リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンス

[マンコミュファンさん]

単身者用かな

所在地：東京都豊島区駒込一丁目40番4（ウエスト）、東京都豊島区駒込一丁目37番2（イースト）（地番）
交通：山手線 「駒込」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩2分
間取：1LDK・2LDK
面積：37.26平米～56.12平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[41: 匿名さん]

34さん
私もそのタイプです。家から仕事先が近くの方が何かと便利かもしれないけど、
同じマンションの人とかがお客さんとして来たら、こちらもきまずしい、
向こうも嫌ですよね。ここからだと、池袋なんかもすぐ近いし、電車に乗って仕事へ
行くのも気分転換になっていいかなと思っています。

[42: 物件比較中さん]

価格次第ではいいと思えるマンションだなあ。

３人家族なら間取りによってはＯＫじゃないですか？
ＷＩＣありの２ＬＤＫなら収納を室内に増やさなくて済みそうだからまんまの面積で住むことを想定できますよ。

価格がかなり安くて、将来他のマンションや戸建てに手を出せる余裕を持って買えるのなら今はここが欲しいタイミングです。

[43: 匿名さん]

価格だけですね、あとは。
うちも立地や間取りに関してはかなり良いと思っています。
意外とゆったりしている間取りなので
子供がいても大丈夫そう。

[45: 匿名さん]

六義園まで近いとのことで
自然も多く感じられる地域ですよね。

価格がまだ出てないですね。

気になるのが駐輪場。
50戸中37台分しか用意されていません。
これはどうなるでしょうね？

[46: 物件比較中さん]

物件の公式サイトにまだ設備・仕様等掲載がありませんね。

設備によっては検討しようかと思うのですか、どなたか情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[47: 匿名さん]

45さん
六義園は素敵な公園ですよね。入場料が300円ですが、年間パスポートがあって
それは１２００円で購入する事ができます。６５歳以上だと半額の６００円です。
みどりの日や都民の日などは無料です。
年間パスポートは４回行っただけで元がとれるので買ってしまった方がよさそうですね。

[49: 匿名]

ラブホの跡地とのことですが、
跡地ということは、すっきりなくなるということでしょうか？
何軒かあった気もしますが・・

[50: 購入検討中さん]

裏側のホテルは昔、回転ベッドがあったお
海賊チャンネルとかトゥナイトとかにも出てた
まだやってるみたいだし、なくならないと思うお

[51: 匿名さん]

設備仕様は標準的な印象ですね。
TESの床暖があるのはうれしいです。
最近、床暖がないところが多いな…という印象でしたので。

それにしても収納コンシェルジュサービスってすごいですね。
荷物を整理したいので頼んでみようかな？

[52: 匿名さん]

>>51

片付けコンシェルジュと同じ感じのサービスですかね。ただこちらの収納コンシェルジュは無料だから嬉しいですね。正直いって間取りがすごく広いわけではないマンションだからアドバイスの有無で部屋の快適さが全然変わると思ってます。今まで適当にクロークに詰め込んでいたから効率良く出し入れできなかったし、新居ではそういうところもきちんとしてストレスの少ない生活にしたいです。

[53: 匿名さん]

収納少ないっ！！って思っていたので
工夫しようと考えていました
コンシェルジュにアドバイスをもらうというのは
アリでしょうね～

[54: 購入検討中さん]

納戸がある間取りはなんとかなりそうですがもう片方は収納工夫が必要ですよねえ。
だからといって検討をやめてしまうには勿体ないマンションだと思っているので収納コンシェルジュはありがたいですよ。
でもそれでも追加で収納インテリアが必要になると思います、うちは物が相当多いですから(苦笑

うまく生かすならリビングの左隅かなあ、窪んだ形になっているしうまく奥行きを合わせた収納で窪みを無くすスタイルもいいかも。それでも8畳弱は生活空間として残りますよね。

[55: 物件比較中さん]

駒込でこの広さは人気ないのでは？

[56: 匿名さん]

２棟建てのマンションは郵便の配達間違いが鬱陶しいって話を知人から聞いた

[57: 匿名さん]

収納コンシェルジュ！！すごいサービスですね。
しかも新居だけでなく、引越し前の梱包アドバイスもしてもらえるんですよね？
1世帯につき1回限りかと思いますが、コンパクトマンションならではのサービス内容に感心してしまいました。
片付けが下手なので、定期的にお願いしたいくらいです。

[58: 購入検討中さん]

ここ最近見つけたのですが、ウエストの販売ってこれからですか？

[59: 匿名さん]

58さん

ウェストの販売はこれからだと思います。
イーストにも、まだ販売していない部屋タイプがあるはずです。

[60: 匿名さん]

収納コンシェルジュサービス(無料)って、物件価格に上乗せされているだけだと思うが？

タダほど高いものはないｗ