ひたち野うしく「ルネ・インタープレイス」

[購入検討中さん]

検討中です。
今後、皆さんと情報交換していきたいです。

[2: 匿名さん]

驚いた。
ふとGoogleのブログ検索で「つくばエクスプレス」で検索したところ、1日以内に更新されたものに絞ったのに関わらず、ここのマンションを紹介するブログが膨大にヒットした。

しかもひたち野牛久がTX沿線だとか、おかしな内容も結構見受けられた。ん？これって何？

どのブログもルネの為だけに作られたものではなく前からあるものみたいだけど、どのブログも1本調子でホメまくり。温泉なんてちょっと詳しい人なら敬遠しそうな共用施設なのに、大絶賛ですよ。

んー、このマンション、そんなに注目を集めているのだろうか？（まあ、判断は自己責任でね）

[3: 物件比較中さん]

ここだね
http://www.sohgohreal.co.jp/list/hitachino/index.html

[4: ビギナーさん]

牛久市に住んでいるものですが、
西友の目の前にばかでかいマンションが出来るということで、結構地元ではこの物件話題みたいですね。安いし。
ひたち野牛久の駅前って何もないですからねー。

[5: ビギナーさん]

今私も見ましたが、ブログでかなり話題みたいですね。
どんなマンションが出来るんでしょうかね？？

[6: 匿名さん]

数年後、誰も使わなくなるであろう大浴場はどうするんだろう。。。

[7: 購入検討中さん]

確かに大浴場のメンテナンス代金も支払うのは住人ですもんね。
大浴場なくていいから、その分安くして欲しいなー
大体どれくらいの価格なんでしょう。

[8: 近所をよく知る人]

栄えていないといっても常磐線ですからねー。近くのマンションの
相場からいったら3,000万は超えないと思いますが。
けれどHP見た感じ、高そうなマンションの臭いがしますけど（笑

[9: 近所をよく知る人]

私もブログでこの物件のホームページにいって知ったのですが、
凄い話題ですね。大浴場はいいか悪いかは別にして地元の人は気に
なる物件かもしれないですよねー。

[10: 2]

名前、変え忘れているよ。ｗ
何か物凄い勢いでキャンペーン（や＊せ）をしているみたいだね。
ブログなんかはやめて欲しいな。読む側するといい迷惑だ。

3000万？上野から1時間だし2000万くらいじゃないの？ルネだし。
まあ、都内通勤組には厳しいけど、牛久民にはいいんじゃないかな。

[11: 物件比較中さん]

数年後のことを考えると大浴場はやっぱり・・・

しかしここの公式ＨＰは情報すくないな。
だいたい設備はオール電化しかないのか？

[12: 牛久住民]

No10＞
牛久民を馬鹿にしたような言い方は良くないですよ。
いまどき２０００万でマンションなんて買えないしww

やめて欲しいと言いつつ、ここに書き込む時点で乗せられてますねww

[13: 匿名さん]

オール電化だけっていうのはないでしょう。２００戸もあるマンションで。
ひたち野うしくはよく言えば綺麗、悪く言えば何もない。
まあ静かに暮らしたければある意味最適なマンションかもね。

[14: 匿名さん]

いちおうリンクはっとくね。
http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

住宅産業に関係しておられる皆様へ
以下、社内でのメール配布等にご利用下さい
インターネットにおける投稿サイトへの閲覧、投稿について
過去にマンションコミュニティにて指摘があった事例

[15: 物件比較中さん]

ミオカステーオとどっちが安いですかね？？ご存知な方いますか？
駅が近いし長谷工マンションだからインタープレイスの方が高い感じがしますが。
HPを見比べる限り、インターの方がミオより個人的にはポイントが高いので
だいたいの金額が分かる方教えていただきたいです。

[16: 購入検討中さん]

渋谷のスパ爆発事故がありましたが、このマンションの人工温泉大浴場は安全ですよね。

[17: いつか買いたいさん]

>16
　ガスが問題になるのは、言うまでもなく、井戸を掘って天然温泉を
引く場合です。
　ここは、人工の温泉でしょ？

[18: 購入検討中さん]

常磐線沿線は死んでも嫌！

[19: 購入検討中さん]

18＞同意。何千万も捨てたくない。

[20: 匿名さん]

>18 19
興味無いならこんな書き込みしなくていいと思います。

[21: いつか買いたいさん]

18と19は同じ人っぽいですね。よっぽど高級な所にお住まいのようですねw
20さんのおっしゃるとおり、興味がある方だけに書き込みして欲しいです。
常磐線で生まれ育った私からしたら不快でした。
ちなみにHPにも書いてありましたが、ひたち野うしく駅は綺麗ですよ。
これから栄えていきそうな感じです。東京までの通勤は辛そうですがw

[22: 匿名さん]

都内では当たり前ですが、牛久市で初めてらしいですね、オール電化も駐車場１００パーセントも。

[23: 物件比較中さん]

駐車場１００％は牛久では多いでしょ？

[24: 物件比較中さん]

駅付近は住宅専用地域ではないので、どのマンションも敷地面積が小さいですね。その点住宅専用地域のJR分譲の既存のびゅうパルクひたち野は数ヘクタールとかなり広いですね。戸数もかなりあるのでは。

[25: いつか買いたいさん]

けど、びゅうパルクひたち野って中古ですよね？？

[26: 匿名さん]

モデルルームっていつオープンするんですかね？？

[27: 購入検討中さん]

資料請求も即したんですが、まだ届きません。

[28: 物件比較中さん]

>>22の匿名さん、
＞都内では当たり前ですが、牛久市で初めてらしいですね、オール電化も駐車場１００パーセントも。
昨年竣工済みのミオカステーロひたち野うしくは、
敷地内駐車場１００％＆オール電化ですね。
http://www.yamada-kensetsu.co.jp/bukken/hitachino/

ひたちの牛久のマンションはどれも駅に近くて、よりどり選べますが、
ルネも駅に近くていいですね。

[29: 匿名さん]

駐車場100％ではなく、下記条件で自走式駐車場100％が牛久初ということみたい。
　＜1995年以降分譲かつ200戸以上のマンション＞・・・物件ＨＰより

[30: 匿名さん]

これといって特徴ないマンションみたいだね。

[31: 匿名さん]

人の出入り多いから小さい子がいる家族は心配になりませんか？
近頃ぶっそうですし・・・・・。

[32: 購入検討中さん]

今日見たらHPが少し更新されてましたねー。
価格が少し高めなので、迷ってますが、地震とか考えると長谷工マンションが無難なのかも
しれないですね。

[33: どうしよう♪]

はじめまして、子供の進学に伴ってJR沿線に物件をさがしています。最初は土浦に行きました。長谷工さんの駅前のマンションみました。あちらもマンション建設ラッシュで、温泉つきのマンションもありましたよ。でもそこは水が出たとかで地盤の心配があり、入居始まっても売り切れていない状況だそうです。
　インタープレイスは大丈夫でしょうか？8月中旬または下旬の週末にショールームの内覧会があるとの事ですけど、そこのところと土浦との価格差をどうつけるのかに興味があります。土浦駅前は文教地区計画があって商業施設と図書館を併設させる計画があり、そこにも住宅が建設されるようです。
　今、つくば・土浦・牛久はマンションブームですが、同じ不動産会社の物件でも3千万や2千万後半の価格帯は首都圏・横浜に匹敵する高さのようです。そのことはどう思います？

[34: 物件比較中さん]

大浴場・自走式駐車場１００％・オール電化はわかった。

設備は？
構造は？

[35: 購入検討中さん]

設備・構造はいつもの長谷工仕様でしょうね。

[36: 物件比較中さん]

なるほど、長谷工仕様ですか・・・

これはっ！っていうなにかはなさそうですね。

[37: 匿名さん]

まあ今の時代、特別な設備や仕様があって予算を割くよりも、耐震でしっかりした構造にお金を
使ってもらった方が私は良いですが。
長谷工は特別な事はしないでしょうが、地震には強い分安心ではありますね、多分。

[38: 匿名さん]

資料届きました。
何期かに分けて分譲する模様。
エントランスとEVは南棟にしかないみたい。

[39: 検討しようかな]

この物件を検討しようと思っていたのですが、ほとんどが南向きじゃないんですね。この辺ってやっぱり南向きのマンションじゃないと資産価値的にどうなんでしょうか？南はやっぱ高いんでしょうね？！

[40: 購入検討中さん]

東向きが多いですよね。
南向きは、下層階81平米 2600万円台、85平米 2800万円台でしたよ。
私は資産価値云々は分からないのですが、ひたち野うしく周辺の他のマンションに比べて比較的広いので、検討しています。
共用施設の大浴場は、一家族入り放題で1ヶ月1000円だそうです。
ご参考までに。

[41: 購入検討中さん]

この物件の売主、総合地所。デベ評判の「総合地所のルネ」
を拝見しいささか不安を持っています。
いろいろ悩むところです...。

[42: 契約済みさん]

元々常磐線沿線（土浦、荒川沖、ひたち野うしく）で探していました。
土浦の同じ長谷工の物件も見ましたが周りの環境がチョット・・・と思いましてここに決めました。
　今は完成が待ち遠しいです。

[43: 来週契約さん]

今日、申し込みをしてきました。
間取り、購入金額、生活環境等ほとんど理想に近いので、
後悔はしていません。
　建築している中を見学しましたが、整理されていて
良かったです。
　なかなか出ない物件ではないかと思います。
完売するといいですね。

[44: 契約しちゃった]

立地・駐車場・価格・設備（オール電化，２４時間ゴミだし可とか）については満足。
大浴場は将来どうなるかちょっと不安。
管理費がちょっと高い気がするけど，安くていい加減でも困るしね。

[45: 賃貸住まいさん]

常磐線エリアでひたち野うしくは、検討し易いですよね。
他社も多いので色々見てしまいます。
ルネの現地は好印象でした。
このエリアで販売されてる方々は大変だと思いますが、
検討する側から考えますと、この先の発展が楽しみです

[46: 契約済みさん]

今月中であれば、5階までの床やキッチンの色など選べるらしいです。
また、無償でキッチンの高さも5ｃｍアップしてくれるのでうれしかったですね。
　階数が高いと価格も高くなるので、検討中の方はぜひ判断材料にしてください。

[47: 契約済みさん]

先月、契約した者です。みなさんよろしくお願いします。
建設地では３階あたりまで建ってきましたね。
西友の二階の出入り口から、建設地がよーく見えます。
時々見てます。

ところで小学校のことについてご存じの方いますか？
ひたちのうしく駅の近くに建設の予定があるんですよね？
ご存じの方がいたら教えてください。

[48: 契約済みさん]

No.47さん，私も先月契約でした。よろしくお願いします。
小学校，都市計画上は運動公園のあたりに一つと国道６号の西側に一つありますね。
でも，市長さんが「ＵＲの分譲価格は高い！」と言って他につくるようなニュースを見た記憶があります。
ちょっと記憶が定かじゃないんですが・・・

[49: 契約済みさん]

国道６号西側の小学校は建設が決まったらしいですね。
平成２１年開校？？？

[50: NO４７]

情報ありがとうございました。
２校も計画があるんですね。
１校でいいので早く建って欲しいです。
最寄りの小学校を見に行ったら、校舎の脇にプレハブがあって、
教室足りてないのかなあ？と思いまして・・・。