ガレリアヴェールＰａｒｔ2

[契約済み111]

引渡しまであと３ヶ月程度となりました。
既に契約されている方は引渡にむけて金銭消費貸借契約会や入居管理説明会に内覧会に
引越しと年明けよりイベントが目白押しです。
検討中のかたもこの物件の長所・短所等知りたいことは多いと思います。
どんな質問でも良いのでどんどん書き込んでいただきこの掲示板を盛り上げて行きま
しょう。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25076/

物件データ：
所在地：茨城県つくば市島名字香取前2250-イ他49筆(底地地番)、茨城県つくば市島名・
福田坪地区B57街区1画地(保留地)
価格：2100万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.04平米-120.05平米

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

【管理担当です。公式HPのURLを修正しました。】

[871: 匿名さん]

まあ既に高値で入居しているお金持ちには頭が上がりませんm(__)m

[872: 匿名さん]

No.869さん
ほぼ毎日残業や飲みがあり、それが将来的にも継続するならば、
守谷より北は検討対象としてどうかと思います
どちらにお務めなのかわかりませんが、終電が早いですし本数も少ないです
ブランズあたりいいと思いますよ
安いし、駅から一応歩ける距離ですし、買い物するところもあります

[873: 匿名さん]

＞868
何が便利か？という定義が問題なのでは？
文化的施設、商業施設、必ず座れる快速始発駅、つくば駅より便利な駅はどこなんですか？

[874: 匿名さん]

いずれにしても、今すぐ購入すべきマンションではないようですね。

[875: 匿名さん]

＞まっとうなレスだけを見ていくとガレリアに決まりだという結論にも成り得ますよね？

そうかな？
・現在車があれば問題ない
・将来的に店が出来るであろう
・価格が上がる前に購入するべき
・お店が出来てから買えば？
・今、購入すべきマンションではない
と様々な意見が出されていませんか？
「ガレリアで決まり！」という決定材料はないけど、色々な意見が出るのはいい事だと思う。
色々な生活様式の人々が、検討や参考に見ているのだから。
一方で（住人じゃないといいが）、すぐ××は○○だろ。荒らしだよね。という被害妄想型や
「お店出来ます。間違いない。」という妄想型（こんな経済状況なのに）がいますが、これは
全く参考になりませんね。

[876: 匿名さん]

今の状況で共有施設を維持管理出来るはずはないので、わざわざ今の価格で購入する事はないでしょうね。

[877: 匿名さん]

>875さん
ガレリアに決まりだという結論に必ずなるということじゃなくて
取捨選択した内容によってはガレリアに決まりだという結論にも”成り得る”ってことじゃないですか？

869さんのレスを見る限り、ガレリアを検討から外す理由は「気が滅入るレスが多くて、物件を見に行く気が失せました。」というものです
匿名で有象無象の書き込みがあるわけですから、ふざけ半分のものに踊らされてはいけないし誠実に答えている方は見分けられますよね

そもそも真剣に購入を検討されているのであれば、こんな掲示板の意見だけに振り回されず、まずは現地に行かれるべきだと思います

[878: 匿名さん]

↑は～？何言ってんの？維持管理できないだって？＊＊＊っあんた小学生か？

[879: 匿名さん]

コンビニって5月末オープンらしいですが、まだ建設工事始まってなくないですか？

[880: 匿名さん]

値上がりしたり完売になる事はないので我が家は値下げ待ちです。

[881: 匿名さん]

このご時世に、値下げ確実なマンションを値下げ前に買う変わり者は少ないだろな。

[882: 匿名さん]

＞８７９さん
本当ですか？
コンビニも流れてしまうのですか？
今から工事じゃ間に合うわけにです。
プレハブじゃあるまいし・・・。
なんだかなー。

[883: 匿名さん]

No.882さん
予定地ってガレリアから西に少し行ったところの交差点ですよね？
この前の土曜だったか日曜だったか通りましたが、工事していた覚えがないんです

[884: 匿名さん]

↑
詳細分かる方、いらっしゃいませんか？
レポートして下さい。

[885: 周辺住民さん]

なんでそんなにコンビニが欲しいのか・・・
この界隈が他の駅同様に賑わってきたらイヤだな。
コンビニ反対。

[886: 匿名さん]

別にそんなにコンビニが欲しいわけじゃないですよ
5月末に出来る予定なのにどうなったのかなと思うだけで
ま、あれば少しは便利でしょうけど

[887: 匿名さん]

何かちょっと必要になった時に、みどりのとか研究学園というのは遠いですよね。
徒歩圏に一つほしい。
駅のキヨスクもないからね。

[888: 匿名さん]

独身の人じゃなきゃ日ごろから頻繁に利用しないけど
夜、パーテーしてて氷を買い足したいときとかね
飲んでたら車出せないから

[889: 匿名さん]

まあ、いくらなんでも１件は欲しいよな。
コンビニ出来るんじゃなかったのか・・・
本当の情報なら、大いにマイナスだな。

[890: 匿名さん]

氷を買い足すくらいならマンション内にミニショップがありますよね。ミニコンビニ的なものらしいし。

[891: 匿名さん]

↑閉まっちゃうんでしょ　すぐ
コンビニ的存在じゃないよね　夜間開いてないんじゃ

[892: 匿名さん]

要するにここは、不便なんですか？

[893: 匿名さん]

最寄りのコンビニまで車で何分ですか？

[894: 匿名さん]

どう考えても今は不便ですよ。
将来はどうなるかわからないけど。
でも静かにのんびり暮らしたい人や、買い物には車出せる人なら良いと思いますよ。

[895: 入居済み住民さん]

ミニショップは9時半までです、深夜お酒飲んじゃったときは不便ですね
それ以外は不便とはまだ感じたことないです
今のところ便利さの方が上回ってます
車が生活に組み込まれている人ならいいと思いますよ

[896: 入居済み住民さん]

>No.893さん
まだ家からコンビニに直接行く用事がないので実際に行ったわけではありませんが
駐車場出てから5分くらいで行けると思います

[897: 匿名さん]

みらい平の方が安いし、スーパーも近い。

ここは高いし、スーパー近くにない。

一体何に優れているところがあるんですか？

教えてください！

[898: いつか買いたいさん]

オサレでしょ。ポップさが受けているのです。

[899: 匿名さん]

それだけですか？

[900: いつか買いたいさん]

それだけですが、なにか？

[901: 匿名さん]

わかりました
今買うなら、みらい平ということですね

[902: 匿名さん]

お洒落も人によって感じ方が違うからね

[903: 匿名さん]

何年後かには人も増えて今よりは便利になるんだろうけど、だからと言って売れ残りを今買う事はないかと。

[904: 匿名さん]

でも、みらい平に買いたくなるような物件がないのがイタイとこだよね

にしても、この「今買うことない」連呼しているだけの人はなんなんだろ
今買うしかない物件てどこ？

[905: いつか買いたいさん]

安心安全安いの三案センチュリーでもいいが
オサレでポップなガレリアヴェールがいいと思う。

[906: 匿名さん]

>No.905さん
さすがにセンチュリーはきついでしょ、なんでいまさら・・・
私も断然ガレリアですね

[907: いつか買いたいさん]

語呂の問題です。安心安全安い、語呂がいいですね。
あ、三案は間違いですね。三安でした。

[908: 匿名さん]

比較するのは、みらい平でなくてもいいや

何でガレリアがどこよりも優れているのですか？

優れているのがオシャレだけで購入決められるとは思えません

[909: 匿名さん]

優れているのがオシャレだけだとしても、オシャレを優先する人ってのはいるのだよ。オシャレじゃない俺にはわからんが。

[910: 匿名さん]

>No.908さん
決められないなら購入しなければいいんじゃないですか？

比較のモノサシは人によって、家族によって異なります
万人に説明できるような理由を求めてもしかたないですよ

[911: 匿名さん]

なんかデザインのことでレスのやりとりがあるのでお邪魔します
私は車なんかもデザインや個性優先で買います
本やCD、DVDもジャケ買いが多いですね
食事に行く時も当然雰囲気優先でお店決めます

そういう嗜好の世代のことはそうではない人には分かりませんよね
パークハウスのようなありきたりでいかにもなデザインや
みどりのタワーのような、ありえない色づかいのデザインとか鳥肌が立つほど受け付けません
つくば周辺では、ガレリアは割といい方だとは思いますが世帯数が多いですね…

あと年配の方なんでしょうが今時オシャレという言葉を使ってる時点で私たちは引いてしまいます

[912: 匿名さん]

オサレ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AA%E3%82%B5%E3%83%AC

[913: 匿名さん]

＞No.911

どっかのデザイン専門学校でも卒業したのかな？

デザインや個性で買って、失敗しても取り返しのつかないものもある。

まず、ソフトとハードの勉強をしなおして

それを分かってレスしろや。

オサレボーヤ（笑）

[914: 匿名さん]

何もデザインの良さだけでマンション買って失敗する人なんてほとんどいないだろ。あくまでデザインの優先順位がひとそれぞれって話。優先順位高い人はガレリア選んだっておかしくないよ。こういうオサレサンはつくばブランドにもこだわりそうだから、みらい平とかはあり得なくなる。

[915: 匿名さん]

>No.913さん

なんか気に障ったみたいでごめんなさいね

>デザインや個性で買って、失敗しても取り返しのつかないものもある

取り返しのつかないものもあるでしょうが、今はただのマンションの話ですから
しかも地方ですし、取り返しのつかないほどの買い物じゃないと思いますが
もちろん、そのあたりは承知した上で買うべきですね

ソフトとハード…車買うときも似たようなことを諭されますが買っちゃいます、実用的でないのを。不便ならもう一台買えばいいだけのことだと思ってしまいます。

[916: 匿名さん]

TX添いの駅近マンションなら、どこも大して設備変わらないでしょうから、
デザインを優先される方はここを選べばいいんじゃないですか
他はあまり特徴ないように思いますし

強いて言えば
パーク・・・ブランド志向強い方向け
センチュリ・・・免震にこだわる方向け
ブランズ・・・都心に少しでも近くて安い物件探している方向け

[917: 匿名さん]

みどりの・・・色にこだわる方向け

[918: 匿名さん]

>No.916さん
なかなか言い得てますね
イメージ的にパークは、地所だからとMRに行ってそこで説明受けてから「やっぱ免震じゃなきゃ話にならないよね」とか言い出すタイプ
センチュリは免震に拘りがある人が、免震の上に安いので賢く選択する
ブランズは･･･正直よくわかりません。県民からすると「え？守谷？」って感じがしちゃいますが、都内から検討される方には通勤や金額がちょうどいいんでしょうね

>No.917さん
の書き込みを見てふと思いましたが「みどりの」だから、みどり色系なんでしょうかねあのタワー
あの深緑をシックな茶系とかグレーにするだけでだいぶマシになると思うんですが

[919: 匿名さん]

あの深緑はひたちのうしくにもあったな。

[920: 匿名さん]

全部みどりにしてしまえばオサレだったのに残念