれたときに、案内にたって
ある社員の人に子供たちが、ありがとと挨拶
して、気を付けてと声をかけてました。
その姿にウルってきましたよ。
行きもしないで、書き込みは止めたほうがいい。
悪意のある業者とうたがわれますよ。
ちなみに今日はお客さんが多く、待ちが出てました。

[115: 物件比較中さん]

危ないし騒がしいことには変わらないニモ
そして高圧線の真下ニモ
駅に行くのも大変ニモ
尻手黒川線は渋滞頻発ニモ

[116: マンコミュファンさん]

悪口しか書けない業者、みっともない

[117: 土地勘無しさん]

三井でこの価格は魅力的です。学校、病院、スーパーも近隣で揃っていて良いと思いました。
周囲の道は、車のすれ違いにはちょっと狭いと感じましたが、すべての条件をクリアするのも難しいので悩んでいます。

[118: 匿名さん]

全てに満足する物件なんか現れませんから、不満点が許容できるかどうかでしょう。
大型トラックが行き交う路地・・・う～ん。。。

[119: 匿名さん]

検討中です。
新鶴見小学校、矢向中学校の評判はどうなんでしょうか？？
あと川崎にはヤンキーが多いってほんとですか？！

[120: 検討中の奥さま]

近所の賃貸住みで検討している者です。

確かに建設会社もお値段もいいし、近所に島忠・サイゼリヤ・西松屋、もうすぐ陸橋も建設されるし、反対側のクロスガーデン、少しだけ遠出してトレッサ横浜もあるのでなんだかいい地域です。

バス通りは黒川尻手線？に出る車で週末はプチ渋滞起こしてますが、建設地の前がちょうど抜け道になっているので、車の乗り回しも楽なんじゃないかなと思いますね。
黒川尻手沿いは川崎方面・溝口方面、どちらもショッピングや食べ物関係、充実しています。

学校の評判は川崎に比べるといい感じがします。
が、鶴見小、校舎がとても小さいのに、人気なのか人数が半端なく多いみたいです。
運動場に仮設校舎ができている状態で、、そこが非常に残念です。
安全面ではバス通りで交通量の多い通りも見守りができていると思うので大丈夫じゃないかなと。
（通りの中に入ってからは自己責任でって感じなのかな。）

他県から引っ越ししてきたのですが、ヤンキー率高い気がします・・
夜、島忠前をバイクでブンブンいわせてますが、普段はそんな驚異的ではないです。
この辺りは神社が多いのでお祭りとかあっていいのですが、高校～大人のヤンキーがうじゃうじゃいて少し驚きましたｗ

[121: 匿名さん]

120さん詳しくありがとうございました！！参考になりました！！私も他県から川崎に来て、ここを検討中です。
私もヤンキーみたいな人多いなぁ...感じてました。ただ目につくだけなのか、判断に困ってます。子供がいるので将来がちょっと心配だったりします。

[122: 匿名]

子育てがあるのに、外から来て住む場所ではない。
共働きで今後も２人、かつ環境より価格重視で川崎生活圏。ニーズは狭い。

[124: 申込予定さん]

生活の利便性はとてもよいですね。

[125: 匿名さん]

食料品が高くつきそう。
スーパーやるきは役に立たないし、サミットは高い上に駅からの経路ではないし。
買い物には正直不便だよね。

[126: 匿名]

200万くらいは下げてくるだろうが、それでも300万は高い。
面積の小ささでごまかす、三井の残念物件の一つになってしまった。

[127: 購入検討中さん]

価格は正直、魅力的です。
最寄りが尻手ということで、矢向物件よりお得感があります。

[128: 匿名さん]

新鶴見小学校は平成７年の開港ですが、少子高齢化の日本にあって小学校ができるなんて珍しい。
街が大きくなっている証です。冷暖房完備で地元では人気です。
もともとこの周辺、島忠ができて、クロスガーデンなどもできて、発展している場所です。
私はよく一風堂が好きで、クロスガーデンもよく行きます。
スーパーは暇ではないので、週１回いく程度、普段は川崎のラゾーナで買い物します。
川崎周辺の人はラゾーナ川崎を使い倒してナンボでしょう。
自転車や徒歩でいけるこの場所は便利でしょう。
車は私は使わない。道路が混むという話ですが、そんな大したことではないですよ。
距離にしたら、１．５キロくらいですから、まったく気にしないでいいでしょう。
バスに頻繁に乗っていますが、バスも朝も含めて混雑しないし、川崎まですぐです。
子育てする方にこそ便利なところです。
まだ三歳なんで、今は小学校はまだですが、学校にいくようになったら、ラクができる
ところです。
完成したら、近くにも大きなマンションができるのでますます発展が楽しみです。

[129: 匿名さん]

周辺のマンションでペアガラス、床暖房があるのってここぐらいですか。
床暖房とペアガラスとセットであれば効果的だし、寒い冬にはぜんぜん
違う。エコジョースで割引もあるし。
玄関前のモニターンターフォン、ダブルオートロックっていうのも周辺の
マンションにはないな、浄水器付標準だし、スペックは上でしょう。
ほかの会社は鉄道会社やマンション分譲会社でない会社が多い中、三井は
大手で安心できるのが魅力。アフターサービスもナンバーワンだし。
ほかの会社はどうも信頼できない。
いくつか見に行きましたが、接遇レベル悪いし、しつこいだけ。
ある会社なんか広告にある部屋は、売れてありませんなんていう
おとり広告だし、それも１社じゃないですよ。
ご注意ください。

[130: 匿名さん]

アフターサービスナンバーワンて本当にそう思っているの

[131: マンコミュファンさん]

三井不動産レジデンシャル株式会社（本社：東京都中央区日本橋室町、社長：松本光弘）は、「日経ビジネス」誌による2011年版「アフターサービス満足度ランキング」（2011年7月25日号）の「新築マンション部門」において、第１位を獲得いたしました。


今回実施された「アフターサービス満足度調査」において、三井不動産レジデンシャルは満足度指数32.7、再購入意向52.4％で第１位を獲得。特に再購入意向は2位の37.0％を大きく上回る結果となりました。


２年連続で獲得しているようです。
ご存知ない？

[132: 匿名さん]

その手の雑誌のアンケートは、半ば、パブリシティ化しているから、
真に実態が数値化されているとは思えない

だいたい、SUUMOとかメジャーな不動産情報サイトの人気のなんたらランキングとかみても
まさかって物件が目につきますよ

[133: 匿名さん]

尻手の駅がすごくさびれてて残念な感じしました。尻手の発展はあるんでしょうか？

[134: 匿名さん]

>133
ないんじゃないの

川崎まで近いから、尻手を再開発しても、
本来なら川崎に行く近隣住民の需要がちょっとあるだけだし
駅周辺にそんなに土地がある感じでもないし

だいたい、朝は、川崎に向かう通勤客で南武線は混んでて、
押し込まれながら尻手から一駅乗るくらいなら
自転車で川崎に向かう人も少なくないし（といって、駐輪場はいっぱいだけど）
日中は、最寄り尻手気駅でも、バス停が近ければ意外にバスの方が便利だったりする