ポレスター宇都宮

[匿名さん]

ポレスターの宇都宮プロジェクト３棟も宇都宮中央の物件を皮切りに工事が始まりました。
契約を考えている方、既に契約して入居予定の方、情報交換しましょう！

[42: 購入検討中さん]

プロパンガスは都市ガスと比較すると、料金が高いのが気になりますね。
宇都宮中央があの場所でプロパンガスとは驚きました。

[43: 匿名さん２６]

通常事前にデベロッパー都市ガスの件は調査しているので（実際近くには配管が来ています）、都市ガスを引く為に必要な費用と販売価格を考えてプロパンを選択されたと思います。たしか、後から都市ガスの引き込みの可能性を考えて対応可能にはなっているはずですが（引き渡し後の管理組合負担となります）、今から契約済みの方々が強く交渉されれば床暖房の時のようにマリモで対応してくれるかもしれません。
　余談ですがホームページ上の販売戸数（９戸）とチラシ上の販売戸数（２５戸）と違うのでしょうか？ホームページ上の戸数が正しいとなるとチラシは宅建業法などに違反している？

[44: 住まいに詳しい人]

誇大広告ですね。
この広さ！この価格！
２４ニュートンも嘘です(素人は難しい話はきらいですし、安さ広さ設備に惹かれがちです)。
たしか半年以下の懲役、100万円以下の罰金だったと思いましたが…
早く広島・北海道に帰れ！ってな感じ〜♪
地方に出稼ぎ騙し売り！
心無い人間達には制裁が下される事になっているのです。
事実、この様にボロがででいるではないですか…

[45: 匿名さん]

入居後にプロパンから都市ガスに変えた場合、ガス機器は都市ガスとプロパン共用できるものはないのでは？とすると、入居後の都市ガス導入の負担＋住居のガス機器総取り替えの負担が出てきそうですね。
都市ガスにするのなら、入居後よりも、入居前にマリモに変更してもらいたいですね。

[46: 契約済みさん]

「都市ガス」が引けるエリアなのに「プロパンガス」にするのは、デベの姿勢を疑ったほうがいい。
「プロパンガス」業者にタダで工事をさせる事が出来るので、デベは飛びつきたがります。
ただ、その費用は「入居者」から回収される。「プロパンガス」のメリットは何も無い。

「プロパンガス」ならむしろ「オール電化」にするデベの方が入居者の事を考えている。

[47: 契約済みさん]

残り、
中央　 8戸（全46戸中）　販売率 82％
城東　6戸（全73戸中）　販売率 91％
桜　　49戸（全140戸中） 販売率 65％

平成19年4月22日時点

中央と桜が微増。佐野のデザインが宇都宮よりも少し洗練されてますね。いいな〜

[48: 中央を購入予定さん]

>住まいに詳しい人さん
何かマリモに恨みでもあるのでしょうか…（苦笑）
元マリモ社員さんということは、色々裏事情を知っていらっしゃる故なのかもしれませんが、マリモはそんなに問題があるのですか？悪い会社だったからお辞めになったんですか？

都市ガス・プロパンガスについてですが、私もオール電化なら良いのになぁと思っていました。

あと、中央の物件、北側にすぐビルがあるのですが、あんなに近くて万が一火事とかになったら大変ですよね？？日照権とかも大丈夫なのかな、と今更ながら不安に思っています。

[49: 住まいに詳しい人]

モデルルームに来た客が他のモデルルームに行く(行くかもしれない)などの場合、帰る客の後を車で尾行し他のモデルルームに入ってから十分後にその客の携帯にチャチャの電話を入れなければならない。そんな見苦しい行動が一番嫌でした。
他社調査は基本はアンケート拒否で図々しく敷居を跨ぎ自分の事は答えないが聞いた事は答えろ、TEL問い合わせも大柄な態度で相手をコバカにします。
ここのサイトには皆さんお気づきだと思いますが、マリも社員が一般人を装い潜りこんでいます。
文章を読めば見当つきますよね・・・

[50: 購入検討中さん]

↑
具体的に何番の投稿がそうなのか言ってください。私には分かりませんので。
もし違うと思われた場合には意見させていただきます。

[51: 契約済みさん]

城東の現在の写真です。
５階まで進んでます。

[52: 契約済みさん]

残り、
中央　 9戸（全46戸中）　販売率 80％
城東　7戸（全73戸中）　販売率 90％
桜　　46戸（全140戸中） 販売率 67％

平成19年5月13日時点

１ヶ月前とほとんど変化なし。若干のキャンセルも出た模様。

[53: 契約済みさん]

中央の今日の写真をＵＰしておきますね。

[54: 匿名さん]

>>34
建築現場の人から聞いた話です。

材料の質などもさることながら、鉄筋やコンクリートの量が格段に少ないそうです。
ダブル背筋の壁で遮音性云々と宣伝文句にしていますが、１５階建クラスなのに
１階の柱が８０ｃｍ四方しかないなど、実際はそうしないと強度が出ないようです。
計算したわけじゃないけど、床の荷重強度も通常よりかなり低く、おそらく１ｍ四方あたり
２００ｋｇ程度しかないはず、確認申請は通っているから計算上は大丈夫とは思うが、
余裕はほとんどないだろうと。

それと施工監理もマリモなのに、近隣対策も含めてほとんど施工者任せだそうです。
設計者＆施工監理者の責任を果たしていないため、業界ではすこぶる評判が悪いとか・・・。

[55: 契約済みさん]

残り、
中央　 7戸（全46戸中）　販売率 84％
城東　3戸（全73戸中）　販売率 95％
桜　　45戸（全140戸中） 販売率 65％

平成19年5月27日時点

城東、いよいよカウントダウン体制ですね。　桜も頑張れ〜

[56: 契約済みさん]

宇都宮中央、７月いっぱいで外装終わるんでしょうか。
確か８月に購入者を対象にした見学会みたいのありませんでした？？

[57: 契約済みさん]

城東の写真です。現在10階まで進行中。

[58: 契約済み☆さん]

はじめまして。
先日現在の状況が郵送されてきましたね。
まだまだ入居は先ですが、楽しみで仕方ありません。

[59: 契約済みさん]

城東に契約済みのものですが、もう完売しましたか？
しばらく、モデルルームから遠のいているので。

[60: 契約済みさん]

契約してから旦那が「風水が悪い！」と騒ぎはじめました。
気にされていて既に契約した方っていらっしゃいますか？
また対策など考えていますか？

[61: ベルコート住民]

城東のHPを見ると、販売戸数が2となっていますので、あと2戸ですね。
宇都宮の3件の中では一番順調ですね。
城東の前にあったとんかつ屋さんがつぶれて、オレンジ色の看板のスポーツジム？みたいのがありますが、あそこの角にコンビニなんかが出来れば便利なんですけどね〜

http://www.polestar-m.jp/property_list/158/outline/index.html