ブランズシティ守谷はどうでしょう

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス守谷駅徒歩５分に誕生するタワーマンション。

座って行ける始発の守谷から、秋葉原まで快速で３２分。
コンセプトは「都市と自然を同時にハッピーに暮らす」
何かと話題が多い大型物件の評価はいかがでしょうか。

公式ホームページ　http://www.moriya550.com/

住宅情報ナビ　http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...

[381: いつか買いたいさん]

取手は駅前開発頑張るみたいですよー。
昔、学生寮があった辺りや植竹病院のあった辺りを
きれいにするらしいです。
その辺りのマンションでしたら、徒歩２，３分ですね。
守谷よりも価格は安めに設定しそうな雰囲気。落ち目の
取手だから、あまり強気の設定はしなさそう。この開発で
取手も盛り返せるといいですね。もちろん、守谷も頑張って
ください。

[382: 住民T]

【訂正】№.366
「welciaに4時間しか日が当たらなくなるまで21ｃｍの建物」
正しくは「マンションによる日陰があと21cmでWelciaを8時から16時の間に4時間日陰にする」です。
不正確な情報を提供し、申し訳ありませんでした。

子供を遊ばせる場所が東南の角と駐車場の間でしたら11時以降日陰になります。

[383: 匿名さん]

＞３７４
わかりやすくいえば、あなたと同じレベルということでしょう。

[384: 周辺住民さん]

>>379さん
>常磐線かTXかの選択なら、私ならTXですね。

そうそう。常磐線はしょっちゅう止まる。TXは台風でも止まらなかった。
常磐線のあまりの信頼置けなさに、守谷に脱出して通勤のためには正解でした。電車の便利さは乗ってる時間以上に差が大きいですよ。

[385: ビギナーさん]

>>373さん

いじめもひどいのでしょうか？

[386: 金太郎]

>>382
ということは、お母さんたちが紫外線対策を
することなく子供たちを遊ばせることが
できるということですね。

[387: 匿名]

広告のような明るいお庭にはならないんですね。
やっぱり、誇大広告？

[388: サラリーマンさん]

TXがそう簡単に止まらないのは結構なことですが、
お陰様で台風の日、遅刻したくてもできなかった。(笑）
常磐線は「電車が遅れて・・・」と言い訳できて
うらやましい。笑い話という事で！

[389: 周辺住民さん]

周辺住民の心配は、規模の割にはマンションの来客駐車場が少なくて、
路上駐車が増えて見通しが悪くなり、子供達やお年寄りにより多く
危険が及ぶのではないか？
ということも数多い心配事の一つです。せっかくのんびり
過ごそうと思って家を建てたのに、気が気でなりません。東急は
周りの有料駐車場に、ブランズ守谷のマンションにいらしたお客様には
無料になる制度などを考えてくださらないと、路上駐車が多く
なったり、近くのウエルシア薬局の駐車場に勝手に停めて、本当に
薬局にいらしたお客様が停められなかったりするということを
大企業として考えた上で建てているのでしょうか？建てたら建てっぱなし、売ったら売りっぱなしという姿勢ばかりが感じ取れます。
また、マンションを買って住んでくれるお客様も私達と同じこの問題の
当事者になるのですよ。その辺を考えた上で建てているので
しょうか？情報がありましたら、教えていただきたい。

[390: ご近所さん]

３８９様」
確か、「近隣住民への説明会」の席で、同じ様な質問が出た時、新都市企画　Ｋ氏（近隣対策屋）が、「有料駐車場に車を止めるように、管理組合を通して、入居者には、厳しく指導する。路上駐車については、違法だから警察に連絡して、厳しく取り締まってもらってくれ。」と熱く語って、おられました。

[391: 近所をよく知る人]

新都市企画のK氏はいつも都合のいい事しか言わず、信用できません。
入居者に厳しく指導するって、違反したらその入居者に罰金でも
払わせるつもりでしょうか？また、いらしたお客に必ず
「来客駐車場が空いてない場合は
自腹でお金だして有料駐車場に停めて」と入居者に
言わせるつもりでしょうか？
または、入居者に有料駐車代を払わせるのでしょうか？
入居者は、御苦労なことですね。

私共は、街の安全の為、違法駐車を発見した場合には遠慮なく
警察に通報させていただきます。

[392: 匿名さん]

日陰　通常デベロッパーさんが出すのは冬至の陰ですので、夏至には
多少は？中庭には日が当たりますよ。駐車場は凍るのは困るけど、
日に当たらないほうが車も日焼けせずいいかと思います。

路駐の件ですが、これはマンションだけの問題ではないと思いますよ。
住宅街だって路駐はあります。デベロッパーの肩を持つわけでは
ありませんが、良識のある価格で販売していれば、良識のある住民が
住み、きちんとした生活をおくると思いますよ。

[393: 匿名]

ホント、適正価格で販売してほしいね！
自慢のはずの庭に日が当たらない、改札からだと１０分近くの
マンションだったら2980万でいいんじゃん。

[394: 物件比較中さん]

来客駐車場って、５５０戸に対して、いくつ用意されているんですか？
東急に問い合わせてもいいんだけど、東急ってかなりしつこく電話して
きたりするって聞いたので、知ってたら教えてください。

[395: 匿名さん]

きっと今のこの価格帯で購入しちゃった人はあとで暴落して後悔すると思うぞ。
こんなに高い価値があるはずないもん。だって守谷だよ！土地だって安かった
はず！今が高いだけ。東急さんもそこまで価値があるとは思ってないはずだよ。
高く売って儲けたいだけ。東急さん、いろいろ言ってごめんなさいね。

[396: 周辺住民さん]

３９４様」

来客用は、１３台です。

[397: 金太郎]

>>396

結構多いですね。つくばのミックスガーデンは
駅から歩けない場所で、バス停からも遠く、来客は車を
使わざるを得ないと思いますが、159戸に対して
3台ですから。

このスレ、いつも上位にあるので、今まで
関心のなかった守谷に関心を持つきっかけに
なりました。東京に通勤、通学するにはいいかも。

[398: 匿名さん]

>391
普通、マンション内の来客駐車場も「有料」だよ。

[399: ビギナーさん]

都内は有料かもしれないけど、守谷、取手では考えられないよ。
つくばのマンションは、どこだか分らないけど、本当に周りに
何もないから法律では問題あるけど、迷惑にはならないんじゃあ
ないの？このマンションの周りにダーっととめられたら邪魔でしょ？
だから、住民も心配してるんだと思うよ。

[400: ご近所さん]

その「日陰図」ですが、近隣説明会の時か、町内会総会の時か忘れましたが、確か（1）冬至　（２）夏至　（３）春秋　の３バ−ジョン配られました。
夏至の時は、冬至の時と違い、隣のマンションの方へ影が掛かってしまい、
そちらの方まで、敵に回してしまった「トホホな代物」です。
「マンションギャラリ−」で、閲覧出来ると思いますので、興味のある方は
ご覧下さい。
でも、中庭に日が差さなくても、「自分の建物の影」だから、文句は、言えないよね・・・。