駅２分 レクセルプラザ守谷

[匿名さん]

ＴＸ守谷駅ちかマンションはどうでしょうか。
・始発駅で座って通勤
・全戸南向き７０−８８平方メートル
・敷地内駐車場１００パーセント
モデルルームは、２９４国道沿い、洋服の青山向かいに予定。

ホームページ
http://www.lexel.co.jp/page.php?bid=MV000588&tmpl=MV000588_top

[73: 契約済みさん]

NO.71さんへ

契約者です。こちらもローンを検討し始めています。10年固定がいいかなーなんて考えておりますが、いろいろ迷ってます。どの銀行にするかとか。。。現時点で、メガバンクより地元の大手地銀の方が、10年固定金利は安いみたいです。もっと優遇幅が増えないかなぁ…
あと、住宅ローンってマンションの場合、いつ借りられるのでしょうか??金利が上がりそうなので、今でも借りられるのかなぁ…

[74: 入居予定さん]

住宅ローンの金利は、今回だと１１月完成なので、１１月の金利が適用します。申し込みは、もうできるみたいだけど金利が読めないから
ちょっと不安ではありますが。。。

[75: 購入検討中さん]

キャンセル住戸発生？？
ホームページ立ち上がっていました。モデルルームオープン時は、「高い！！」って印象でしたけど、、、。今考えたら、かなりお買い得な物件だと思います。これから出てくる、東急、ライオンズは高そうだし。再検討してみます！！！！！！
そもそも、すぐ完売になった？？んでしたから、いいマンションなんでしょうね！

[76: 物件比較中さん]

サーパス＆パラッシオの方が断然お得な価格だと思いますよ。
坪単価的には柏の葉を超えてるし。。

たしかに外観はキレイに仕上がってきてますけどね〜
悩むところですね。

[77: 購入検討中さん]

>05さん、地所さんのMが守谷に出たら考えたいのですが何ができるのでしょう。

[78: 匿名さん]

未入居物件が、中古ででていますが、
この販売価格は、売り出し価格より↑↓どっちでしょうか？

[79: 匿名さん]

新築未入居が何故か売りに出てるみたいね。
ライオンズで売ってたのより高い。。。

[80: 匿名さん]

欲がでたのでは・・・？諸費用分も取り帰そうという考えか？
まっ、その値段で買う人がいるかどうか・・・？

[81: 購入検討中さん]

まず、いないでしょうね。２０％は下げないと無理だと予想します。

[82: 匿名さん]

守谷の中古物件って、少ないですね。
というか、マンションもつくばなんかに比べると、
少ないほうなのかな。

[83: 匿名さん]

駅近だと、即入居可能なのは、
この物件のみ？

これって、未入居でも中古なの？ローン減税の恩恵なし？

[84: 匿名さん]

今駅近狙いなら、この未入居物件だけかー
それにしても何で今ま未入居なんだ

[85: 匿名さん]

ポレスターは、2010年1月。

あと、西口の千葉銀のとなりの駐車場にできる予定と他のスレで見ましたが、

情報源が不明です。

[86: 匿名さん]

ここは、賃貸で25-28万で出てるけど、契約されているのでしょうか？
なかなか良い値段で貸せるんだったら、中古物件でも興味あります。

[88: 匿名さん]

いちばんいい部屋が中古で売りにでていますね。
新築時より2割近く安いですね。だいぶ守谷も下がってしまったみたいですね。

http://buy-athome.jp/buy/%E8%8C%A8%E5%9F%8E%E7%9C%8C%E5%AE%88%E8%B0%B7...

[89: 匿名さん]

>>88
これいいですね！
今の守谷では最高かも。

[90: 匿名さん]

前が異常なだけ。
デベ等から考えて、守谷でこれじゃまだ高いよ。

[91: 物件比較中さん]

こりゃー高い。
ブランズの価格を参考にすれば、３５００万くらいが妥当。

[92: ご近所さん]

確かに高すぎだね。3年経ってるからな。

[93: 匿名さん]

良いマンションは中古でも高いよ。