ブランズシティ守谷ってどうでしょう Part３

[マンコミュファンさん]

つくばエクスプレス守谷駅徒歩７分に誕生するタワーマンション。

守谷から秋葉原まで快速で３２分。
コンセプトは「”暮らしブランド”進化形の街へ」
何かと話題が多い大型物件についての情報交換を続けましょう。

公式HP：　http://www.moriya550.com/

【物件データ】
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2700万円台-5500万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.75平米-110.29平米

[537: 購入検討中さん]

北京の火災の高層ビルが150mでここが100mだから２／３か
けっこう高さあるね

[538: 近所をよく知る人]

「空き地にはスーパーができますよ」と市や公社から説明を受けて土地を買った周辺住民が、
そこに超高層マンションが建ったらどんな反応するのかは、だれでも想像できるはず。
東急が、そういう説明がされていることを調べずに土地を買ったのなら、相当なボンクラ。
そういうことを知ったうえで土地を買ってあのマンションを建てたのなら、相当な悪党。
どっちにしても、反対運動食らって大幅値下げを余儀なくされて当てが外れちゃったけどね。
さすがの東急も、いい勉強になったでしょう。

[539: 匿名さん]

>>536
あのね、
ひがし野あたりは区画整理が終わった時、一面の空き地だったの。
最初に始まったのが宅地分譲。
「この広い区画はスーパー用地。だからここだけ近隣商業地域です。人口が増えたらスーパーが出店します」
そう説明を受けて土地を買い家を建てた人がほとんど。
その人たちに
＞よく調べもせず裏もとらずに土地を購入した自分を責めるべき
とはこれいかに？
最初から東急がマンション計画をしていたとか高層住居専用地域だったとかいうなら別だが。

見えている世界が違うのか、想像力が違うのか、立場が全然違うのか。やれやれ・・・。

[540: 匿名さん]

で、スーパーが出来ると説明してひがし野の宅地を
売りつけた人は誰なんですか？東急？

[541: 匿名さん]

あまり甘えてはいけません。不動産購入はあくまで自己責任です。?村の出身かは知りませんが、その甘えは村の内でしか通用しませんよ。普通、スーパーが出店すると説明した業者に100％間違いがないのか?既に出店する会社は決まっているのか等聞いてから、納得をして購入するものです。購入前に説明した業者に出店は間違いないのか聞いたら、100％ではないと答えたでしょう。自分の理想と違うからといって東急やマンションにあたるのは世間では八つ当たりといいます。

[542: マンコミュファンさん]

>>528
>>531
風の心配はビル風による周辺宅地に対してではなく
周りに何もない広大な平野で30階建が吹きさらされるとどうなるかということの心配です。

また北京の火事を見て思ったのは高層建築は消防活動が困難なんだなあということです。

[543: 匿名さん]

>>541
出た、『自己責任』。

[544: 匿名さん]

マンションが売れなくて困ってるのを周辺住民のせいにされてもねぇ…。
あのマンションに反対するのはごく自然なことだし、全く合法的な活動なんですけど。

[545: 匿名さん]

MRに一度来た人限定で、アーバンウィングの販売が始まりましたね。
4LDK2500万は、なかなかがんばっているのでしょうか。
交渉で、1000万台もありえそうですね。

[546: 周辺住民さん]

狭い街にSCが次々と計画されできつつあった状況を考えると、結果論になりますが
ブランズの敷地にスーパーが出店するのは可能性の低いことだったのかも知れません。
ウェルシアの出店もそれなりにブレーキになったでしょうし。
今となってはコンビニができただけでもよしとするしか・・・

[547: 通りすがり]

＞５４１
マンションが売れなくて困ってるからって、周辺住民を責められてもねぇ…。
あのマンションに反対するのはごく自然なことだし、全く合法的な活動なんですけど。
あんなマンションを建ててしまったのも、買ってしまったのも、自己責任ですからね。

[548: 周辺住民さん]

>>544
＞マンションが売れなくて困ってるのを周辺住民のせいにされても
売れなくて困ってるとすれば、同一沿線の物件供給過剰とか不景気のせいにしそうですけど・・・
さすがに周辺住民のせいだとは考えないとおもいますよ。

[549: 匿名さん]

横レスすみません
実際に、何戸くらい売れているのですか？

[550: 購入検討中さん]

>>545

見ました。
かなり魅力的な価格ですね。

[551: 購入検討中さん]

おそらく2割りの100戸程度では？
ライオンズもまだまだのようですし、
じっくり悩めますね。

[552: 匿名さん]

＞５４４
＞マンションが売れなくて困ってるのを周辺住民のせいにされてもねぇ…。

誰も売れないのを、周辺住民のせいにしていないが。
どこを読んで言っているのかね。
もう少しをきちんと読んでから書いてね。

[553: 物件比較中さん]

ライオンズもまだまだなんですか？
もう完売近いのかと思ってましたが、、、

[554: 匿名さん]

544
反対活動が合法なのは分かります。でも、その反対活動は本来なら根拠の薄いスーパーがくる説を説き土地を売った売り主に対してすべきなのを、その土地を買った東急やマンション自体に八つ当たりをしている自然と自称するエゴと理解していいですか?感情の言葉はでは説得力ないですよ。理論的に反論してください。子供の駄々を聞いているようです。

[555: 購入検討中さん]

反対運動のおかげでマンションの価格が多少は下がっただろうし、日当たりも確保されることもはっきりしたので、反対派の皆様には感謝している。

[556: 検討中さん]

５５４さんは筋か通っていますね。

[558: 匿名さん]

↑意味不明？？

[561: 近所をよく知る人]

周辺住民に八つ当たりしたところで誰にもメリットがないと思うが、いかがかな？

[564: 匿名さん]

>>545
もうアーバンの価格表でてるんですか

[565: 購入検討中さん]

>>564

545です。
今日、家にダイレクトメールが着ており、
全部の部屋の細かい値段は出ておりませんでしたが、
3LDK 2300~ 4LDK 2500~という価格が出てました。
そのDM見る限り、今週末からアーバンの販売始めるようです。

[566: 匿名さん]

>>553

販売メーカーが銘打っているカウントダウンは、
ほとんど信用できないですよ。

登記簿では、半分くらいでしょうか。
また、ライオンズは、もう入居している方がおられますが、
夜みてみると、ほとんど電気ついてないですし。

自分で話をふっといて、何なんですが、ライオンズの話は、スレ違いですので、
スレ汚し、すみません。

[567: 匿名さん]

ここって去年、当初に購入した人達って割引前の価格で買ってるのかなぁ・・・。いまの割引値段で買ってもさらに値引きがあるのでは・・・と思ってしまいまする。

[568: 匿名さん]

>>534 >>538 >>541 >>554 >>557 >>562
携帯からの書き込みでしょうか。
改行を入れてくれないと読みにくいです。

[569: 匿名さん]

541,554です。携帯からでした。気をつけます。

[570: マンコミュファンさん]

反対運動の意味はありますよ。
今後こんなマンションを作らないようにって意味で。

[571: 付近住民さん]

〉〉５６８
把握した。

〉〉５７０
善意の第三者気取るんじゃねーよこの＊＊野郎。
テメエのエゴで苦しむ人の事を考えてモノ言えや。
不買運動なら＊＊同士他でやってろ。

[572: 匿名さん]

>>571
きみのもエゴ

[573: 通りすがりのご近所さん]

ずいぶんガラの悪い付近住民さんが急に暴れていますねぇ。
あの辺りはみどり野としか認識されていないのか。ふーん。

[574: 付近住民さん]

〉〉５７２
理解力ゼロだな。
小学校からやり直せ。

〉〉５７３
理解力マイナス以下。
幼稚園からやり直せ。
不買運動のキチ外はうせろ。

[575: 匿名さん]

みどり野ってどこのこと？

[576: 匿名さん]

文面からみどりの駅ではないよね？

[578: 匿名さん]

謝らなくて、いいですよ。
守谷は、変な因縁をつけられて、怖いところだとわかりましたから。

[579: 匿名さん]

>>578
＞守谷は、変な因縁をつけられて、怖いところ
そういうあからさまに意図的なレッテル貼り、さすがにちょっと恥ずかしくありません？

[580: 匿名さん]

守谷は、安全！！
周辺住民と偽って、荒らしている人が多いだけです。

[581: 検討中さん]

ブランズのおかげで周辺の人どおりも増え、
駅からこの地区までの帰路も安心できるんじゃないでしょうか。

現状は夜道は人気が少なく若干怖い感じがしますね。

[582: 匿名さん]

一事が万事！
変なのがひとりいるとみんなそうなのか？と一緒くたにみなされてしまうことあるね。困ったもんだ。

しかし、このスレはよく荒れるなぁ。契約者がまだ少ないからだろう。守ろうとするひとがほとんどいない。その結果、悪い面はよく分かったよね。でも、ここのいいところもあるだろうから、そこんとこも知りたいよね。
みなさん、んよろしく！

[583: ご近所さん]

ひがし野は朝から今日は天気がいいです。

昨日の嵐は凄かった。

マンション選びには、今日のような晴れの日

でけでなく、昨日のような悪天候の時の物件

や周辺の様子も見ておくと参考になるでしょう。

[584: いつか買いたいさん]

>>583
＞昨日のような悪天候の時の物件や周辺の様子も見ておくと参考になるでしょう。
何か参考になるような特別なことがあるということでしょうか。
よろしければそれが何なのか具体的に教えていただけませんか。

[585: 匿名さん]

>>584
本気で検討する人は実際に見に行くし、
ここにあれこれ書かれても感じ方は人それぞれ。

野次馬には関係のないことだから、尋ねる必要ないのでは？

[586: 匿名さん]

>>585
＞野次馬には関係のないことだから、尋ねる必要ないのでは？
見事な自家撞着ですね。