レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス 【春日】

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス「つくば」駅、「研究学園」駅利用可。閑静な文教エリアに誕生。全戸南西向き・駐車場100％超確保。
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス基本情報
所在地 茨城県つくば市春日2丁目38-1(地番)
交　通 (1)つくばエクスプレス「つくば」駅より徒歩20分
(2)つくばエクスプレス「研究学園」駅より徒歩26分

販売価格 3498万円〜4138万円 最多
価格帯 3900万円台（3LDK・86.21m2、4LDK・91.61m2、94.26m2）3戸
専有面積 86.21m2〜95.21m2 販売戸数 5戸
間取り 3LDK〜4LDK

[84: 匿名さん]

3月ってだいぶ先ですよね。普通は、このあいだの3月に引っ越してるのでは？
83さんのコメントには疑問を感じます。

仮にそうだとしたら、引き渡しを3月にしてもらってるんですか!?完成してるのにあり得ないような。 それができたとしても管理費、修繕費は？もうすでに未納金が相当あるはず。
売り主がそんなリスクのあることしますかね。会社やばそうだし。

[85: 周辺住民さん]

夜通りかかったら、8戸ほど明かりがついていました。

[86: ご近所さん]

8戸かぁ。なんで売れてないんですかねぇ。悪い場所じゃあないのに。

[87: 購入検討中さん]

駅から遠杉なのでは？環境はいいですけどねぇ。

[88: 匿名さん]

価格3000万〜3500万円のマンションなのに
駅から徒歩20分・26分はありえない。
　都心勤務のサラリーマンの私からみれば、
どんなに良い作りだとしても敬遠します。

[89: 周辺住民さん]

> 価格3000万〜3500万円のマンションなのに
> 駅から徒歩20分・26分はありえない。

不動産屋さんの徒歩1分は80mですからね。
真夏真冬には特に厳しいでしょう。
定期バス便も期待できないので、実質的には車で送り迎えが必要かと。

それにしては設備環境は普通ですし、(見かけの？)価格は強気。
同じ値段なら万博駅前で余裕、研究学園前なら低層でどうにか、
駅から同じ移動時間ならバス便のガリレオなら広くて安い。

入居者の皆さんには申し訳ないですが、なぜここを選んだのか・・・。
正面空き地に出来ると言われている学校が魅力的だったのかな？

[90: 入居済み住民さん]

確かに通勤だけを考えて家探しをしている人にはありえない場所かもしれないですね・・・
我が家には子供もおりますので教育環境、子育て環境等を考えると魅力的に思えたので購入したという所でしょうか。
独身であれば自分の事だけ考えて場所を決められるのですがね・・・

ちなみに私もサラリーマンで電車通勤ですが、距離はあまり気にならないです。（雨の日は車で送ってもらっておりますが）
それよりも家族の為、子供の為に良い所を購入したなぁ・・・という自己満足の方が大きいです。

あまり参考になってなければすみません。

[91: by83]

あ、そうでした。
我が家も子供のことを一番に考えて購入したのでした。

なんで忘れてたのだろう・・・
駅までの距離とか資産価値とか、他のマンションとの比較とかも関係ないや。

90さん、ありがとうございます。

[92: ご近所さん]

入居者の方もいらっしゃるので相談させてください。

最近、夕方にこのマンションの駐車場で小学校高学年から、中学生くらいの子が
スケボーをしています。それ自体はかまわないのですが、ジャンプをしているのか、
結構大きな騒音で窓を開けているこの季節は非常に不快です。

この男の子は入居者のうちの子供でしょうか。

[93: 匿名さん]

駐車場でスケーボー、それ自体が通常だと管理規約違反な行為だと思われます。
管理人（管理会社）に苦情を言えば良いと思います。

ところで、春日は単身者用の賃貸が多いですが、環境的に不安な話をよく聞きます。
今回の事件の容疑者も春日の住民だったので、余計不安に感じます。

[94: 購入検討中さん]

そういえば、以前春日のアパートで殺人事件なかったですか？

[95: 買い換え検討中]

地域の治安を判断するのであれば、凶悪犯罪よりも車上荒らしや少年犯罪等の日常生活の中で被害者になる確率の高い犯罪件数を調べた方が参考になると思います。

個人的な認識の中では吾妻地区が犯罪総数ではこの周辺では一番多く、次に天久保だったと思います。

ただ、水戸市とつくば市は人口が多い為か犯罪総数は多いです。

[96: 匿名さん]

自分の認識では、春日・天久保、だな。

[97: 匿名さん]

ここのマンション売れているのですか。

[98: 92]

昨日も今日もスケボーうるさいですね。
早く入居者が増え、駐車場がうまるとこういうこともなくなるのでしょうか。

[99: 匿名さん]

まあ恐らく入居者も少ないので管理組合がまだできてないんでしょうね。レーベンなり、管理人さんに連絡された方がよいのでは？先日の広告には車がたくさん停まってましたが、現実はあのイメージの半分以下でスケボーにはいい環境ですね。

[100: 入居済み住民]

スケボー少年は近くのマンション？公団？に住んでいるみたいです。この投稿を見て気になっていたので見ておきました。個人的にはスケボー自体気にならなかったので注意するつもりはありませんが・・・耳障りで怒って投稿している方がその子のがどこの子なのか見極めず・・・という所は個人的にはどうかと思います。近所にうちの物件が迷惑かけているのであれば住人みんなで話し合わなければならないのですが、その子はうちの住人じゃないのでどうしたら良いのかって所ですね。一方的にこちらにクレーム出されても問題の解決にはならないと思います。

[101: ご近所さん]

確かにスケボー少年いますね。見た感じ普通の子ですから注意すれば、止めるとおもいますよ？

気になるのであれば直接注意してみた方が良いと思います。

ただ、そんなに気になる問題でも無いと思いますけどね。

[102: 匿名さん]

どうやってスケボー少年の住処を特定したのでしょう。タカビーな言い方も気になるし。>100

[103: 近所をよく知る人]

>>100
>>92さんは、このマンション敷地内での出来事なので相談したいという書き込みなのに
そういう言い方はどうでしょうね。