勝田＠ひたちなかのマンション

[購入検討中さん]

勝田のマンション購入しようと思ってます。この地域のスレが無かったのでお仲間さまはいませんか？

[125: hide]

即売る必要はありませんが、借りたい人がいれば貸したいです。どんなマンションでもマイナスのイメージはあるでしょう。不動産屋に頼まなくても、だれでもやる気があれば自分で書類を作成できます。
今日は、
アネージュ石川パークサイトのいい点、悪い点を書いてみます。（現在所有中）
悪い点
・豪華さがなく、平凡なつくりである。
・オール電化ではない。
・共用部の壁などが汚れやすい
・クロスの張り方がざつである。
・物入れが少ない。
・設備はスタンダード
良い点
・巨大な公園の中に建っている。
・建造中、北関東で一番大きな病院が隣接。
・高速道路、特急に乗りやすい。
・修繕積立計画がしっかりしている。
・都市計画の中心地で、公園や道路などが整備される。
・シンプル・スタンダードなので価格が安い。

など・・・・・

[126: 匿名さん]

素直に不動産屋に頼まない理由はなんですか？ここにマイナスイメージを広げるような書き込みを何度もする理由は何ですか？

読んでて思ったんですが、あなた普段からＫＹって言われてませんか。個人で売りたい人が宣伝をするサイトではありません。ここでしつこく書いても客は付きませんよ。

[129: hide]

水戸、日立で悪徳マンションを建てた嫌われ企業なのか教えてください。ぜひ。
理由が想像できません。現在数でいる人たちはみんな大変満足です。年に１回の会合で修理の件はありますが、
ライフ（アネージュを建てた不動産屋）さんはかなり良心的に対応してくれますよ。具体的に悪徳の内容を書いてください。参考になります。

[130: 匿名さん]

このマンション掲示板の目的すら理解できず、いきなりの意味不明な連続書き込み。ＫＹ認定されながらも、空気を読もうとする行動すらできないのはどういう事でしょう。水戸のマンションスレッドを全レス表示して、アネージュとか日立とか姉ジュで検索すれば分かる話です。

素直に不動産屋に頼まない理由はなんですか？ここにマイナスイメージを広げるような書き込みを何度もする理由は何ですか？教えてください。ぜひ。理由が想像できません。具体的に悪徳の内容を書いてください。参考になります。

[132: hide]

マンションは問題多いようですね。確かにマンションを建てられた近所の住民は迷惑です。今の法律や条例では限界です。冬至の日照で最低限で計算しているようです。水戸の噂は知っています。勝田のサーパスも日照権で住民運動がありました。でも結局建ちました。サーパスは事実上破たんしていますよね。

[133: 匿名さん]

>サーパスは事実上破たんしていますよね。

支援企業も決まって工事も再開。

[135: 匿名さん]

マンション販売を核とする企業はいっぱいある訳よね。穴吹だけじゃないでしょ。

[138: 匿名さん]

どことどこ？教えて欲しい。

[139: hide]

最新地元情報、勝田駅近くになる長崎屋隣に賃貸（ライフ）マンションができます。６階建て。アネージュシリーズを買った人はがっかりかも・・・
今、地盤検査中。駅５分

[141: まだまだ建ちます。]

ひたちなか市はの中心部にまだまだ建ちますよ。
駅前に14階建て、さらに前回の賃貸マンション6階建て、さらに現在駐車場になっているところに２～４棟
日製病院ができたらさらに中心部が整備されます。公園にリニューアルや道路の拡張、さらに病院直結の高齢者住宅などです。日立ライフはひたちなか市の独占企業かも。もともと日立製作所の土地。

[144: 匿名]

アネージュ説明会で子供うるさかったね みんな真剣に聞きたいのに　親のモラルに疑問

[146: 入居済み住民さん]

アネージュパークサイトに住んでいます。細かいことはいろいろありますが、公園の近くで住みやすいです。
高齢者にはいい物件です。隣に県北最大の日製病院がＯＰＥＮします。建物自体の魅力はあまりないと思っていました。つまり良い土地ですね。

[148: 匿名さん]

ひたちなかで良いマンションって何があるのでしょうか？中古、新築含めて。

[149: 匿名さん]

駅まん前のサーパス、ちょっとうらやましい。

[150: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[151: 匿名さん]

あそこは目の前ったって、大きな道路とロータリーとを挟んでるから、よほど巨大な物でも建たない限りは日陰はあり得ないでしょう？

それに水戸じゃないんだし、大きな物が建つこと自体が考えにくい。駐車場の問題があるから、商業ビルもないだろう。

[154: 匿名さん]

駅前再開発マンションを待てば良いんじゃないですか？

[155: 匿名さん]

大きい道路？ロータリー？南側すぐ隣の古い二階建ての建物のことを指していたんですが・・・。
何か気分を害させてしまったようで、すいません。そんなつもりはなく、ただ良いマンションを知りたかったんです。（そのマンションも良いと思います。）削除しますね。

[156: 匿名さん]

No154様
駅前再開発マンションは楽しみですね。１階が商業施設のようですが、何が入るのでしょうか？駐車場はどうなるのでしょうか？興味があります。

[157: 匿名さん]

「10階以上に住むと流産の割合が10％以上増加」

http://d.hatena.ne.jp/flats/20090831

10年間毎年続けている調査で、推移はなく概ねこの数値。
原因は実感できないような微細な揺れ、屋外とのアクセスの悪さによる運動の低下など複合的なものが考えられる。

[158: マンション投資家さん]

アネージュ石川パークサイトを所有しています。誰かひたちなか市のアネージュ中古を譲って下さい。不動産予定価格より高く買います。

[159: 匿名さん]

現在、欠陥マンションは増えていると言われています。その原因の一つとして挙げられるのが、マンション業界の熾烈な価格競争です。マンション価格を下げなければ、マンションが売れ残ってしまいます。しかし、表面的には一定のマンションレベルを保たなければなりません。そこで、「目に見えない部分の工事コストを下げるため、品質を落とす」などが行われているようです。これではマンション価格は手ごろであっても、欠陥だらけの住宅が完成してしまいます。

[161: 匿名さん]

また構造計算書の偽造があったようですね（大阪ですが）。警告文を消去し忘れていたので発覚したようですが、ちゃんと消していればわからなかったのかも。

[162: ご近所さん]

勝田のマンションも駅前再開発をもって終了ですね

[163: 匿名さん]

それが極悪企業のマンションじゃどうしようもないな。

[164: 匿名さん]

日○ライフのことですか？地元で評判下げまくってどうするんでしょうね。

[165: 匿名さん]

勝田って住んで楽しいですか？駅前見てると何もなくて、どうやって暮らすんだろうな？と思っちゃいますけど。

[166: 匿名さん]

楽しみは水戸に行くことでしょうねえ。

駅に近いから資産価値が・・・なんて勘違いしてる人に向いてるんじゃないかな。

[167: 匿名さん]

日立○イフ、評判最悪ですね。

[168: 社宅住まいさん]

いまラジオをつけたら今日はひたちなか市民球場でナイターが行われていると放送しております。私は野球に詳しくはないのですが、この霧雨の中お客さんで満員であるのと開催が実に9年ぶり？なのはすごいですよね。地元の人にとってうれしい限りではないでしょうか。

[169: 匿名さん]

マンションは快適だね。
セキュリティばっちり、安心感がある。
静かだし、便利だね。
勝田はいいところです。
資産性はどうでもいいんじゃない？快適に暮らせれば。

[170: 匿名さん]

資産性ゼロ宣言？

[171: 匿名さん]

いやいや、違うよ。
クーラーを買うとき、別に資産価値なんて気にしないだろ？
それと一緒。快適に生活するためにマンションを買う。
死んでしまえば資産なんてあの世に持っていけない。
だから、なんでも資産性なんて気にしないで自分の好きなことに
お金を使うのが良いと思う。

[172: 匿名さん]

あなたが死んでも奥さんや子供さんが残るでしょ？マンションとクーラーは違うと思いますよ。

菅政権は増税路線ですから、増税-->消費減退-->デフレ加速-->円高の悪循環になると言う専門家もいます。特にこの地方に多い日立関連の社員さんは大変じゃないでしょうか？中国の白物家電も日本に進出するみたいですし、デフレでローンも実質増になります。何よりリストラされたらどうするんですか？

[173: 匿名さん]

俺の場合は嫁も正社員で働いているので、俺が死んでも大丈夫ですよ。

マンションは現金で買うべきだと思う。ローンで買っても５年くらいで返すようにしないと厳しいね。
先行き世の中不透明だし。５年先はある程度予測できるが、１０年となると誰にも分からないと思う。

マンションとクーラーとの例えは極端すぎたかな・・・。

[174: 匿名さん]

そんなあなたでも、子供ができれば変わると思いますよ。
マンションは現金で買うべき、というのには賛成。