札幌で住んでみたい街は？

[匿名さん]

東京版、関西版があるので、気になって札幌版も作ってみました。
札幌にはそぐわない可能性もありますが書き込みがなかったり荒れるようなら終了で。
他人の意見に反論するときっと荒れるでしょうね。人それぞれですから。

「駅」や「地名」でお願いします。「理由」もあると分かりやすいです。


例）北13条東、都心に近いけどスーパーあり生活利便性高い

[292: もも]

東区で良いところはありますか？
道外出身の者ですが、先日初めて東区役所（前駅）の周囲を歩きました。札幌駅から同じ距離でも西と東でこんなにも雰囲気が違うのかと驚きました。駅前のマンションは昭和の風情、路地に入れば荒廃しつつある住宅、商店も少なく閉店したままの店など・・・・。ショックです。

[293: 匿名さん]

創成川イーストなら、パークホームズ大通東＞プレミスト札幌ターミナルタワー（東区）＞
＞クリオですかね　でもほぼ売れている
シティハウス　立地がいまいち　

[294: 匿名さん]

>292
東区でおすすめできる住みやすい町ってあるのかな・・ってくらい、札幌の中でも敬遠されやすい土地です。
必ずしも東区だけって訳ではありませんが、ゴミ捨てマナーを見てもらうとよく分かると思います。

でも東区でも札駅徒歩圏とかアリオ至近のマンションなら、便はいいかもしれませんね。

[295: 匿名さん]

ほんと単純に札幌駅周辺の利用を重視するなら、創成川イーストではないが、利便性ならCR北13条は大穴ですかね。両物件とも地下鉄徒歩1分です。札幌駅へはPH大通東ならバスセンター前ー大通(乗り換え)ー札幌駅。CR北13条なら北13条東ー札幌駅。創成川イーストは近いけど歩くと遠い中途半端な地域だと思うんですけどね。冬場の歩きをちゃんと考慮してね。(特に本州の人は・・・)

[296: 匿名さん]

>冬場の歩きをちゃんと考慮してね。(特に本州の人は・・・)

そこを考慮するなら北13条東なんかより、大通や札駅にも地下道で繋がっているバスセンのほうがいいと思うけどな。

[297: 匿名さん]

もも様

　私も皆さんの意見に概ね賛同です。

　東区に限定して探されているというのでいらっしゃるのでしたら私も札幌駅が最寄り駅になる地域か、294さんがおっしゃる北13条東、そして個人的に良いのかなと思うのは札幌駅から離れても良いのでしたら栄町ならお勧めできるかなと考えます。ただし、いずれも最寄り駅から近いところ限定と付け足しをさせて頂きます。栄町に関しては駅のすぐ近くにダイエーがあり買い物は便利ですね。

あとは東区にこだわらないのでしたら私もバスセンター前も良いかなと。ただ、こちらも皆さんおっしゃるように中途半端な場所を選ぶと多少不便に感じられるかなと。また、あくまで私感ですが、バスセンター前を選ばれるならお買い物や治安も配慮して北側（大通を境にして北側）を選ばれるのがお勧めです。お買い物にはファクトリー内に東光ストアもあります。

地域については皆さん好みもありますし、何を重視するのかという部分もありますので難しいところですよね。

[298: 匿名さん]

えっ、あの栄町がお勧め…？そもそも東区と中央区中心部って比較対象？
例えの話しなのでかなり大袈裟に言いますが、足立区と港区みたいなもんでしょ。

[299: 匿名さん]

総合的に考えると、やっぱり中央区でないとってなる。

[300: 匿名さん]

中央区も山寄りは、暗いよー
東京ならあんな環境は、敬遠される。

[301: 匿名さん]

地下鉄駅５分以内ならわかるが、他は札幌はどこも一緒、中央区なんて関係なし、熊の出る山が港区とは失礼な

[302: 匿名さん]

地下鉄駅徒歩5分以内は、ある意味札幌では常識みたいなもんでしょ。
わざわざ市電駅から徒歩とかバス便の新築マンションを買おうなんて、到底思わない。

[303: 匿名さん]

本当にマンション買えるの？

[304: 匿名さん]

302さんに同意。

セカンドなら中央区しかない。
子持ち永住組なら中央区か西区

どちらも地下鉄５分以内、
一軒家なら８分くらいまで許容範囲かも。
バス、市電は本当に不便でお勧めできない。
雪が降らない地域と一緒に考えたら後悔する。

とにかく、地下鉄に１分でも近いのがお勧め。

[305: 匿名さん]

地下鉄から離れると痛い目にあう

[306: 匿名さん]

やっぱり今買うならバスセンだ。

[307: 匿名さん]

>>306
バスセン絶賛だけどマンション買いました？

[308: 匿名さん]

いまだ検討中です。
円山より良いかな・・

[309: 匿名さん]

札幌の皆様って本当に円山好きなんですね。
道外人の私には、何度円山が良いという理由を説明してもらっても、全く理解出来ません。
だから中央区で利便性と住環境として良くバランスが取れていると感じたバスセンター前近辺に決めました。

[310: 匿名さん]

円山は不動産屋が仕組んだ高級イメージを維持しないと、イメージが下がり価格が下がると困る人や会社が多いのでは、３０年前の円山、伏見、宮森の感覚は無くなってしまったように思います。

[311: 匿名さん]

これからはバスセンが札幌をリードする時代。道民からは羨望の眼差しだね。

[312: 匿名さん]

そんなの自己満足ですよ。周りの人は羨望の眼差しでは見ません。それよりちゃんとローンを払いきれればいいですね。

[313: 匿名さん]

巴富士中心。

[314: 匿名さん]

＞309
＞札幌の皆様って本当に円山好きなんですね。

正しくは札幌近郊とか、道内地方組が好きなんですよ。
札幌育ちは円山にこだわりません。
「円山」のマンションは高くなりすぎ。
同じ金額なら清田に豪邸建てますよ。

まあ、東区や北区の出身の人などは憧れあるかもしれませんが・・・

[315: 匿名さん]

>>313
巴富士ってなんですか？

[316: 匿名さん]

円山信者もアレだが、最近は面倒なバスセン信者なんてのも出てきたのか・・・

[317: 匿名さん]

巴富士は親方になれなかった。引退してから「田舎の秋田に帰った」

[318: 匿名さん]

大通と札駅徒歩5分以内以外は人の住む場所では無いよ

[319: 匿名さん]

>318
と言うことは、札幌市民の大多数は人の住む場所じゃないとこに住んでますね。

大通、札駅の徒歩5分以内に190万人住むのは無理があるな〜。

[320: 匿名さん]

地歴という物を軽視し過ぎかな。
道外出身者ほど重視すると思うのですが。
何故に今、円山が高騰していて、
バスセンが建設ラッシュなのかを考えたら分かりそうですが。
清田に豪邸ですか・・・
ちなみに今何処にお住まいで？
再開発がお好きな方が多いですね。

[321: 匿名さん]

清田に豪邸…。まぁ、そういう考えもありますよね。
私も札幌生まれの札幌育ちだからという訳ではないのでしょうが、円山にブランド的な憧れはありません。
但し、近年（円山クラス出店後）円山は大変住みやすい街になったと感じており、
マンションの購入を検討しましたが、残念ながら今は価格の高騰が過熱気味と判断しました。
その結果、今回は円山を見送って大通東の物件に決めました。
地下鉄東西線、大通公園、デパ地下、ファクトリーと、それらを結ぶ地下歩空間は大きな魅力です。

[322: 匿名さん]

>>321
同感。バスセンターの利便性を最大限に引き出すなら、地下鉄出口からの距離間。パークホームズ大通東の人気が物語っている。

[323: 匿名さん]

バスセン辺りを購入された方は車持ってる人少ないよね。

[324: 匿名さん]

>>320
道外の方なら尚更、札幌の歴史の浅さを考えればこだわらないかも。

元来、地質や水捌けの良い土地は自然に発展するので、そういう意味で円山はありだと思いますが。

でも円山というだけで、住環境として価格に見あわないものがありますよね。

ブランドじゃなく住環境を第一に考えるなら、それこそ清田など街は綺麗だし、町内会もしっかりしてて良いのでは。

どのお家も敷地がゆったり、手入れされたお庭、車も２台所有が多いですよね。

同じお金かけるなら、こちらの方が良い住環境と感じますね。
まあ５、６千万なら、清田でも豪邸は無理でしょうが。

[325: 住まいに詳しい人]

単純に家並みの綺麗さや住宅街の道路歩道が広い場所が多い順なら、ざっくりと

清田区
厚別区≒北区
手稲区≒南区
西区
白石区≒豊平区≒東区

てな感じの順番ですかね。

[326: 匿名さん]

>>325
上手い表現ですね。座布団一枚！札幌に住んでいる人なら妙に納得してしまう。

[327: 匿名さん]

ここはマンションコミュニティーですからね！

[328: 匿名さん]

>318
逆に札駅徒歩5分以内なんて場所こそが、普通は人の住む所じゃないんだろうけどな。

[329: 匿名さん]

どっちかというと自然環境の良いところのほうが住む所だと思います
ただ時間に追われる都会人は駅近がいい　プラス自然環境があれば尚いい

[330: 匿名さん]

中央区
西区
南区

住むなら上記3区

清田とか厚別とかありえね。

[331: 匿名さん]

やっぱり地盤がいいところ
もと泥炭地はパス

[332: 匿名さん]

ここ最近に投稿があった皆さんの譲れないポイントなどをざっと見てみると・・・

地盤に問題がなく、利便性のよい中央区内（中心部にも近い）、地下鉄沿線、駅徒歩5分以内、その上に自然環境まで十分に備わっている。

となると、全て当てはまりそうなのは幌平橋駅周辺か円山公園駅周辺か。まあ好き嫌いはそれぞれあると思うけど。

[333: 匿名さん]

幌平橋駅周辺??

[334: 匿名さん]

そうです。

[335: 匿名さん]

三井のフラッグシップシリーズのパークコートが選んだ立地が円山公園と幌平橋の2箇所だけですね。
三井的にはがないと高級マンションは建てられないようです。

[336: 匿名さん]

>>332さま
　同感ですね。

　私もその地域はバランスが取れていて良いと考えています。あくまで私の好みですけれどね。

[337: 匿名さん]

幌平橋はないだろう
駅周辺に何もないし

[338: 主婦さん]

幌平橋駅周辺、道外の年配者や道内の富裕層に人気が高いようですよ。
中島公園と西、南の山並みの景観の良さかしら？
団塊の世代（道産子）は中島公園近くはチョット遠慮かな。

[339: 購入経験者さん]

中島公園はその名の通り川の中の島ですから…中島に不動産持ちたいとは思わないけどなぁ。今までにないレベルの洪水が起きないとは言えませんから…

[340: 元購入検討中さん]

＞338

それは道外の方が，この辺りにどのような方が多くお住まいかご存じないからでは？

[341: 匿名さん]

特に中島公園の東側(豊平川沿い)はお世辞にもねぇ～。幌平橋駅
に一番近いけど・・・。