MIXガーデンつくば並木

[匿名さん]

つくば 並木にできるマンモスマンション MIXガーデンつくばの情報交換です。

HPより〜
つくば市並木エリア初※緑に囲まれた大型公園に隣接、複合開発プロジェクト・マンション全159邸。住戸面積82.55m2〜121.34m2敷地内駐車場143％。全戸床暖房標準装備 セコムセキュリティシステム採用 桜南小学校へ徒歩3分

[362: 匿名さん]

周りに高い建物が少ないので、開放感がありますね！桜南スポーツ公園のマンション側の木々は何でしょうね？桜だったら最高なのですが、多分違うかな？

[363: 匿名さん]

風呂の蓋、巻くタイプのものでした。経費削減でしょうか？駐車場の車停めや、エレベータなど、所々費用を浮かせたように感じられました。全体的には満足しています。

[364: 匿名さん]

>360 363
確かモデルルームにお風呂の蓋は置いてなかった気が……。
360さんの「２枚の板状」の蓋は、デュオヒルズつくば竹園のモデルルームにあったと思います。

[365: 匿名さん]

３６０です。３６３さん、３６４さんどうもありがとうございました。はじめからあのような仕様だったのですね。勝手に勘違いしてました。

内覧は細かな指摘はいくつかありましたが、担当の方には、親切に対応していただき、満足のいく結果でした。

ただ時間がなくて、共有部分のチェックはあまりできなかったのですが、駐車場の水溜りや共用廊下のモルタルの不良、車寄せのタイルの不良など、いくつか気になる点がありました。

入居後、管理組合を通じて直してもらえるよう依頼すればいいのでしょうか？

[366: 匿名さん]

>365
内覧の再確認する際に、言ってみては如何でしょうか？私も注意して見てみます。先日の鹿島さんの対応をみる限り誠実に対応してくれると期待できます。

[367: 匿名]

風呂の蓋の件ですが、私も気になっていました。モデルルームには蓋はなく、営業の方に確認をしたところ、竹園と同様の蓋（2枚の板状）が付くと言っていたのですが・・・。鹿島の方に聞いても担当外なのでわからないと言われてしまいました。誰に言えばいいのですか。あの、巻くタイプはすぐに壊れやすく、汚れもつきやすいのですよね。

[368: 匿名さん]

私はお風呂の蓋については全く気づいていなかったのですが、今巻くタイプを使っていてすごく汚れるので、板状がいいですね。全戸交換なんてしてくれないですよねえ・・・。

[369: 匿名さん]

単なるコストダウンではないですか？
板状って置く場所(立てかけスタンドみたいなの)も要るし...
全戸交換なんてありえないですよ。こういうところから費用を削るのは常套手段です。

[370: 匿名さん]

３６０です。たびたびすみません。

お風呂の蓋はモデルルームになかった、とのことなのでまぁしかたがないとして、窓のサッシ、玄関ドアは
どうですか？

モデルルームではなんとも思わなかったので、あまり印象にないのですが、内覧の時「こんなんだった？」と感じて。もっといい仕様だった気がするのですが。ほんとにデュオヒルズ仕様なんですかね？

[371: 匿名さん]

お風呂のふた、私の記憶だと、モデルルームにあったような気がします。
（今頃むしかえして、すみません）
見た瞬間に、単なるコストダウンだと感じました。

内覧会の印象は、やはりモデルルームは気合を入れて、よく作っていたんだなってこと。
もちろん、私が買った間取りが違うせいもありますが、全体的に作りが荒く感じられて、がっかりしました。
内覧会で指摘したので、きちんと直してくれて、快適に過ごせることを祈っています。

[372: 契約済みさん]

モデルルームとの仕様や設備の違いや、営業の人の「言った」「言わない」という部分について、フージャースがどのような対応をしてくるのか注視したいですね。
フージャースは茨城県内ではいわゆる新参者のデベロッパーですから、細かい部分の対応が掲示板で話題になれば、ミックスガーデンの残りの物件や竹園のデュオヒルズの売れ行きに対しても少なからず影響が出てくるかも！？と心配です。

[373: 匿名さん]

引越しは皆さん、幹事会社に頼みましたか？

[374: 入居予定さん]

幹事会社に依頼しました。ちなみにラビットの方です。

最初は、数社見積もりした中でも幹事は2番目に安かったです。

「一番安い会社に合わせてもらえるなら、幹事会社でお願いしたいのですが。。。」と交渉したところ、
あっさりまけてくれました。

繁忙期を過ぎての予定だからかもしれませんが、思ったより安くなり嬉しかったです。

[375: 匿名さん]

ミックスガーデンつくばはHPによると「デュオヒルズ仕様」
社長のインタビューによると、
「デュオヒルズはベンツ」
つまり、ミックスガーデンつくばはベンツなのである。
で、巻き取り式の風呂のふた。

[376: 入居予定さん]

モデルルームとの仕様の違い。

今更どうなるもんでもない気がしますが、やっぱり担当者に聞いたほうがいいんですかね？

どなたか、もう話された方いらっしゃいます？

[377: 匿名さん]

風呂のふたなんて、目に見えるものですし、あとでいくらでも
買い換えられるものですが、怖いのは、表面的には見えなくて、
あとでどうしようもないこと、でしょうね。

[378: 匿名さん]

床暖・浴室乾燥の説明聞くの忘れました。

[379: 匿名さん]

３７４さん、ありがとうございました。家もラビットの方です。まだ見積もりはしていないのですが、安そうなので安心しました。一応、他社も見積もり依頼してみるつもりですが、幹事会社さんの方がなにかといいかなと思いまして、後は料金でしょうか。

[380: 入居予定さん]

初めて書き込ませていただきます。

幹事会社って2社あるんですか？
うちはつばさというところが指定されているんですが。

あと，洗面所の鏡（三面鏡ではない）って，
オプションだったのでしょうか?
うかつにも確認していなかったもので。
確認されている方がいらっしゃったら教えてください。
よろしくお願いします。

[381: 匿名さん]

>380さん

>幹事会社って2社あるんですか？
幹事会社は、東側がつばさ引越センターで南側がラビット引越センターです。

>あと、洗面所の鏡（三面鏡ではない）って、オプションだったのでしょうか？
？？？
380さんが内覧会でお部屋を見たときは、洗面所はどのような状態だったのですか？

[382: 匿名さん]

幹事会社の方がメリットありますかね？

[383: 入居予定さん]

>381さん
ありがとうございます。納得です。

洗面所入り口から見て正面に大きな鏡があったのですが，
私の部屋は壁だったので。
カタログでも鏡だったので，てっきり標準装備だと・・・。

[384: 匿名さん]

Cタイプの契約者です。南向きの洋室は8畳で主寝室にするつもりですが、幅が230cmしかないので、ダブルベッドの置き方で悩んでいます。同じタイプを契約した方にアドバイスしていただけませんか？

[385: 匿名さん]

窓に向かって横向きに置くしかないでしょう？

[386: 契約済みさん]

照明選びで悩んでいます。リビングの照明をシーリングの薄いタイプにしようと思っていますが、電球色と昼光色がありますよね、Dタイプの狭いリビングですがご意見ください。とりあえず照明とカーテンだけは考えておかないとと思いまして。

[387: 匿名さん]

内覧会の時に？に思ったのですが、玄関の下駄箱の色は何色でしたか？
白ですか？　茶色ですか？
モデルルームでは、茶色だったと思うのですが、うちは白でした。

[388: 入居予定さん]

うちはＣタイプなのですが、下駄箱白でしたよ。モデルルームはシューズインクローク（中にベビーカーや
ゴルフバックもしまえるサイズ）なので建具と同じ仕様の扉なのでは？

皆さんのお宅は、食器棚どうしますか？
吊り戸棚をはずしてもらったので、背面に１２０センチのものを置こうと考えていたのですが、内覧会で見た時、キッチンと脱衣所のスイッチが邪魔して１００センチまでしか置けないことが判明！
かなりショックです。
家電製品を置くと食器を置くスペースが。。。
ダイニングボードも購入しなければならないかも。予定外の出費になりそうです。

３８４さんのおっしゃるように、主寝室も実際に見るとずいぶん横幅狭いですよね。
うちはシングルベッド２台とベビーベッド、ドレッサーを置く予定ですが、８畳といっても結構きつきつ？

レイアウトや家具、カーテンの購入って考えるのは楽しいけれど、失敗できないだけにほんと悩みます。

再内覧のときは、もっとしっかり採寸しなくては。

内覧のときは、舞い上がってしまい、なんだか、やり残したことだらけです。。。。

[389: 匿名さん]

Ｃタイプの部屋が違いますが、下駄箱は白でした。
キッチンの吊り戸棚外せたのですね、思ったよりキッチンが狭く、ラックに家電製品を置き、食器はカウンター下に収納棚を入れてリビングに置く予定です。
家はダブルベッドでしたが、８畳の部屋が狭いので処分し布団にするつもりです。
今週、再内覧なのでもう一度じっくり見たいと思います。

[390: 入居予定さん]

>383さん
正面の鏡、というのは、洗面ボウルや水道の蛇口のない方ですよね。
あそこは、オプションだったと思います。確か、営業のかたが、教えて下さっていたような気が・・・今となっては、記憶違いだったのかも？！

キッチンの吊戸棚は、早い時期に購入すれば、オプションでとりはずしできました。（無料）
うちは、残したのですが、かえって邪魔だったかな・・・
でも、388さんのおっしゃるとおり、コンセントの問題があったので、よかったのか・・・
こういうことは、現地じゃないとわからないですよね。
カウンタータイプの食器棚を探して、パモウナのものに決めました！
今から楽しみです。

フローリング部分に敷物をしようと考えているのですが、防音マットとコルクマットで悩んでいます。
再内覧で採寸したら、カーテンも買いに行かなくちゃ・・・
引越しの準備もそろそろですかね。

[391: 入居予定さん]

３９０さん、パモウナいいですよねぇ。うちもカタログを見て検討しているのですが、どこで買われました？
よかったら教えていただけますか？

他にも家具、カーテン、照明等皆さんはどちらでそろえるのでしょう？
お勧めありますでしょうか？

[392: 入居予定さん]

390です。パモウナは、ジョイフル山新で買いました。32％引きです。
いろいろ見ているときは、絶対にアヤノ！　って思ったのですが、山新でＳＯの実物みて、即決しました。ＳＯ以外の商品ももちろん32％引きです。ＣＰシリーズも山新に置いてあります。
もちろん、アヤノの食器棚も置いてあります。東京インテリア（荒川沖）より、品数が多く感じました。

カーテン、照明も山新で購入しようかと思って、食器棚と一緒に搬入して欲しいと言ったら、（中での担当部署が違うようで）できないと言われがっかり。それならいいや、と、カーテン、照明は山新以外で購入するつもりでいます。
カーテンは、カーペットと一緒にジョイフル本田かな。照明は、とりあえず今持っているもので足りるので入居後でもいいかな、と考えています。
みなさん、どこでそろえるのでしょう。
やはり、ちょっといいものを・・・と考えると、都内まで行くんですかね。

[393: 入居予定さん]

３９０さん、ありがとうございました。S０買われたのですね。

我家はカラーセレクトでブラウンを選んだので色を合わせようとするとなかなか難しくて。。。CP検討してみます。ホワイトにしておけば良かった。。。

[394: 匿名さん]

今日，明日は再内覧会ですね。どんな仕上がりになっているか楽しみです。
再内覧会で見つけた不具合や共用部分の問題点があればぜひ情報をください。
よろしくお願いします。

[395: 390]

393さん、うちもカラーセレクトでブラウンですよ。でも、カウンターのみだし、後ろ側なので、色にはこだわりませんでした。流しの方だったら、白じゃなーって思ったかもしれませんけどね。
ブラウンって、色のあわせが難しいですね。ドアと床をトラディショナルにしたのですが、カーペットの色など、微妙にブラウンの明るさが違って、あわないかなーって感じて、あちこち探してしまいました。結局、うすいブラウンの色でまとまりましたが、購入するときには、そういうことまで考える余裕がなかったなぁ。
再内覧会では、うちの場合はとりあえず直っていてよかった！　と思いました。
違う席では、鹿島の人ともめてる（？）雰囲気の方もいて、何があったのか知りたかったのですが、盗み聞きするのもなぁと思って帰ってきました。

[396: 入居予定さん]

１０日の常陽リビングにＤタイプの賃貸物件出てました。

並木の新築分譲未入居８２・５５平米、公園隣接って書いてあったので、間違いないと思います。

駐車場一台付で１８万。

購入された方が賃貸に出したってことなんでしょうか？

この家賃って相場からいってどうなんでしょう？

[397: 匿名さん]

売れなかった分を、子会社か何かに回して賃貸に回しているのだと思う。
家賃は高い方がいいですね。それなりの方が入ってくると思うので。

[398: 入居予定さん]

再内覧会行ってきました。ほとんどきれいに直っててよかったです。（施工上の限界とやらでフローリングの1ミリほどの隙間？は変わっていなかったりしました）
Ｂタイプのモデルルームが公開されていて、家具配置を考えるのに参考になりました。
来週の土曜日に再々内覧会があるのですが、確認部分は1箇所だけだったので、フージャースさんにお願いすることにしました。

[399: 入居予定さん]

390さん

383です。
今日，再内覧会でしたが，鏡ついていました。
前回のときにだめもとで言っておいたのですが，
オプションではないようですよ。

[400: 匿名さん]

３９８さん

Bタイプのモデルルーム、というのは新マンションギャラリーの中にあるのですか？

[401: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。
指摘した箇所について鹿島の方が１つ１つ細かく対応してくれました。
数カ所の追加指摘はありましたが，大満足の仕上がりになりそうです。
再々内覧会が楽しみです。

>400さん
398さんではありませんが，８階の東側のBタイプの部屋がモデルルームに
なっていましたよ。家具の配置など，新居のイメージを沸かせるのに
とても参考になりました。

[402: 匿名さん]

＞４０１さん

４００です。ありがとうございました。さっそく行ってみます。

[403: 390]

383さん、鏡はオプションではなかったのですね。大変失礼しました。ごめんなさい。（謝）

[404: 匿名さん]

鍵引渡しまで後二週間！！
楽しみですね！！

[405: 匿名さん]

みなさんは、緊急連絡表の個人情報の記入しますか？利用目的や家族の情報など納得がいきません。
どのマンションでも必要なものなのでしょうか？

[406: 匿名さん]

緊急連絡表？　そんな書類あったんですね？
まだ全ての書類に目を通してない我が家・・・見てみます（汗）

個人情報はあまり書きたくないけど、提出先によって検討しようかな？

[407: 入居予定さん]

残り何戸なのでしょう・・賃貸に何件か出ていますね。

[408: 匿名さん]

ちょっと上に話題が出ていたお風呂のフタの話ですが、パンフレットP24の「手摺」の参照写真には、巻き取り式でなく、フタのタイプで出ていますね。

[409: 匿名]

相当数残りがあるらしい…

つーか、六割も売れてないみたい・・・。

[410: 匿名さん]

残りが35/159で2割ちょっとみたいですよ

[411: 入居予定さん]

風呂の写真ですよね。私も見ました。あの写真・・・参考写真と書かれているのですよ。ディオヒルズ仕様なら巻き蓋はありえませんよね。