こちらは変動金利は怖くない？？のその46です。
テンプレはレス１にあります。
[スレ作成日時]2012-07-18 22:00:11
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？？ その46
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331:
匿名さん
[2012-07-27 20:48:28]
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332:
匿名さん
[2012-07-27 20:58:55]
>329
あたながあげた行動がリスク管理に１００％ならない理由があると思うの？ ハイパーインフレがきた場合とか考えただけでその可能性がでてくるじゃん？ ハイパーインフレがこないとはいえないからね。 くるともいえないけどね。 要するにわからないんだよ。 |
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333:
匿名
[2012-07-27 21:52:19]
どうせ先のことは分からないんだから趣味で選ぶっていうのも一理あるような気がする。
一生懸命頑張って予測してもハズレる時はハズレるって感覚だね。 でも、趣味が悪るいんじゃない？ 今流行りのもの等、全く考慮にいれないの？そうではなく疎いんだね。 もっと感性を磨いて、いい趣味持とう！ |
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334:
匿名さん
[2012-07-27 22:23:56]
まあまあ、変動の人も熱くならないでさ。
彼の趣味は固定にすることであり 変動を謳歌している人に対しては反証でしか意見が出来ない奇特な方なの。 そこ理解してあげたら？ 反証に対して反証で返したって何も結果なんて得られないよ。 |
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335:
匿名さん
[2012-07-27 22:35:16]
>>330
え⁇⁇ 消費者金融やトイチで借りるのがリスク管理なの？ 趣味で固定さんの理屈では 2000万の物件を2000万の固定ローンで借りた年収800万の奴も、 1億の物件を2000万の固定ローンと8000万＊＊＊からトイチで借りた年収800万の奴も 趣味で選んだのであれば同程度にリスク管理できてることになるの⁇ (借入額を増やした方が助かる場合を否定できないもんね) |
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336:
匿名さん
[2012-07-27 22:37:40]
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337:
匿名さん
[2012-07-27 22:44:55]
>>310
>俺はリスク管理の対象として金利上昇リスクをチョイスするのが趣味だから。 >収入減リスクは俺の趣味じゃないから、自分で考えなよ。 >俺は君の先生じゃないの。 何を以ってリスク管理と言っているのか理解できなかったけど、 「金利上昇リスクだけヘッジ」なのね。凄過ぎるわ。 金利上昇以外の理由でローンが払えなくなった時、彼は何を思うのだろう。 |
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338:
匿名さん
[2012-07-27 22:46:23]
>335
>趣味で選んだのであれば同程度にリスク管理できてることになるの⁇ 同程度かどうかは終わらないとわからないね。 全然リスク管理になってない可能性だってもちろんある。 とてもいいリスク管理になってる可能性だってある。 それは終わらないとわからない。 |
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339:
匿名さん
[2012-07-27 22:50:11]
>>310
>俺はリスク管理の対象として金利上昇リスクをチョイスするのが趣味だから。 >収入減リスクは俺の趣味じゃないから、自分で考えなよ。 >俺は君の先生じゃないの。 何を以ってリスク管理と言っているのか理解できなかったけど、 「金利上昇リスクだけヘッジ」なのね。凄過ぎるわ。 金利上昇以外の理由でローンが払えなくなった時、彼は何を思うのだろう。 |
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340:
匿名さん
[2012-07-27 22:50:17]
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341:
匿名さん
[2012-07-27 22:52:47]
二重投稿失礼
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342:
匿名さん
[2012-07-27 22:54:17]
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343:
匿名さん
[2012-07-27 22:57:05]
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344:
匿名
[2012-07-27 23:06:15]
変動金利0.725%で20年ローン組みました。金利が１％を上回らない限り最初の10年は、戻ってくる税金の方が多いです。なので、10年間は繰り上げ返済しない予定です。1％超えるか、10年過ぎるか、早いほうで繰り上げ返済開始。３％超えたら、会社のローンに借り替える予定です。３％超えた分を会社で補填してくれるので。ということで、変動金利にしました。
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345:
匿名さん
[2012-07-27 23:10:18]
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346:
匿名さん
[2012-07-27 23:12:28]
全てのリスクをヘッジするにはコストが掛かる（笑）
変動と固定かの差を考えりゃ良いだけなのに、関係ないリスクまでヘッジするんだろ？（笑） 趣味の低脳がリスクヘッジするにはいくら金があっても足りないわな。 |
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347:
匿名さん
[2012-07-27 23:15:56]
>>343
そもそも支払額は変動の方が安いじゃん。 だから、それ自体がリスクヘッジになるじゃん。 固定は金利上昇リスクをヘッジするためだけにコストを払うけど、 同時にそれはリスクでもあるよね。 景気が良くなり続ける、あるいは高いレベルが維持される必要がある。 そうならない限り自動的に払い損になるし、デフレが加速するようなことでもあれば破綻。 （破綻しないように余裕を持って35年ローンを組んだらますますコストがかかる） 同じ支払い能力を持っていたら、普通は変動だと思うよ。 趣味で固定にするのは止めないけど。 |
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348:
匿名さん
[2012-07-27 23:16:54]
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349:
匿名さん
[2012-07-27 23:21:36]
>347
>そもそも支払額は変動の方が安いじゃん。 >だから、それ自体がリスクヘッジになるじゃん。 ？ 今の支払額の話してもしょうがないよね。 今安いからヘッジになってるとかはじめて聞きました。 変動だから金利は変動するからさ。 総支払額で話しないとね。 |
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350:
匿名さん
[2012-07-27 23:30:30]
月々の固定支出が多いのはリスクじゃないんだ（笑）
だから、趣味で固定なんだね！ |
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その通り。
>330
>つまり予測なしで趣味で選択したらそれはリスク管理できていることになりますな。
ならないとでも？
ならない理由は？