万博記念公園駅前 プロパストのガレリアヴェール

[マンコミュファンさん]

TX万博記念公園徒歩２分
総戸数410戸の大規模物件
プロパストの自称デザインマンション
「ガレリア ヴェール」

http://www.pjtx2.com/

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[421: 契約済み111]

No.418 by 物件比較中さんへ
ありがとうございました。

やはりインテリアオプション会でしたか。
照明やカーテン、インテリア、ベット、フロアコーティング、エアコン等住友販売シスコンさん主催で行われるものですね。
５０万円の使いみちは結構迷いますね。既に契約した私には無縁ですが。

私は以前からオプション会は楽しみにしています。
契約者にとっては久々のイベントですから。（契約すると暇になるしモデルルームにも行きにくくなる。ただでさえ最初から契約までお世話になった住友販売さんはプロパストさんに変わって顔なじみの方もいなくなっているので）

ただ、結構いい値段だそうなので本当に気に入ったものがあればと思っています。
実はこれまでに、フロアコーティングやインテリアについてはほぼ調査完了し目星はつけています。エアコンは各社性能が似通っていて選択に悩んでいます。

オプション会になにも準備なしにいってしまうと衝動買いになる可能性がありますから。
実勢価格と比較して妥当であるかで判断したいですね。
（割高であってもこれなら欲しいというようなものがあれば）

５０万円がサービスならそれはそれで思いっきり使えそうでうらやましい限りです。
ただ、それが契約の決定打になる訳でなくたまたま買う気があって迷っている場合の最後の一押しということろでしょうか？

[422: 匿名さん]

７月の首都圏マンション契約戸数1902戸。
そのうち約一割がこの物件の分ということになるね。
本当なのだろうか？
あの何もない記念公園駅で、決して安くもない物件なのに…

[423: 匿名さん]

422さんへ

どういう計算で１割なの？７月だけで190戸も売れたことになるよ。

[424: マンコミュファンさん]

１３日の説明会資料には５月時点で２９４戸中６０戸としか書いてないけど
そんなに売れてるのかな？
ちなみに４１０戸のうち残りの１１６戸は来期に計上予定らしい。

[425: 契約済み＠土浦]

No.421 by 契約済み111さんへ
私も契約のときの住友さんがいなくなった口ですが、なんかリュクスクラブのイベントの
ときに行ってみるといいですよ。私はマリーナへ行きましたが、そのときに一緒に行った
プロパストの営業さんに今は相手してもらっています。

昨日久々にギャラリーへ新規オプションの間仕切りドアを見に行ってきました。
ドアについては、営業さんも積極的に勧めないし、まあいらないという結論に達しました。
ほかの契約済みの方、ドアはどうなさいますか？

成約の花はたくさんついてましたね、少なくとも424さんの数字は達成してそうです。
で、情報を仕入れてきました。
403さん情報のマンションの件はどうも地主筋から情報を得ているようでなくなったようです。
あと、コンビニは近くに１軒出来そうだということ。スーパー出店は以前も話が出てましたが
県有地の入札次第だという話でした。

[426: 契約済みさん]

私もオプションのドア見てきましたが、いまいちだったので付けません。

プロパストの営業さんもいまいち。住友の方が良かったなあ。

契約数は120ほどと言ってましたね。

ところで洗濯機置場って暗いですよね。照明を付けたいのですが皆様どう考えてますか？

[427: 近所をよく知る人]

プロパストの営業さんが言っていたんですが万博記念公園東口の方にプロパストさんが噛んだ土地にスーパーができるといっていたのですが本当でしょうか？
他の営業さんに聞いてもそんな話は聞いていないっていうし・・・・。

[428: 契約済みさん]

５０万円のオプション券うらやましいですね。
うちももらえていませんのでほとんどがネット探して頼むという形になりそうです。

ところで４２１さん、フロアコーティングについて調査済みとのことですがどんな所に頼まれるご予定ですか？
今、どこにするかで非常に悩まされています。御教授よろしくお願いします。

[429: ビギナーさん]

＞４２５
成約の花って・・・。はっきりいいます。成約の花なんてまるっきりうそです。
煽りです。あんな場所で本当に６０戸契約ならいいほうじゃあないですか。あれだけ広告費かけて
後半線は厳しそうな気がします。

[430: 周辺住民さん]

429さんてどこかの契約済みさんだよね。なんだかなあと思っちゃうよ。他の物件の足引っ張ること書いてさ。

[431: 契約済みさん]

まあ静かにスルーしましょう。

我が家は現在、家具や家電品を探しまくってます。先日、引っ越してから買うつもりだった大型テレビを衝動買いしてしまいました。現在の住まいには大きすぎるけど大迫力でオリンピック観戦中です！

[432: 匿名]

あたりさわりないコメントで気持ちよいです。
431様みたいな方ばかりだと良いのですが、

あまりの安さに若い方(見た目、ヤンキー兄ちゃん)が契約できてしまったりして

そのような方々があふれかえる恐れがあると同じ駅近いマンションの担当者が
かたってました。

そこは心配です。

レベル低い層には受けますといっていた、他の営業さん。
気分を悪くし帰りましたけど

[433: 入居予定さん]

私も担当の方が今はいなく、リビングのドアを見に行った時なんとなく居心地が悪かった。。。
皆さんはどうしますか、ドア。
私は別にと思いつける気はないのですが、主人はその反対でとても気に入っていました。ただ今検討中。

オプション会楽しみですね。
皆さん今から価格を他業者さん検討しているのですね。何か良い情報ありましたら教えて下さい！！

もしかしたら９月に現地での実際のお部屋が見られるようですね。ドアを見にモデルルームへ行ったときにプロパストの営業の方が言っていました。一階部分の二部屋で、部屋タイプは忘れました、ごめんなさい。実際の部屋の感じが想像できてオプション会や家具、照明選びの参考になりそうですね。こちらも楽しみ！
私個人的にはメインエンタランスはやく見てみたい。

[434: 契約済み111]

08/17(日)以来掲示板を開きました。

No.426さん へ
契約数ですが 会員期　３０ 一期一次　３０ 一期二次　５０計　１１０　
がこれまでの販売予定ですが、あと１０はなんでしょう。
HPをみると残り７戸が消えているので追加したのかな？

No.428さんへ

フロアコーティングですが、ＵＶフロアコーティングを選択しました。
実際に施工した友達がＵＶが良いといっていて理由はＵＶ照射で乾燥させるので施工時間が短いのと、１０円だまでこすっても傷がつかない位強いといっていたのでなるほどと思いました。
ただし値段が高いのですが、いろいろと探せば安いところも見つかります。
実際の工事時期は３月になるので最も混んでいる時期となります。
なるべく早めに見積もりを取ったほうがサービスくれるようです。

[435: 匿名]

４３２殿

貴殿のおっしゃるところは、確かに考えました。
実際、モデルにいた方も、大きな声で値引き！値引き！を繰り返すたわけ者がいた。

こんなのばかりかと、安いから仕方ないと諦めておったしだいです。

[436: 物件比較中さん]

435さん　値段勝負なら、同じ駅で他にももっと安いのがあるよ。ここは、住戸がそこそこ大きいからそれなりの価格はしちゃうよね。でも安いにこしたことは無いよね。。

[437: 契約済みさん]

ヤンキー兄ちゃんはやだなあ。もっと安いミレニオに行ってくれ。ここはおしゃれなマンションであってほしい！

[438: 予想屋]

ミレ二オとここはそんななに変わらないはずですよね。

[439: 匿名]

大違いだよ。売れ行きでわかる。ガレリア>アデニウム>ミレニオだな。

[440: 428です]

４２１さん
ご返答ありがとうございます。
UVコーティングですか。いいなぁとは思うんですけど高いですよね。
他にもコーティングの種類もいっぱいあってどれが良いのか悩みますよね。
コーティング選び悩みます・・・