ガレリアヴェールＰａｒｔ2

[契約済み111]

引渡しまであと３ヶ月程度となりました。
既に契約されている方は引渡にむけて金銭消費貸借契約会や入居管理説明会に内覧会に
引越しと年明けよりイベントが目白押しです。
検討中のかたもこの物件の長所・短所等知りたいことは多いと思います。
どんな質問でも良いのでどんどん書き込んでいただきこの掲示板を盛り上げて行きま
しょう。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25076/

物件データ：
所在地：茨城県つくば市島名字香取前2250-イ他49筆(底地地番)、茨城県つくば市島名・
福田坪地区B57街区1画地(保留地)
価格：2100万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.04平米-120.05平米

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

【管理担当です。公式HPのURLを修正しました。】

[721: 物件比較中さん]

>No.720
ちょっといいすぎだと思うが、的を得てるね

便乗してフォローすると
>No.714
>>長瀬ランダウアを皮切りに、あのとおり沿いに企業も徐々にできてきますので
>というのも、なぜ言い切れるのか疑問です。

そこは確かに言い切ってるみたいだが、
あの道沿いにNKワークス、日本環境、日本測量協会、長瀬ランダウアが決まってるからだろうね

[722: 物件比較中さん]

まあ、現地に行って見てみれば分かる。
スーパーが出来ないと本当に困る
そういうところだ。（他の様々な文化的な商店や施設もね）

[723: 匿名さん]

710です（ちなみに704もそうです）
なんかお騒がせして申し訳ありません

意図としては720さんに書いていただいたとおりですが、誤解が多いため訂正しておきます

>そう遠くない未来にスーパーできますね
⇒そう遠くない未来にスーパーができるかもしれませんね

714さんの疑問については721さんの書き込みどおりです

[724: 物件比較中さん]

７１２です。
こちらこそお騒がせしました。
この訂正でいいと思います（偉そうですみません。）
多くの検討者・比較者が見ていると思います。
不確かな情報は混乱を与えるだけです。（げんにスーパーは１度コケてます）
それよりリアルな情報を提供する事で、皆の関心が集まると思います。
お騒がせお詫びします。

[725: 匿名さん]

気持ちいい掲示板ですね

[726: 匿名さん]

まあ慌てて今買う物件ではないって事でしょ。

[727: 買い換え検討中]

入居済みの方で線路に近い棟に住んでる方、教えて下さい。
エクスプレスの音はどうですか？
気にするほどではありませんか？

[728: 入居済み住民さん]

一番線路に近い部屋に入居したものです。
サッシを閉めていれば、ほとんど電車の音は聞こえません。
さすがに、サッシを開けていると音は聞こえますが、トラックの走行音ぐらいです。
一般の電車に比べＴＸは、ロングレールを使用しているため、線路の継ぎ目の騒音はなく、
高架橋で、コンクリートに囲まれているため走行音は小さめです。

[729: 匿名さん]

A棟入居者です
窓を閉めていれば音はほとんど聞こえず、非常に静かです
ただ万博駅を通過する快速電車の音だけは聞こえます
（主に24時間換気用の換気扇から音が入ってきているようです）

快速の通過音以外の外部の音は全くといっていいほど聞こえず、非常に静かです
無音のところに快速の音が聞こえると目立ちますので、気になる方は気になるかもしれません
TVを見ていたりすると気づかないこともある程度の音なので私は大して気になりません

[730: 購入検討中さん]

住民の方にお尋ねします。
日常生活の買い物はどうしてるんですか？
食料品　日用雑貨　本　などなど
本当にこのマンション近辺（歩いていける範囲）には、ないのですか？

[731: サラリーマンさん]

イーアスにいくのでは？

[732: 匿名さん]

電車か車で行かないと、本当にないですよ。

[733: 周辺住民さん]

電車使うしかないよね。
まあ、ミニショップや生協もあるし、本ならアマゾン使えばいいし。
都内で暮らしていても買い物は公共交通機関使っているしね

[734: 近所をよく知る人]

駅前だからね、インターネットもあるし、生協もあるし、お店なくても大した問題ではないと思う

[735: 入居済み住民さん]

だいたい車でイーアスに行きますが、休日は時間帯によって激混みしますし、広くて疲れるので
ちょっとした買い物なら、みどりののカスミに行くこともあります
新都市通りでみどりのまで行くのは交通量も信号も少ないので気楽です

気分を変えて敢えてTXでイーアスやつくば駅に行くこともあります

万博駅近くにも、みどりの程度かもう少しコンパクトなスーパーとドラッグストアができると嬉しいですが
パルやミニショップもありますので特に不便は感じません

[736: 匿名さん]

車がなくても電車で事足りてます
以前は都内に住んでいましたが、そのときより駅が近いので今のほうが便利です
本数が少ないので狙って駅に行かなきゃいけないのがちょっと面倒ですが・・・

車がなくて困るのは夜中に何か買いたくなったときくらいですね
そんなときは、やっぱり駅前にコンビニくらいは早く出来てほしいと思います

[737: 住民さん]

私も基本車生活なので買い物には不自由しませんが、歩いて行ける近さにあれば当然便利になりますし欲しいですね。

ガレリア北側の戸建て地区も整備が進んで来てますし、ガレリアの入居者や周辺住民が増えれば近くにいろいろ店舗ができてくると思ってます。

[738: 匿名さん]

独身なら「車でなんとか」なるのでしょうが、ファミリーには決定打になってしまいますねぇ。
ずいぶん昔から、ここは開発されてたのに、なぜ日常生活を組み込まなかったのでしょう。
考えられません。

[739: 匿名さん]

逆じゃないですか？
独身のほうが電車でふらっとイーアス、つくば、柏の葉行けますよね
ファミリーは「車でなんとか」というか「車で快適」な感じです

日常生活というのは食料品の買い物とかですよね？
お宅は毎日家族揃ってスーパーに行かれるんですか？
一人で行くなら独身の方の移動と変わらないと思いますが

[740: 周辺住民さん]

食料品は週に1・2回だよね。