ポレスター宇都宮

[匿名さん]

ポレスターの宇都宮プロジェクト３棟も宇都宮中央の物件を皮切りに工事が始まりました。
契約を考えている方、既に契約して入居予定の方、情報交換しましょう！

[366: 周辺住民さん]

室外機なんて台の上に置いてあるだけですよ（台はあるけど）
室外機から排水のホースが出ているんで、ベランダの排水溝に届くように置いておく位じゃない

[367: 入居予定Ｎさん（城東）]

エアコン室外機の排水の件

説明会にて写真で説明してましたが、
排水溝まで直接ホースを伸ばすのではなく、
排水溝まで続いている溝にホースの先を合わせて
水が流れるようにして下さいだったと思います
※溝は、廊下やベランダの室外機を置く付近に
　横断するようにあります（幅3cm程度で）
　「これか〜」という感じで目に入ると思います

他の階までわざわざ見に行っていませんが、
少なくとも私の階の廊下側の室外機はみなさん
溝の上にホースの先が来るように
設置されていました

[368: 入居予定さん]

>>367さん、
ご丁寧な説明、ありがとうございます！
これで理解できました。かなり勘違いしていました。
同じ階の方のを見に行ったら、たしかにそのような設置になっていました。

[369: 入居済み住民さん]

城東です。
気になったことなのですが、
掲示ボードだけでは貼るスペースが足りずに、郵便受けルームの木目調の壁に直接テープでベタベタと貼り紙がされています。テープのノリで木目の表面がそのうちに剥がれてくることが心配です。管理人さんにクレームを言いたいと思います。

また、駐車場の平置きの場所で、一番うしろまで下がって駐車していない車がちらほらあり、立体駐車場への出し入れに少し苦労しています。

その他、住民同士、エレベータや廊下などですれ違った際には、みな、気持ちよく挨拶をしていてとてもいい雰囲気ですね。この雰囲気を継続させていきたいものです。

[370: 入居済み住民さん]

＞３６９さん

掲示物の件、気づいていませんでした。
ちょっと掲示スペースが小さいですもんね。

駐車場の件は結局管理人さんからアナウンスがあったんでしょうか？
うちの前付近の方はみなさん一番後ろまで停めてくださるようになりました。
それでも狭くて四苦八苦してますが、それは技術的な問題なのかも。
あの歩道がなくなって１メートル下がればいいのに・・と恨めしく思ってしまいます。

私も住民同士の感じはいいなぁと思いました。
今のところ気持ちよく過ごせています。
長いお付き合いだから、お互い今の感じでいきたいですね。

ただ私が若干気になってるのはゴミだしマナーです。
いつでも関係ない時に捨てておられる光景を度々お見かけします。
ダンボールも金曜のはずですが、火曜日に捨てている場面に出会いました。
引越し直後でゴミが多くて大変なのは分かりますが、
ゴミ出し日は決まっているはずなのに、完全無視なのはいかがなものかと。

[371: 入居済み住民さん]

掲示物、多くて、新しいものでも見落としてしまいそうです。
今日は共用廊下への私物置き禁止の件が出ていましたね。
既にもう三輪車などおいているお宅も見ましたが、、、
でも住んでいる私としては、すこしくらいなら置いてもいいのではともおもっていますが。

貼り紙の件は、今日はエレベータホールにまでベタベタはっていましたね。
なんとか止めないと！

ゴミの件は、やはりその日の朝に出すルールはみんなで守っていきたいものです。

住んでいるといろいろとやはり気になる事がでてきますので、
うまくコミュニケーションとれる手段が早く確立できるといいですね！

[372: 契約済みさん]

城東の者です。
昨夜、暴走族の騒音うるさかったですね。
ペアガラスの防音性が、それほどでもないことに気付きました。
シングルに比べれば、まあ、いいんでしょうけどね。

それに、ゆうべは暴走族が通り過ぎて行った後、静かになったかと思うと
遠くから、歌声が聞こえてきました。けっこういい声で、うまかったです。
多分、その声をみんなに聞いてもらいたくて、窓全開で、つるまきのカラオケBOXで
歌っていたんでしょう。

これからの季節、こちらも窓全開が多くなると思いますが
にぎやかになりそうな予感です。

そういえば、エレベーターの中のドラえもん、少しずつですが、進化していますね。
みなさんも進化させてくださいね。
（後で、はがしてしまうダンボールなので、普通に楽しんでいます）

[373: 入居済み住民さん]

昨夜の暴走族、うるさかったですね〜
自分も夜中に２４時間営業のたいらやまで買い物に行ったのですが、
ちょうどそこを４〜５台の暴走族が赤信号を無視して交差点に入り、
交差点をグルグルまわる！というまさに暴走行為をおこなっていました。
そこにパトカーが来たのですが、特に注意をすることもなく、
他の車と一緒に見ていた！というのにはあきれました。
こんなことでは宇都宮の治安も心配です！！

暴走族にかぎらず、やはり大通りに面しているだけあって、
就寝時の車の音は聞こえてきますね。
以前は静かな住宅街の中の賃貸に住んでいたので、どうもあの雑音には慣れることができません。
これは予想以上でした。

[374: 契約済みさん]

No.372です

No.373さま、なるほどですね。
たぶん、騒音には慣れると思いますよ。
ただ、私としては２重ガラスの効果が、そうでもない事にちょっとがっかりしました（＾＾；
もうちょっと、防音はいいのかなと、勝手に想像していましたので・・・

それと、話題が変わりますが最近、エアコンをつけました。
ですが、室内の配管が、丸見えで、配管口は粘土で、かなりかっこ悪くなってしまいました。
みなさんの部屋のエアコンの室内配管は、どんなかんじですか？

[375: 入居済み住民さん]

エアコンの配管ですが、
配管を覆う化粧カバーというのをつけるのが一般的です。
価格は、長さや、種類によっても違いますが、５千円〜１万ちょっとくらいでしょうか。
コジマやヤマダでは、サービスで付けてくれますね。（買うエアコンの種類によって）

それから、騒音の件ですが、
立体駐車場の「ピーピーピー」という音がけっこう気になりますね。
特に夜中。東側の部屋で寝ているので、けっこう聞こえます。
やはり車の騒音や駐車場からの騒音などを考えると、
価格が高くても高層階に軍配が上がりますね！！
もうちょっと上のほうにしておけばよかったと少しだけ後悔しています〜

[376: 374]

>>375

化粧カバー、屋外のはタダで付いたんですが、室内はお金がかかるといってました。
みなさん、屋外はタダでも、室内はかかるので、気をつけましょう。

[377: 入居済み住民さん]

私のところもエアコンを付けましたが室内側の配管カバーがいまいち気に入りません。
丸見えです。何でこんな設計なのでしょうね。まあどうしようもないので、そのうち慣れるでしょう。

[378: 契約済みさん]

残り
中央：5戸
桜：18戸
今泉：17戸

なかなか減りませんねぇ

[379: 入居済み住民さん]

駐車場のオートガリバー、城東は今のことろまだ使用開始されていませんが、
なくていいですね。
ただでさえ立体駐車場で面倒くさいのに、
入り口でも操作することになるとうんざりしそうです。
なくても、不審な車が入ってくることもないでしょうし！

[380: 入居済み住民さん]

そうですね。無くてもいい気がしますね。

[381: 入居予定さん]

オートバリカーは、出口付近の、特に、立体駐車の方の人はつらそうですね。
出るとき、バリカーを下げっぱなしじゃないと、鍵を取れないし。

鹿沼のポレスターなんかは、オートバリカー＆全車平置きなのでよさそうですが
オートバリカー＆立体駐車は、きついですね。

>>377

室内に化粧カバー付けられたんですか？
わたしは、室内側は、配管丸出しです。
室内もカバーが付くと思っていたら、途中で聞いてみたところ
「最初に言ってもらわないと、全部最初からやり直しになります。お金も１万くらいかかる」といわれ
「まあ、いいか」とその時は思いましたが、今になってどうも納得がいきません。
やり直してもらおうかな・・・

でも、壁の穴の位置、エアコンの設置位置が悪いのも原因ですよね。
配管を、壁にはわせると、ジグザグになってしまいますよね。

[382: 入居済み住民さん]

室内カバーも無料だとばかり思い込んでいたので、参考になりました。
自分も381さんと同じ状況になるところでした。

バルコニーの室外機を天井に吊っているところもちらほらありますね。
私も最初は絶対にイヤだと思っていたのですが、
実際に吊っているところを見るとべつにそうも思わなくなってきてしまいました。
やはり見た目よりも広さを取るかどうするか．．．迷い中です。

オートバリカーは使わない、という提案をしてみたいですね〜

[383: 入居予定さん]

>>381です

配管、やり直したいです。しかし、２万位？×２箇所で４万かぁ・・・
やり直すなら今なんだけどなぁ・・・

室外機を吊るすのは、多分、避難はしごの邪魔にならないためと
避難時に突き破る板の近くをさけるために、吊るしてるのだと思います。
最初からバルコニーの天井にアンカーが打ってありますよね。

[384: 入居済み住民さん]

配管のやり直しの出費は痛いですね〜　人件費が高くつくんでしょうかね。

別件ですが、１階の裏口のところにある水道は使いづらいですね〜
水の量が調整できず、ボタン押してもすぐに止まってしまうし。
水圧が高いので、水が流しの底ではねかえって足とかにかかってしまいますし！
普通の蛇口タイプのものに変えてもらいたいです。

[385: 契約済みさん]

残り
中央：3戸
桜：18戸
今泉：14戸

中央と今泉に動きあり。中央は後一歩で完売ですね。
桜もガンバレ。

[386: 入居済み住民さん]

お〜、中央がずいぶんと減りましたね！
中央、頑張れ〜

[387: 入居済み住民さん]

今日、エレベーター近くに張り紙がありました。
「一部のマナー違反の住民のために資源ごみが回収されませんでした」って・・・
今日は我が家はほとんど量がなかったためにゴミを出しに行かなかったので、
どういう状況でどんなものが捨てられていたのかわからないのですが、
回収されない状況ってことはよほどひどかったのでしょうか。
７３戸もあればいろんな住人さんがいるんでしょうが、集団生活のルールは
守って欲しいです！！

それと５０１号室がキャンセル住戸として売り出されてましたねー

[388: 入居済み住民さん]

住民版にも書かせていただきましたが、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47097/

ちょうど今朝８時頃、ゴミ置き場に行ったのですが、
回収の方（３人くらい）で回収作業をしていて、
あまりのひどさに途中で放棄してしまったような雰囲気でした。
ダンボールも乱雑に投げ込まれ、ゴミ袋も危険物も、
何もかもがぐちゃぐちゃな状態でした。
当日朝７時までに出すのが無理であれば、せめて前日の夜に出す、など
出す曜日は守ってもらいたいですね。

[389: 入居済み住民さん]

>388さん

そうなんですかー
それはひどいですね。。。
そういうところでその人の人間性が完全に出てしまうと思うので、
結構ショックです。

[390: 入居済み住民（城東）]

確かに回収日以外にダンボールが捨てられたりしてるのを見ましたし、
妻もこんにちはーと言いながら平気で捨てている人と
駐車場ですれ違ったとも言っていました。

広いベランダなんだから景観は悪いかもしれないけれど
ごみ収集日までぐらい我慢できないものなのかなと思います

73戸もいるので多かれ少なかれ色々な考え方と行動をする方が
いるとは思いますが、今後も長く住むわけですから
それぞれが最低限のルールを守って
気持ちよく生活したいものですね

「割れ窓理論」ではありませんが、ルール違反を放置せず住環境向上のために
皆様協力していきましょう

最悪ごみ当番みたいな感じで（戸建ではよくありますが）
ゴミ捨て場の監視・掃除係を設けましょう！なんてことになっちゃいそうですからね
専業主婦でもお子さん持ち家庭が多いと思いますので
自らの首を絞めないようにとりあえず我が家は
今までどおりちゃんと捨てたいと思います


「割れ窓理論（Broken Window Theory）」（出典Wikipedia）
・・・建物の窓が壊れているのを放置すると、誰も注意を払っていないという象徴になり、やがて他の窓もまもなく全て壊されるとの考え方

[391: 入居済み住民さん]

先日まで住んでいた地区には「おせっかいおばさん」がいました。
ゴミ収集の朝には決まってゴミ置き場の見回りにきて、
分別が間違っているとゴミの中身を開けて持ち主を特定し、
その人の玄関にわざわざ置くということをしていました。
私も何度かやられて頭にきましたが、悪いのは自分なんだから、と冷静になったものでした。

そんなこともあり、その地区では比較的、ゴミ出しマナーは守っていました。

そういう人もある意味で必要なのかもしれませんね。

[392: 入居済み住民さん]

久しぶりに掲示板みました。
マナーの悪口が飛び交っていますね。
少しゾッとしました・・・
マンションの疑問や質問とかならいいですけど・・・
こういう事が平気で書かれていると住民の方とすれ違うのが怖いですね。
顔が見えない分・・・
こう言う事は管理組合の場とかで直接言ってもらいたいですね。

この掲示板を見ていて同じマンション内の人たちが書いていると思うと少し残念に思いました。
字が汚いとか（住民版）、人間性がとか・・・
特にあの貼紙は一人の人が書いてるわけですから・・・
ネット上でのマナーも守りたいです。
私事ですみません。

[393: 入居済み住民さん]

ここは城東の書き込みばかりですね。
ホンダやキャノンにお勤めの方が多いのだと思いますよ。
低価格物件を購入すると周りの住民もそれなりの人になってしまうのでしかたないと思いますよ。

[394: 入居済み住民さん]

そうですね、ここはすっかり城東の掲示板のようになってしまいましたね＾＾
入居してみて思ったのですが、思ったよりは住民どうしの関わりってあまりありませんね〜
同じ階の方ともほとんど会わないですし＾＾；

ところで余談ですが、
私は以前はPanaHOMEの賃貸に住んでいたのですが、
明け渡しの際、部屋の確認に来た担当者の方が、
「あれ〜、ポレスター城東さんに移られる方、私の担当した中でこれで6人目ですよ〜」
と言って笑っていました。

[395: 契約済みさん]

すっかり城東スレとなってますが、
久しぶりに桜の画像をお送りします。
こちらもシートが外され、駅方向から走ってくるとずいぶんと立派に見えます。
エントランス付近もレンガ調でよい雰囲気です。

入居前ですが、城東の方の話題も参考にさせてもらえてます。

[396: 匿名]

>>393さん
大変失礼ですが、意味が分かりません。

[397: 契約済みさん]

>>395さん
３ヵ月後にはあそこに住むんだなぁ、と思うとワクワクしてきますね。

[398: 城東住民]

城東です。
Ｙ新聞のお試し購読の配達、玄関までもってきてくれるのはいいのですが、
配達員はエントランスの暗証番号を知っている、ということですよね。
これってどうなんでしょう。
やはり住民以外には勝手に入ってきて欲しくないです！

[399: 入居前さん]

>>398
これは、入居前にだいぶよく説明されたことですよね？
「暗証番号を絶対に口外しない約束」で玄関まで持ってきてくれるように頼んであると。

それとも、毎朝、わざわざエントランスの郵便受けに新聞取りに行きますか？
わたしは、特に高層階なのでそれは勘弁って感じです。

「暗証番号を絶対に口外しない約束」っていうのを、信じるしかないですよね。

[400: 城東住民]

>399さん、
そういうことでしたか。
私、説明を良く聞いていなかったということですね。。。
うちは新聞はとっていないので、とっている人の立場では考えていませんでした。
（早朝、配達員さんが廊下をウロウロしているのを少し不快に感じたもので）

[401: 入居前さん]

＞400さん

そういうことでした（＾＾
マリモの営業の方に、結構つよくアピールされたので
わたしもよく覚えていただけです。

でも、部外者がウロウロしてるのは実際不愉快ですよね。

この前、エントランスからではなく、いきなり玄関のチャイムが鳴ったので
「住人か、引っ越しやさんにまぎれてエントランスから入り込み、
とうとうセールス・勧誘がきたか・・・」
と、かなりびっくりしたら、同じ階の方が挨拶にいらしただけでした。

しかしながら、みなさんもオートロックで安心せずに、悪質なセールス・勧誘には
十分お気を付けてください。

[402: ビギナーさん]

暗証番号って....
今時あるんですか？　５９６３とか４１２６とかですか？
普通キーレスエントリーだけどな　あるいは部屋から開けて貰うとか

[403: 入居済みさん]

エントランスは非接触キーと暗証番号入力と両方できます。

非接触キーはエントランスで使ってみるととても便利なので、
オプションで自分の玄関のところも非接触キーにすれば良かったな〜、と思っています。

[404: 城東住人]

そう、考えてみると新聞屋さんには、
暗証番号を教えるより、鍵に付いた
黒い部分を渡しておけばいいんですよね。

そうすれば、暗証番号が広まる危険がなくなる。

[405: 城東住人]

そう考えてみると新聞屋さんには、
暗証番号を教えるより、鍵に付いた
黒い部分を渡しておけばいいんですよね。

そうすれば、暗証番号が広まる危険がなくなる。

[406: 契約済みさん]

残り
中央：3戸
桜：18戸
今泉：13戸

今泉は着々と売れていきますね。

[407: 購入検討中さん]

桜と中央もお買い得だとおもいますよ。まだ安い頃の価格ですし。
高くても、今泉のデザインやオール電化がよければその選択もできますし。
選択次第ですね。

[408: 契約済みさん]

玄関の下駄箱に、オプションで鏡を付けられた方はいますか？
今、付けるかどうかで悩んでいます。
付けるとしたら、何枚付けるかも悩んでいます。
付けられた方がいましたら、感想などをお聞かせいただけると嬉しいです。

[409: 入居前さん]

鏡、付けましたよ。
１枚で十分だと思います。
下駄箱の一番リビングよりの１枚にです。

[410: 契約済みさん]

409さん、ありがとうございます。
下駄箱が結構長さがあるので、１枚でも十分そうですね。
参考にさせていただきます。

[411: 購入検討中さん]

はじめまして。ポレスター今泉の購入を検討しているものです。
城東にお住まいの方にお聞きしたいのですが、床の構造がスラブの300mmとなっており、
他のマンションと防音性がどう違うのかが気になります。
うちは子供がいますので下の階の方に音で迷惑をかけるのではと心配しています。
すでにお住まいの方の主観で構いませんので防音性はどうかということを教えてください。

[412: 入居済み住民さん]

>４１１さん

防音性ですが、私は期待以上だったと思っています。
我が家にも小さい子どもがいるので、ご迷惑をかけないかと入居まで心配でしたが、
上の階にもお隣にも、下の階にも小さなお子様がいるのに、全く普段は音がしません。
逆に別の二重床だから、防音性は他より優れてる、といのを営業マンさんに言われて
購入した知人の物件では結構響いてるんですよね。。
なので、お勧めします！！

今泉、いいですよねー
駐車場、トランクルーム、ディスポーザーと羨ましいです！！

[413: 購入検討中さん]

＞412さん

早速の返信ありがとうございます。
防音性はばっちりということで安心しました。
他の口コミでは防音性いまいちという書き込みもありましたので…。

[414: 入居済み住民さん]

音はやはり隣人さんに依存するかとおもいます。
ちなにみ私（城東）の場合ですが、入居して約３週間、
上、隣、含めて、人の話し声や足音が聞こえたことは一度もありません！！
隣人さん方がいい方だったのか、そうではなくて普通に生活していれば遮音性は十分なのか。
遮音に関しては、私個人としては全く問題なしです！！
ただ、やはり大通りに面しているので車の音は気になる事がありますが。

[415: 匿名さん]

残り
中央：4戸
桜：18戸
今泉：12戸

中央はまたキャンセル出たんですかねぇ。

[416: 匿名さん]

ローン審査は厳しくなってますからね。

[417: 契約済みさん]

残り
中央：4戸
桜：18戸
今泉：10戸

このペースだと今泉はすぐに完売しそうですね。

[418: 契約済みさん]

城東の方々が住民板へ移動して、ここもすっかり寂れてしまいましたね。
桜や今泉の方はあんまりいらっしゃらないんですかねぇ。

[419: 匿名]

あまり興味ないんじゃないですか〜。住民板っていうのも何かおかしいような。。。

[420: 入居済み住民さん]

中央の方に聞きたいんですが、プロパンの値段はどれ位かかっていますか？
私は城東なんですが、どれくらいの金額に差があるのか知りたくて。
都市ガスのほうが、場合によっては高いみたいで、ちょっと気になってまして。

[421: 契約済みさん]

残り
中央：4戸
桜：17戸
今泉：10戸

桜が久しぶりに減りましたね。

[422: 入居済みさん]

城東です。
以前の賃貸はプロパンだったのですが、
それと比較して、今度はちょうど半分くらいになりました。
やはりプロパンは高いのですね。（ガス屋さんによって値段はバラバラのようですが）

[423: 入居済み住民さん]

>>422さん

ありがとうございました。
プロパンの１/２とは、すごいですね。

[424: プロパン]

ただし火力は都市ガスは断然弱いのでお風呂等のお湯の出が悪かったりします。

[425: ご近所さん]

それは無いと思うよ
給湯器の容量に依るよ

[426: 契約済みさん]

残り
中央：4戸
桜：18戸
今泉：10戸

先週減った桜が元に・・・

[427: 購入経験者さん]

今泉で残り１０のうちの７戸は２ＬＤＫですね。
あの２ＬＤＫじゃ狭すぎてちょっと人気ないのもうなずけますね。

[428: 契約済みさん]

http://www.polestar-m.jp/topics/2008/07/gogogo.html

これで少しは売れてくれるかな？

[429: 入居済み住民さん]

売れるといいですね！
桜の大きな建物は周辺から見ても目立つしかなり立派ですね。
きのう前を通ったら赤いじゅうたんがエントランスに敷いてあるのが見えましたが、
ちょうど内覧会をやっているのでしょうか。

[430: 契約済みさん]

残り
桜：２５に増えちゃいましたね。
内覧会行きましたが、外装・内装ともに雑でした。
内覧会に参加したみなさんはどのように感じましたか？

[431: 契約済みさん]

予想はしてましたが、やっぱり雑ですか・・・

それでがっかりして解約しちゃった人もいるのかな？

[432: 契約済みさん]

残り
中央：3戸
桜：24戸
今泉：9戸

桜ガンバレ！

[433: 周辺住民さん]

桜は最近、夕方から夜にかけて南側の照明が全部点いていますね。
とっても明るくて存在感アリって感じですが、環境にはよろしくないような・・・
なんで点けっぱなしなんですかね？

[434: 購入経験者さん]

引渡し前の照明の慣らし運転のようなものです。
これで電球が切れたりしたら、電気配線に不具合がある可能性があります。
そういった最終チェックの意味合いです。

[435: 物件比較中さん]

わざわざ電気をつけてチェックしなくても、テスタ等を使えば良いのでは？

[436: 入居予定さん]

エージングってやつですね。
実際に長時間通電させると、いろいろな予期せぬ不具合が見つかるものなのです。

[437: 契約済みさん]

残り
中央：3戸
桜：20戸
今泉：9戸

桜がちょっと減りましたね。

[438: 城東入居済み住民さん]

ずいぶんと減ってきましたね。完売応援しています。

検討中の方、
城東住民版の情報も参考にご覧下さいね。
　　　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47097/

[439: 入居予定さん]

先日、桜の棟内モデルルーム見てきました。
B´タイプ８０㎡ですがワイドスパンだし、
カラーセレクト　アーバンシック　がとてもかっこよく仕上がってました。
部屋からの景色も良っかったです。
夜景もいいかもしれませんね。

[440: 住民さんＡ]

城東に入居したものですが、桜も良さそうですよね。
値段も良心的だし、場所もいいですよね。
スーパーはなくても、おいしいレストランやら和食屋さんや
ジムやら、あって便利そう。

交番も近いし。

屋上に公園もあるし。

城東の屋上にもなんか作ってもらいたかったな。

[441: 入居予定さん]

今日の桜です。記念にカシャ！

[442: 城東住民さんＡ]

いや〜壮観ですね

[443: 城東住民さん]

桜もいいですね〜
おめでとうございます。

[444: 契約済みさん]

残り
中央：1戸
桜：18戸
今泉：9戸

中央完売間近ですね。

[445: 契約済みさん]

今泉は残り９戸のうちＢタイプの２ＬＤＫが８戸あり。
あのタイプはポレスターの広さを享受できない形なのでなかなか販売は厳しいと思いますよ。
それ以外はほぼ完売です。

[446: 入居済み住民さん]

城東が広くて低価格で販売されたために、一番最初に販売完了した。
理由は西向きで午前中は日はあたらないから。
桜は安く見えるのは、部屋が狭いからで、１平方メートルの価格で見てみると圧倒的に城東が安い。中央、今泉が高く、次に桜、城東が圧倒的に安い。
１００平方メートルの占有面積で３０００万円以下で買えるのは西向きのおかげというほか無い。

[447: 入居済みさん]

＞１００平方メートルの占有面積で３０００万円以下で買えるのは西向きのおかげというほか無い。

とにもかくにも、城東は土地をかなり安く仕入れることができたというのが一番の理由です。区画整理地区の換地前の土地ですから．．．

[448: 契約済みさん]

今泉に契約済みの者です。
桜、城東、中央も見ましたが、設備面で一番充実しているのが今泉であると思っています。
桜、城東は広いですが、西向き、東向きと日照の問題があり、契約には到りませんでした。
日照にに重点を置かなければ桜、城東は非常に魅力的な物件だと思いましたよ。
マンションを選ぶ基準は人それぞれですから、広さと価格に重点をおかれる方にはいい選択だったのではないでしょうか。
先日桜のマンション内モデルルームを見てきましたが、お昼まではとても明るく、思っていたよりも日当たりの問題はなさそうでした。
広い部屋、見晴らしのいい立地、屋上の公園等、桜も魅力的でしたよ。

[449: セントラル桜・・・咲く]

今月１２日に早速住みました。まず一言・・・気候のせいもあり暑いですね！
なんとなくマンションて、夏涼しく、冬暖かいイメージが・・・・！

でも雰囲気が良いし、夢のマイホームなので納得しましょう！

ただ・・・欠点を発見！立体のパーキングが狭い・遅い・アラームがうるさいと、
パーキングについては改善の余地が多いにありますね！
昨日夕方の豪雨で、後ろ側の水はけの悪さに遭遇！滝壺のようでした！

あと、これは大きな問題！！駐車場から大通りに入る歩行者通路が、隣接の住宅の
間の塀が邪魔で歩行者が見えない・・・・いつか事故を起こしそうな予感！

塀はなんとかして欲しいですね・・・直ぐに！

でもマイホーム、可愛いもんです。

[450: 近所をよく知る人]

歩行者が見えないのはカーブミラーを付けるのが良いですよ
自治会がまだ無いでしょうから、デベに言ったらどうかな
見通し悪いと事故になりますよ　1万前後で付くんですよね
左右でそのくらいですよ

[451: 入居済み住民さん]

城東のものです。
桜、入居おめでとうございます。
さて、駐車場のアラームのうるさい件ですが、
鍵をさすボックス内にある黄色いトリマーを精密ドライバーで回してみてください。
音量が調節できます。
城東も最初はとてもうるさかったのですが、今は全部の箇所の調整がされて、
とても静かになりました。

[453: 入居済み住民さん]

やはり僕も人間！最初は、「街中」ってどんな感じ？？と疑問符ありのまま入居しましたが、
住めば都、かなり充実した環境だなと思いました。

僕の階上の住人さんはお子様がいるらしく・・・寝室に居ると少し「ドタバタ」と足音は聞こえ
ますが、そこはご愛嬌、気にしないことにしています。
早く、アート引越しセンターの傷防止壁を取りの沿いてもらいたい気がします。

マンションとは無縁の話ですが・・・・だいぶ、「暴走族」の爆音はうるさいですね！！
桜通り交番のお巡りさん、頑張って検挙してください。影ながら応援しております。

あとは、嫁探しじゃい！！←まことに自分事ですが。。。マンションの独り暮らしもなかなか
快適ですが、周りを見渡せば家族でお住まいの方ばかりで・・・当然でしょうけどね！
少し羨ましさも。。ちなみに、桜に限らず、「快適マンション独り暮らし」を実行している方
いましたら、情報交換なんてどうですか？？快適な暮らし方などありましたら・・・。

[454: 入居済み住民さん]

桜の住民板できました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47139/

[455: 入居済み住民さん]

そういえば、桜のホームページがリニューアルしていい感じになっていますね。
これを機にガンガン売れてほしいですね。

[456: 入居済み住民さん]

大通りにLRTが通ってくれると、ますます住みやすくなりますね、

そうなると一気に資産価値上がりますね！

[457: 契約済みさん]

中央の物件のサイトがなくなっているところをみると、完売したようですね。
もしそうだとしたらよかったです。
あと桜１５、今泉６。

[458: 購入経験者さん]

桜って売れないんだね

[459: 契約済みさん]

全戸140のうちの残り15ですから、健闘しているほうでしょう。

[460: 入居済み住民さん]

９割は売れたんだから、すごいですよ。
桜は、屋上の公園がうらやましい。
城東住みですが、城東もいいですよ。

[461: 入居済み住民さん]

桜の機械式駐車場、４階立てというのが、使いづらいですね。

[462: 契約済みさん]

ポススターのエントランス、もうちょっと豪華だといいんだけどなあ。
サーパスのエントランスは豪華もどきでうらやましいです。
部屋はサーパスには負けてないとおもうんだけどね。

[463: 周辺住民さん]

城東って五月蠅くないのですか　自動車？
道路近いし...

[464: 入居済み住民さん]

城東は、暴走族がうるさいですね。

でも、それ以上に、利便性がかなり高いです。

目の前が、大型スーパー・薬局。少し歩けば駅東の繁華街・宇都宮駅。
歩いて行ける店がスーパーオートバックス、ゴルフパートナーなど多数で、目の前が小学校。

ちょっと走れば、ベルモール。インターパークも砂田街道を通って15分くらい。

贅沢を言えば、大きな公園が近くに欲しいですね。

[465: 入居済み住民さん]

城東、最近は夜中の救急車が良く通りますね。
先日は、前のナイスさんのところにも来ていましたし。
立体交差が出来ないことを願っています。