レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス 【春日】

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス「つくば」駅、「研究学園」駅利用可。閑静な文教エリアに誕生。全戸南西向き・駐車場100％超確保。
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス基本情報
所在地 茨城県つくば市春日2丁目38-1(地番)
交　通 (1)つくばエクスプレス「つくば」駅より徒歩20分
(2)つくばエクスプレス「研究学園」駅より徒歩26分

販売価格 3498万円〜4138万円 最多
価格帯 3900万円台（3LDK・86.21m2、4LDK・91.61m2、94.26m2）3戸
専有面積 86.21m2〜95.21m2 販売戸数 5戸
間取り 3LDK〜4LDK

[42: 匿名さん]

広告を見たような…？気のせい？

[43: 金太郎]

>>42
二の宮のグリーンテラスは発売中止になって、
入居者募集の垂れ幕が出ています。
一棟売りで賃貸じゃないでしょうか。

が、プリズムは普通に販売していたような・・

[44: 匿名さん]

>>43
シロウトですみませんが、一棟売りで買う人（法人）がいるのですか？
二の宮はどうして販売中止になったのでしょう。
そして、ここ（春日）も販売中止なのですか？
両物件とも既に契約していた人もいると聞きましたが。

[45: 金太郎]

>>44
春日が発売中止という話は聞いたことがないですが、
そんな話あるんですか？レーベンのHPには
出ていますが。

条件が合えば、一棟買う人や法人やファンドはあると思います。

[46: 周辺住民さん]

ポストにチラシが入っていました。
周辺の施設として吾妻小学校が写真入りで掲載されていますが、春日２丁目は葛城小学校の学区ですし、
１丁目と違って吾妻小への変更可能区域でもないはずです。

どこにも吾妻小の学区とは書いていませんが、葛城小が写真に登場しないことからしても、限りなく
詐欺に近いと思います。
吾妻小の文字に釣られて買わないように気をつけないといけません。

[47: 匿名さん]

レーベンならそのくらいの事は意図してやるでしょう。

[48: 購入検討中さん]

このデベならではですね。
電話攻勢もすごいですから。売れてないんでしょう。

[49: 周辺住民さん]

レーベン春日、結局売れてるんでしょうか？
私は二ノ宮の契約して破棄された上、春日の営業の横柄さに立腹して断りました。
今更どうなろうと知ったことではありませんが、
せめてご契約者の方々が心から安穏とした生活を送ることのできる
住空間をレーベンが提供してくれることを祈るばかりです。

[50: 匿名さん]

二の宮は結局投げ売って賃貸になっちゃったし、ひでぇ話だよな。
プライドとか責任感とか、まるで無いんだろう。

[51: ご近所さん]

住宅情報ナビとレーベンのＨＰで最多価格帯や第１期の戸数が微妙に違うけど、いずれにしても９〜１０戸だけってことは、先行き不安です。
３，０００万円以下で、現在２歳以下の子供がいるなら、買ってもいいかな。
小・中学校が目の前というのは安心。コンビニもそこそこ近い。

でも、いかんせん駅が遠い。

[52: 近所をよく知る人]

車生活の人は関係ないのかな。
自分はマンションは駅近って思ってるから
駅から遠いなら中古でも戸建て買います。

春日ねぇ・・・

[53: 入居予定さん]

鍵の引渡しも無事に済み、いよいよ入居が始まりましたね。

どのくらい埋まるのでしょうか。。。

ここは目の前に遮るものがないので、眺望が素晴しいです。
予想以上の開放感に満足です。

[54: 物件比較中さん]

住宅情報ナビによるとCタイプの3LDK、86平米で3778万円。
間取りによっては研究学園のパークハウスと同等か、少し高い値段です。
あちらは駅近の免震＋オール電化ですから、
こちらはもっともっと値下げしないと完売は難しいのではないでしょうか。

[55: 物件比較中さん]

確かにＧタイプを買うくらいなら、研究学園のパークハウスの高層階を買えますね。
デュオヒルズ竹園の１０２平米の部屋と同じか高いくらいです。
なぜ、こんなに強気の価格なのでしょうか？
立地も設備の充実度も上２者に及ばないと思うのですが・・・。

[56: 匿名さん]

ダカラレーベン！

[57: サラリーマンさん]

物騒な世の中ですので、学校が近いというのは安心ですね。

[58: 匿名さん]

我が家のまん前でも事件に遭う時代だから近くても安心とは言えない。

[59: 匿名さん]

この物件のいいとこ、悪いとこを詳しく教えて下さい。

[60: 匿名さん]

まず住環境的にどうかな。チャリかマイカーが必然。
それに何といってもレーベンの企業イメージが悪い。あちこちの板を覗けば分かる。
でもまぁ必死で売りたいだろうから、値引きしてくれるだろう。

[61: 購入済み]

いい点：日当たり風通し眺望が良い。コンビニが近い（セブン、ローソン、ファミマと三拍子）。余計な設備が何もない（本当に何も無い）。大規模過ぎない。もう建っちゃってるからこれ以上値上がりしない。小中一貫校に大きな期待。

悪い点：裏道が目の前だから窓を開けるとうるさい（閉めれば問題ない）。裏でこっそり値引きしてるかもしれない（笑）。企業イメージが悪いのでこうやってカキコミするとすぐ叩かれる（笑、笑）。