ポレスター宇都宮

[匿名さん]

ポレスターの宇都宮プロジェクト３棟も宇都宮中央の物件を皮切りに工事が始まりました。
契約を考えている方、既に契約して入居予定の方、情報交換しましょう！

[261: 契約済みさん]

２５５です。

２５４さん、すこし参考になりましたか？(*^-^)
ぼくもテレビにはすごーく悩みました。
ぼくの場合は、派手な色合いが好きなので、ソニーにしました。人気度は低いですけどね。
でも、何回もいろんな電気屋さんで、画面を見比べて決めたので、不安は全然ありません。

家電も、大きな出費ですよね。やはりまとめて買うと安くなりますね。
正確に言うと、安くしてくれるんじゃなくて、安くできる。
ある程度、無理な値段で交渉して、競合させると、どんどん下げてきますよ。
値切らないと損ですよ。

見積りを、何社も取るということは、決して悪いことじゃないですし
安すぎれば電気屋さんも無理なら無理って言えばいいわけですしね。

[262: 契約済みさん]

ＮＴＴからネット申し込みの話が来ませんので、ＮＴＴを通さないで申し込もうとおもいます。
下記のように、外で申しこんだほうがお得でよ！　今月末くらいまでの期間限定だそうです。

・ヤマダ電機で申し込むと、2万円分のポイント還元。
・小島電機で申し込むと、3万円分の還元（1万円分のポイント＋その日の買い物から2万円引き）

[263: 契約済みさん]

プロバイダの件ですが、NO.２４８さんが書かれた様に
価格コムで申し込むと大分お得なのも興味ありますね。

電気屋さんと、価格.COMは、どっちがいいんでしょうね？

[264: 契約済みさん]

ヤマダや小島などの近所の店頭で申し込むと、対面での申し込みとなりますので、不明点などはその場で聞けるし、また、その場で工事日などの調整をNTTをおこなってもらえるという便利さがあるとおもいます。一方、ネットの方は安い分、質問の回答にも時間がかかったり、工事日が確定するまでも申し込んでから時間がかかったりするとおもいます。そのあたりをどう捉えて選ぶかになるかとおもいます。ＮＴＴの社員にバッチリサポートしてもらいたいひとは、ＮＴＴさんに直接申し込む、という選択肢もありでしょう。私は、たぶん小島にするとおもいます。

[265: 契約済みＮさん]

No.248です

山田電機や、小島でも
割引があったんですね
調査不足でした

さて私は
結局ＩＰ電話付の光にしました
ヘビーユーザでもなんでも無いんですが、
なんとなく光です（マンションタイプが比較的安いので）
今の家ではＡＤＳＬで全然満足してますので
ほんとになんとなく

ＮＴＴのコンサルティング指定日に
外出していたもので
プロバイダーから聞いた
ＮＴＴコンサルティング用の番号に直接かけて
工事日の指定や質問を行いました
担当者の方も手馴れた感じで
数分で完了しました

設備的には
4月26日から対面立会い作業の後
開通可能とのことでしたが、
引渡し日後の日程に変更して貰いました。
手続きは結構簡単であっと言う間でしたね

[266: 契約済みさん]

今更つかぬことをお聞きします。
城東の物件のリビングのエアコン用コンセントの電源は200Vですよね？？

[267: 契約済みＮさん]

200Ｖに対応してると思いますよ。

電源については
この前の再内覧会で気になったのでゼネコンさんに聞きました
「エアコン設置時電気屋さんに各戸の配電盤で
200Ｖ用の○○に変更して貰って下さい」と
仰ってました

200Ｖに対応してると判断しあとは
電気屋さんに言えばいいやと感じたために
○○は忘れてしまいましたが。。。

詳細を確認したければ
マリモに問い合わせて見れば？？
ちなみに４０Ａです

[268: 入居予定さん]

２２７さん

フロアコーティングなんかに余計なお金使わないで、私を呼んで下さい。
犬のオシッコなんか、私のオナラでフッ飛ばしてあげますよ！
からり床の上でしたら、一瞬で‘からり’と乾きます、ユニットバス限定ですが…


２３４さん

あまり不安になる発言はさけて下さい、これから住む人もいるんですから…
もし廊下にウンチがあったら、あなたのせいではなく私のせいですからね、
オナラと一緒にウンチまでフッ飛んでしまうからです！豆乳の飲みすぎ限定ですが…

[269: 住まいる]

リビング用（大きい部屋）のエアコンは200Vは必ず必要ですよね。。。200Vにするために電気屋さん言えば数万円の工事費を取られますよ。恐らく200V対応しているでしょう！？？？

[270: 契約済みさん]

＞２６４さん

設置業者さんに言うのは単に配電盤のどこかのスイッチをいじって２００Ｖにして下さい、って
ことで、特別な工事などを必要とするものではないと思いますよー

[271: 契約済みさん]

２７０です。

＞２６４さんではなく
＞２６９さんでした。　失礼しました。

[272: 入居済み住民さん]

中央に入居しました。
外壁のクリーム色の部分が既に汚れが目立ってきています。
また、エントランス周りの外壁にも工事の際に出来た汚れなどが残っている状態です。
販売中の垂れ幕も今日の風で無残な姿をさらしています。。。
価格、部屋の広さは合格点ですが、見た目（中央に関して）はサーパスやナイスの方が格段に上だったとがっかりしています。

[273: ナイス]

先日、友人のナイスのマンションに行ってきましたが、やはりポレスターと比べて高級感が違いましたね。。。皆さんに質問ですが、ポレスターの管理会社の方ではクリーニングとか宅急便をお願い出来たりするサービスってあるんでしたっけ？ナイスではあったので、羨ましかったです。

[274: 契約済みさん]

で結論は？リビングのエアコン用コンセントは２００Vではない。２００V用に設定すればリビングサイズのエアコンにも対応出来る。ということですね。　ん〜、何か間違っている気もしますが。。。普通は設定しなくてもリビング用のコンセントは２００Vのはずですが。。。

[275: 入居予定さん]

まあ、たしかに外観の見た目はサーパスとナイスの方が良いかもしれないけど、でもその物件ごとによって違うよね。例えば、駅東のヤマダの前のサーパスはエントランスに高級感があるけど、城東のサーパスはそんなこともないし。ナイスも城東の物件はエントランスは普通だとおもうし、、、。いづれにせよ、どれも高級マンションではないので、比較しても仕方ないような、、、。駅東の扶桑レクセルはあそこは高級感あるね。狭いけど。

[276: 契約済みさん]

そうですね。高級感を求めるなら、ポレスターどころか
栃木県から出なければならないでしょうね。

[277: 入居済み住民さん]

ナイス、サーパス、ポレスター、レーベンとか庶民のマンションですよ
中の造りはシンプルですよ
金額もそう違いないし
３０００万前後なら普通じゃない
宇都宮で６０００万位すれば違うだろうけど...
庶民のマンションに住んでいますよ
でも外車乗っているんだよね　無理して...
１０年後が楽しみだ

[278: 中央]

何でポレスターのスレは悪意ってかネガティブな発言が多いのかな、レーベンとかはちょっとずつしか更新しないし、発言の品良いですよ。もとまりもの社員の仕業ですか？ナイス、サーパスはスレッドすらないですよね。

[279: 入居済み住民さん]

悪意云々は此処は匿名だからじゃない
登録ＩＤのサイトに書き込めば良いのに...
悪意の人って元営業の人かな
でもポレスター、レーベン、ナイス、サーパスって高級マンションでは無いでしょう？

[280: 匿名さん]

どこも特に高級ってわけじゃないですね、でもクリーニングサービスは便利ですね。宅急便は家まで来てくれますからね。

[281: 契約済みさん]

まあどこも高級マンションではないんでしょうが、そんな高級マンションに住む人のほうが世の中には少ないわけで。。。
庶民のマンションとか卑下しなくてもいいんではないかと思いますが。

悪意レスも多いけど、たまに意味の分からない発言ありますね。（ちょっと前にも）
そんなことを掲示板で発言して笑ってるんだとしたら、暗い人だなぁと思いますね〜
でもここのスレではみなさん比較的スルーでいい感じです！

[282: 匿名さん]

宇都宮で高級マンションっていうとベルコートとかは
そうかもしれないな。
マンションシリーズとかじゃないから似たようなマンションが
ないということもあるけど。
細いタワーじゃなくて横に広いから迫力があります。
ベルモール行くたびに「いいなぁ」って思います。
でも城東も出来上がってみるとやっぱりいい！あの交差点はマンション
ばかりですけどね。
今の時期は平成通りから北上していくとばーーーんと明かりのついた
城東が見えるのがいいです。

[283: 入居予定さん]

私も　けっこう城東の外観
気に入ってますよ。　　　公開空地も
いい感じのスペースで　子供たちが
朝、集まって
　じゃれながら　学校へ
向かうのかな…と　思うと
ホント楽しみ。。。
　　
　　ひとつ残念なのは
皆さんもおもってるとおり
駐車場が　狭い点。
　　あれは、ありえない。
１０センチ下げるってお話も
あるらしいけど　ふ〜ん…
たかが１０センチ、でもされど
１０センチなのかな。

　　駐車場内で
トラブルが起きないことを
願ってます。

　入居までもうちょっと
みなさん　引越し準備
がんばりましょ〜！！

[284: 契約済みさん]

引越しが近づいてきましたね〜
みなさん、タイヤはどこに置きますか？やはりベランダでしょうか。
アートの養生は１ヶ月間くらいはしたままの状態のようです。
それなので、自分で台車でタイヤや荷物など運べそうですね。
＊養生していない状態での台車の使用は控えましょう！

[285: 契約済みさん]

入居が楽しみですね、皆さんTVとかはどれぐらいのサイズを検討されていますか？またプラズマか液晶どちらにするとかも迷っています。でもやっぱり液晶なのかな、

[286: 匿名さん]

養生は必要ですが次の冬タイヤのときはみんながしがし台車つかいますよね。余計なお世話った感じですね。皆に言う人ほど自分は特別みたいな。。。

[287: 契約済みさん]

また、板違いと怒られそうですが．．．テレビ買うの楽しみですね！　
いままでずっとブラウン管だったので。
私は、液晶、３７か４２で、YAMADAとコジマを競合させて安い方で買う予定です！！

[288: TVさん]

私は42インチか46インチで迷っています。やっぱりでっかい方が良いかな〜。50インチ台も魅力的ですが、値段が全然違いますもんね。迷うな〜

[289: 入居予定さん]

私もそのうちにそこまで養生、養生、と言い過ぎなくてもいいかなとは思いますが、
最初くらいは傷をつけたくない、っていう気持ちも分かります。
台車のタイヤ痕とかがつくかも、という心配なんでしょうか？
最初に限らず、お互い共用部分は特に丁寧に扱うことを前提とした上で、あんまり神経質に
なりすぎないこともマンション生活では重要かなと思います。
仲良く過ごしましょう(~_~)

さて、テレビの話題があがってますねー
うちは既に液晶をもってるので新たに購入予定はありませんが、
今の住まいにあわせたサイズなので、引越し後はやっぱり少し大きめサイズが羨ましいです。
最初は新生活に思いがけない出費がありそうなので、
様子を見て買う日がくるかな？という感じですね。

[290: 近所をよく知る人]

>>238 >>240

上の方の階で天井吊り下げで室外機を取り付けている部屋がありますね。

[291: 入居済み住民さん]

42インチ以上はプラズマの方が安いし、ブレが少なくていいみたいです。
うちは42のプラズマにしました。ただ、リビングがそんなに広くないので、
テレビがお店で見たよりずっと大きく感じました。。無駄だったかなぁ。

さて、中央に入居しましたが、タワーパーキングはやはり使い難いです。
３台くらい並ぶと、大分長い間細い道に止まっていなければならず、対向車が来たら大変です。
しかも、ちょっと忘れ物取るだけでも時間かかるし。通勤時間帯も心配です。
まだ半分くらいしか使ってないようですが、満車になったら、どうなることやら。

愚痴を言っても、これを納得した上で購入したわけだから仕方ありませんが、
やはり平面駐車が便利です。

[292: いつか買いたいさん]

中央のサイトを見ると、最上階の4000万円台のお部屋は販売中の一覧には載っていないですね。売れたのかな？桜、中央、今泉、ともにサイトの販売状況を見ると少しずつ売れていますね。
ベルコートの話題があがりましたが、あそこの前をとおるときに思うのですが、あのエントランスの無駄に大きなガラスは地震などでそのうちヒビができるのではないかと心配になりますね。

[293: 契約済みさん]

東京ガスの電話番号が間違っていたようですね！！何度かけても繋がらなかったので…
マリモさんしっかりしてください（笑）
引渡しまであと少しですね！早く夜の景色を見てみたいです。
一ヶ月ほど養生されてるんですね！それは引渡日からでしょうか？？

[294: 契約済みさん]

東京ガスに電話をかけたのですが、何度かけても繋がらなかったので
問い合わせたところ、どうやら電話番号が間違っていたようです。
マリモさんにはもっとしっかりして頂きたいですね。

[295: 匿名さん]

室外機天井つるしでもいいでわないですか、少しでもベランダ広く使いたいんでしょ。ひとんちはほっといてください。ペット可でも飼ってない方は理解してても嫌でしょ。子供いない家は子供嫌かもしれませんしね。

[296: 入居予定さん]

そろそろ入居後のことも考える時期ですね。
挨拶はどこまでするべきでしょうか。両隣と上下のお部屋？
何か持っていくべき？？　タオルくらい？？

[297: 城東入居者]

城東入居者です。

>296 by 入居予定さん：何か持っていくべき？？　タオルくらい？？

何も要らないんじゃないでしょうか？
同時期入居ですから、戴いたら、お返ししなきゃって思ってしまいます。
でも、手ぶらでも行き難いですかね。
　
>両隣と上下のお部屋？
小さな子が居るので、両隣と下のお部屋は、マストで考えてます。

[298: 入居予定Nさん]

タイムリーです！！
ちょうど挨拶のお話を書きこもうと思っていました。

他のマンションに入居した友人によると
両隣と下の階はみなさんお互いに品物をもって挨拶があったようです。
友人の一人は城東と同じく同階に５戸タイプですが、
両隣だけでいいかと思っていたら、全室挨拶に来られたということでした。

私は一応同じ階の方のお顔くらいは知っておきたいというのもあるので、
同じ階全部、小さい子どもがいるので、下の部屋の方には行こうかと思っています。
（でも本当は真下より斜め下の方に音は響くそうなので、そちらも気になりますが。。）
上のレスみて上の階にも行った方がいいのかさらに迷いますー。

品物としては自分は何をもらっても平気なタイプなんですが、
洗剤だと・・好みがあるから嫌だった　（私はこだわりないんでＯＫですが）
タオルだと・・ありすぎて困る　（あっても腐らないしいいんじゃない？と思ったんですが）
なんて意見もありました。
面識のない方にお渡しするものって困りますね・・
お菓子なんかを用意しておくと、入居のタイミングがずれて無駄になったという話もありました。
以上の意見を聞き、迷っています。

これがいい！っていうものあったら教えてください！

[299: 匿名さん]

タオルあたりが無難なんじゃないでしょうか。

[300: 契約済みさん]

たしかに、両隣だけでなく、同階の方には挨拶しておりたほうがよさそうですね。
頻繁に顔をあわせそうですしね。
個人的には、手ぶらでいいような気もしますが、お互いにね。

[301: 契約済みさん]

同じ階：４
下の階：１
計　　　５つのおみやげを買う

なんにしようかな・・・

[302: 入居予定Nさん]

なるほど。タオルがいいですかね。
私も好みがあってもタオルなら、家で使えばいいし、問題ないかなーと思います。
お互い負担のないように簡単に、でいいですよね♪

うちも同じ階と下の方にご挨拶に行くことにします。

[303: 契約済みさん]

ですね。
タオル、気に入らなければ、雑巾にでも使えますし＾＾

[304: ビギナーさん]

皆様、新居へのお引越しが間近で楽しみですね。
とても羨ましいです。

的はずれな質問だったらすみません。
現在、ポレスターのマンションを宇都宮で検討中（契約が近い）の者です。
既に、契約された方の対策を聞きたくて、投稿しました。

レスを見ていると、小さなお子様がいらっしゃる方が多いようですが、
防音対策は何かされていますか？
コルクマットを全部屋に敷くというのはコストがかさみそうですし、
ドアの開け閉めも不自由な気がします。
防音のカーペットを、ダイニングやリビングに敷くとか…。

何か、対策をされた方、
それから、もしオプションなどで、マリモにお願い出来ること（防音関連）があるのであれば、
教えて欲しいなあ、と思いました。
防音以外でも、オススメのオプションなどあれば、教えてください。
よろしくお願いします。

[305: 入居予定さん]

私は防音設備についてはいまのところ何も考えていません。
オススメのオプションとしては、
標準ではバルコニーに高さ調整不可の物干金物が１セットついているのですが、
もう１セット追加することをオススメします。
私は高さ調整機構付の一番大きなサイズのものを追加しました。
これで洗濯物や布団など、かなりたくさん干せるはずです。
物干金物の大手のキョーワナスタのサイトからカタログが見れますので参考にしてみてください。

[306: ビギナーさん]

>305　入居予定さん

304です。
早速のレスありがとうございます。

オススメのオプション情報ありがとうございます。
確かに、物干しのスペースが少ないかなあと思っていました。
変更ではなく追加ということは、バルコニーに、2セット並べて追加する感じですか？
早速、ホームページを拝見させていただきます！！小さな子どもがいるので、下や横の家のためにも、防音対策をと考えているのですが、
いまいち、ピンとくるものに出会えていない現状です。
でも、高い買い物で、長く住むことを考えたら、苦情を言われたくないし、困ったなあ、という感じです。

[307: 契約済みさん]

同じポレスターの掲示板であったんですが、
みなさんは、値引きしてもらえましたか？
わたしは、１万円すら値引きしてもらってません。
みなさんは、どうでしたか？城東で契約したものなんですが・・・

[308: 周辺住民さん]

マンションで値引きなんて無いでしょう？
現金一括ですよ

[309: 入居予定さん]

完成前の物件での値引きはないでしょう。城東ではありえないでしょう。
売れ残って何年かたってしまった物件は数百万単位での値引きはあります。
１年間売れないでその間の販売経費が100万だとしたら、その分を見越しての値引き、といった感じでしょう。

[310: マンコミュファンさん]

>>308
意味不明

>>309
城東は知りませんが、完成前でも値引きはあり得なくはありません。
所謂一筆書きで値引きという話も珍しい話ではありませんよ。

[311: 契約済みさん]

値引きは無くても家具・家電等を数百万つけて貰うケースはよくありますよ。

[312: ご近所さん]

すでに入居済みの物件とか、売れ残りなら有るでしょうが、あるいわＭＲだったとか
そういう物件なら値引きも有るでしょうが、普通は無いと思いますよ
どういう反応するか言ってみれば...

[313: 匿名さん]

>>312さん

普通という定義がよく分かりませんが、竣工前で完売が明らかに無理だと思われるような
状況であれば値引きがあります。
それとスタートダッシュがうまくいかず、何かキャンペーンをやらなければ注目を浴びない
だろうという状況でも、やはり値引きがあります。

残念な事にどちらも我が家の話であり事実です。
不人気物件を購入すると辛いものです・・・。

※あるいわ→あるいは

[314: ご近所さん]

普通わ、こういう事なんですよ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5970/

　値引きなんてそれだけの価値が元々無いだけですよ
　値引きして元値　あるいわ、儲かってる
　ソンまでしてわ、売らないのですわ

[315: 匿名さん]

子供だなぁ〜

[316: ご近所さん]

格安マンションから値引きまで要求かよ
低レベル住民に決定だな

[317: 匿名さん]

格安マンションの掲示板に書き込みしている時点で・・・・

[318: ご近所さん]

株主なんですよ　それで見てるの　判ったかな　値引きなんてさせないよ

[319: 入居予定さん]

格安マンションで値引き交渉してもいいんじゃない？
通るかどうかは別として。
それがイコールで低レベル住民ってその発想のほうが低レベルでは？

[320: 契約者]

今更どうでもいいじゃないですか。。。契約した人が今から安くなるわけでもないですし！

[321: 入居予定Ｎさん]

ですよね

[322: 匿名さん]

マリモって上場してない筈だが。。

[323: 匿名さん]

No.318 by ご近所さん　2008/04/19(土) 21:15

株主なんですよ　それで見てるの　判ったかな　値引きなんてさせないよ

No.318 by ご近所さん　2008/04/19(土) 21:15

株主なんですよ　それで見てるの　判ったかな　値引きなんてさせないよ

No.318 by ご近所さん　2008/04/19(土) 21:15

株主なんですよ　それで見てるの　判ったかな　値引きなんてさせないよ

[324: 入居予定さん]

マリモ、たしか上場準備中だったような。　
どこに書いてあったか忘れてしまいましたが、
（マリモのサイトのどこかか、パンフレットのどこか）

[325: 契約済みさん]

フローリングのコーティング、とても迷っています。
やれば２５年耐性という長さ。でも３０万くらいかかる高さ。

みなさんは、コーティングどうされますか？

やらない人のほうが多いのかな？

[326: 入居予定Ｎさん]

＞３２５さん

お友達の家は（別の会社の物件ですが）ヴィンテージブラウン系の床にフロアコーティングをしてますが、かなりキレイです。。
それを見ていいなぁと思いましたが、他の友人の家の床はしてなくて、（そこはホワイト系の床です）それはそれで問題ないそうなので、やったらよりキレイでもつんだろうけど、まぁいいか、と思ってます。

ご自分で６ヶ月ごとくらいにワックスされてる方もいらっしゃるみたいですよ。
ちょっとお置きね出費だから迷いますよね。

[327: 契約済みさん]

>>326さん

325です。コメントありがとうございます。

家電はほぼ買い終わったんですが
家電にお金が行き過ぎてしまいまして
コーティング、いまだに悩んでいます。

でも早くしないと、その家電やら家具が来てしまう。

３２６さんは、とりあえず、コーティングはしないんですね？
まあ、しなきゃしないで、そんなに気にならないですよね。

でも、どうしようかな・・・

[328: トムジェリ（城東入居予定）]

既にご存知の方も居るかと思いますが、
城東の平置きの駐車スペースを「10cm程度」下げることが決定したようです。
昨日ポレスターに電話で確認したところ、そう言ってました。
要求して頂いた方がいらっしゃった事と思います。ありがとうございましたm(__)m

ただ、「10cm程度」の「程度」をえらく強調して言っていて、
どれだけの影響があるのか（駐車が楽になるのか）不明です。
入居（27日）までに極力しあげるつもりです。とも言っていました。

なぜこういう大事な事をちゃんとした形で知らせてくれないの？
（電話しないと教えてくれない）とちょっと不満ですが、
とりあえず誠意をもって対応してくれたことは嬉しく思います。

もう少しで引渡しですね！今は引越し準備を楽しくやってます☆

[329: 入居予定さん]

下げるんですね！
知りませんでした。
綺麗に仕上げてくれるといいですね。
今日は城東の前をとおったら、めずらしく、全室の電灯が消えていました。
もう引き渡し前の最終の仕事（クリーニングや修正など）が終わったってことでしょうね。

[330: 城東入居者]

ただ、問題は、２台目駐車場が足りない事です。
ここは、再開発したばかりなので、まだまだ廻りに色々な建物が、できてくる事でしょう。
そうすると、今は、外部に駐車場を借りられても、いつ無くなるか判りませんね。
それに、泊まりで着てくれた親類などの車を置く駐車場も当然ありませんし。
　すぐにとはいきませんが、何か対策を考える必要があるんじゃないでしょうか。‥‥‥？

[331: 契約者（ジョウトウ）]

ちゃんと掃除して引き渡されることを願います！

[332: 入居予定さん]

２台目の駐車場は難かしいそうですね。
遊びに来た知人の方の車は、ヨークベニマルあたりを少しの時間だけお借りすることになりそうですね。
前の道路への路駐はやめたほうがいいかとおもいます。
近隣の方への印象も悪くしたくありませんし。
（特に、一戸建てのお宅には、既に日陰にしてしまっていますし。）
＊先週、掃除の業者さん、入ってましたよ！
＊植え込みの一部は枯れたままですね．．．

[333: 入居予定Ｎさん]

駐車場をさげるお話教えてくださってありがとうございました！
少しでも下がってくれるとありがたいです。

２台目駐車場は敷地的にこれ以上は難しそうですね。
うちは１台しかないので、普段の生活上は問題ないんですが、
お客さま用に２台分くらいは確保してほしかったです。。

泊まりで来る可能性のある方には夜だけ縮郷辺りの安めのコインパーキングに
停めてもらうってことになりそうです。

２７日、楽しみですね！

[334: 契約済み（城東）]

駐車場の件教えてくれてありがとうございます。

軽や小型の車だと不便に感じないかもしれませんが
中型セダンやミニバンだと普通に苦しいですよね

ベルモール駐車場の広さまでは求めませんが
切り返しなしで入れるぐらいではあって欲しいな

それにしてもついに今週末ですね
引越し準備がなかなか進みません（笑）

[336: 入居予定Ｎさん]

>３３５さん

３２６です。
我が家は友人宅リサーチのみで、業者等にはあたっていません。
ワックスは状況を見てするかもしれませんが、フロアコーティングの予定はありません。
お役に立てなくてすみません！

[337: 入居予定さん]

フロアコーティング、自分でやろうとおもい、
ホームセンター（ジョイフル山新）で買ってきました。
光沢が２年維持できるというもので、4980円で、モップもセットでお得でした。
まずはこれでやってみようとおもいます。

[338: 入居予定さん]

ネット、NTT光＋OCNをコジマで申し込んできました。
30000円分キャッシュバックをGetできましたので、それで28000円の掃除機買いました。
なんだか無料で掃除機もらった感じで満足感高いです（笑

テレビは今日、YAMADAで42インチのアクオスのDS3を買ってきました。
旧モデルとはいえ、30％ポイント付（約8万円分）で、それ含めて18万5千円相当と納得の買い物でした。コジマにその値段言ったら、コジマもそれに合わせてきましたので、結局は同じですね。

あしたの入居説明会、楽しみです！
＊駐車場の10cmさげる工事、もうおわってました！！きれいに仕上がってました。

[339: トムジェリ（城東入居予定）]

駐車場の話が以外に知られてなくてビックリです。
明日の引渡し時に発表があるのかな？

コーティングの話があがっていますね。

337さんはコーティングを自分でされるとの話ですが、
そちらの商品は「ウルトラ タフコート」という商品ではないでしょうか？
「ウルトラ タフコート」はリンナイが出している『ワックス』の高品質タイプで
モノとしては『ワックス』です。とジョイフル本田の店員さんが言っていました。

コーティングは今のところ業者さんがやるのが一般的で、
10年〜30年が寿命とされていて『ワックス』とは違い、塗装に近い感じのものです。
下記が少し参考になります。（成分とかも全然違います）
http://fuwari9.sakura.ne.jp/flo/cat28/cat29/

私の住宅関係（家購入者と業者の間を取り持つ仕事）の友人に聞いた話ですと、
やっぱりコーティングは最近人気とのことです。

ただしコーティング自体が最近の技術らしく、
本当に10年〜30年の寿命があるかは微妙らしいです。
（友人は自分が家を買ったら『ワックス』をするとも言ってました）

一部剥がれると『ワックス』より酷い状態になる。との噂（HP）もありますね。

何が本当で嘘なのか分かりませんが、（ネット上の情報なので）
とりあえず私も『ワックス』（「ウルトラ タフコート」）をやるつもりでいます。
理由は「面倒だけど、それも楽しみに思おう」という感じです。
（お金に余裕がないのもありますが(^_^;)）

あまり参考にならないかもしれませんが、以上が私が知っている情報出しでした。

[340: 入居済み住民さん]

宇都宮の別マンションの住人です
コーティングして３年経ちます
コーティングは綺麗で、掃除も殆どしないけど（クイックルワイパーで拭くだけ）
剥がれも無いですよ
汚れのある部分はクイックルウェットタイプで拭けば直ぐ落ちます
施工金額は忘れたけど、まあ掃除の手間代と思い切れば良いのかな
ただ強い清掃薬品で（トイレとか洗面所の清掃薬品）拭くとそこだけ落ちますから...
歩く部分の剥がれ等は無いですね　アクリルコーティングと言うのかな

それよりも絨毯が汚れやすいですね
意外に汚れて落ちないし、絨毯を剥がせないし、将来どうしたものか
ホットカーペット敷いてあっても、ドアの出入り口はどうしようもないですね

[341: 入居予定さん]

337です。
＞339さん、情報ありがとうございました。
リンナイの「ウルトラタフコート」です。
これはコーティングではなくてワックスなのですね。
今日の午後、さっそく施工してみました。
２度塗りで、約３時間ほど、ボトルの3/4ほど使いました。
同梱のモップは非常に使いやすく、ムラもあまりなくできました。
（ジョイフル山新には、モップの先端が、使い捨ての紙タイプのものと、
　洗って何度も使える布タイプが売っていましたが、私は紙タイプで、とても使いやすかったです）
１時間もすれば完璧に乾きました。光沢もかなりつきました。
これで5000円なら、十分かな、と満足してます。

＊マリモからも、リンナイのワックスのプレゼントがありましたね。

[342: 入居済み住民さん]

今日の入居説明会、おつかれさまでした。無事入居できました。
ところで、バルコニーは部屋から外側に向かって水が流れるように傾斜がついていますが、
ちょうどバルコニーの中央部が一番低くなっているよな感じです。
その中央部に水が溜まって乾いたような跡も残っています。
内覧会の際にマリモの人が「水は○○分以内に全て掃けば合格という基準で、それをクリアしていますので問題ありません」といっていたのですが、
今日、あらためて見ると、やはり中央部が一番低くて、最後まで吹き込んだ雨が残りそうな感じです。今度、吹き込むようなほどのひどい雨が降った際に、どうなのか見てみようかとおもっていますが。
みなさんのところのバルコニーはどうでしょうか？？
はじっこの排水口に向かって傾斜がついているのが正しい状態だとおもうのですが．．．
（うちは、中央部に向かって傾斜がついているような感じです）

[343: マンコミュファンさん]

どちらが良いという話ではなく、そもそもワックスとコーティングとは別物なんですけどね。

[344: トムジェリ（城東入居予定）]

＞337(341)さん
いえいえ。こちらこそ作業情報ありがとうございます。
塗るのが楽しみになりました☆私は明日やる予定です。

今日ちょっとマンションに寄ったのですが、やっぱり駐車場は狭い感じでした。
（たしかに10cm後ろに下げる作業は終わってました）
私の車はアコードワゴンなのですが、立体駐車場に入るのも出るのも大変でした。
（特に出るのが厳しいです。私の運転技術が乏しいという理由もあると思うのですが・・・。）
それからガードを開けたり閉めたりする時間（作業）がちょっと無駄かなと思ってます。

で、我慢できず土金美装店さんが管理してる城東近隣の駐車場を借りて、
ポレスターの駐車場を解約してしまいました。
なので５月以降ですが、一つ空きが出ると思います。

ちなみに土金美装店さんの駐車場の空きはあと4〜5台で、マンションから徒歩一分です。
管理会社(?)はたいらやの三軒隣のマッサージ屋さんの裏手にあります。（赤いドアが特徴的）
なかなか味のあるおじちゃんが対応してくれます。
料金は月8000円で、契約手数料で8000円取られます。（ちと高いorz）
（二台目の駐車場の抽選に出た方は既に知っておられる情報だと思いますが、
一応情報出ししました）
あとおじちゃんの話ですと、今の駐車場は砂利だけど、今年の10月くらいに舗装する予定だよ。
と言ってました。（ホント？という感じを受けましたが）

これで今後大きな車を買うのを躊躇しなくてすみそうです♪
（おじちゃんの駐車場経営が続く限り・・・）

[345: 入居済み住民さん]

今日は引越しで大混雑してますね、城東。
アート以外にもサカイ、クロネコなどの他業者を利用している方もいて、
もうエレベーターは大大大混雑ですー
さすがに待っていられないので、階段利用してます。

[346: 入居済み住民さん]

もう一つ、連続投稿となりますが、気づいたこと。
駐車場、せっかく１０ｃｍ下げてもらったのに、
ほとんどの方が一番奥まで下がらずに駐車してます。
だいたい１０ｃｍくらいはあけてとめています。これでは意味ないですね。
しばらくこの状態が続くようでしたら、管理人さんのほうからアナウンスしてもらうようにしたいとおもいます。

[347: 入居予定（引越し準備中）さん]

トムジェリさん　確かに味のあるおじいちゃんでした。

>>345さん　私もエレベーターは、大体の引越しが落ち着くまで諦めます。

>>346さん　その点は、今後気をつけて駐車したいと思います。

[348: 契約済みさん]

平置き駐車場うらやましいです。３年後の抽選会までにくじ運を鍛えておかなくては！
うちは、機械式＆敷地外駐車場です。そうです。この前の２台目抽選会にはずれました。
それにしても機械式の方は、運転がある程度できる男の人でも、かなり難しいと思います。
自分は大型免許を持っていますが、２、３回は切り返して、ようやく入庫しました。
（車はでかいです）慣れと、車の小型化が必要かもしれません。

鍵を差す　→　番号押して呼び出し　→　ゲートが上がる　→　乗車　→　何回も切り返して入庫→　降車　→　ゲートを下ろす　→　鍵を抜く

ちょーめんどくさい。出るときも逆で同じことをしなくちゃならない。めんどくさい、めんどくさい・・・・

>>３４４さんのように、２台とも敷地外駐車場にしちゃおうかな・・・

[349: 入居済み住民さん]

立体駐車場、面倒ですね〜
自分は１階なので、昇降の待ち時間がない分、少しはマシですが、、、
雨の日の混雑した朝などはうんざりしそうですね。
自分も、今度の車の買い替え時には大きいのはやめようと思いましたね。
スタッドレスタイヤの交換時にもタイヤが大きいと部屋から運ぶのも大変ですし。

[350: 入居予定Ｎさん（城東）]

リビングエアコンについて結果報告です

コンセントを２００Ｖ用に変更で追加料金5500円と
化粧カバーの内側と外側で25000円でしたが、
外側は、コジマで割引サービスとして
唯一ついていた標準工事費分6000円だけ割り引いてもらい

最終的に現金で工事業者さんに支払ったのは
5500＋25000-6000=24500円です

コジマで5万位現金値引きしてもらいましたが、
工事費は結構高く付きますね。
コジマ売り場担当者によると
冷房時１６畳用は、コンセント変更も工事費無料だったりしたのですが、
冷房時２０畳用を、つけるような部屋は
２００Ｖコンセントが付いていて当たり前なので、
サービス内容から敢えて外してるそうです。
我々にはマイナスに働いてますね
城東住民でこれから買う方は、コンセント変更を割引に込みにしてもらった方が
よさそうです

ちなみに以前記載しました件ですが
ブレーカーの工事は必要なかったみたいです

※コジマの工事費無料のうたい文句は、ケースバイケースなので注意しましょう
リビングは化粧カバーつけましたが、他の部屋はどうしようかと悩んでます
お隣の穴吹やナイスを見ても化粧カバーなしの部屋がちらほら。。。
しかも案外目立たないので。。。

[351: 入居予定さん]

エアコンの情報ありがとうございます！
これからの購入なので参考になりました。
うちもリビングには２０畳以上用のをつける予定なので結構な出費になりそうです。
化粧カバーは全てつけたいとは思っていますが、値段見ると少し迷いますね。

エレベーターの混雑の件、アートのほうでは住民優先で動いているようなので、
列ができていても、前に入れてもらえますね。

[352: エアコン]

そう言えば以前もその話題が上がりましたね。やっぱり２００Ｖ対応では無かったんですね。。。

[353: ご近所さん]

>>352
ちゃんとオプションでエアコン電源200V変更ってメニューがあったかと思うが。

[354: 入居予定さん]

>>353さん、
残念ながら、マリモからはそういう提案はありませんでした。
自分で気づいて施工業者に言うしかなかったのです．．．

[355: 住人]

そろそろこちら住人板で話しましょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=resident_kanto&tn=...

[356: 入居予定さん]

そうですね。入居された方々は住民掲示板の方に移りましょう。
＊ベルコートの場合、住民掲示板に移ったのを境に、書き込みが少なくなってしまいましたのが、
こちらは、みなさん、有益な情報交換の場として、長続きさせましょう！！
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47097/

[357: 契約済みさん]

インパのケーズは、エアコンの取り付け費・電圧交換・化粧カバー、全て無料サービスです。

家電を、かなり安くしてもらったので、お礼にここで宣伝しちゃいます！

ちなみに、ケーズデンキの値引きに、コジマ・ヤマダはギブアップしてました。

競合させて、結果ケーズが１番でした。

みなさんも、家電のお買い物、楽しんでくださいね。

[358: 入居済み住民さん]

やっと引越し終わりました。

もう遅いかも知れませんがフロアコーティングのことだったら『フロアコーティング比較サイト』を見るとコーティング剤の違いなんかも説明されているし、色々な業者の見積もりも一括で取れるので便利かと思いますよ。

参考までにホームページを載せておきますのでこれから考える方は参考にしてみてください。
http://www.i-s-r.jp/index.htm

[359: 契約済みさん]

ケーズ、安いんですね！
どうもインターパークまで行くのが面倒であそこの店舗は行ったことありませんでしたが。
エアコンはもう少し夏が近づいてからのほうがもっと安くなるのでは？と思って、少し様子見中です。

[360: ご近所さん]

>>359

エアコンは夏に向けて逆に値上がりしますよ。
値段下げなくても売れるんですから。
というわけで、あまり夏近くまで待たないで購入
されることをおすすめします。