勝田＠ひたちなかのマンション

[購入検討中さん]

勝田のマンション購入しようと思ってます。この地域のスレが無かったのでお仲間さまはいませんか？

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私の思いつく都市は、バンクーバー、トロント、ワシントン、ニューヨーク、ロサンゼルス、サンフランシスコ、シドニー、メルボルン、オークランド、クライスチャーチ、マドリード、コルトバ、ローマ、ニース、ミラノ、ベニス、モナコ、フィフィレンチ、クアラルンプール、シンガポール、ハワイ３島、ボルネオ、ビンタン、バリ島、タイ、・・・・・２０カ国以上は旅したと思います。世界で一番住みやすい都市は、記憶ではチューリッヒ、東京、パース、バンクーバーなどだそうです。もちろん比較にならないでしょう。でも、どの国も外人（中国系）が多く、災害、交通渋滞、物価が高いなどがあります。そんな点から考えるのもおすすめです。

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マンションの写真です。

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安心です。南には芝生の巨大公園とテニス場（市の区画整理した）、さらに南には２階建てのマンションと同じ系列のフィットネスクラブを建造中です。このマンションは区画整理前に市の公園の中に建てたものです。右は巨大な運動公園（桜並木の）、左は自然公園、さらにプールや野球場などがあります。コンビニはその中に、文化センターもあります。市の指定した避難所も同じ公園です。

[94: 匿名さん]

いい加減にしたらどうでしょうか。この一連のしつこい書き込みを見て検討する人がいたら、
相当変な客ですね。

[97: 匿名さん]

なに言ってんだろ。なら、マンションなんか検討してこんなところをウロウロせずに、
さっさと戸建てでも建てりゃいいだろうに。戸建てのハウスメーカーは立派な人なんだろうねえ。

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またまた書き込みです。ライフさんのマンションは現在、日立、大甕、東海、ひたちなか、水戸などがあり、やっと実績もついてきました。売れのころも少しあるようで、もちろん、悪い面も良い面のあるでしょう。おきく見て私が知っている悪い面は、宣伝より高級感がないこと、建設した歴史が浅く、ノウハウが少ないことです。良い面は、日立製作所所有の一等地中心を優先的に建設できること、ひたちなか市などの役所の入札を次々に獲得していることなどです。アネージュシリーズはひたちなか市の石川町の物件は土地の条件が最高です。他の物件は微妙です。建物の設備はどこのマンションンもそんなに差がでないでしょう。値段次第ですね。

[100: 匿名さん]

売れ残りの新しい販売手法か。

本当に持ち主が売りたいっていうんだったら、さっさと不動産屋行けよ。

超目障り。

[101: 匿名さん]

なるほど！売れ残り転売未入居物件の、モデルルーム家具付き販売ってやつか。デベ名を
さん付けで呼ぶあたりが不動産業者くさいもんなー。

[104: くらら]

日立Ｇ社員はアネージュ価格のー３％ってホントですか？
他にオプションはどうなのでしょう？

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もう売る気なくなりました。マイナス思考の書込みが多くてびっくり。知り合いに貸します。住んでみて考えてもらうのが一番ですね。東京では5000万～1億が中心、ひたちなか市のライフは2000万～3000万中心の物件で要求が高すぎですね。僕はキャンセル待ちでキャッシュで買いました。あまりにも意地悪な書込みが多くてびっくりしました。住んでみるとわかりますよ。(－－〆)

[109: 匿名さん]

また、住んでみるとわかりますよ、ですか。住んでもいない人間がそう言うのが
いちばん胡散臭く感じます。意味不明の比較に東京を持ち出すのは、茨城県民の
悪い癖ですよ。

キャンセル待ちって、竣工後も残っていたのに何をおっしゃいますか。ローンキャンセル
になった間取りを買った事を言っているのでしょうか。

意地悪といいますが、“意地悪”をされるような書き方をしているのはご自分ですよ。怪し
すぎますから。売る気がなくなりました等の書き込みと共に、またパンフもどきの
写真掲載。本当に売りたい個人なら、さっさと不動産屋に依頼すべきでしょう。不動産屋
に依頼しない理由も、ここでしつこく宣伝展開する理由もわからない。

[111: hide]

キャンセル待ちで買った物件とは、新築でアネージュパークサイトは完売でした。もしかしたらということで、ためしに申し込みキャンセルがあったら買いますと頼んでおいた物件です。1か月がたち、ローンの審査が通らなかった人、5階を買いました。本当にラッキーでした。次の新築物件を購入する手もあったのですが、ホテル仕様の玄関が気にいったので決めました。今まで書いた内容は事実です。私は教育関係で不動産屋でもありません。悪い物件もあります。日立、水戸など。これは認めます。でも日立の製品と一緒にするのは変ですね。会社が違います。モーターで世界一は日立です。イギリスの高速鉄道の受注も獲得。よく調べてみてくださいね。失礼しました。（*^_^*）

[113: 匿名はん]

茨城の人って、ＨＩＴＡＣＨＩと付いたものが大好きですよね。ちゃんと中身を比べてから
買ってるんだろうか、ちゃんと入札してるんだろうかと疑うぐらい。。。

[114: hide]

日立の社員は社員割引がありますが、大手電気屋の割引の方が安いようです。つまり、小さな小売店に割引をしてもらうような感じです。私の父も日立製作所でしたが、社員販売の割引制度は最近使いません。お店の割引のさらに割引はできないそうです。つまり、社員割引は意味がない制度です。
地元の人は当然地元企業を応援しますよ。あはは・・・豊田市の人はトヨタ自動車が好きな人が多いのでは。広島のマツダは茨城では二流三流だと思われているようです。これもちょっと変な話ですが・・・
ちなみに、今年の大企業入社人気ランキングで男子理系で10位に日立は入っていますよ。（*^_^*）

[115: 匿名さん]

>ちなみに、今年の大企業入社人気ランキングで男子理系で10位に日立は入っていますよ。（*^_^*）

はぁぁぁぁ・・・こういうレス自体がなんかねえ・・・

[116: 匿名さん]

平成17年3月竣工で、今は平成22年1月。もうすく築5年。未入居で3年って計算あわないじゃん。自営業と書いたのに教育職に変化してますが。
売る気がなくなったと書いた割に、それ以降も登場する意味も分からない。

[119: hide]

こんなに書き込みがあるなんて驚きました。売るとか売らないとかではなく、書き込みによっていろいろな意見があるのだということをわかりました。今日は自宅からセカンドハウスに買ったアネージュマンションにお茶飲みに来ています。５階から見える景色は夕焼けで、広大な芝生の公園が広がっています。投稿では信頼関係をつくるのが難しいようですね。矛盾した内容もあったかもしれませんが、正直に書いたつもりです。不動産屋がこんな内容を書く暇なんてないでしょう。僕は、ＧＯＯＧＬＥでヒットしたので気軽に書きました。もちろん、興味がある人がいたら遊びに来てください。その時は別の方法でご連絡いたします。現在、自宅（小さい）、職場、セカンドハウス（今回の物件・アネージュパークサイト石川）で経費の問題で投稿しました。いずれは、統合したいのがほんとの気持ちです。
勝田駅に２年後に新しいマンション、ライフが立てるそうです。これなら、１階が事務所、上の階に自宅で３か所をまとめられるので経費も安く済みそうです。現在、検討中。
自営業（教育関係の）誤解しないでくださいね。（*^_^*）
また、ご指摘受けます。

[120: 西田さん]

>>119

それだけ自分の書き込みが変な内容だっていうことですよ。

>投稿では信頼関係をつくるのが難しいようですね。

アナタが誰なのかも知らないし、あやしい書き込みを信頼するわけがないじゃないですか。書けば書くほど怪しさ爆発になってます。匿名掲示板で信頼関係って・・・いつか騙されますよ。

素直に不動産屋に頼まない理由はなんですか？ここにマイナスイメージを広げるような書き込みを何度もする理由は何ですか？この２点しか興味は持てないですね。どうせ中古、物件自体はどうでもいい。

[123: hide]

現在、インターネットや市の都市計画課でも公表されていますよ。あはは・・・
駅前のマンションは好いとか悪いとか言ってません。自分としては経費節約になるマンションです。
このサイトはマンションを売りたい人のサイト？？？僕は詳しいこと知らずに書いていました。

[124: 匿名さん]

素直に不動産屋に頼まない理由はなんですか？ここにマイナスイメージを広げるような書き込みを何度もする理由は何ですか？

[125: hide]

即売る必要はありませんが、借りたい人がいれば貸したいです。どんなマンションでもマイナスのイメージはあるでしょう。不動産屋に頼まなくても、だれでもやる気があれば自分で書類を作成できます。
今日は、
アネージュ石川パークサイトのいい点、悪い点を書いてみます。（現在所有中）
悪い点
・豪華さがなく、平凡なつくりである。
・オール電化ではない。
・共用部の壁などが汚れやすい
・クロスの張り方がざつである。
・物入れが少ない。
・設備はスタンダード
良い点
・巨大な公園の中に建っている。
・建造中、北関東で一番大きな病院が隣接。
・高速道路、特急に乗りやすい。
・修繕積立計画がしっかりしている。
・都市計画の中心地で、公園や道路などが整備される。
・シンプル・スタンダードなので価格が安い。

など・・・・・

[126: 匿名さん]

素直に不動産屋に頼まない理由はなんですか？ここにマイナスイメージを広げるような書き込みを何度もする理由は何ですか？

読んでて思ったんですが、あなた普段からＫＹって言われてませんか。個人で売りたい人が宣伝をするサイトではありません。ここでしつこく書いても客は付きませんよ。

[129: hide]

水戸、日立で悪徳マンションを建てた嫌われ企業なのか教えてください。ぜひ。
理由が想像できません。現在数でいる人たちはみんな大変満足です。年に１回の会合で修理の件はありますが、
ライフ（アネージュを建てた不動産屋）さんはかなり良心的に対応してくれますよ。具体的に悪徳の内容を書いてください。参考になります。

[130: 匿名さん]

このマンション掲示板の目的すら理解できず、いきなりの意味不明な連続書き込み。ＫＹ認定されながらも、空気を読もうとする行動すらできないのはどういう事でしょう。水戸のマンションスレッドを全レス表示して、アネージュとか日立とか姉ジュで検索すれば分かる話です。

素直に不動産屋に頼まない理由はなんですか？ここにマイナスイメージを広げるような書き込みを何度もする理由は何ですか？教えてください。ぜひ。理由が想像できません。具体的に悪徳の内容を書いてください。参考になります。

[132: hide]

マンションは問題多いようですね。確かにマンションを建てられた近所の住民は迷惑です。今の法律や条例では限界です。冬至の日照で最低限で計算しているようです。水戸の噂は知っています。勝田のサーパスも日照権で住民運動がありました。でも結局建ちました。サーパスは事実上破たんしていますよね。

[133: 匿名さん]

>サーパスは事実上破たんしていますよね。

支援企業も決まって工事も再開。

[135: 匿名さん]

マンション販売を核とする企業はいっぱいある訳よね。穴吹だけじゃないでしょ。

[138: 匿名さん]

どことどこ？教えて欲しい。

[139: hide]

最新地元情報、勝田駅近くになる長崎屋隣に賃貸（ライフ）マンションができます。６階建て。アネージュシリーズを買った人はがっかりかも・・・
今、地盤検査中。駅５分

[141: まだまだ建ちます。]

ひたちなか市はの中心部にまだまだ建ちますよ。
駅前に14階建て、さらに前回の賃貸マンション6階建て、さらに現在駐車場になっているところに２～４棟
日製病院ができたらさらに中心部が整備されます。公園にリニューアルや道路の拡張、さらに病院直結の高齢者住宅などです。日立ライフはひたちなか市の独占企業かも。もともと日立製作所の土地。

[144: 匿名]

アネージュ説明会で子供うるさかったね みんな真剣に聞きたいのに　親のモラルに疑問

[146: 入居済み住民さん]

アネージュパークサイトに住んでいます。細かいことはいろいろありますが、公園の近くで住みやすいです。
高齢者にはいい物件です。隣に県北最大の日製病院がＯＰＥＮします。建物自体の魅力はあまりないと思っていました。つまり良い土地ですね。

[148: 匿名さん]

ひたちなかで良いマンションって何があるのでしょうか？中古、新築含めて。

[149: 匿名さん]

駅まん前のサーパス、ちょっとうらやましい。

[150: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[151: 匿名さん]

あそこは目の前ったって、大きな道路とロータリーとを挟んでるから、よほど巨大な物でも建たない限りは日陰はあり得ないでしょう？

それに水戸じゃないんだし、大きな物が建つこと自体が考えにくい。駐車場の問題があるから、商業ビルもないだろう。

[154: 匿名さん]

駅前再開発マンションを待てば良いんじゃないですか？

[155: 匿名さん]

大きい道路？ロータリー？南側すぐ隣の古い二階建ての建物のことを指していたんですが・・・。
何か気分を害させてしまったようで、すいません。そんなつもりはなく、ただ良いマンションを知りたかったんです。（そのマンションも良いと思います。）削除しますね。

[156: 匿名さん]

No154様
駅前再開発マンションは楽しみですね。１階が商業施設のようですが、何が入るのでしょうか？駐車場はどうなるのでしょうか？興味があります。

[157: 匿名さん]

「10階以上に住むと流産の割合が10％以上増加」

http://d.hatena.ne.jp/flats/20090831

10年間毎年続けている調査で、推移はなく概ねこの数値。
原因は実感できないような微細な揺れ、屋外とのアクセスの悪さによる運動の低下など複合的なものが考えられる。

[158: マンション投資家さん]

アネージュ石川パークサイトを所有しています。誰かひたちなか市のアネージュ中古を譲って下さい。不動産予定価格より高く買います。

[159: 匿名さん]

現在、欠陥マンションは増えていると言われています。その原因の一つとして挙げられるのが、マンション業界の熾烈な価格競争です。マンション価格を下げなければ、マンションが売れ残ってしまいます。しかし、表面的には一定のマンションレベルを保たなければなりません。そこで、「目に見えない部分の工事コストを下げるため、品質を落とす」などが行われているようです。これではマンション価格は手ごろであっても、欠陥だらけの住宅が完成してしまいます。

[161: 匿名さん]

また構造計算書の偽造があったようですね（大阪ですが）。警告文を消去し忘れていたので発覚したようですが、ちゃんと消していればわからなかったのかも。

[162: ご近所さん]

勝田のマンションも駅前再開発をもって終了ですね

[163: 匿名さん]

それが極悪企業のマンションじゃどうしようもないな。

[164: 匿名さん]

日○ライフのことですか？地元で評判下げまくってどうするんでしょうね。

[165: 匿名さん]

勝田って住んで楽しいですか？駅前見てると何もなくて、どうやって暮らすんだろうな？と思っちゃいますけど。

[166: 匿名さん]

楽しみは水戸に行くことでしょうねえ。

駅に近いから資産価値が・・・なんて勘違いしてる人に向いてるんじゃないかな。

[167: 匿名さん]

日立○イフ、評判最悪ですね。

[168: 社宅住まいさん]

いまラジオをつけたら今日はひたちなか市民球場でナイターが行われていると放送しております。私は野球に詳しくはないのですが、この霧雨の中お客さんで満員であるのと開催が実に9年ぶり？なのはすごいですよね。地元の人にとってうれしい限りではないでしょうか。

[169: 匿名さん]

マンションは快適だね。
セキュリティばっちり、安心感がある。
静かだし、便利だね。
勝田はいいところです。
資産性はどうでもいいんじゃない？快適に暮らせれば。

[170: 匿名さん]

資産性ゼロ宣言？

[171: 匿名さん]

いやいや、違うよ。
クーラーを買うとき、別に資産価値なんて気にしないだろ？
それと一緒。快適に生活するためにマンションを買う。
死んでしまえば資産なんてあの世に持っていけない。
だから、なんでも資産性なんて気にしないで自分の好きなことに
お金を使うのが良いと思う。

[172: 匿名さん]

あなたが死んでも奥さんや子供さんが残るでしょ？マンションとクーラーは違うと思いますよ。

菅政権は増税路線ですから、増税-->消費減退-->デフレ加速-->円高の悪循環になると言う専門家もいます。特にこの地方に多い日立関連の社員さんは大変じゃないでしょうか？中国の白物家電も日本に進出するみたいですし、デフレでローンも実質増になります。何よりリストラされたらどうするんですか？

[173: 匿名さん]

俺の場合は嫁も正社員で働いているので、俺が死んでも大丈夫ですよ。

マンションは現金で買うべきだと思う。ローンで買っても５年くらいで返すようにしないと厳しいね。
先行き世の中不透明だし。５年先はある程度予測できるが、１０年となると誰にも分からないと思う。

マンションとクーラーとの例えは極端すぎたかな・・・。

[174: 匿名さん]

そんなあなたでも、子供ができれば変わると思いますよ。
マンションは現金で買うべき、というのには賛成。

[175: 匿名さん]

言いたかったのはDINKS以外はマンション買うな、ってことね？

[176: 匿名さん]

違うよ。
マンション（一戸建ても）は無理して買うもんじゃないってこと。
余裕資金で、自分たちの快適な生活を送るために買うもの。
家のために働くことはばからしい。（俺はね）

だから、子供がいたり、嫁が専業主婦だとしても、または独身でも
現金で買える（ローンでも５年くらいで返せる）のであればいいと思うよ。

[177: 匿名]

茨城県全体が資産性ないですから

[178: 匿名さん]

地方都市なんてそんなもんですよ。資産性がじゃなくて、自分たちが快適に暮らせることに
お金を使う、そう考えるものです。

[179: 匿名さん]

先行きが読めないこのご時世だから、キャッシュを残して心を快適にしておく方がいいと思うね

[180: 匿名さん]

将来への思いが、今の自分を生きにくくしてる

[181: 匿名さん]

とうとう一ドル81円台ですね

[182: 匿名さん]

最近、日製関係はどうですか？

[183: 匿名さん]

駅前の姐寿ってどんな感じなんだろ

[184: 中古]

サンクレイドル勝田とサーパス東石川が中古で売り出し中の様ですが、どうでしょうか？

[185: 匿名さん]

高層階に住んで２カ月くらいで不眠症になったんだけど、自分だけなのか、マンションのせいなのか、未だに謎。

[186: 匿名さん]

高層階って何階よ。勝田や水戸あたりのマンションで、本当の意味で「高層」と言える物件なんてない。あなたが平屋か２階建てしか対応できない田舎者だっただけでしょう。

[187: 中古]

電車の踏切音とかが原因とか？気にならないですかね。
サンクレイドルは花火が見えるみたいですが本当ですか？

[188: 住人]

>187　自衛隊花火◎　千波湖花火○　海浜公園花火○