ポレスター宇都宮

[匿名さん]

ポレスターの宇都宮プロジェクト３棟も宇都宮中央の物件を皮切りに工事が始まりました。
契約を考えている方、既に契約して入居予定の方、情報交換しましょう！

[401: 入居前さん]

＞400さん

そういうことでした（＾＾
マリモの営業の方に、結構つよくアピールされたので
わたしもよく覚えていただけです。

でも、部外者がウロウロしてるのは実際不愉快ですよね。

この前、エントランスからではなく、いきなり玄関のチャイムが鳴ったので
「住人か、引っ越しやさんにまぎれてエントランスから入り込み、
とうとうセールス・勧誘がきたか・・・」
と、かなりびっくりしたら、同じ階の方が挨拶にいらしただけでした。

しかしながら、みなさんもオートロックで安心せずに、悪質なセールス・勧誘には
十分お気を付けてください。

[402: ビギナーさん]

暗証番号って....
今時あるんですか？　５９６３とか４１２６とかですか？
普通キーレスエントリーだけどな　あるいは部屋から開けて貰うとか

[403: 入居済みさん]

エントランスは非接触キーと暗証番号入力と両方できます。

非接触キーはエントランスで使ってみるととても便利なので、
オプションで自分の玄関のところも非接触キーにすれば良かったな〜、と思っています。

[404: 城東住人]

そう、考えてみると新聞屋さんには、
暗証番号を教えるより、鍵に付いた
黒い部分を渡しておけばいいんですよね。

そうすれば、暗証番号が広まる危険がなくなる。

[405: 城東住人]

そう考えてみると新聞屋さんには、
暗証番号を教えるより、鍵に付いた
黒い部分を渡しておけばいいんですよね。

そうすれば、暗証番号が広まる危険がなくなる。

[406: 契約済みさん]

残り
中央：3戸
桜：18戸
今泉：13戸

今泉は着々と売れていきますね。

[407: 購入検討中さん]

桜と中央もお買い得だとおもいますよ。まだ安い頃の価格ですし。
高くても、今泉のデザインやオール電化がよければその選択もできますし。
選択次第ですね。

[408: 契約済みさん]

玄関の下駄箱に、オプションで鏡を付けられた方はいますか？
今、付けるかどうかで悩んでいます。
付けるとしたら、何枚付けるかも悩んでいます。
付けられた方がいましたら、感想などをお聞かせいただけると嬉しいです。

[409: 入居前さん]

鏡、付けましたよ。
１枚で十分だと思います。
下駄箱の一番リビングよりの１枚にです。

[410: 契約済みさん]

409さん、ありがとうございます。
下駄箱が結構長さがあるので、１枚でも十分そうですね。
参考にさせていただきます。

[411: 購入検討中さん]

はじめまして。ポレスター今泉の購入を検討しているものです。
城東にお住まいの方にお聞きしたいのですが、床の構造がスラブの300mmとなっており、
他のマンションと防音性がどう違うのかが気になります。
うちは子供がいますので下の階の方に音で迷惑をかけるのではと心配しています。
すでにお住まいの方の主観で構いませんので防音性はどうかということを教えてください。

[412: 入居済み住民さん]

>４１１さん

防音性ですが、私は期待以上だったと思っています。
我が家にも小さい子どもがいるので、ご迷惑をかけないかと入居まで心配でしたが、
上の階にもお隣にも、下の階にも小さなお子様がいるのに、全く普段は音がしません。
逆に別の二重床だから、防音性は他より優れてる、といのを営業マンさんに言われて
購入した知人の物件では結構響いてるんですよね。。
なので、お勧めします！！

今泉、いいですよねー
駐車場、トランクルーム、ディスポーザーと羨ましいです！！

[413: 購入検討中さん]

＞412さん

早速の返信ありがとうございます。
防音性はばっちりということで安心しました。
他の口コミでは防音性いまいちという書き込みもありましたので…。

[414: 入居済み住民さん]

音はやはり隣人さんに依存するかとおもいます。
ちなにみ私（城東）の場合ですが、入居して約３週間、
上、隣、含めて、人の話し声や足音が聞こえたことは一度もありません！！
隣人さん方がいい方だったのか、そうではなくて普通に生活していれば遮音性は十分なのか。
遮音に関しては、私個人としては全く問題なしです！！
ただ、やはり大通りに面しているので車の音は気になる事がありますが。

[415: 匿名さん]

残り
中央：4戸
桜：18戸
今泉：12戸

中央はまたキャンセル出たんですかねぇ。

[416: 匿名さん]

ローン審査は厳しくなってますからね。

[417: 契約済みさん]

残り
中央：4戸
桜：18戸
今泉：10戸

このペースだと今泉はすぐに完売しそうですね。

[418: 契約済みさん]

城東の方々が住民板へ移動して、ここもすっかり寂れてしまいましたね。
桜や今泉の方はあんまりいらっしゃらないんですかねぇ。

[419: 匿名]

あまり興味ないんじゃないですか〜。住民板っていうのも何かおかしいような。。。

[420: 入居済み住民さん]

中央の方に聞きたいんですが、プロパンの値段はどれ位かかっていますか？
私は城東なんですが、どれくらいの金額に差があるのか知りたくて。
都市ガスのほうが、場合によっては高いみたいで、ちょっと気になってまして。

[421: 契約済みさん]

残り
中央：4戸
桜：17戸
今泉：10戸

桜が久しぶりに減りましたね。

[422: 入居済みさん]

城東です。
以前の賃貸はプロパンだったのですが、
それと比較して、今度はちょうど半分くらいになりました。
やはりプロパンは高いのですね。（ガス屋さんによって値段はバラバラのようですが）

[423: 入居済み住民さん]

>>422さん

ありがとうございました。
プロパンの１/２とは、すごいですね。

[424: プロパン]

ただし火力は都市ガスは断然弱いのでお風呂等のお湯の出が悪かったりします。

[425: ご近所さん]

それは無いと思うよ
給湯器の容量に依るよ

[426: 契約済みさん]

残り
中央：4戸
桜：18戸
今泉：10戸

先週減った桜が元に・・・

[427: 購入経験者さん]

今泉で残り１０のうちの７戸は２ＬＤＫですね。
あの２ＬＤＫじゃ狭すぎてちょっと人気ないのもうなずけますね。

[428: 契約済みさん]

http://www.polestar-m.jp/topics/2008/07/gogogo.html

これで少しは売れてくれるかな？

[429: 入居済み住民さん]

売れるといいですね！
桜の大きな建物は周辺から見ても目立つしかなり立派ですね。
きのう前を通ったら赤いじゅうたんがエントランスに敷いてあるのが見えましたが、
ちょうど内覧会をやっているのでしょうか。

[430: 契約済みさん]

残り
桜：２５に増えちゃいましたね。
内覧会行きましたが、外装・内装ともに雑でした。
内覧会に参加したみなさんはどのように感じましたか？

[431: 契約済みさん]

予想はしてましたが、やっぱり雑ですか・・・

それでがっかりして解約しちゃった人もいるのかな？

[432: 契約済みさん]

残り
中央：3戸
桜：24戸
今泉：9戸

桜ガンバレ！

[433: 周辺住民さん]

桜は最近、夕方から夜にかけて南側の照明が全部点いていますね。
とっても明るくて存在感アリって感じですが、環境にはよろしくないような・・・
なんで点けっぱなしなんですかね？

[434: 購入経験者さん]

引渡し前の照明の慣らし運転のようなものです。
これで電球が切れたりしたら、電気配線に不具合がある可能性があります。
そういった最終チェックの意味合いです。

[435: 物件比較中さん]

わざわざ電気をつけてチェックしなくても、テスタ等を使えば良いのでは？

[436: 入居予定さん]

エージングってやつですね。
実際に長時間通電させると、いろいろな予期せぬ不具合が見つかるものなのです。

[437: 契約済みさん]

残り
中央：3戸
桜：20戸
今泉：9戸

桜がちょっと減りましたね。

[438: 城東入居済み住民さん]

ずいぶんと減ってきましたね。完売応援しています。

検討中の方、
城東住民版の情報も参考にご覧下さいね。
　　　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47097/

[439: 入居予定さん]

先日、桜の棟内モデルルーム見てきました。
B´タイプ８０㎡ですがワイドスパンだし、
カラーセレクト　アーバンシック　がとてもかっこよく仕上がってました。
部屋からの景色も良っかったです。
夜景もいいかもしれませんね。

[440: 住民さんＡ]

城東に入居したものですが、桜も良さそうですよね。
値段も良心的だし、場所もいいですよね。
スーパーはなくても、おいしいレストランやら和食屋さんや
ジムやら、あって便利そう。

交番も近いし。

屋上に公園もあるし。

城東の屋上にもなんか作ってもらいたかったな。

[441: 入居予定さん]

今日の桜です。記念にカシャ！

[442: 城東住民さんＡ]

いや〜壮観ですね

[443: 城東住民さん]

桜もいいですね〜
おめでとうございます。

[444: 契約済みさん]

残り
中央：1戸
桜：18戸
今泉：9戸

中央完売間近ですね。

[445: 契約済みさん]

今泉は残り９戸のうちＢタイプの２ＬＤＫが８戸あり。
あのタイプはポレスターの広さを享受できない形なのでなかなか販売は厳しいと思いますよ。
それ以外はほぼ完売です。

[446: 入居済み住民さん]

城東が広くて低価格で販売されたために、一番最初に販売完了した。
理由は西向きで午前中は日はあたらないから。
桜は安く見えるのは、部屋が狭いからで、１平方メートルの価格で見てみると圧倒的に城東が安い。中央、今泉が高く、次に桜、城東が圧倒的に安い。
１００平方メートルの占有面積で３０００万円以下で買えるのは西向きのおかげというほか無い。

[447: 入居済みさん]

＞１００平方メートルの占有面積で３０００万円以下で買えるのは西向きのおかげというほか無い。

とにもかくにも、城東は土地をかなり安く仕入れることができたというのが一番の理由です。区画整理地区の換地前の土地ですから．．．

[448: 契約済みさん]

今泉に契約済みの者です。
桜、城東、中央も見ましたが、設備面で一番充実しているのが今泉であると思っています。
桜、城東は広いですが、西向き、東向きと日照の問題があり、契約には到りませんでした。
日照にに重点を置かなければ桜、城東は非常に魅力的な物件だと思いましたよ。
マンションを選ぶ基準は人それぞれですから、広さと価格に重点をおかれる方にはいい選択だったのではないでしょうか。
先日桜のマンション内モデルルームを見てきましたが、お昼まではとても明るく、思っていたよりも日当たりの問題はなさそうでした。
広い部屋、見晴らしのいい立地、屋上の公園等、桜も魅力的でしたよ。

[449: セントラル桜・・・咲く]

今月１２日に早速住みました。まず一言・・・気候のせいもあり暑いですね！
なんとなくマンションて、夏涼しく、冬暖かいイメージが・・・・！

でも雰囲気が良いし、夢のマイホームなので納得しましょう！

ただ・・・欠点を発見！立体のパーキングが狭い・遅い・アラームがうるさいと、
パーキングについては改善の余地が多いにありますね！
昨日夕方の豪雨で、後ろ側の水はけの悪さに遭遇！滝壺のようでした！

あと、これは大きな問題！！駐車場から大通りに入る歩行者通路が、隣接の住宅の
間の塀が邪魔で歩行者が見えない・・・・いつか事故を起こしそうな予感！

塀はなんとかして欲しいですね・・・直ぐに！

でもマイホーム、可愛いもんです。

[450: 近所をよく知る人]

歩行者が見えないのはカーブミラーを付けるのが良いですよ
自治会がまだ無いでしょうから、デベに言ったらどうかな
見通し悪いと事故になりますよ　1万前後で付くんですよね
左右でそのくらいですよ