ブランズシティ守谷はどうでしょう

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス守谷駅徒歩５分に誕生するタワーマンション。

座って行ける始発の守谷から、秋葉原まで快速で３２分。
コンセプトは「都市と自然を同時にハッピーに暮らす」
何かと話題が多い大型物件の評価はいかがでしょうか。

公式ホームページ　http://www.moriya550.com/

住宅情報ナビ　http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...

[921: 物件比較中さん]

マンション自体は否定しつつも、敷地内の商業施設は利用するのですか？

ということはその商業施設内で反対派住民とマンション居住者がはちあわせする訳ですね。

[922: ご近所さん]

＞９２１
そりゃ使うでしょう。そこには商業施設ができると聞いて転入してきた人が多いからね。
むしろ、どういうわけかマンションも併設されちゃった、って考える人が多いんじゃないかな。

はちあわせするかどうかは、マンションにどれくらい人が入るかによるのでしょうけど。
果たして完売かゴーストかと聞かれれば、ゴーストの方が近そうって気がするけどね。

そういえば、マンション内の集会所は近隣住民も使えるって話だったはず。
ここに住むであろう人たちは、いやでも近隣住民に囲まれて生活することになるんでしょうね。

あまり毛嫌いしたり小ばかにするような発言は控えたほうがよろしいのでは？

[923: 金太郎]

ということは・・
その商業施設で、ノボリを販売すると売れるかも。

[925: 物件比較中さん]

Ｎｏ９２２さんへ

半ば、脅迫ともとれる内容ですが、確かにあなたの様な反対派住民が近隣にいて、しかも、反対しているマンション敷地内の施設を遠慮なく利用するとしたら、相当こわいですね。

環境を変えてしまう高層マンションの建設は断固反対するが、便利な施設は遠慮なく利用させてもらうというわけですか。住民エゴといっていいでしょうね。

この物件はもちろん、守谷物件は検討からはずすのが正解か。

[926: 匿名はん]

>>922　いろいろな名前を使い分けてがんばりはりますね。午前10時から昼前、
午後、夜10時以降があなたの時間のようですね。奥様ですか。あまりネット中
毒になると、子供にも良い影響ないですから、自重したが良いよ。掲示板なん
て見なければ腹も立ちませんよ。

さて、あなたの目標は何でしょう。
1.建設中止
　　=> なさそう
2.計画縮小
　　=>　順調に建設進んでますなぁ。早くしないと。
3.ただの嫌がらせ
=>　十分成功してはりまんな

ゴーストタウンみたいな30階建てがご近所にそびえるとしたら、嫌な環境です
が、そうなれば満足？

[927: アンチ周辺住民さん]

No.924に関し、早速の削除依頼を頂きありがとう。
No.922さん、おたく、よっぽどの自己中ですなあ。

[928: 物件比較中さん]

反対する人たちの考え方も時が経つにつれてズレが大きくなって
きたようにみえます。

法に沿って作ってる建物の計画を覆すのはさすがに難しいでしょうね。

ただの嫌がらせだったのかなとここを見てると思います。

[929: 匿名さん]

反対派を装う人の中に、単に東急を攻撃したい人がいるのではないかというのが
金さんの予想ですよね。

そういう人たちは、物件が投売りされて、結果賃貸にまわされて、低所得世帯
が急増したり、最悪、空きビル状態になって治安が悪化しても関係ねぇなんで
しょうね。本当のご近所の皆さんは分かっていると思うけれど。

[930: ご近所さん]

＞９２９
また脅しか？ご近所的には、「関係ねぇ」とは思わないけど、そうなったらなったで
しょうがないかな。反対なものは反対なんだから、それ以上どうすることもできないんだし。
それよりも、投売りされるのがわかっていながら、なんで工事が止まらないのかが不思議だ。
こんなマンション作り続けてることを株主は知ってるのか？メインバンクとかはいないのか？
この物件の担当者や近隣対策屋は大儲けの当てが外れて落胆してるだろうが、ヤケになって
憎たらしい近隣住民を困らせてやろうとしか考えてないようにしか見えんな。ホント憐れだ。

[931: 匿名さん]

>>930 はい、反東急さん、ご苦労さんです。株主にとっては、着工数、完売率、利益率が
指標ですかね。個々の案件はどうでもよろし。あなたも株主になってみては？

この物件検討中の人は、周辺住人に嫌がらせしたい人は誰もいないですよ。物件に関する
議論の邪魔をしてほしくないだけです。

反東急さんは、自分のブログなりホームページで頑張ってください。煽らんでよろし。

例の奥さんは、アクセス禁止になったのかな？　それとも子供がノロウイルスにでもやられ
たか。

[932: 近所をよく知る人]

№９２２ではありません。９２２さんは、おそらく本当の
ご近所さんではないと思います。

本当のご近所さん、周辺住民はよほどの事がない限り、
普段東急の敷地内の店で買う事はないと思われます。
従って、店の存続は大変難しいと考えられます。

店存続の為、マンション住人の管理費が高くなったり
するんでしょうか？それとも、東急から切り離して
成り立つのでしょうか？

久しぶりにこのスレ見ましたが、相変わらずのやりとり
ですね。賛成派は何故賛成なのか具体的に書いたほうが
いいのではないですか？世間の皆様は、ご近所をぶっ叩いてる
賛成派＝東急側の人間と捉えている方がきっと多いですから・・・。

[933: 匿名さん]

東急リバブルが、東京の長谷川町子美術館（サザエさんの）を
近くの物件だか土地だかは定かでないが、売るのに、間違えて
その美術館の写真を載せていたらしい。相変わらず大手にしては
ずさん経営。テレビ出てた人も唖然！ここも駅からの徒歩数分
間違えてたし。東急リバブルって社員教育、どういう教育してるのですか？
社員の入れ替わり、立ち替わりが多いのですか？

[934: 近所をよく知る人]

久しぶりに近くを通ったら工事が進んで建物が高くなってきていた。
完成したら守谷の異質な雰囲気を漂わす名所として有名になるかも。守谷駅前の
ライオンズやサーパスなどは違和感がないのになぜだろう。

ネガティブな名所は迷惑だが東急の＊＊＊シンボルとして後世に証拠を残す意味
では僅かなポジティブ面かも。
「ピサの斜塔」みたいな通称の呼称がある更によいですね。

[935: 物件比較中さん]

なんだか地域の掲示板みたくなってきましたね。
「eマンション掲示板」なのに。
買いたい人は買う、買わない人は買わない、それでいいのではないですか？

[936: 物件比較中さん]

本当の物件検討者、比較中にとっては近隣がどう思っているかとても気になります。
何でも知りたい。

[937: 匿名さん]

>>936 過去のやり取り読め。もう、十分。

[938: 購入検討中さん]

もう面倒くさいから早く建っちゃえばいいのにね。
そうすればかなり論点が整理される。
価格、周辺環境等々を勘案した上で我々は買うかどうかを検討すればいいだけです。
買うと決めればそれでよし。
買わないと決めればこのマンションがこの先どうなろうが知らない。
それだけのことです。

[939: 金太郎]

東急の不買運動をやっている人なんていうのは、
多分いないと思うんだけど、もし仮に
いたとしたらどうなるんだろう。

地元の反対運動の様子を知りたいだろうな。
不買運動のHPで、東急攻撃の
材料にするために。

でも、そんな人がこの掲示板にいるはずはない。
いるのは物件検討者と、せいぜい地元の人であろう。
それに、掲示板や反対派HPの内容を不買運動HPに
コピペするような人も、いないはず。

「比較中にとっては近隣がどう思っているかとても気になります。何でも知りたい」
なんていう人は、きっと物件検討者なんだろうなぁ。

[940: 金太郎]

> 「ピサの斜塔」みたいな通称の呼称がある更によいですね。

守谷のchateau

[941: ご近所さん]

今朝チラシ入りました。

[942: 匿名さん]

>>933
マンションです。
長谷川町子美術館・不動産物件案内掲載トラブル
長谷川町子美術館の近所のマンションの物件案内チラシに長谷川町子美術館の写真が使用
され、実際に美術館が売りに出されたと混同されるトラブルが起きている。チラシを作成
した東急リバブルは謝罪。

[943: 物件比較中さん]

いくら値段が変わったからといって、９月からやってるモデルルームを、
２月９日モデルルームオープンっていう広告って・・・いったい・・？？

それにしても、まだ周辺住民と解決できてないのに広告を出すって事自体もどうよ？

[944: 物件比較中さん]

＞９４３

周辺住民と解決？しないと広告出せないというのはよくわかりませんが、
販売には関係ないような…

今日モデルルームに行ってきましたが賑わっていましたね。
隣の美容院予定地？の落書きみたいな物がカラーになってました（笑

また今回みたいなイベント？やってくれれば嬉しいが。さすが大手。
でももう少し値段が下がってくれると上の階を考えれるんだけどな。
もっと下がれ〜

[945: 購入検討中さん]

>940
　牛久には既にシャトーがあります

[946: 通りすがり]

モデルルームはそんな賑わってる様子はなかったですよ、はっきり言って！守衛も暇そうです。
賑わってるというのは、サーパスの時の外まで人がいて、中のテーブルが全部
お客さんで埋まっているような状態じゃないですか？数組でにぎわってるんですか？

新しい手書きの住民側のメッセージボードみたいなものに、高さの話し合いが
まだ滞っている内容のがありました。夏にモデルルームで話し合いは解決していると
説明していたのは嘘なんですか？解決できてないのに広告を出すのはやはり問題ありと
思います。

市外から高いガソリン代、交通費をかけてわざわざ来たのに、周りがのぼりだらけで
モデルルームへ行かずに帰って、ご立腹の方がいるとの噂も聞いたことがあります。
そういう方に失礼ではないですか？広告を出すなら、「只今近隣と紛争中」と
どこかに書いておけばよいのではないですか？

[947: 匿名さん]

東急の新築マンションでも広告表記訂正
http://www.ohmynews.co.jp/news/20080130/20346

[948: ビギナーさん]

No.947 by 匿名さん　

情報提供ありがとうございます。
東急の実態がよく出ている記事でした。

[949: 匿名]

隣市在住の者です。
最近、我孫子やつくばのマンションばかりに目がいってました。

久々に守谷のマンションを覗いてみようと思い立ったら、
ブランズシティと出会いました。

上層階は、眺めがよさそうですね。
筑波山もよく見える事でしょう。
駅側というのも魅力的。
戸数が多いから共用スペースも充実してる。
私的には、かなりヒットです。

今度、モデルルーム行ってみようかと思います。
楽しみです。

[950: 物件比較中さん]

モデルルームがオープンするとの広告を先日見ました。
モデルルームは既に昨年オープンしていたはずですが、何故またオープンなのか、
広告を読んでも正直わかりませんでした。
前回訪問時に気になっていた、地域住民との関係改善は進展がない模様ですね。
最近、地域から出された、当マンションに関する陳情が市議会にて採択されたらしく、
守谷市議会だよりで当マンションのことが記事にまでなっていたことを知人から聞きました。
住むことを考えると、地域との関係改善について進む見込みがあるのかどうか、大変気になるところです。
世間一般からの注目のされ方も、大分変わってきているのですね。
不名誉なことで知名度が上がっても困りますね。

[951: 周辺住民]

＞夏にモデルルームで話し合いは解決していると説明していたのは嘘なんですか？

そんな事を言っていたのですか？信じられません・・・
町内会として、高層マンション建設を反対しており、何も解決はしていないですよ。
納得できるような解決がされていれば、今のぼり等はないはずです。
正直、企業としての質が低いとしか言いようがない気がします。
あくまで個人的見解ですが・・・。

毎日工事が行われ、階数が高くなってきています。（タワー部は11階まで）
「建つにしても階数を半分にしてくれれば、まだ納得できるのに・・・」と思いながら
自宅から眺めています。

[952: 匿名さん]

街との調和、景観条例のスカイラインの一文に照らし合わせれば
やはり１４、５階止まりでしょうね。
一番最初に事業主がもちかけてきた階数は１６階みたいです。
市議会も問題あると思ったから陳情採択されたのでしょう。
ちなみに、守谷市は請願と陳情の扱いは同等だそうです。
このマンションに反対の議員も先日の選挙で多数当選しています。
市のお墨付き物件です。さあ、今後どうなることやら。

[953: 匿名]

近隣とのトラブルがあるみたいですね。

でも、入ってしまえば、マンション内でご近所付き合いすれば良いんだし。
別に周りは関係ないかな。
住んでいるマンションが原因で子供が学校でイジメられるなんて事もないだろうし。

30Fが15Fになるのかしら・・・。それはそれで残念です。
とりあえず、行ってみて話しを聞いてみます。

[954: 物件比較中さん]

＞946

私が行った時は賑わってましたよ。
あの広い接客ルームはいっぱいではないでしたけど。
９４６が見たときは暇だったのでしょうが。

＞＞夏にモデルルームで話し合いは解決していると説明していたのは嘘なんですか？
＞そんな事を言っていたのですか？信じられません・・・

私は聞いたことないけど（笑

サーパスも暇なんですね。
ブランズも普段は暇なのかもしれませんが（笑

[955: 購入検討中さん]

HP見ました。
3月中旬から販売開始なんですね。
最多価格が3400万円というのも手ごろ感ありますね。
守谷駅側と言うのは本当に魅力的です。

つくばも考えてましたが、TXの本数が少なくて通勤にはちょっと不便です。
となるとやはり守谷は魅力的。

[956: マンコミュファンさん]

この物件のＨＰをみると、「中央商事」という会社が名を連ねてますね。
日立系の会社のようですが、このトラブルだらけの物件を、どのように見てるのでしょうか？
意地の悪い見方をすると、東急の陰に隠れて美味しい所だけを持ってこうとしてるように見えます。
この会社はどういう経緯や理由でこの物件にかかわっているのでしょうか？

[957: 物件比較中さん]

中央商事は日立の系列の会社ですか？

[958: サラリーマンさん]

中央商事は日立グループですが、日立グループはグループをあげて環境活動に
力を入れていることをよく聞きます。そのようなグループの一員が、この物件
に売主として参画していることに驚いています。

[959: 土地勘無しさん]

ところで、このマンションですと、
小学校はどこの学区になるのでしょうか？
あと、このあたりの公立小中学校は落ち着いていますでしょうか

土地勘があまりないので、この点、分からずに困っています。
教えてください。

[960: 金太郎]

>>947

その記事を投稿している人の名前は、偶然にも
東急不買運動をやっている人と同姓同名ですね。

このスレに、自作自演をする人はいるはずがない
ので、親切な方が投稿して、読んで感銘を受けた方が
感謝のレスをしていることでしょう。

ついでですが、e-mansion内の東急不動産スレにも、
偶然にも同姓同名の人が話題になっています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/res/241-250

世の中、意外に同姓同名って多いんですね。

[961: 購入検討中さん]

>>952 守谷市のお墨付きとは、心強いですね。

[962: 金太郎]

> このマンションに反対の議員も先日の選挙で多数当選しています。
> 市のお墨付き物件です。さあ、今後どうなることやら。

全国ニュースになったので、ご存知の方も多いと思いますが、
守谷市議会選では、定数20で立候補22名。

結局、１名が被選挙権なしとの選管判断で、
事実上落選は１名でした。

[963: 金太郎]

市や周辺住民が一丸となって、
眺望を妨げるものができないように
運動しているというのは、
すばらしいことですね。感服です。
きっと、この物件を購入する人も
賛成と思います。

[964: 購入検討中さん]

>>962 市のお墨付き物件に反対する議員が多数当選したということですか？市は、
民意に反することをしているのですか？　963と矛盾しますね。

[965: 匿名さん]

ブランズシティ守谷がお墨付きなのではなく、ブランズシティ守谷反対がお墨付きという意味だと思います。

[966: 物件比較中さん]

それは、守谷の多くの議員がこの物件に対し、問題が多いと思っているという
解釈でよろしいのでしょうか？そうですよね？

[967: 購入検討中さん]

>>965 あなた952さん？じゃなければ、952をよく読んで見てよ。

>>市のお墨付き物件です。さあ、今後どうなることやら。

って、書いているじゃない。952は、ご近所の方らしいから、心強いね。

「市のお墨付き物件」なんて、めったにあるものではないと思います。
買いですね。人気物件になるんでは。

[968: アンチ周辺住民さん]

No.966は周辺住民さんですね。
お疲れさんやねー！

[969: ご近所さん]

＞９５９
守谷小学校ですよ。

ただ、マンションから通う子供が増えると、校舎に入りきらないので、学区の再編が
あるかもしれませんけど。これから校舎の建て替えがあるので、新しい校舎であれば
収容人数は余裕があると思いますので、再編はないだろうと思います。

小中学校が落ち着いてるかどうかというのは、荒れてないか？ってことですよね？
そんなにひどいという話は聞きませんけど、どうなんでしょうかね？

[970: 見学者]

壁がボロボロになってますけど・・
普通なんですかね？