万博記念公園駅前 プロパストのガレリアヴェール

[マンコミュファンさん]

TX万博記念公園徒歩２分
総戸数410戸の大規模物件
プロパストの自称デザインマンション
「ガレリア ヴェール」

http://www.pjtx2.com/

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[161: １５９]

>>No.160 by 契約済みさん
そういうものなんですね。無知丸出しですみません。
昨日はだいぶモデルルームに車がとまっていたようです。

[162: 匿名]

お花の数が契約者の数というわけではないですよ。要望書を提出したというだけで、希望する住戸がかぶらないようにするための目安のお花です。

つまりお花がついている部屋でも希望することはできます。ただし他に希望している方がいて抽選になる可能性がありますよ〜という目安です。

↑

　私たちの担当者が説明してくれたのといっしょでした。

　多分、一度来場している者が読んだら、笑ってしまう内容。
　嫌味じゃなくて、微笑ましいです。

[163: 契約済みさん]

来場したことない方にはわからないことも多いですからね。これから検討される方にも貴重な情報交換の場ですから、どんどん情報交換しましょ。

[164: 土地勘無しさん]

今日発売の週刊東洋経済では、万博記念公園はダメ立地みたいな書かれ方をしていますね。

[165: 匿名さん]

商業施設が充実していればデベも強気で価格は高く設定します。万博記念公園駅は何もないから弱気になって安価に。しかし、後に商業施設が出来たとき…
化ける可能性大にあり。

たしかにこのままではお先まっくらですね。

[166: 契約済みさん]

商業施設が充実してなくても、逆に静かな環境を好む人は多いと思うんだけどなあ。なら駅から離れたとこに住めと言われそうだけど、電車をよく使うから駅前の利便性も欲しい。こんな人にはおすすめですよここ。

まあ将来化けて賑やかな駅前になるかもしれませんけどね。

[167: 契約済みさん]

商業施設が充実してなくても、静かな環境を好む人は多いと思うんだけどなあ。なら駅から離れたとこに住めと言われそうだけど、電車をよく使うから駅前がいいんです。こんな人他にもいませんかねえ。ここおすすめだと思うんだけど。

まあ将来化けて賑やかな駅前になるかもしれませんけどね。

[168: 契約済みさん]

166、167
似た内容がだぶってしまいました、すいません。

[169: 周辺住民さん]

第１期販売が６月上旬に延びてますね。

No.167 by 契約済みさん
ＴＸが通っていて、数年後には圏央道が近くを通るので、他のＴＸの駅前と比較して静かさは変わらない気がします。つくば駅前でも、ヤン車以外は静かです。
万博記念公園も、１軒でも駅前にスーパーができれば安心できるのでしょうけど。
数年前の研究学園のとりせんみたいに、何も周りにない状態でも出店するスーパーがないですかね？

[170: 物件比較中さん]

研究学園のとりせんは車だとつくばのセンターから５分で行けます。
オープン当初から繁盛していました。商圏がつくばと同じだからでしょう。
万博記念公園はどうでしょうか。ちょっと厳しい感じがしますね…
スーパーもそうですが、保育園、幼稚園、小学校、中学校など徒歩圏には何もないのが痛い…
間取りはファミリー向けマンションなのにこれではどうしようもありません。
年配の方で、車を足にしている方なら問題ないのでしょうが、せっかくの駅近マンションなのに若い世代が暮らせる環境を整えてくれないと困ります。

[171: マンコミュファンさん]

スーパーはそんなに待たなくともできます。保育園も出来るかも。しかし、近くに無くても幼稚園のバスが回って来ますので近くの必要はないですね。
少し遠いですが小中学校も徒歩圏内にあります。中学生は自転車登校してます。

将来住民がはりついて増えたときのために小中学校の予定地がガリアベ—ルの西側の道路をはさんだ場所が確保されています。目の前の所に。

将来たのしみですね。

[172: 物件比較中さん]

小学校までは２㎞以上ありそうです。子供の足だと４０〜５０分くらいかかると思います。徒歩圏とは言えないのでは。これから梅雨の時期などを考えるとなおさら徒歩は辛いと思います。
予定されている小学校ができるのは何年先のことやら…

[173: 周辺住民さん]

昔からこの辺りは島名小学校まで徒歩での登下校でした。寄り道しては田んぼや畑で泥だらけになって暗くなるまで遊んだものです。今の子供らは家に引きこもってのゲームやお勉強やらで外に出て遊ぶ事は少なくなったようです。いつの世も子供の教育は子供の資質と親の心がけです。

[174: 契約済みさん]

４０〜５０分が徒歩圏じゃないという考えは都心の方の考えですね。田舎じゃ普通です。私も小学生のころ１時間以上歩きました。毎日これだけ歩くとそれだけで丈夫で健康に育つと思います。最近の子供は体力無いですからね。

[175: 物件比較中さん]

最寄りの公立幼稚園は島名幼稚園のようですが、こちらは徒歩１時間では着きませんよね…
ひょっとしてこの辺りの子は歩いてしまうのでしょうか。
田舎の常識、歩くのが健康によいというのであれば、なぜ駅近のマンション？て思います。

[176: 物件比較中さん]

「幼稚園はバスが回ってくる」って上に書いてあるじゃないですか。
駅近をとるか、小学校の近くのマンションを選ぶかの選択なら、駅近をとるという話ですよ。
「歩くのが健康にいいなら、なぜ駅近？」って、大人気ない突っ込みやめませんか？

[177: 物件比較中さん]

島名幼稚園のバスが回ってくるのですか？
私立しか無いのではと思いますが、参考までにどこの幼稚園のバスが来るのかご存じでしたら教えてください。

[178: 周辺住民さん]

私の息子は東光台にあるもみじ幼稚園にお世話になりましたがバスが廻ってきました。でも私立ですが。市立の幼稚園もあるように聞いたことありますよ。確かではありませんが。

[179: 通りすがり]

公立幼稚園でも通園バスの利用が出来る所はありますよ。
確か島名幼稚園もそうだったと思います。
つくば市のホームページで見た記憶があります。
市の教育委員会学務課に問い合わせをすると詳しく分かると思いますよ。

[180: 178]

だろう！