アデニウムつくば万博記念公園

[購入検討中さん]

田園都市計画の街、万博記念公園に建築中のアデニウムについて検討中です！
アデニウムについていろんな意見を聞きたいと思ってます。どんな情報でも良いんで教えてください♪

[42: 契約済みさん]

出店予定のスーパーは？

[43: 申込予定さん]

他に何か施設等々出来る予定が有れば教えて下さい。

[44: 名無し]

スーパー３社が入札に参加しているようです。
他の施設もできるとも聞きました。

県有地は原則売却ですから。スーパーは土地を買ってまでは出店しませんので安易には行かなかったようですね。

[45: ご近所さん]

やはりスーパーが出来る話が有るようですね。

[46: 名無し]

万博記念公園駅の周りは開発面積は狭いですが、県有地が駅を囲むように占めています。誘致施設区域となっています。
その一部にスーパーをと県も考えてくれているようです。

信憑せいのある話ではと思います。
新都市中央通りが354まで開通すると企業の進出も加速することでしょう。

[47: 購入検討中さん]

万博記念公園駅に建つマンションの中では、アデニウム知名度薄いですね。
私が見た中じゃ良いと思ったけど。
中でもハイサッシがいい。天井高いし、二重床　

無駄な共有施設も無いしね　共有施設って普段使わないし最初だけでしょ　
健康器具と似てるかな　　使わなくなっても管理費払わなくてはいけないしね

どうせお金をかけるなら部屋の設備を充実した方がいい　
何たって部屋で過ごす時間が一番長いわけだし。

とりわけ世帯数もそんなに多くないから。多いいと近所付き合い大変かな。
良い人だけなら歓迎だけど、世帯数多いと仲には変な人もいると思うしね。

[48: 名無し]

大分出来てきましたね。
駐車場はどうなんのかな？敷地面積が狭いようですが。家族で2台が必要な方は買わないにくいですかね？

[49: 他物件契約者]

設備は確かにいいので検討していたのですが、残念ながら駐車場が機械式なんですよね。２台目は外に借りないといけないし。あまり車使わないならいい物件だと思いますよ。あと部屋が狭いかな。

[50: 契約済みさん]

我が家は、お部屋の設備重視で決定しました！
いろいろ他のマンションギャラリーを見ましたが、ポーチとディスポーザーとスロップシンクの３点はどうしても欲しかったので。

駐車場の場所は、部屋によってもう決まっているようです。機械式というのは確かにちょっと不安な点ではありましたが、無料というのもありますし、我が家は問題なしです。

[51: 物件比較中さん]

最近、矢沢英吉のコマーシャル流れてないね。あれよかったよ。矢沢好きだからか、ここセンスいいと思うよ。好印象は持ってるけど・・　ガレリアもいいし・・迷うなあ・・

[52: 買い換え検討中]

今時、ディスポーザーとスロップシンクがないマンションは時代遅れだね。

[53: 物件比較中さん]

スロップシンクは必ず欲しいけど、ディスポーザーは将来のメンテナンス費用を考えると、不可欠な施設とはいえないですね。かといって、床暖房みたいにオプションにすることも難しい。
万博公園駅前なので、もう少し安ければ買っても良いかな？

[54: ビギナーさん]

同じ値段なら私ならもっと東京寄りの駅近マンション買うけどな。

[55: 物件比較中さん]

でも、つくばに勤務してるとそうもいかないんだよね。子供らが将来東京へ通うから駅近。

[56: 購入検討中さん]

ただ、これだけの設備や仕様が付いているマンション探すと高額マンションしかない

[57: 購入検討中さん]

なんかコンセプトが中途半端かなあ。広さで考えればガレリアの方が割安な感じがする・・・。

[58: 購入検討中さん]

>５５
それならなおさら都内よりだよ（苦笑）

[59: 物件比較中さん]

ゴミゴミした東京には住みたくないし。
つくばで働いてるからだし、あんた阿多回る異よ。
（嘲

[60: 購入検討中さん]

＞５９販売の方ってことみえみえ。そんなにムキにならなくてもいいんじゃあないかい

[61: 59]

デベじゃないし。
あんた亜賜る医よ（嘲笑

[62: 周辺住民さん]

だいぶ出来てきましたね。

[63: サラリーマンさん]

全てごてごてなのかなあ

[64: 物件比較中さん]

どこも大変ですね

[65: 周辺住民さん]

先ほどアデニウムの前を久しぶりに通りました。工事中のカバーがはずされているところでした。西側の半分がはずされベージュ系の大きめのタイルに白線模様が洒落て見えました。
ミレニオさんと似たアースカラーというのでしょうか？新鮮で素敵と思いました！

[66: 周辺住民さん]

近くに出来るスーパーは　(とりせん)　みたいですよ。

[67: 匿名さん]

とりせん何処にできるのですか？情報は何処から？

[68: 契約済みさん]

６５さんがおっしゃるように……ようやく姿を現しました。
持っていたイメージよりはシックな色合いでした。
とても良い印象です。
南西側に高い建物が建つ可能性もなく、前面道路もガレリアほどの
交通量もないでしょうから、静かで落ち着いた佇まいになりそうです。

[69: マンション投資家さん]

7/3現在、茨城県から大店立地法にもとづく公示はされていないので真偽のほどは定かではありませんが、とりせんができるとすれば良いニュースですね。
どこにできるのでしょうか？

[70: 物件比較中さん]

某他物件の営業さんに伺ったのですが、
アデニウムの前の通りと新都市中央道路（建設中）との
交差点付近にとりせんができるとのことです。
（交差点のどちら側かはよくわかりませんでしたが）

開店時期は来年秋だそうなので、ずいぶん先の話ですが。

[71: ご近所さん]

デザイナーマンションっていうからどんなのかと思ったけどなんかイマイチ・・・・・。

[72: 購入検討中さん]

私は好きですよ。
なんか優しい感じのするマンションのような感じがします。
色合いもいいと思います。
ひとそれぞれ感じ方違うのでいろんな意見があると思います。

週末、再度モデルルームに見学に行こうと思っています。

[73: 匿名さん]

隣のミレニオよりはましな外観かな。ふつーのデザインだけど。ここの駅前ではあとガレリアの外観を早く見たいですね。

[74: 匿名さん]

株価すごい落ち込みようだけどなにか理由があるのですか？

[75: マンコミュファンさん]

>>70
まだ公表されないみたいですが、本当に出来るのでしょうか。
まさか、1000平米もない小さなとりせんができるとか！？

[76: 物件比較中さん]

大規模小売店舗立地法によれば「届出の日から八月を経過した後で
なければ、当該届出に係る大規模小売店舗の新設をしてはならない」
のだそうです。
来年秋、例えば９月にオープンする予定であれば、来年の１月までに
届出すればいいのではないでしょうか。

[77: 物件比較中さん]

ちまたにうわさのＪＡＰＡＮのＪ？
アフター心配。

[78: スレお散歩中]

ちまたに。。。業者。藁
自分の心配しやがってくださいませ。

[79: マンコミュファンさん]

敷地は約3000平米のようです。入札なのでトリセンとはかぎらないです。

[80: 79]

訂正
3000平米→3000坪
です。

[81: ビギナーさん]

休日現地の前を通りましたが暑い中テントを出して営業さんがだべってました。
そりゃあ、・・・・。

[82: ビギナーさん]

ところで、サテライトつくばってどうなったんですか？
誰か知っている人いたらおしえてください！

[83: 購入検討中さん]

ホームページを見たら、現地モデルルーム公開と書いてありました。

行ったことのある方がいたら、感想聞かせてください。

[84: 購入検討中さん]

実のところ、どのくらい売れているのでしょうか。。。

やっぱり、いっぱい売れ残っているのでしょうか？

もうちょっと待った方が、安くなるのかな。

[85: 地元不動産業者さん]

サテライトつくばの話は頓挫しました。予定地を見ると売りに出ています。

[86: 契約済みさん]

現地モデルルーム見てきました。Ａタイプの部屋が公開されてました。
内装などは従来のモデルルームと同様(当たり前か？笑)、質感は非常に良いと感じました。
お隣のマンションも見たことがありますが、全然違いますね。
ただ、いろいろと家具を置いていくとそれなりの広さになるのかな？との印象です。
ま、仕方ありませんがね。

サテライト、頓挫して良かったですね。

[87: 匿名さん]

＞８４
あの価格で万博じゃあ苦しいのでは？
勘違いもはなはなしいね（苦笑）
もっと売れるコンセプト考えればいいのにね。
正直いっていらないものばかりつけて価格に転嫁してるのはなんだか・・・。
ミストサウナなんて必要な方いらっしゃる？

[88: 購入検討中さん]

実のところ、どのくらい売れているのでしょうか。。。

やっぱり、いっぱい売れ残っているのでしょうか？

もうちょっと待った方が、安くなるのかな。

誰かそういうことに詳しいヒトいませんか？

[89: 購入検討中さん]

ここだと、だいたいどのくらいが適正価格だと思いますか？

[90: 契約済みさん]

マンションの適正価格については、素人なので詳しい事はわかりませんがm(_ _)m

わたしは、TX開通後につくばの分譲マンションをいろいろ探し、マンションギャラリーもほとんど行き、やっとアデニウムが気に入りました。
他のマンションを選んだ方もそうだと思いますが、設備・規模・環境などを考えて自分に合ったマンションが適正なのかな、と思います(^-^)
そう思うと、我が家にとっては適正価格でした。

[91: 匿名]

90さんはデベ？