アデニウムつくば万博記念公園

[購入検討中さん]

田園都市計画の街、万博記念公園に建築中のアデニウムについて検討中です！
アデニウムについていろんな意見を聞きたいと思ってます。どんな情報でも良いんで教えてください♪

[163: 購入検討中さん]

かなりモデルルーム賑わってますね。
見学に行ったらかなり待つと言われたので、見ないで帰りました。
次回行って、完売になってたら困るなぁ。

[164: 匿名さん]

あと何戸ぐらい残ってるの？

[165: 匿名さん]

ここは、販売価格３０％オフ！

株価もオフ！　　社員も１０％オフ！　　大変だ。どこも一緒かｗ

[166: 匿名さん]

ここは値下げにより劇的に安くなったから、
購入希望者が殺到してるんじゃないでしょうか？

[167: 匿名さん]

５億円プレゼントってすごいなー
１等の１０００万円が当たれば、５００万円程度でマンション買えちゃう！
経営が厳しいのか、必死ですなー

[168: いつか買いたいさん]

５億円プレゼントは、ここじゃなかろ？
大京じゃないの？

[169: 匿名さん]

>>168
ジョイントですよ

[170: 住まいに詳しい人]

>>168
オリックス傘下のデベは、どこもやっているのでは？

[171: 匿名さん]

まだまだ価格下がるぞ！！
決算前の投げ売りだ！！
ディスカウントマンション頑張れ！！

[172: いつか買いたいさん]

二の宮あたりの中古マンションよりよほど安くなっているのではないですか？

[173: 購入検討中さん]

そのうちマザーズオークションに出るかも？
どんどん価格が下がってるもんね、このマンション。
もう少し待ったら１千万円を切るかもね。

[174: 匿名さん]

免震や制震でなく機械式駐車場で戸数が少なめだから広く勧められないけど価格は魅力だよね。
ランニングコストが高いのを理解できるならずっとこの地域で（免震や制震でない）賃貸に暮らす予定で
車乗らないなら良い物件になるのではないでしょうか？

戸数が少ないと管理組合を結成したときに役回りが早くなります。
あまり論じられないけどマンションに利便性を求める人なら結構重要だと思います。

[175: 匿名さん]

役回りが早いとどうなるのですか？

[176: 匿名さん]

例えば戸数が25だとして、管理組合役員が5名だとしたら単純には5年で一循する計算です。
戸数が増えれば単純には一循するサイクルが長くなります。
管理組合役員は物件によって異なりますのでご確認ください。

単純にはと書きましたが、例外として、管理組合役員を棄権する世帯がでてくることを想定しています。

日本のマンション管理は住民が管理組合を結成して運営します。（素人運営）
欧米では専門の企業に委託します。将来は日本でも管理運営の仕組みが変わるかも知れませんが
現在は上記の仕組みであることを理解して検討するのが良いと思います。

[177: いつか買いたいさん]

戸数が100くらいだと、管理組合役員が5名だとしたら単純には２０年に１回回ってくるということは、
住んでいる間にせいぜい１，２回ということだね。

[178: 匿名さん]

>管理組合役員は物件によって異なりますのでご確認ください。

管理組合役員数です。5名のところもあれば十数名のところもあります。
規模によることが多いです。

[179: 匿名さん]

歩道に旗立てすぎ。遵法意識欠如？

[180: 匿名さん]

誰からも書き込みないけど、購入資金プレゼント当選した人はいないのかね？

[181: 地元不動産業者さん]

昨日駅前見てきました

マンション結構建ってますね

ただ・・・店が一軒もないのに驚きました

どーりで安いわけだ

駅前に活気が出ればいいですね

[182: いつか買いたいさん]

300万円当たりました。
でも逆に、はずれた人っているの？全員当たったんじゃないの？

ただ、第一希望のマンションではなかったので、お断りしました。
1000万円引きだったら、買ったでしょうけど。。。

購入しなかった理由は、就学前の子供がいて、小学校が遠く、学校のレベルもいまいちわからなかったので。

今週末、並木と吾妻のマンションを見に行きます。