ミオカステーロ水戸パークサイドについて

[県外さん]

水戸駅南口徒歩９分のこのマンションについて教えてください。当方　主人の実家が水戸で移り住むことになりました。水戸で探していると商業地域なのに　マンション南側に大きな公園があり静かだし素敵な内装のよい印象うけました。
建設会社の山田建設　というのを初耳であり　また竣工してから２年がたっているので未入居のまま
新築で今に残っていたのはどうしてなのだろうと思いまして。
駅近だし建物もしっかりしている様子なのにその点を不思議に思いました。