パークハウスつくば研究学園 Part4

[匿名さん]

日々粛々と変化を続けている研究学園駅周辺エリアのランドマーク。
真剣に検討している方たちで引き続き意見交換をしていきましょう。

・過去スレと住民板は関連付けリンクから。

[541: 匿名さん]

NO.500はパークの住人であると自己申告済み。


このような粘着系住民が住んでいるのは、正直引くね…


他の住民さんが可愛そうですね…

[542: 週末農民住民]

まあ、まったりいこうよ。
少しバカにされたくらいでかみつきなさんな。
コテハンもいいけどあまりしつこくしていると特定されちゃいますよ。せっかく実名も出ない掲示板なのに。

[543: 匿名さん]

500の人はしばらくレスやめたら？
500以降をざっとよんだが、あなたが荒しさんだとしか思えないよ。
本当に住民だとしたら他からしたら迷惑。

[544: 匿名さん]

>No.532さん
521ですが、
>こらこら、事実を書けって言いながら嘘書いちゃいかんぞ。
私は事実を書けと言ってませんし、嘘も書いてません
またファーストフード云々について書いてもいません
書き込み時間からして寝ぼけ眼っておっしゃってますが午後1時になぜ寝ぼけ眼なんでしょう
ここ数レスの流れを読ませてもらって思ったことを書いたまでです
猛烈という言葉が気に障ったのなら謝ります

>「和やかなレスの進行に見せかけて研学を卑下し万博を持ち上げするレスが入ったので荒れてしまったようですね」
>じゃないの。
496さん～499さんの書き込みを見ても、そのように研究学園を卑下するようなことは書いてありません
そこに500のようなことを書かれていたので驚き、猛烈という言葉を使いました
高校生とは知りませんでしたが、もう少し文面の内容を読み取った上で書き込みしていただけると幸いです

[545: 匿名さん]

結局工事のお金の出所はどこだったのでしょうか５３４さん
５００さんが正解なの

[546: 匿名さん]

537さんの回答でいいんじゃないですか？
500さんの回答はよくわからないし。

[547: 匿名さん]

534さんは、傷も直さずに売る売主が無償で建物の改善をしてくれるのかもしや積立金で工事しているのではと言う疑問を投げているのだと読めますから537さんの回答は違うと私には思えます。539さんの回答は無償の金の出所が落ちているみたいだ

534さんの疑問の事を売主がするとは思えないです
わずかなお金のために億単位の損害を出すなんて

[548: 匿名さん]

いろいろな疑問

①そもそも・・歩いてマックに行ける事がステータスなのか判りません。
なぜなら、歩かなくても家の前に止めてある車でマックに行ってもドライブスルーでも同じ商品が購入出来ますよ。
誰でも行けない高級レストランで食事するならステータスですが、マックは所詮ジャンクフードですよね・・。


②研究学園も万博駅も・・・・バラキです（茨城）どっちも田舎です。訛っている人がうようよ居ます。どっちに住んでもイメージはバラキです。比べる自体ナンセンスです。どっちに住んでも、都会の人には違いが判りません。
つまりどっちに住んでもステータスにはなりません。

③いくら駅に近いといっても、所詮田舎の駅です。地下鉄があるわけでもなく、歩きで行ける行動範囲は激狭です。
タクシーも流していない田舎町です。つまり、なんだかんだ言っても車生活中心にならざるえません。


この物件の最大のネックは駐車場だと私は思っています。
間違いなく全棟埋まったあかつきには・・・駐車場から出入りする車で大渋滞を引き起こす事でしょう（車を車庫から出すのに20分は覚悟だと思います）。

[549: 匿名さん]

通勤時間帯なら混むかもしれないけど
２０分はどうでしょう。

お隣のサーパスさんはけやきの駐車場
１つ分位かそれよりちょっと大きい感じ
でチェーンゲートですが毎朝大渋滞な
のでしょうか？

ステータスは煽りだろうけどマック買う
のに車出すのは私は面倒。子供にちょっと
行って来いって言えないのも不便。おや
つにドーナツ買って来いとか。お使いを
頼める方がいいです。ファーストフード
以外も。

[550: 入居済みA]

>No.548 by 匿名さん

色々お書きになられたようなのですが、荒しと分かっていつつ書いてみます。

まず①は・・・正直、どうでも良いです。

次に②は、どっちにしろ茨城だということはその通りだと思います。
しかし、そもそもこのマンションに住んでいる私自身、ココに住んでいることをステータスだとは思ってないのですがね・・・。
強いて言えば自分にとって都合の良い場所に手頃な物件があったからですね。
一方、No.548 by 匿名さんお②の文章は明らかに茨城県民に治対しての差別的発言をされていますので、
注意が必要かと思います。

続いて③は、タクシーも流していない田舎町と言いますが、田舎はタクシーは電話して呼ぶのがフツーな感じですよ。
しかも、つくば駅、研究学園駅、万博記念公園駅、みどりの駅、守谷駅でならフツーにタクシー拾えます。

そして最後に、
>この物件の最大のネックは駐車場だと私は思っています。
>間違いなく全棟埋まったあかつきには・・・駐車場から出入りする車で大渋滞を引き起こす事でしょう
>（車を車庫から出すのに20分は覚悟だと思います）。

「間違いなく」と断定しておきながら、最後は「と思います」等と、憶測で締めくくるのは無しでしょう。
駐車場としか書いていないので、さくらの機械式か、けやきの立体を言っているのか分かりませんが、
けやきの立体だと仮定して書くと、
現在、弐番館側の駐車場は半分以上が埋まっていますが、朝・夕のラッシュ時でも、ほとんど出入りは単独ですよ。

このマンションに入居して２ヶ月以上が過ぎ、その間、ほぼ毎日、朝・夕に駐車場からクルマを出し入れしてますが、
駐車場内で他のクルマとすれ違ったことは３回ほど、他のクルマと連なって駐車場を出入りしたのは１度しかありません。
ですので、たとえ駐車区画が全部埋まったとしても、２０分なんてかからないでしょうね。

以上から、以下に根拠の無い憶測の文章が当てにならないかが読み取れます。

[551: 匿名さん]

立体駐車場よりは、良いと思う。つくばの休日の、西武百貨店の駐車場よりは、待たないと思う。
それより、個人的には、駐車場で気になるのは、壱番館側の駐車場の最上階の下の植え込み部分から泥水が流れ落ちて駐車場の真ん中に溜まって来ていること。

[552: 匿名さん]

>>548　>どっちに住んでも、都会の人には違いが判りません。
おっとそれは都会の人に対して失礼だ。どこにお住まいか存じ上げないが、
とりあえずあなたの感度が鈍いことを告白しているにすぎません。

せっせとネガレスしている人（二人くらいかな）の様子を想像してにやにやしながら読んでたけど、
まじめに検討している人にとっては“お砂場”と化してしまっているので、
不明な点はとにかくインフォメーションサロンでお話をよく聞いてみることでしょう。
勘違いな指値をしてお部屋を勧めてもらえずお茶だけ勧められたなんてことのないように、
手堅い資金計画をきちんと提示できるようにしておくと、いいことがあるかもしれませんね。

[553: 匿名さん]

500さん、レスしないほうがいいとみんなアドバイスしてるのに…。

[554: 匿名さん500@高校性活満喫中]

入居済みAさん＆５５２さん言い事言った。昼間書いてる大人と一味違う。

>>553

俺書いて無いけど。荒らしに逆らう事を書くと全部俺かい。どこを指して俺なんだ。指摘してみ。

[555: ついに入居２ヶ月]

なんか変な盛り上がり方をしていますね。

三菱地所は値下げを大々的にするより、物件の価値を高める方に力を入れているようですね。
１戸あたり100万単位で値引きするより、その分を物件の改良に充てた方が良いというのも、
１つの考え方だと思います。

改良した分は居住者負担になるという煽りもありましたが、引き渡し前に仕様の変更として
了承していますので、新たな居住者負担はありません。
当たり前の話ですが。

人によって好みはあると思いますが、我が家は車無しでの利便性を重視して、この物件を選びました。
駅、とりせん、イーアスの３つが徒歩圏にあるのは大きいです。

立体駐車場の混雑を心配している方もいるようですが、出る時に駐車料金を払う待ち時間が
かかるわけでもなく、全く待ち時間を気にする必要はないと思います。

同じように、土日のイーアス渋滞も、駐車場からの車の出入りには影響がありません。
イーアスに車で行くのでなければ、いくらでも避けようがあります。

ここは静かさと便利さが同居する貴重な物件だと思います。
是非現地を見ていただいて、良さを確かめていただきたいと思います。

[556: 悩む一人]

相変わらず，いろいろな方々がいますが，最近は（パークの長所と欠点の指摘以外）役立つ書き込みがあまり見当たらない。

また，営業さんなどの売手側が書き込みをされる場合は，自分達の立場を明言してほしい。それだけでも板の雰囲気が少し改善しませんか。違っていたらゴメン。

[557: ついに入居２ヶ月]

>>556さん

ここの営業さんは淡泊だから、多分書き込んでまでの営業はしてないと思いますよ。
営業のように見えるとしたら、ここを気に入っている（私も含め）入居者の書き込みでしょう。

私は、荒らしの書き込みを読んだ人が真に受けて、ここをパスしたらもったいないという
思いから書き込みをしています。

実際ここに足を運んで趣味が合わなければ仕方がありませんが、高い、駅前だから騒がしい
というイメージだけで候補から外さずに見に来てみませんか？

我が家はＱ’ｔ前でもらったチラシを見て、マンションパビリオンを覗いたのがきっかけで、
ここを購入しました。

少しずつでも、ご近所さんが増えることを期待しています。

[558: 匿名さん]

改良についての詳しいいきさつについては下記をご覧ください。

健さんのブログ
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200902/article_6.html

ＥＶホールの窓はほぼ工事が終了しました。良い感じで仕上がっています。

[559: 匿名さん]

558さん
これを読んで理解できました。
以前から決まっていることだったのですね。
気持ちが落ち着きました。ありがとうございました。
ここを購入された方は、それぞれ色んな思があり、個々の幸せを求め購入されたと思います。
その意見をただ単に荒らしと言うのはどうでしょうか？
550戸に住む、色んな職業や年齢や性格の購入者や賃貸者同士でこれからも、違う意見が出ても良いと思います。
パークの一員として、一緒に生活するのですから。
違う意見があってこそ、新たな発見や疑問が出てくるものではないでしょうか？

[560: 匿名さん]

＞＞「田舎はタクシーは電話して呼ぶのがフツーな感じですよ。」
勘違いさせてしまったようですね。

都会（千葉県我孫子市までならば）ならば、車中心の生活ではなくても、道を歩いていればタクシーがすぐに拾える利便性がある。という事です。電話でタクシー呼ぶのは利便性とは呼びません。あと、駅前でタクシーなんて、全国的に殆どの場所でありますよね。そんな話をしてるんではありません。


＞＞「茨城県民に治対しての差別的発言」
差別的ですか・・・・そうですかね・・・私も茨城県人ですが、事実田舎だと思ってますけどね。
認めないから笑われるんです。認めたら笑われません。


＞＞「２０分なんてかからないでしょうね。以下に根拠の無い憶測の文章が当てにならないかが読み取れます。 」
あなたも憶測じゃないですか（笑）・・・・だって、かからないですじゃなくて、かからないでしょうねって言ってますよ。　

憶測に大して憶測で言われても・・・じゃあ憶測と言う事でいいですよ。