ブランズシティ守谷はどうでしょう

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス守谷駅徒歩５分に誕生するタワーマンション。

座って行ける始発の守谷から、秋葉原まで快速で３２分。
コンセプトは「都市と自然を同時にハッピーに暮らす」
何かと話題が多い大型物件の評価はいかがでしょうか。

公式ホームページ　http://www.moriya550.com/

住宅情報ナビ　http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...

[321: 匿名]

荒らされているのではなく、現実味のある話ですよ。本当に真剣に検討されてる方は、ぜひ現地へいってその目、その足でお確かめいただきたい。そうすれば、おのずと分かるはずです。近隣の方と思われる書き込みは、親切心で書いていると思います。

[322: 気になった人]

315さんへ


荒れてるってどういう意味なんですか？
大げさに悪いことを書いていても、本気で買いたい人は冷静に判断しますし、どんなことにしろ書いてもらったほうが嬉しいです。
そりゃ、不利なことは書かれないほうがいいでしょうが、明らかにモデルルームで暇している営業が書いているようなコメントは逆に不利ですよ。
だって、まだ契約している人はいないんだから、批判されて怒る人っていないし。
検討者は色々なことを書いてもらって助かっています。

やはりこの会社のモラルの低さを感じました。

それより、ガーデンの日陰のことや、部屋まで徒歩何分か、駐車場のこと等を正確に教えて欲しいくらいですよ。


それにしても、ここのスレって最初の方はほとんど喧嘩なんですね。
さっきみてびっくりしました。

[323: マンション探し中]

もっと荒れて、売れなくなれば価格が下がって自分も買える。がんばって色々な情報を出してください。マンションに戸建て以上の金をかける気はないから。この茨城で。

[324: 近隣住民]

検討されているかたへ
昔の守谷駅を見たことありますか？
アクロスモールの荒廃ぶりを見ましたか？
平日午前のロックシティに入ったことありますか？
ガラガラです。
所詮守谷は田舎です。

茨城の田舎の駅で部屋まで徒歩１０分以上かかりそうな場所に、４０００万以上出してマンションを買うなんて、友達に笑われちゃうよ。

おそらく、いないところで笑われるでしょう。

ブランドのあるつくばでもマンションに４０００万出して買った人はほとんどいない。
頭のいい人はもっと早く買うか、購入後を考えてもっと駅近くを買うでしょう。
あなたなら、２５年後に、築２５年の３０階建てマンションを買いますか？
どんどん耐震設計も見直されて、そのころは改正前物件になるかもしれません。
１０階ならまだしも３０階ですからね。

後悔しないように。

都内と違ってここは建て直しできない地区になりそうですから。

[325: 匿名]

最近、ガーデンの話がよく書かれているが、確か北側も４階位の立体駐車場だから朝もあまり日はあたらない。そうなると、本当に植木は伸び伸び育つんだろうか？いくら最初だけ綺麗にいろいろ植えても木や花はかわいそうに。

[326: 匿名]

今朝うちにブランズシティの広告が入っていた。
桜のような花の咲いている木に日光がさんさんと降り注いでいる絵。
こんな状況になるのか？
春分の太陽の南中高度５５度なんだから、そのような絵にするべきだ。

誇大広告だろう！
素人のような広告作るな。

あそこの庭はほとんど日が当たらないはず。
なにより、ガーデンもプロの設計なら日陰で育つ植物を描きなさい。

おそらくエントランス付近の水盤はコケだらけになるでしょう。

なんでわざわざメンテナンスのかかる設計にしているのか。
住んだ人がかわいそうだ。

[327: 匿名]

誇大広告といえば、ブランズ守谷のホームページの最初にでてくる奥様が通勤していると思われる画面も実際ありえないなあ！？快速はラッシュで周りにだれも乗ってないわけないし、あのななめ横座りはいくらイメージとはいえ作りすぎですね。実際は快速に乗るのが大変だし、区快や各駅だと３２分じゃアキバまで着かないし。ハートセレブとはほど遠い生活・・・。（しかし、ハートセレブって何？造語か？）本物のセレブは中身もしっかりされているので、あれだけの反対運動してるところは選ばないか！！とかくイメージで広告作りすぎ。徒歩何分ってゆうのも、ライオンズみたいに適切に７分か８分て書いときゃこんなに叩かれなくてすんだものを。理想と現実にすごく距離がある。お客様があとで困らないように誠意をもって広告出したり、説明した方が東急にとってもよいのでは？

[328: 物件比較中さん]

皆を不幸にするような考え方を持った会社が
権力を持つとこのような事になるのですね。

どうせマンションが建つなら近隣住民だって
皆を幸せにしてくれる考え方の企業と共存して
いきたいと考えるのが当然ですよね。

近隣住民のみならず、購入予定者の皆さんに対して
も全然誠実じゃないじゃないのではないですか。

[329: 匿名さん]

３１５さんへ

＞荒れてきてますねー。
＞近隣さんが手を変えて攻撃してるんだろうか。

＞杭の話にしても少し勉強している検討者には通用しません。

東急関係者でしょうか？それとも購入を決めている方？
ぜひ公正なご意見をお聞かせ下さい。

１.朝８時、２０階部分の部屋から駅改札までかかる時間
２.杭を打っていれば、地盤が弱い場所でもＭ７クラスの地震で倒壊や破損がないか。
３.ガーデンは本当にほとんど日陰になるか
４.駐車場は車上荒しに合わないと思うか
５.８時台の快速電車は本当に座れないのか

上記が気になります。ぜひご意見うかがわせて下さい。
あなたはマイナスの書き込みについて、そう考えていないということなんだと解釈しました。
宜しくお願い致します。

[330: 物件比較中さん]

守谷駅近（徒歩７分程度）に大量の戸建て情報。
クレトイシ工場・跡地開発。
マンションではなさそうなのでスレ違いかもしれません。
参考までに。反対運動はありません。だれもいませんから・・・

[331: 周辺住民さん]

守谷駅からの距離ですが、今朝の新聞広告を見ると次のような記載がありました。

ライオンズ：守谷駅改札から徒歩２分
ブランズシティ：守谷駅から徒歩５分

先ずライオンズですが、この建物は西口に位置し、また守谷駅の改札は西口寄りなので、距離から換算して徒歩２分なのだと思います。実際も２分ぐらいで着きそうです。

次にブランズシティですが、ライオンズと同じく改札を始点とすると、明らかに距離があり、徒歩５分は難しく１０分ぐらいは欲しいところです。
では「なぜ徒歩５分と表記しているのか」ですが、守谷駅東口はひがし野方面に２階デッキが延長されています。（Googleマップで見ると良く分かります）

http://maps.google.co.jp/maps?q=%E5%AE%88%E8%B0%B7&lr=lang_ja&...

２階デッキの終点を始点とし、ブランズシティ北西地点までの距離を計測・換算し、徒歩５分としているのだと思います。

表記はどちらもまちがいではないと思いますが、駅のどの地点を始点とするかで、所要時間が変わってくると思います。検討されている方は、自身で歩き、且つ営業の方にも確認した方が安心ですね。

＞１.朝８時、２０階部分の部屋から駅改札までかかる時間

マンション内の移動とマンションを出てからの改札までの移動を考慮すると、１５分ぐらい見ておけば安心かなと思います。

[332: 金太郎]

>>329

私は315さんではありませんが、反対派の面白い
投稿を楽しんでおります。

> １.朝８時、２０階部分の部屋から駅改札までかかる時間

不動産広告では、駅の地上出口から
敷地の一番駅寄りの場所までの道のりを
分速80mで除して、１分未満を
切り上げて表示するというルール
になっています。敷地内の移動時間、
信号待ち、上り坂などは考慮されません。
まじめに不動産を探している人は
みな知っているはずです。

> ２.杭を打っていれば、地盤が弱い場所でもＭ７クラスの地震で倒壊や破損がないか

まず、震度とマグニチュードの区別ができるように
なったほうが良いと思います。

横レス失礼しました。

PS
つくばのタカラレーベン反対派は、
戦術や法律知識のレベルはとても
高かった。ぜひ見習うと良いと
思います。

レーベンに勝ったあと、
今は公共施設の反対をしていて、
それは見習わないほうがいいですけど。

[333: 匿名さん]

この物件を阻止できるか、計画縮小できる可能性はあるのでしょうか。

ないなら、販売価格を下げる努力をすると、住民に良いことがはない気もしますが。

お金持ちに入ってもらって、税金もたくさん納めてもらい、治安を維持したほうがよいのではないのかな。＊＊＊増えると、環境悪くなりそう。

反対派は、どういう戦略なんでしょうか。あまり知性が感じられませんね。

[334: 匿名はん]

痛い・・・痛すぎる・・・。
反対派の人余りにも必死すぎ・・・。
こんな掲示板でどうあがこうともマンションは建ってしまうよ？
もっと健全な行動をとったらいかがです？

周囲で反対運動しすぎて、マンションも売れなくなって
せっかく守谷に投資したい商業施設も逃げてしまうよ・・・。
反対運動されてる方は現在住まわれているご自宅の価値も下がらないといいですね。

文句があるなら東急か区役所にでも言えば？
掲示板でマンションの評判を落として、
購入検討者の邪魔をするなんて陰険すぎ。

[335: 近所をよく知る人]

守谷駅八坂口から何分、中央東口伸びたデッキの階段の端から何分、
改札口から何分と書いてもらえるととても判り易いのにね。
実際使うのは八坂口でしょうけど。

自分で時計見ながら歩けば判ると思いますけど、
部屋の玄関から改札までは１３〜１５分だと思った方が良いですよ。

私は毎日あそこの前を通っていますので・・

[337: ビギナーさん]

いろいろなことについて激論が交わされていますが、
とりあえず早く建っちゃえばいいのに。
そうすれば、だいぶ話はすっきりしてきますよ。

[339: 匿名はん]

＞336
あはは。
購入検討者はそんなこと書かないでしょ

つれてくれてありがとう。

東急関係者じゃないですが、もしそうだとしたら何か問題ですかな？
336さんは客が来ると困るのですね。
よくわかりました。

自分のこと否定されたと感じてるのならごめんなさいね。
そんなつもりではなく、購入者を装って否定的な内容ばかり書くのなら
投稿する場所が違いますよといいたいのです。

ご自分のマンション建設反対HPにでもどうぞ〜

[340: 周辺住民さん]

＞３３７
確かにその通り。
反対派は「建設阻止できるかも」
と淡い期待を抱いて必死になっているからね。