プレミストつくば二の宮公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミストつくば二の宮公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：茨城県つくば市二の宮1-8-18
価格：3388万円-5128万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70.83平米-100.76平米
公式サイト：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/ninomiya/sp.html

[393: 匿名さん]

＞３９０
それは違うのではないでしょうか。
ダイワハウスは最初に買った人も価格を後で安くしたらしいですよ。
だってまだ売れていないから棟内販売中だよ。

[395: 匿名さん]

さて393さんの話はどこまで信憑性がるのか判りませんが

確かにありました。
５階部分76.4㎡未使用2550円（ｂｙ常陽リビング）

[396: 匿名さん]

すみません。

５階部分76.4㎡未使用2550万円です。

[397: 匿名さん]

中古の方が高いじゃん！
だって今、販売中の部屋が１０００万円台だよ。

[398: 周辺住民さん]

>>397
最後の１部屋は２４３８万円になっていますけど？

[399: 匿名さん]

中古がもう一箇所でてましたね・・
同じ広さ（部屋タイプ）で１階庭付きが2500万円。

同じ部屋タイプなのは偶然？それとも、その方向に何か建物でも建つとか？

[400: 匿名さん]

やっぱり中古と称する値引きだな。
定価で買った人は馬鹿見たね。

[401: 匿名はん]

分かりませんねー
こういう物件は、１回お客さんに売れているんですかね？
それとも、直接地元不動産屋に販売（あるいは販売登録？）するんですかね？
なんで２部屋も、こんな風に出てくるのでしょう？
転売目的の方が「未曾有の不景気」を読めずに購入したのなら分かりますが、２オーナーもそんな人いますかね？

[402: 匿名さん]

何？何で？どうして？
どうなってんの？

[403: 匿名さん]

どうなっているのか？
まか不思議なマンション

[404: 匿名さん]

ついに完売したみたいですね。おめでとう。

[405: ご近所さん]

おおっ
この不景気の中で大健闘ですね。
おめでとうございます。
反対側の大京は大苦戦してますね。

[406: 物件比較中さん]

いーなー
完売かー
なんか中古出てるけど、管理費と修繕積立金払ってくれればＯｋだよね！
つーか、この時勢によく売り切れたね！
つくばは新古マンションゴロゴロあるじゃん。
買いだったかなー　ダイワハウチュ　だし！
やっぱ大手はいいね。。

[407: 匿名さん]

駐車場が機械式なんで、躊躇してたら売り切れましたか。

昨今では、景気の良い話ですなぁ。

[408: 匿名さん]

買わなくて正解。

NHKでマンションの修繕積立金と機械式駐車場の問題をやってるのみて、
マンションを買う人は馬鹿だなと思った。販売会社は適当な説明をするだけで、まともな説明をしないらしい。
で、けっきょく将来大規模修繕するとき、修繕積み立て金と機械式駐車場の交換で
積み立ててきたお金の何倍も足らなくなってパニくるらしい。こわいこわい。

[409: 匿名さん]

ここは機械式駐車場の修繕計画もキチンと出していたよ。
なんてったって40年修繕計画だから。
よその新興違って大手だし、アフターは安全！

[410: 物件比較中さん]

ダイワハウチュ　の　プレミチュト　、完売ですか！
ほんとでチュか？

[411: 匿名はん]

アフターは大和サービスっていうちっっちゃい子会社がやるだけでしょ？
本体とは関係ないよ。ハウスは売ったら終わり。

[412: 匿名さん]

↑アホだなあ
ダイワが倒産しない限り、ノープロブレム！
あなたはどうぞ新興のマンションを買いなさい(笑)

[413: 匿名はん]

しかし、説明を聞いてない人が多いのね。
というか、そこまで商談が進まない人達なのかな？
機械式駐車場の修繕も、管理会社の件もきちんと説明してくれましたよ。
当たり前だけど。