サーパスシティ守谷

[匿名さん]

守谷駅徒歩８分のサーパスマンション
レクセルプラザ守谷とあわせて検討を進めてはどうでしょう。

ＨＰ
http://www.384.co.jp/bukken/data/main.php?bk_no=141106001

[96: 物件比較中さん]

完売はなだしていない様です。つい最近、新守谷の価格が１千万位下がったのでその影響もありかなり値引きをしてくれそうな勢いで電話がありました。

[97: 匿名さん]

かなり値引きしてるみたいですね。

私は値引きなしの価格で購入したので、今とても悔しい思い出いっぱいです。
チラシを見ると不愉快です。

契約する前に、恥をしのんで値引き交渉したのに、
「一切値引きはいたしません」と言い張った担当者の方、忘れません。

[98: 匿名さん]

守谷ではありませんが、サーパス居住者です。
大体どこのマンションでも完成後の値引きはあります。
「ウチはしません」といっているところでも、こっそり売れ残った物件は、値引きしていたりします。
ものは考えようです。ず〜っと売れ残って、マンション自体の価値を下げてしまうよりは、値下げしてでも売ってしまったほうが良いという人もいますよ。

ちなみに私も一切の値引きなし（さーぴすとの１０万円だけはありました）で購入しましたが…
先に買った分、階数や間取りも選べましたし、よかったと思っています。
実際私の購入した間取りは、すぐに売れてしまいましたので、値引きを待っていたら買い逃してしまうところでした。

[99: 入居済み住民さん]

私もＮｏ．９８さんに同意見です。
間取りも、階数も、オプション仕様も選べない状態ですから、値引きはしかたないと思います。
この時期１２０世帯中残り５戸くらいですから、早く全世帯埋まることに協力しましょう。

それにしても、サーパスシティ守谷に居て、共有部分ですれ違った際の皆さんの挨拶が心地よく、何よりも変えがたい満足をしています。

[100: 購入検討中さん]

今更ながらではありますが、
サーパスシティ守谷の購入を検討している者です。
本日、資料が届いたのですが、
残り4部屋となっているようです。

資料から確認できる情報としては、
値引きをしているのは、事務所として使用していた部屋と
モデルルームとして使用していた部屋のようです。

購入の検討に際して、
住み心地に関する情報をいただけると助かります。
(夜間の騒音や朝のエレベータの混雑具合、
朝のつくばエクスプレスの混雑具合等…。)

同じマンションにお世話になった場合には
よろしくお願いします！

[101: 匿名さん]

９８，９９はデベの方でしょうか？違うか？（笑）

[102: 匿名さん]

違います。前に書いたように守谷ではありませんが、サーパス居住者です。
なぜ、デベだと思われたのでしょうか？
値引き容認のコメントを書いたからですか？

Ｎｏ．１００さんも書いていますが、値引きされるのは、事務所や棟内モデルルームに使用されたお部屋ですよ。大勢の人が出入りした部屋です。多少の値引きや家具つきなどのサービスは当然でしょう。
売れ残れば値引きが期待できることから、最初から値引き狙いの人もいると聞きます。
でもそういう人は、好きな間取りや階数を選ぶこともできないのです。
それでも安いほうがよいと思うのであれば、「待ち」かな。でも値引き前に完売してしまったら
元も子もありませんね。

[103: 入居済み住民さん]

サーパスに住んでよかったことは、みなさんの挨拶と静かさです。
部屋によって騒音には差があるようですが、わたしの部屋では上階の
音はまったく聞こえません。普通に生活している音は聞こえないと思います

エレベーターの混雑も感じません。二基しかなくて不安でしたが、二基が
行ったり来たりして常に１階と中層階にあるようです。

私はブランズシティやライオンズマンションにも興味がありましたが、地味
ですが落ち着いた今のマンションに満足しています。

[104: 入居済み住民さん]

どうなることやらＴＸ！

ずっと同じ時刻に乗って都内に通勤してますが徐々に込み具合が
ましてきました。１年前はもう少しのんびり駅に着きましたが・・・
７時台になるやホームがいっぱいに、２本待ち当たり前。


つくば方面の大型マンションが出来上がったら・・・ああ〜怖い

守谷駅が本当に始発駅でよかった。ホッ

[105: 周辺住民さん]

TXは開通時から利用していますが、年々込んできているのは確かです。
今後も沿線住民が増えて、より込むのでしょうね。

＞１年前はもう少しのんびり駅に着きましたが・・・

でも、１年前にこのマンションできてないよ。

[106: 入居済み住民さん]

No．104の者です
2年前から今のマンションの近くの賃貸に住んでいたので
駅までの所要時間は変わりませんが、同じ電車に座るために
10分も早く出勤するようになってしまいました。
これからブランズシティやライオンズも出来たらもっと混むんでしょうね

[107: 入居済み住民さん]

最近”回覧板”が回ってきました。
ポストに掲示板があるのでまさか回覧板があるなんて思ってませんでした。

まだ自治会も発足してませんがどのような協同生活体になっていくのでしょう

[108: 購入検討中さん]

サーパスシティ守谷も含め、
守谷のマンション購入を検討しております。
既に守谷に住まれている方々にお伺いしたいのですが、
守谷という街の住み心地はいかがでしょうか？
特に、以下の項目に関してお伺いしたいと考えております。

1 食料品等の日常品の買い物はどこでされておりますか？
2 小児科等の病院に困ることはないですか？
3 平日並びに休日の道路の混雑状況はどうですか？

特にサーパスに住まれている方のご意見を聞かせてください！
よろしくお願いします。

[109: 入居済み住民さん]

守谷生活１年半になりますがまだまだ工事中が多いですね。

問い合わせの件は
１．ＬＯＣシティの中に”カスミ”がありますのでほぼそこですね。
　衣料品から医療品までお店は色々あり便利です。
　駅からも少々距離があるため買い物は車が必須です。
２．守谷市は病院が充実しており、小児科は個人病院がたくさんありますよ。
３．２９４号線はさほど込みませが、休日の”ふれあい通り”は取手方面から
　新守谷まではちょっとストレスかかる込み具合です。
　但し、もちろん首都圏の埼玉、千葉の幹線道路に比べれば渋滞と呼べるか
　どうか？

守谷はやはり電車の便が最高！　始発あり、何でも止まるし都内にも近い。
つくばも住み易い街ですがやはりちょっと遠いですよね。

[110: 入居済み住民さん]

サーパスシティ守谷は完売したそうです。
今日、販売部の撤去作業が行われていました。
残り３棟でしばらく経ちましたが、一戸売れたら、
ぱたぱたと全部売れてしまったそうです。
ライオンズが結構強気の値段だったからかもしれないかも。
住人の方も、みな挨拶されますし、ママさんグループもできてるし、
管理人の方もとても良い方なので、満足して暮らしています。
高級というわけではない普通のマンションなので、
住んでる方々も、ごく普通の方が多いみたいです。
そういう意味で、高層マンションにありがちな、
お金持ちとそうでない人の格差による問題も起こりそうもないし、
今のところ、問題ない住まいです。

[111: 入居済み住民さん]

ついでに、販売チームのリーダーだったＹさん、完売おめでとうございます。
Ｙさんには、うちの担当をしていただきましたが、とても良いローンを探してくれたり、
オプションについても正直なご意見をいただけて、大変感謝しています。お疲れさまでした。

[112: マンコミュファンさん]

完売よかったですね＾＾

既出ですが参考までに再度住民版示しておきますね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47162/

[113: 匿名さん]

このマンション、ベランダの手すりの高さを超えた洗濯物干しや手すりへの布団干し、すごく多いですね。庶民的といえば庶民的ですが、住民の方は皆さん、納得されてるんでしょうか？

[115: 匿名さん]

マンション建設・販売大手、穴吹工務店（高松市）は２７日、東京本社を３月末で廃止して本社機能を高松市に集約すると発表した。

[118: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、当スレッドは閉鎖いたしました。

今後につきましては、住民板をご利用いただけますようお願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47162/

今後とも、宜しくお願いいたします。