ポレスター宇都宮

[匿名さん]

ポレスターの宇都宮プロジェクト３棟も宇都宮中央の物件を皮切りに工事が始まりました。
契約を考えている方、既に契約して入居予定の方、情報交換しましょう！

[386: 入居済み住民さん]

お〜、中央がずいぶんと減りましたね！
中央、頑張れ〜

[387: 入居済み住民さん]

今日、エレベーター近くに張り紙がありました。
「一部のマナー違反の住民のために資源ごみが回収されませんでした」って・・・
今日は我が家はほとんど量がなかったためにゴミを出しに行かなかったので、
どういう状況でどんなものが捨てられていたのかわからないのですが、
回収されない状況ってことはよほどひどかったのでしょうか。
７３戸もあればいろんな住人さんがいるんでしょうが、集団生活のルールは
守って欲しいです！！

それと５０１号室がキャンセル住戸として売り出されてましたねー

[388: 入居済み住民さん]

住民版にも書かせていただきましたが、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47097/

ちょうど今朝８時頃、ゴミ置き場に行ったのですが、
回収の方（３人くらい）で回収作業をしていて、
あまりのひどさに途中で放棄してしまったような雰囲気でした。
ダンボールも乱雑に投げ込まれ、ゴミ袋も危険物も、
何もかもがぐちゃぐちゃな状態でした。
当日朝７時までに出すのが無理であれば、せめて前日の夜に出す、など
出す曜日は守ってもらいたいですね。

[389: 入居済み住民さん]

>388さん

そうなんですかー
それはひどいですね。。。
そういうところでその人の人間性が完全に出てしまうと思うので、
結構ショックです。

[390: 入居済み住民（城東）]

確かに回収日以外にダンボールが捨てられたりしてるのを見ましたし、
妻もこんにちはーと言いながら平気で捨てている人と
駐車場ですれ違ったとも言っていました。

広いベランダなんだから景観は悪いかもしれないけれど
ごみ収集日までぐらい我慢できないものなのかなと思います

73戸もいるので多かれ少なかれ色々な考え方と行動をする方が
いるとは思いますが、今後も長く住むわけですから
それぞれが最低限のルールを守って
気持ちよく生活したいものですね

「割れ窓理論」ではありませんが、ルール違反を放置せず住環境向上のために
皆様協力していきましょう

最悪ごみ当番みたいな感じで（戸建ではよくありますが）
ゴミ捨て場の監視・掃除係を設けましょう！なんてことになっちゃいそうですからね
専業主婦でもお子さん持ち家庭が多いと思いますので
自らの首を絞めないようにとりあえず我が家は
今までどおりちゃんと捨てたいと思います


「割れ窓理論（Broken Window Theory）」（出典Wikipedia）
・・・建物の窓が壊れているのを放置すると、誰も注意を払っていないという象徴になり、やがて他の窓もまもなく全て壊されるとの考え方

[391: 入居済み住民さん]

先日まで住んでいた地区には「おせっかいおばさん」がいました。
ゴミ収集の朝には決まってゴミ置き場の見回りにきて、
分別が間違っているとゴミの中身を開けて持ち主を特定し、
その人の玄関にわざわざ置くということをしていました。
私も何度かやられて頭にきましたが、悪いのは自分なんだから、と冷静になったものでした。

そんなこともあり、その地区では比較的、ゴミ出しマナーは守っていました。

そういう人もある意味で必要なのかもしれませんね。

[392: 入居済み住民さん]

久しぶりに掲示板みました。
マナーの悪口が飛び交っていますね。
少しゾッとしました・・・
マンションの疑問や質問とかならいいですけど・・・
こういう事が平気で書かれていると住民の方とすれ違うのが怖いですね。
顔が見えない分・・・
こう言う事は管理組合の場とかで直接言ってもらいたいですね。

この掲示板を見ていて同じマンション内の人たちが書いていると思うと少し残念に思いました。
字が汚いとか（住民版）、人間性がとか・・・
特にあの貼紙は一人の人が書いてるわけですから・・・
ネット上でのマナーも守りたいです。
私事ですみません。

[393: 入居済み住民さん]

ここは城東の書き込みばかりですね。
ホンダやキャノンにお勤めの方が多いのだと思いますよ。
低価格物件を購入すると周りの住民もそれなりの人になってしまうのでしかたないと思いますよ。

[394: 入居済み住民さん]

そうですね、ここはすっかり城東の掲示板のようになってしまいましたね＾＾
入居してみて思ったのですが、思ったよりは住民どうしの関わりってあまりありませんね〜
同じ階の方ともほとんど会わないですし＾＾；

ところで余談ですが、
私は以前はPanaHOMEの賃貸に住んでいたのですが、
明け渡しの際、部屋の確認に来た担当者の方が、
「あれ〜、ポレスター城東さんに移られる方、私の担当した中でこれで6人目ですよ〜」
と言って笑っていました。

[395: 契約済みさん]

すっかり城東スレとなってますが、
久しぶりに桜の画像をお送りします。
こちらもシートが外され、駅方向から走ってくるとずいぶんと立派に見えます。
エントランス付近もレンガ調でよい雰囲気です。

入居前ですが、城東の方の話題も参考にさせてもらえてます。

[396: 匿名]

>>393さん
大変失礼ですが、意味が分かりません。

[397: 契約済みさん]

>>395さん
３ヵ月後にはあそこに住むんだなぁ、と思うとワクワクしてきますね。

[398: 城東住民]

城東です。
Ｙ新聞のお試し購読の配達、玄関までもってきてくれるのはいいのですが、
配達員はエントランスの暗証番号を知っている、ということですよね。
これってどうなんでしょう。
やはり住民以外には勝手に入ってきて欲しくないです！

[399: 入居前さん]

>>398
これは、入居前にだいぶよく説明されたことですよね？
「暗証番号を絶対に口外しない約束」で玄関まで持ってきてくれるように頼んであると。

それとも、毎朝、わざわざエントランスの郵便受けに新聞取りに行きますか？
わたしは、特に高層階なのでそれは勘弁って感じです。

「暗証番号を絶対に口外しない約束」っていうのを、信じるしかないですよね。

[400: 城東住民]

>399さん、
そういうことでしたか。
私、説明を良く聞いていなかったということですね。。。
うちは新聞はとっていないので、とっている人の立場では考えていませんでした。
（早朝、配達員さんが廊下をウロウロしているのを少し不快に感じたもので）

[401: 入居前さん]

＞400さん

そういうことでした（＾＾
マリモの営業の方に、結構つよくアピールされたので
わたしもよく覚えていただけです。

でも、部外者がウロウロしてるのは実際不愉快ですよね。

この前、エントランスからではなく、いきなり玄関のチャイムが鳴ったので
「住人か、引っ越しやさんにまぎれてエントランスから入り込み、
とうとうセールス・勧誘がきたか・・・」
と、かなりびっくりしたら、同じ階の方が挨拶にいらしただけでした。

しかしながら、みなさんもオートロックで安心せずに、悪質なセールス・勧誘には
十分お気を付けてください。

[402: ビギナーさん]

暗証番号って....
今時あるんですか？　５９６３とか４１２６とかですか？
普通キーレスエントリーだけどな　あるいは部屋から開けて貰うとか

[403: 入居済みさん]

エントランスは非接触キーと暗証番号入力と両方できます。

非接触キーはエントランスで使ってみるととても便利なので、
オプションで自分の玄関のところも非接触キーにすれば良かったな〜、と思っています。

[404: 城東住人]

そう、考えてみると新聞屋さんには、
暗証番号を教えるより、鍵に付いた
黒い部分を渡しておけばいいんですよね。

そうすれば、暗証番号が広まる危険がなくなる。

[405: 城東住人]

そう考えてみると新聞屋さんには、
暗証番号を教えるより、鍵に付いた
黒い部分を渡しておけばいいんですよね。

そうすれば、暗証番号が広まる危険がなくなる。

[406: 契約済みさん]

残り
中央：3戸
桜：18戸
今泉：13戸

今泉は着々と売れていきますね。

[407: 購入検討中さん]

桜と中央もお買い得だとおもいますよ。まだ安い頃の価格ですし。
高くても、今泉のデザインやオール電化がよければその選択もできますし。
選択次第ですね。

[408: 契約済みさん]

玄関の下駄箱に、オプションで鏡を付けられた方はいますか？
今、付けるかどうかで悩んでいます。
付けるとしたら、何枚付けるかも悩んでいます。
付けられた方がいましたら、感想などをお聞かせいただけると嬉しいです。

[409: 入居前さん]

鏡、付けましたよ。
１枚で十分だと思います。
下駄箱の一番リビングよりの１枚にです。

[410: 契約済みさん]

409さん、ありがとうございます。
下駄箱が結構長さがあるので、１枚でも十分そうですね。
参考にさせていただきます。

[411: 購入検討中さん]

はじめまして。ポレスター今泉の購入を検討しているものです。
城東にお住まいの方にお聞きしたいのですが、床の構造がスラブの300mmとなっており、
他のマンションと防音性がどう違うのかが気になります。
うちは子供がいますので下の階の方に音で迷惑をかけるのではと心配しています。
すでにお住まいの方の主観で構いませんので防音性はどうかということを教えてください。

[412: 入居済み住民さん]

>４１１さん

防音性ですが、私は期待以上だったと思っています。
我が家にも小さい子どもがいるので、ご迷惑をかけないかと入居まで心配でしたが、
上の階にもお隣にも、下の階にも小さなお子様がいるのに、全く普段は音がしません。
逆に別の二重床だから、防音性は他より優れてる、といのを営業マンさんに言われて
購入した知人の物件では結構響いてるんですよね。。
なので、お勧めします！！

今泉、いいですよねー
駐車場、トランクルーム、ディスポーザーと羨ましいです！！

[413: 購入検討中さん]

＞412さん

早速の返信ありがとうございます。
防音性はばっちりということで安心しました。
他の口コミでは防音性いまいちという書き込みもありましたので…。

[414: 入居済み住民さん]

音はやはり隣人さんに依存するかとおもいます。
ちなにみ私（城東）の場合ですが、入居して約３週間、
上、隣、含めて、人の話し声や足音が聞こえたことは一度もありません！！
隣人さん方がいい方だったのか、そうではなくて普通に生活していれば遮音性は十分なのか。
遮音に関しては、私個人としては全く問題なしです！！
ただ、やはり大通りに面しているので車の音は気になる事がありますが。

[415: 匿名さん]

残り
中央：4戸
桜：18戸
今泉：12戸

中央はまたキャンセル出たんですかねぇ。

[416: 匿名さん]

ローン審査は厳しくなってますからね。

[417: 契約済みさん]

残り
中央：4戸
桜：18戸
今泉：10戸

このペースだと今泉はすぐに完売しそうですね。

[418: 契約済みさん]

城東の方々が住民板へ移動して、ここもすっかり寂れてしまいましたね。
桜や今泉の方はあんまりいらっしゃらないんですかねぇ。

[419: 匿名]

あまり興味ないんじゃないですか〜。住民板っていうのも何かおかしいような。。。

[420: 入居済み住民さん]

中央の方に聞きたいんですが、プロパンの値段はどれ位かかっていますか？
私は城東なんですが、どれくらいの金額に差があるのか知りたくて。
都市ガスのほうが、場合によっては高いみたいで、ちょっと気になってまして。

[421: 契約済みさん]

残り
中央：4戸
桜：17戸
今泉：10戸

桜が久しぶりに減りましたね。

[422: 入居済みさん]

城東です。
以前の賃貸はプロパンだったのですが、
それと比較して、今度はちょうど半分くらいになりました。
やはりプロパンは高いのですね。（ガス屋さんによって値段はバラバラのようですが）

[423: 入居済み住民さん]

>>422さん

ありがとうございました。
プロパンの１/２とは、すごいですね。

[424: プロパン]

ただし火力は都市ガスは断然弱いのでお風呂等のお湯の出が悪かったりします。

[425: ご近所さん]

それは無いと思うよ
給湯器の容量に依るよ

[426: 契約済みさん]

残り
中央：4戸
桜：18戸
今泉：10戸

先週減った桜が元に・・・

[427: 購入経験者さん]

今泉で残り１０のうちの７戸は２ＬＤＫですね。
あの２ＬＤＫじゃ狭すぎてちょっと人気ないのもうなずけますね。

[428: 契約済みさん]

http://www.polestar-m.jp/topics/2008/07/gogogo.html

これで少しは売れてくれるかな？

[429: 入居済み住民さん]

売れるといいですね！
桜の大きな建物は周辺から見ても目立つしかなり立派ですね。
きのう前を通ったら赤いじゅうたんがエントランスに敷いてあるのが見えましたが、
ちょうど内覧会をやっているのでしょうか。

[430: 契約済みさん]

残り
桜：２５に増えちゃいましたね。
内覧会行きましたが、外装・内装ともに雑でした。
内覧会に参加したみなさんはどのように感じましたか？

[431: 契約済みさん]

予想はしてましたが、やっぱり雑ですか・・・

それでがっかりして解約しちゃった人もいるのかな？

[432: 契約済みさん]

残り
中央：3戸
桜：24戸
今泉：9戸

桜ガンバレ！

[433: 周辺住民さん]

桜は最近、夕方から夜にかけて南側の照明が全部点いていますね。
とっても明るくて存在感アリって感じですが、環境にはよろしくないような・・・
なんで点けっぱなしなんですかね？

[434: 購入経験者さん]

引渡し前の照明の慣らし運転のようなものです。
これで電球が切れたりしたら、電気配線に不具合がある可能性があります。
そういった最終チェックの意味合いです。

[435: 物件比較中さん]

わざわざ電気をつけてチェックしなくても、テスタ等を使えば良いのでは？