アデニウムつくば万博記念公園

[購入検討中さん]

田園都市計画の街、万博記念公園に建築中のアデニウムについて検討中です！
アデニウムについていろんな意見を聞きたいと思ってます。どんな情報でも良いんで教えてください♪

[62: 周辺住民さん]

だいぶ出来てきましたね。

[63: サラリーマンさん]

全てごてごてなのかなあ

[64: 物件比較中さん]

どこも大変ですね

[65: 周辺住民さん]

先ほどアデニウムの前を久しぶりに通りました。工事中のカバーがはずされているところでした。西側の半分がはずされベージュ系の大きめのタイルに白線模様が洒落て見えました。
ミレニオさんと似たアースカラーというのでしょうか？新鮮で素敵と思いました！

[66: 周辺住民さん]

近くに出来るスーパーは　(とりせん)　みたいですよ。

[67: 匿名さん]

とりせん何処にできるのですか？情報は何処から？

[68: 契約済みさん]

６５さんがおっしゃるように……ようやく姿を現しました。
持っていたイメージよりはシックな色合いでした。
とても良い印象です。
南西側に高い建物が建つ可能性もなく、前面道路もガレリアほどの
交通量もないでしょうから、静かで落ち着いた佇まいになりそうです。

[69: マンション投資家さん]

7/3現在、茨城県から大店立地法にもとづく公示はされていないので真偽のほどは定かではありませんが、とりせんができるとすれば良いニュースですね。
どこにできるのでしょうか？

[70: 物件比較中さん]

某他物件の営業さんに伺ったのですが、
アデニウムの前の通りと新都市中央道路（建設中）との
交差点付近にとりせんができるとのことです。
（交差点のどちら側かはよくわかりませんでしたが）

開店時期は来年秋だそうなので、ずいぶん先の話ですが。

[71: ご近所さん]

デザイナーマンションっていうからどんなのかと思ったけどなんかイマイチ・・・・・。

[72: 購入検討中さん]

私は好きですよ。
なんか優しい感じのするマンションのような感じがします。
色合いもいいと思います。
ひとそれぞれ感じ方違うのでいろんな意見があると思います。

週末、再度モデルルームに見学に行こうと思っています。

[73: 匿名さん]

隣のミレニオよりはましな外観かな。ふつーのデザインだけど。ここの駅前ではあとガレリアの外観を早く見たいですね。

[74: 匿名さん]

株価すごい落ち込みようだけどなにか理由があるのですか？

[75: マンコミュファンさん]

>>70
まだ公表されないみたいですが、本当に出来るのでしょうか。
まさか、1000平米もない小さなとりせんができるとか！？

[76: 物件比較中さん]

大規模小売店舗立地法によれば「届出の日から八月を経過した後で
なければ、当該届出に係る大規模小売店舗の新設をしてはならない」
のだそうです。
来年秋、例えば９月にオープンする予定であれば、来年の１月までに
届出すればいいのではないでしょうか。

[77: 物件比較中さん]

ちまたにうわさのＪＡＰＡＮのＪ？
アフター心配。

[78: スレお散歩中]

ちまたに。。。業者。藁
自分の心配しやがってくださいませ。

[79: マンコミュファンさん]

敷地は約3000平米のようです。入札なのでトリセンとはかぎらないです。

[80: 79]

訂正
3000平米→3000坪
です。

[81: ビギナーさん]

休日現地の前を通りましたが暑い中テントを出して営業さんがだべってました。
そりゃあ、・・・・。

[82: ビギナーさん]

ところで、サテライトつくばってどうなったんですか？
誰か知っている人いたらおしえてください！

[83: 購入検討中さん]

ホームページを見たら、現地モデルルーム公開と書いてありました。

行ったことのある方がいたら、感想聞かせてください。

[84: 購入検討中さん]

実のところ、どのくらい売れているのでしょうか。。。

やっぱり、いっぱい売れ残っているのでしょうか？

もうちょっと待った方が、安くなるのかな。

[85: 地元不動産業者さん]

サテライトつくばの話は頓挫しました。予定地を見ると売りに出ています。

[86: 契約済みさん]

現地モデルルーム見てきました。Ａタイプの部屋が公開されてました。
内装などは従来のモデルルームと同様(当たり前か？笑)、質感は非常に良いと感じました。
お隣のマンションも見たことがありますが、全然違いますね。
ただ、いろいろと家具を置いていくとそれなりの広さになるのかな？との印象です。
ま、仕方ありませんがね。

サテライト、頓挫して良かったですね。

[87: 匿名さん]

＞８４
あの価格で万博じゃあ苦しいのでは？
勘違いもはなはなしいね（苦笑）
もっと売れるコンセプト考えればいいのにね。
正直いっていらないものばかりつけて価格に転嫁してるのはなんだか・・・。
ミストサウナなんて必要な方いらっしゃる？

[88: 購入検討中さん]

実のところ、どのくらい売れているのでしょうか。。。

やっぱり、いっぱい売れ残っているのでしょうか？

もうちょっと待った方が、安くなるのかな。

誰かそういうことに詳しいヒトいませんか？

[89: 購入検討中さん]

ここだと、だいたいどのくらいが適正価格だと思いますか？

[90: 契約済みさん]

マンションの適正価格については、素人なので詳しい事はわかりませんがm(_ _)m

わたしは、TX開通後につくばの分譲マンションをいろいろ探し、マンションギャラリーもほとんど行き、やっとアデニウムが気に入りました。
他のマンションを選んだ方もそうだと思いますが、設備・規模・環境などを考えて自分に合ったマンションが適正なのかな、と思います(^-^)
そう思うと、我が家にとっては適正価格でした。

[91: 匿名]

90さんはデベ？

[92: 匿名さん]

はい　デベです。

[93: 契約済みさん]

違いますm(; ;)
何かショック。。。自分が契約したマンションがスキではだめですか。。。

[94: 購入検討中さん]

９３さん
私も契約しようか迷っているのですが、お子さんの通学とかどのように考えられました？
小学校とか徒歩でしょうか？幼稚園はバスが来るのですかね？

[95: 購入検討中さん]

＞サテライトつくばの話は頓挫しました。予定地を見ると売りに出ています。

ということは、完全に中止、というわけではないのですよね。。。？
今はどういう状況なのか、知っているヒトがいたら、教えてください！

[96: 契約済みさん]

９３さん
私も全く同じ理由でアデニウムに決めました。本格的な開発が始まって街が出来上がるのはまだまだ先の話でしょうが、もともとつくばで便利な所なんて限られた一部のエリアだけですからね。
永く暮らすことを考えたら、アデニウムが一番理想に近い物件でした。

９４さん
私も最後まで迷ったのが子供の学校の事でした。
まだ小さいので、将来的にスクールバスができてくれる事を期待しているのですが、一応車での送り迎えを想定しています。
ただ、地元出身の知り合いの話では、２ｋｍ程度の通学なら特に珍しい事でもないらしく、都会の感覚さえ捨ててしまえば、心配するほどではないのかも知れません。
近所の方の様子を見て、足並みを揃えていくつもりでいます。

[97: 物件比較中さん]

>94
バスはこないようです。あとほとんどの部屋が西向きということで午前中全く日がはいらないので
ここは敬遠しました。夕方日がはいっても私にとっては意味がないので。

[98: 匿名さん]

ほとんどのへやは南西向きですよ！

[99: 不動産購入勉強中さん]

南西向きっていうのは午前中どうなんでしょう？

[100: サラリーマンさん]

どうなんでしょうって暗いことくらいわからないのかなぁ

[101: 契約済みさん]

最近、粘着系のデベ↑の書込みが多く見られますね。
近くの物件か、よほど売れずに困っている物権の営業マンの書き込みでしょう。
まさか、プロパストにそんな営業は居ないと信じたいですが。。。。。。
『○○さんはデベ？』　『はい、デベです。』
などと、お馬○なやりとり。。。、何だか気の毒になります。

ちなみに午前中の陽当たりは、両面バルコニーを持つタイプの部屋は朝陽が差し込むでしょう。

[102: 契約済みさん]

＞94さんへ

私も学校のことは悩みましたよ（苦笑）
正直遠いと思いました。最近物騒な事件も多いし。
でも、私も時間をかけて学校通ってたし。
それを考えると学校の遠さはあまり気にならなくなりました。
心配は心配なので、車での送り迎えもすると思いますが・・・。
あとは96さんの言うとおり近所の方の足並みをそろえてみようと思います。

南西向きでも暗くはないのでは・・・。
真南むきでも午前中は日が入らないような気がするけど・・・。
気にしていないせいもあるのかも知れないけど（笑）
暗いって事はないと思うけど。

＞93さんへ

自分が契約したマンションはスキになって当然だと思いますよ。
スキになったから契約してるんですよね？
私も同じですよ。
同じ気持ちの方が住むと思うので元気出しましょうよ!!

[103: 契約済みさん]

９３です。

９４さんへ。
正直、まだ子供がいないので詳しく調べていませんでしたm(_ _)m　これから、近隣のマンションを始め沢山の住民が増えるとおもいますので、わたしも９６さんと同じく近隣の方と足並みをそろえていくつもりです(^-^)

９６，１０２さんへ。
ありがとうございます♪
昨日は１日凹んでいましたが、今日の書き込みを見てほっとしました。
これからも情報交換をお願いいたします。

[104: 近所をよく知る人]

↑てかここのレスはみんなデべだね。プロパストとか名指しするのは失礼だね。ほんと煽り過ぎてばればれですよ。営業熱心なのはわかるけど自作自演も軽い感じにしないと読んでてひいちゃいますね（笑）

[105: 物件比較中さん]

確かに学校遠いですよね。
その条件でこの物件に決めた最大の要因は皆さんなんですか。
参考にしたいので教えてください。

[106: ビギナーさん]

今週の週刊ダイヤモンドに掲載されていまいたが株価も連日ストップ安。
応援していたのに・・・。やっぱり新興企業はこういう時代は弱いのですかねぇ。

[107: 不動産購入勉強中さん]

現地モデルルーム見学会の案内の葉書が届いたんですが。

　３LDK　75平米超　角部屋　家具付き住戸が　月々2200万円台より

だそうです。高すぎです（笑）

[108: とおりすがり]

＞３LDK　75平米超　角部屋　家具付き住戸が　月々2200万円台より

１０年ローンでもン十億円ですね。
本当に高すぎですね。

[109: 契約済みさん]

105さんへ
わたしの場合は、ＴＸ沿線の駅前を前提に検討を進めていたのですが、つくばには物件自体が存在しないし、みどりのでは中心部から離れすぎるため、研究学園か万博記念公園の駅前に的を絞りました。

「最大の要因」となれば、やはり価格の問題になってしまうのですが、決断のきっかけは、研究学園駅から葛城小学校までの距離にありました。
子供が毎日通うには少し遠過ぎる、でも送り迎えをするのも過保護すぎるかな？といった、中途半端な距離に感じられるんですよ。

学校さえ近ければ、新たな物件に期待（パークハウスには手が出ないので…）をしていたかも知れませんが、結局遠い距離を通わなくてはならないのであれば、購入費用を抑えて学校までは送迎しよう、との選択をしました。

[110: 匿名さん]

学校が遠いとのことだが、新たに開発したエリアはどこもこんなもの。
というか、昔から住んでる地元民の方は、選択肢なく　そんな距離をなんとかしてきた。
ジモティに歩いていけるところを送り迎えし前提で考えていますというのは
どうよ。
ちなみに研究学園から通う中学のことは考えているのかな。小学校より
ずっと遠いのだが。チャリだから気にしないのかな。

[111: 契約済みさん]

↑この人も契約者や検討者ではなさそうですね。
どうしてこのスレッドは荒されてしまうのかな？