MIXガーデンつくば並木

[匿名さん]

つくば 並木にできるマンモスマンション MIXガーデンつくばの情報交換です。

HPより〜
つくば市並木エリア初※緑に囲まれた大型公園に隣接、複合開発プロジェクト・マンション全159邸。住戸面積82.55m2〜121.34m2敷地内駐車場143％。全戸床暖房標準装備 セコムセキュリティシステム採用 桜南小学校へ徒歩3分

[482: ４７８]

>481
無断駐車のせいでしたか・・・
マンション自治会みたいな所で対処して
頂けると助かりますが・・・

481さんのように周辺住民の事も気にかけて
頂けるととても嬉しいです

[483: 匿名さん]

私もガラガラってなんだろうっておもって今日通るとき、注意してみてたら
確かに道路の真ん中あたりに排水溝のフタが〜！
まぁ無断駐車がなくなったら(道路が広くなるから)踏む確率はへりそうですが
特に気をつけてないとやっぱり道路の真ん中を無造作に走ったら踏んで
ガラガラ言わせてしまいそう・・
掲示板とかに書いて告知したらいいかも？
とりあえず私も気をつけるようにはしますね！

[484: 匿名はん]

ここはBS放送を見るにはベランダ等にアンテナ設置をすることになるのですか？？

[485: 匿名さん]

>>484

屋内の端子が既にBS対応です。分波器でV/UとBSに分ければBS放送見れますよ。
ベランダへのアンテナ設置は布団を干すのと同様、禁止事項かと。

[486: 匿名さん]

チャイルドルームの利用方法、教えて下さい。
引越しのバタバタで規約がどこかいずこへ…（汗）

[487: 匿名さん]

チャイルドルーム利用方法…規約、今この場にないんでわからないのですが
管理人さんに聞けばわかるんじゃないかなぁー。

[488: 匿名さん]

リビングにエアコンを新しくつけようかとおもうのですが
12畳とか13畳のリビングだと冷房メインで冷房能力3.6kWあればいいのか4.0kWにするか
どちらがおすすめでしょうか？
4kWタイプになると電源も200Vになるみたいで200Vだとプラグ工事必要なのですか？

[489: 入居済み住民さん]

昨日入った新聞折り込みのチラシに、
　90m2 4LDK 2298万円〜
102m2 4LDK 2598万円〜
となっています。
以前は
　90m2 4LDK 2698万円〜
102m2 4LDK 2798万円〜
だったと思うのですが、値下げした？

ホームページ （http://www.mix-tsukuba.jp/index.html）は
　102m2 4LDK 2798万円〜
のままですね。

[490: 入居済み住民さん]

先日うちの庭にサンダルが降ってきました。
翌日なくなっていました。

これって・・・。

[491: ご近所さん]

この物件が気になっている暫定つくば市民です。

広さと安さは他ではなかなかありませんよね。
でも、交通の便を考えると二の足を踏んでしまいます。

住んでいらっしゃる皆様は、つくば及び周辺地域勤務の方が多いのでしょうか？

[492: 匿名さん]

＞４９１
多分そうだと思いますよ。
どのみち市内どこに住んでもつくばは車が必要ですよね？
駐車場を出たときに渋滞もないですし、お子さんがいる方なら
学校・公園と近く良いと思います。
大通りからチョット入ったこの静かな環境、うちはお気に入りです。

[493: 入居済み住民さん]

>>489
ホームページも
　90m2台　ゆとりの 4LDK 2298万円〜
　100m2台 ワイドスパン 2598万円〜
に書き換わったようです。

[494: 入居済み住民さん]

交通の便は、特にＴＸ、ＪＲは普段は使いませんし、逆に桜土浦ＩＣの近くなので不便とは感じません。都内には行かないからですけど・・・
お子さんのいる方でしたら、小学校・中学校・公園と近くにあるのでいいと思います。
並木中学校・高校の一貫教育も魅力ですね！
他の高校に行くとしても、ここなら県内の高校ならいろいろと選択できますし・・・
住まいも他のマンションのＭＲも見ましたが、私が見たところの中では、広い分収納もきちんと
ありますし、それなりに高級感はあると思います。
何より、広さが一番で快適に過ごしています。

[495: 匿名さん]

戸建のほうもずいぶん値下げしたみたいですね。
最初のころは5000万台が多かったのに、現在売っている
のは3500〜4500ぐらい。

[496: 入居済み住民さん]

4月に路上駐車してた車が最近よく平置き駐車場にとめてあって、後から契約できたのかな〜？平置きいいなあ〜と思っていたら、今日「駐車禁止」の張り紙がされてました。その方は、契約していない平置きの駐車場に平気でいつもとめてたんですね。立体駐車場と敷地外で借りている者にとっては理解できない行為です。平置きあまっているんだったら借りられないんですかね〜。

[497: 入居済み住民さん]

496さん
私もそれ思ってました。多分私が思っているのと同じ方ですよね。車2台所有されていて，交互にあそこにとめてるみたいですよ。
私も敷地外に借りているので許せないです。

残ってる駐車場は，これから入る部屋用に取ってるんですかね？（と私は解釈して納得していましたけど）
でも，使っていない状態なら月更新の貸出とかして管理費を稼いだらいいのにと思いますけど。

[498: 入居済み住民さん]

>>496

駐車場の件、もし本当ならあきれますね。

マナー違反といえば、指定日以外のゴミ出しはどうにかなりませんかね。
全くゴミカレンダーを無視してゴミ出ししている人がいますね。
特に、燃えるゴミですが、週の半ばにも結構山になっています。
これから暑くなってきますので、においが心配です。
管理人さんにでも言ってみます。

管理人さんは２人ともとってもがんばっていますね。

[499: 入居済み住民さん]

駐車場の張り紙、私も見ましたよ。一日中とまってましたね。

ゴミ出し。すみません。私も気を付けるようにします。

[500: 入居済み住民さん]

駐車場、２年後に再抽選すると聞いたので少しは期待しているのですが。

[501: 入居済み住民さん]

え？そうなんですか？
うちは優先権付で2台かりてるんですが、2年後も優先権はなくなりませんよね？

[502: 入居済み住民さん]

No497さん

>>残ってる駐車場は，これから入る部屋用に取ってるん
>>ですかね？（と私は解釈して納得していましたけど）

以前、フージャースの担当の方にお聞きしたのは、その通りの
ようです。南側の上の方用に2台ずつと東側の方用に1台ずつを
確保しているみたいです。

[503: 入居済み住民さん]

No501さん

>>うちは優先権付で2台かりてるんですが、2年後も優先権は
>>なくなりませんよね？

これも以前、フージャースの担当の方に聞いたところ、「2年後は
管理組合の方で決めることですので、その保証はありません」と。

「そのことは南の上の方には説明していますよね？」とお聞きし
たところ「説明してます」とのことでした。。。

永久に2台の権利があるかどうかは管理組合の決定次第のようです。

[504: 入居済み住民さん]

管理組合次第ってことですか？
既に数名決まっているみたいですね。
スタートなので、きちんとした基盤を作ってくださることを期待しております。

[505: 入居済み住民さん]

504さん

>>スタートなので、きちんとした基盤を作ってくださることを
>>期待しております。

マンションは入居者全員の持ち物ですから、期待をするだけでなく
みんなで良い状態を守っていくのが大事なんでしょうね。

一人一人が「自分のマンション」を自覚して、お互いを尊重し
気持ちよく住めるようにしたいものですね。

[506: 入居済み住民さん]

先日、排水溝の蓋を業者の方が直してくださってましたね。以前までは避けて通過していたのですが試しに走行してみたら音が小さくなってました。音といえば先月はよくこの周辺に暴走族？改造した単車が走っていてうるさかったですね・・・。最近は来ないので安心しております。小さい子供がいるのでちょっと怖いですね。

[507: 入居済み住民さん]

敷地外で駐車場を借りている方にお尋ねします。皆さんはフージャースがおさえてくれたという駐車場を利用しているのですか？ちなみに駐車場は月額どのくらいでしょう？我が家は敷地内にしか借りていないので、今後のために参考までにお教え頂けると嬉しいです。

[508: 入居済み住民さん]

506さん
コーポヨコタ脇の道沿いにある露天駐車場で4,200/月のようです。
ピーターパンの近くにも新しく出来ているようですが。

[509: 入居済み住民さん]

¥4200もするんですか？
あの舗装もされてないジャリの駐車場ですよね！
ピーターパンの先の駐車場はきちんと整備されてますよね。
ただ、ちょっと歩きますよね・・・・。
近隣で他に駐車場はないのでしょうか！？

[510: 匿名さん]

東大通りの近く(ミックスガーデンのマンションガラリー周辺です）では、砂利の駐車場が、5,000円/月です。
並木３丁目だと、6,300円/月もありますね。

[511: 入居済み住民さん]

この辺（つくば）で、レーザー脱毛をやってくれる「皮膚科」をご存知な方はいらっしゃいますか？エステだと高いので。地元の方、情報提供よろしくお願いします。ちなみに以前住んでいた地域のレーザー脱毛はワキ１回¥8000でした。

[512: 入居済み住民さん]

ゴミだし、、なるべく当日朝出すようにしてるのですが、朝忙しいこともあり・・
前日夜ぐらいならよいんじゃないかな〜なんて思っているのですが＞＜

[513: 匿名さん]

放課後、ほぼ毎日エントランスの机にいる小学生お子さん２名。いつも同じ子なんだけど宿題をやったり御菓子を食べたりしている。
彼女達が帰った後は、御菓子のカスやら汚れている。
待ち合わせ、少しぐらい遊ぶ程度ならいいけど・・・。親御さんはご存知なのでしょうか。
改善されないようなら管理人さんに言った方がいいのでしょうか。
お互いの家にあがれない事情等があるのかもしれないので可哀想だとは思うのですが、共用部分ですしいかがなものかと・・・。

皆さんはどう思いますか？

[514: 匿名さん]

まず本人に言うのが一番いいのではないでしょうか？
いつも来ているね。ここは宿題やったりおやつを食べるところではないのよ。みんなが使えるようにしようね。
という感じで。

[515: 入居済み住民さん]

＞４７２
の書き込みと同じ子供達っぽいですね。
他の住人の方で注意されていたのを見た事があります。
まだそのような使用方法をしているのなら注意した方がいいのかもしれませんが当方にも同世代の子供がおりますので仕返しのような事をされると・・・と思うと言えません。

今週様子をみてまだそのような行為が見られる場合は管理人の方に注意していただいた方がいいかもしれませんね。
一番よいのはこの掲示板をそのお子さんの親御さんが見ていればよいのですが。
お互い気持ちよく使用できるといいですね。

[516: 匿名はん]

最近ゴミ置き場、すっぱい匂いがしますね。
防犯カメラって本当に設置されているのですか？
だとしたら、１階の掲示板に貼られてある「粗大ゴミ」や「１階住人から出たであろう土のゴミ」が誰が出したか解るのでは？
と思うのですが。

[517: 入居済み住民さん]

エントランスの利用方法は確かに気になっていました。私が見かけたのも513さんが指摘しているのと同じお子さん達だと思います。それ以外にも"ちょっとどうかなぁ〜"と思うような場面は多々見かけます。とっさに声をかけようと思ってもなかなか難しいですよね…。子どもには繰り返し伝えないと分かってもらえないと思うので、目に余るような様子を見かけたら（管理人さんも含めて）大人が積極的に声をかけていくべきなんでしょうね。

エレベーターを利用していて気づいたことを１つ。２基あるという利便性(?)を最大限に生かしているのか、自分一人しか乗らないのに２基ともボタンを押して操作している人がいます。実際に大人（いつも同じ人??)や小学生がそのような操作している場面に複数回遭遇しました。特に朝など利用者が多い時間帯でに他の階から利用しようとしている人にとっては大変不快なことだと思うのです。マンションは大勢で生活している所ですから、子どもに限らず大人もお互いへの思いやりやマナーは持ち合わせたいものですよね。

[518: 入居済み住民さん]

エントランスの子供といい。
郵便ポスト場所にある掲示板にタバコ押し付け跡があったり。
エレベーターの事といい。
だんだん、団地っぽくなってきた気がする。
お値段の割には高級感があるから気に入って購入したのに。
何だかガッカリ。

[519: 匿名さん]

あれってライターであぶった跡じゃないの？
燃えなくて良かったです。

暑くなってきましたね。
ベランダでプールって規定違反でしたっけ？
水を大量に流さなければｏｋって事ですか？

ご存知の方、教えてください。

[520: 匿名さん]

>518
同意ですね。
悲しいことですが、集まる人のモラルの質って結局はお値段(正直いって経済状況)に左右されるみたいです。

[521: ビギナーさん]

>520

あながちそうでもなさそうです。もっとお値段の高いマンションでもモラルの低い人が多いところは結構あるみたいです。

100戸も200戸もあれば、モラルの高い人ばかり集まる方が不自然で、いろんな方がいらっしゃるのが本来の自然な姿と思います。

ただ、モラルの悪さは非常に目立つので一人でもいれば、そのマンションの質が低く見えてしまうようです。

ここの掲示板にはモラルの高い方が多いと感じていますので（他の掲示板のように荒れてないですし）、せめてここの方達だけでも頑張ってモラルを高く持ち続ければ少しずつモラルの低い方も良くなっていくのではないでしょうか（そうだといいな、と言う希望も込めて）。

挨拶一つから根気よく長く続けていくことが、マンションの環境の維持や、価値の維持につながるように感じます。

何かの縁で同じ建物に住むことになったんですから、みんなが楽しく明るく生活できると良いですね。そのためには一人一人の意識が大事だと思います（言うのは簡単ですが）。

長文失礼しました。

[522: 住まいに詳しい人]

>517さん

エレベータによっては、隣のエレベータと協調動作をできる物もあるようです（両方が同時に上に行ったり、下に行ったりしないように）。

ホテルやデパートのエレベータにこんな機能を持っている物が多いようですが、このマンションのエレベータはどうなんでしょう。
＃設定ができれば管理人さんに言えばいいんですかね。

夜間は途中の階で呼ばれても止まらない機能を持っているエレベータもあるようです（途中の階から乗ってきた人に襲われない工夫のようです）。

[523: 入居済み住民さん]

エレベーターを協調動作にできないのは、ペットを連れた人は右側のエレベーターにしか乗ることができないことになっているからだと思います。
協調運転にするとどちらのエレベーターが来るかを乗る人が選べなくなります。

各階のボタンを増やして、「ペット可のみを呼ぶ」、「ペット不可のみを呼ぶ」、「どちらでも良い」でそれぞれ上下の合計６つのボタンをつけると協調運転も可能かと思いますが、複雑になってしまいます。

[524: 入居済み住民さん]

>521さんの文章読んでうれしかったです。
このような方が同じマンションにいることと、前向きな書き込みをしてくださったこと、うれしいです。
私も同じような気持ちでみなさんと協力できたらなと思います。
このマンションを選んで、毎日の生活が楽しく幸せに感じている一住人でした。。

[525: 入居済み住民さん]

>524さん

マンションの善し悪しは建物や設備の豪華さではなく、最終的には住人の意識の問題だと思うんですよね。
言い換えれば、どんなマンションでも住人の意識次第で良くも悪くもなると言うことなんでしょう。

いくら人間関係の希薄なマンションとは言え、いがみ合って生活することを望んでいる方はいらっしゃらないと思いますので、「この世の中にはいろんな人がいる。でも、きっとみんな仲良く明るく楽しく生活したいと思っているはず」と思って接するしかないんでしょうね。

自分が真面目にルールを守って生活していても、ルールを守れない人、守らない人は必ず存在します。その人達を排除するのではなく、暖かく見守りながら、彼らのお手本となり、少しずつ良くしていくしかないんだと思います。言葉で言っても通じない人もいます。何年も掛けて周りの態度で示していくしかないのかも知れません。

言うのは簡単ですが、難しいことと思います。でも、多くの人がマンション全部をひっくるめて「自分の家」「自分の家族」と思うことができれば、いい生活空間になると思います。

理想論ばかりで申し訳ありませんが、やっぱり最後は「人の心」が大事なんじゃないのかな、と思います。

住人同士が笑顔で楽しく毎日を過ごしているそんなマンションの価値は「資産価値」などと言うものさしでは計り知れないと思います。

長文失礼致しました。

[526: 入居済み住民さん]

近々、ペット（犬）を飼おうかと検討中の者ですが、泣き声等は結構聞こえますか？飼っている家の両隣、上下に住んでいる方、日常生活で気になりますか？
ペットＯＫの割には、飼っている方が少ないような気がします。
ペット初心者なので、躊躇しております。
何かアドバイスがありましたら住人の皆さんよろしくお願いします。

[527: 入居済み住民さん]

エントランスのイスで遊んでいるお子さんたちは、
今度管理人さんからいってもらうのがよさそうですねー。

ここのマンションでよいなと思うのは皆さんちゃんと
挨拶してくださることかなぁ。
前の賃貸ではなかったことなのでそれはよいところだと
思います。
逆に子供はほぼ全員挨拶してこなくてこちらから声かけると
びっくりしたようなカオしていますが・・

[528: 入居済み住民さん]

私も同感です。ここのマンションの皆さんはきちんと挨拶をされます。気持ちがいいですよね。このような方々と同じマンションに住めることは幸せと思います。ただ、ゴミの出し方が気になりますが・・・収集日に出すようにしてもらえるといいのですね。

[529: 入居済み住民さん]

>526さん

泣き声ですが、飼っている御宅の窓が開いていれば聞こえますが特に気にならない程度です。

こちらで話題になっているエントランスの机、ソファーに以前、犬が座っていてビックリしたことがあります。
もちろん飼い主が抱っこして一緒でしたが。

ロビーで犬を待たせてずっと立ち話されている方とかもたまにお見かけします。犬が苦手な方も中にはいらっしゃると思いますのでその辺を配慮して頂ければペット大歓迎ではないでしょうか！？

[530: 入居済み住民さん]

>527さん

>逆に子供はほぼ全員挨拶してこなくてこちらから声かけると
>びっくりしたようなカオしていますが・・
私もそう思っていました！！
子どもが自分から挨拶するのはかなり勇気がいることだとは思います。
しかし、相手から挨拶されたら挨拶を返すくらいのことは礼儀として
できてほしいなぁ…と。登校時など親がそばで見ているにも関わらず、
見て見ぬふりをしていることもあるので、ちょっと悲しいです。
とりあえず、自分の子どもには事ある毎に言い聞かせています。
確かに周りの大人がみんな良い人とは限らない世の中ではありますが、
せめて同じマンションに住む住民同士は気持ちよく挨拶し合える関係と
礼儀を持ち合わせたいですよね。

[531: 匿名さん]

「知らない人が近づいて来て、話しかけられたら、応えずに走って逃げる」
の原則を、おおかたの子供たちは教えられていますが、ご存知ですか？
「知らない人が、自分のほうに腕を伸ばしても、届かない距離に身を置く」と
いうのもありました。

家族で住んでいる共同住宅の中でも、犯罪が起こる可能性もある、という
ご時世です。おそらく、十年前にはこんなことは無かった残念なことですが、
現在のところ、そのような事情ゆえ、どうか子供たちの
「挨拶せず」「びっくりしてる」様子にはご寛容にお願いします。

親御さんによって基準はいろいろだとは思います。
ご近所さんの内で、特に親しくなった人を頼ることは教えるでしょう。
しかし、あまりよく知らないご近所さんには、マンション内でも、
見ず知らずの通りすがりの他人同様に警戒するよう、教えるかもしれません。

大人同士で挨拶をし顔見知りの和を広げ、親が知り合った信頼のおける人を
子供にも紹介し、積極的に挨拶を促すのも大事だと思います。
親しくさせていただいているご家庭のお子さん以外には、私も
安易に話しかけないほうが良いかもしれないなぁと思い始めています。