ブランズシティ守谷はどうでしょう

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス守谷駅徒歩５分に誕生するタワーマンション。

座って行ける始発の守谷から、秋葉原まで快速で３２分。
コンセプトは「都市と自然を同時にハッピーに暮らす」
何かと話題が多い大型物件の評価はいかがでしょうか。

公式ホームページ　http://www.moriya550.com/

住宅情報ナビ　http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...

[162: 購入予定者]

今週末にモデルルーム事前案内会があるので申し込みしました。
共有設備も充実していそうで楽しみです。

[163: 物件比較中さん]

最近、守谷駅で朝　小冊子を配ってますね。（ロックシティもかな）
守谷の魅力がわかりやすく描かれていて面白いですよ。

[164: 購入予定者]

駅で小冊子を配っているのですね、
今は神奈川のはずれに住んでいますが、
都心への通勤は守谷のほうが便利そうなのです。
守谷は緑に恵まれ素敵なところだなという印象です。

販売価格にもよりますが、
設備はとても充実していますし（日立のセキュリティシステム、ディスポーザー、電力一括購入システムは従来の電気料金が5％程度安くなるらしい）、全戸分の駐車場のほか、洗車コーナーあるらしい。（価格はまだきまってなようですが）
やはり車は生活には必須ですから。
周辺に反対運動があっても、それでもなお魅力のある物件だと思います。

[165: 購入検討中さん]

誰かTXの茨城に計画があるプロパストの物件の詳細を知ってますか？
TXに乗るとポスターばかり出ていますが、どこに建つのかわかりません。
かなり怪しい物件です。
http://www.pjtx2.com/

[166: 匿名さん]

先週日曜にララポート柏の葉へ買い物に行ったら、駅前でやはり小冊子を配ってました。
ほかの通路ではうちわを配ってる人がいて、ちょうど暑かったのでもらったところ、研究学園駅の三菱地所マンションの紹介でした。

どちらも５００戸以上の大規模マンションのため、広い範囲にアピールしないといけないようです。
守谷は始発駅がメリットですね。

[167: 物件比較中さん]

>>165
知っているよ。これで、完全に候補から外れた。＊＊な会社だな。

[168: 匿名さん]

都銀支店のことや、交通機関のことがマイナス要因？
この程度のことをマイナス要因と思うなら、
茨城都民になるのはやめた方がいいと思います。
（始発駅、と言うことに幻想を抱きすぎでは？）

それから、電話番号が 02xx で始まるのに耐えられない人も
茨城都民になるのはやめた方がいいですよ。
（IP電話なら関係ないかも知れないけど。）

そんなことよりも、駐車場が各戸に１台分ずつしかない方が
よっぽどマイナス要因だと思う。

[169: 匿名さん]

168です。補足します。
私は昨年まで取手市民で今年から守谷市民なのですが・・・

都銀支店のことや、交通機関（始発で座って通勤）を
現実的に考えるなら、取手の方がいいかもしれません。
（市としては落ち目ですけど・・・）

都銀の支店は三井住友とみずほがありました。

電車は始発（快速）の本数もソコソコで、たいてい1編成が
15両あるから乗る車両を前から何両目とかこだわらなければ、
取手の方がよっぽど座って通勤できると思います。
それに、上野まで40分、北千住まで30分だし（途中で特急や
特別快速の追い越し待ちがあるとプラス5分だけど）。

最近、TXと守谷市の宣伝にダマされた気がしないでもないです・・・

[170: 匿名さん]

15日からプレオープンの内覧会があったようですが、行って来た方がいらしたら雰囲気をお知らせください。

[171: 物件比較中さん]

内覧会開始してもあまり盛り上がっていないようですね。駅から徒歩5分（実際はもっとかかる？）の駅前とは言いがたいところで、周りに10階を越えるような建物はほとんどなく、かといって関東平野の真ん中で何か特別な景色が見えるわけでもなく、周りの一戸建て同じかそれ以上のお金を出してまで30階のタワーマンションに住みたい人ってどれだけいるのでしょうか？おまけに周辺住民の反対運動つき。3棟とも18階建てでよかったのでは？北京オリンピック後の上海株式市場と同じように、来年には守谷の地価も下がるだろうから、きっと守谷バブルの塔とか5年後にはいわれてる気がします。大手が利根川越えて不自然なタワーマンション建てるって、明らかにバブル崩壊前の最後っ屁物件のような気がします。

[172: 購入検討中さん]

＞１７１さん
べつにこのマンションに悪い印象を持ってるのは勝手ですが
この掲示板で書かなくてもいいんじゃないですか。
正直、悪意に満ちた書き込みにしか見えず格好悪いですよ。

[173: 物件比較中さん]

１７１さんの意見は、私には正論のように思います。
ネガティブな意見を掲示板に書くとすぐに批判する人がいますが、いいことだけしか書かれていないことの方が危険です。

[174: 匿名くん]

＞１７２さん
べつにこのマンションの悪い印象をなくしたいのは勝手ですが
この掲示板で書かなくてもいいんじゃないですか。
正直、悪意に満ちた書き込みにしか見えず格好悪いですよ。

[175: 匿名さん]

＞173さん

172さんの意見はネガティブな意見ではなくて
この掲示板を当初の目的で使いましょうと言ってるだけでしょ。

171さんのようなコメントは
まっとうなネガティブな意見（保育所や銀行が少ないとか）というより
マンションが建つのに反対で、
購入するのをこの掲示板で邪魔しようとしてるだけじゃん。

173さんのようなコメントは
172さんのような正論が出た時にいつも繰り返し使われてるのはなぜ？

建設反対派が跋扈している掲示板はとても感じが悪くていただけませんね。

[176: 入居済み住民さん]

反対する人も気持ちもわかる、まさか高層が出来るとはという立地だもの
地価も下落傾向のようだし希望者は少なくとも一年は様子見るべき、
こういうと攻撃の予感がするなw

[177: 購入検討中さん]

守谷も地価下落傾向なのですか？

[178: 物件比較中さん]

守谷が地価下落傾向にあたるかはまだ何も情報がでてませんよね。
今日、モデルルーム見てきました。まわりは反対ののぼりでいっぱいですが
どのようなコンセプトでの物件なのか　ちゃんと見てくるといいと思います。
金額はまだでていませんが予想価格帯をもとにアンケートを取っていましたよ。
帰りにモデルルーム前に反対運動のかたが旗を持っていました。
ちょっと威圧的に感じました。。。
守谷はステキなお店も多い街、楽しくいきたいですよね！！

[179: 是非]

検討されている方で、購入される方がいましたら、商業施設部分のところに、医療モールなどきていただけるようにお願いできませんか？
守谷市は、皮膚科・眼科は、個人医院では2件しかありませんし、婦人科にいたっては、総合病院に1件しかありません。小児科も限られています。

デベの説明会の時にも協力できるところは、していきたいと言っていましたし、会社側としても利益があると思いますので。
東急ストアーは、一番最初にだめだったとお聞きしました。残念です。
中途半端な物産屋さんよりは、良いかと思います。

当初は、一般にも開放できるところは、すると言っておりましたが、
結果的に防犯上もあるのか、マンション内限定になっているようですが、
周辺住民との反対運動緩和も含め、是非お願いします。ひがし野が少しでも活気あり、便利になるためにも。

住んでみて生活してみないと分からない部分は多いと思いますが。

スレッドから外れ、失礼しました。

[180: 匿名さん]

＞１７１、１７４

反対運動はその調子でがんばれよ！
ネガティブ情報を撒き散らし、購入検討者を減らしてくれ。
そうすれば、東急も価格を下げざるを得ず、我が家も大助かりだよ。

[181: 物件比較中さん]

＞１８０さん
同感です。願わくば、坪単価１００万を切ってくれれば...

[182: 匿名さん]

周辺住民の方の反対運動があるので、医療モールやスーパーなどは入りたがらないのではないかと。。。
それでも、購入したい側にとっては、床暖房等などの設備の充実、使いやすい間取り、広めのアルコーブ（トランクルーム付）など、価格にもよりますが魅力は沢山ありますが。
反対運動をされても、計画が変わることはないので、
上手に仲良くしたほうが先々も良いのでは。
町田の例を見ても、反対運動でマンションが売れる売れないの問題ではなく、地域のイメージが極端に悪くなってしまいます。
守谷はとても素敵ですから、もしそんなことになったら残念です。

[183: 医師]

守谷で開業医をやるなら、駐車スペースを５〜１０台位は確保できないといけません。ビルのテナント料＋駐車場代、テナントの改装費を考えると、マンション１階で開業しようと思う人はいないです。（するなら借地＋戸建でしょう）
皆さんの認識とは異なり、小泉改悪の影響で今後の開業はとても厳しく、５年前の開業医と同じ感覚で開業するとすぐにつぶれます。
スレ違い済みません。

[184: 匿名]

価格引下げざるを得なくなって、坪１００万円だったら、
お値段２０００万円台前半となってくる。
年収５００万円のうちクラスで手が届くかも。
売れ残り不安があると言っても、まあそこまでは下げんでしょう？

[185: 是非]

No.183医師様

貴重な情報ありがとうございます。
最近、移住してきまして生活しているのですが不便性も感じる部分もあり、新エリア・新住民がなるべく快適に過ごして発展していける地域になればと思い、どうかなと思ったのですが。

国道294側の方へ車で行けばいいのでしょうが、せっかくなので、中途半端な物産店よりは、駅東側も人口増がみられるので、不足している婦人科や皮膚科や耳鼻科などができるといいのにと感じたからです。
やはり駅まわりは。地代やテナント料は高いですよね。

駅近くでも車は、必要なエリアですしね。

ここの物件は、素敵ですが検討される方達は、特に生活上、不便性は、感じないのでしょうか？物件がよければ問題は、ないですよね。

まだまだ、守谷は田舎部分が多いので、これからなのでしょうね。

[186: 物件比較中さん]

守谷がバブルなのか、
この沿線は将来的にも独自のステイタスを保ち続けられるのか、
とても迷っています。

ＴＸという鉄道インフラがしっかりしていること、
「つくば」の街がずっとステイタスを保っていること、
守谷にもそれなりの裕福層が定住していること、
・・・などを考えると楽観的にもなるのですが。

それと反対運動ですが、
ここで時々出てくる都下の某物件（他社）は大変なことになっていますね。
大量売れ残りで買った方が気の毒ですし、
反対運動をするほうもまたしかり。
地域のコミュニティがズタズタみたいです。

これから買おうとする（まだ比較中ですが）我々のためにも、
東急には地域との話し合いを続けてもらって、
穏やかな形で完成させて欲しいと思います。
やっぱり魅力的な物件なので。

この場所で買えるなら30階じゃなくて14〜5階でも全然いいのですけど。

[187: 物件比較中さん]

みらい平６６０戸のマンションは、当初計画では１５階４棟だったのですが、コストの問題等で１８階３棟＋２階の商業棟になったようです。
もちろん、余裕を持った敷地ですから、反対運動などおこりません。
　それに、ＴＸの本数が少ないことがネックだったみらい平駅ですが、
１０月１８日で増発です。来年になれば、車両増備による本格的増発
が予想されます。
　いってみれば、守谷駅から雨の中をとぼとぼ歩いているうちに、濡れずに
帰宅していることも可能かなと思います。
　ただ外観は公団住宅かなと思います。

[188: みらい平住民]

外観はそうでしょうけど、中は結構、しっかりしておりまして大変、満足して居ります。

[189: 物件比較中さん]

ここは、駅から徒歩５分ということですが、結構距離ありますよね。
直線なら駅改札からほぼ等距離のサーパスが駅徒歩８分と表示されていることからすると、基準にしているポイントに少し違いがあるのでしょうか。
将来の資産価値を考えると、①駅から遠い　②周辺に店がなく不便　③常総線の東側は守谷でも寂れたイメージ　などの点から、ＴＸの他の駅近で商業施設に隣接した物件と比べて、目減りが大きいのではないでしょうか。

みらい平は、免震だし安いので魅力ありますが、とにかく内装・設備が安っぽい。賃貸に出すなら良い物件ですが、自分で住みたいと思わない。

[190: ご近所さん]

今朝、新聞広告が入ってて知ったのですが、建物は角の棟だけ３０階なんですね。全棟３０階だと思ってました。。。

＞①駅から遠い
＞②周辺に店がなく不便
＞③常総線の東側は守谷でも寂れたイメージ

私は常総線の西側に住んでますが、東側（ひがし野）は、瀟洒な戸建が多く、城跡公園も綺麗なので、寂れたイメージは感じませんでした。商業施設はウェルシアしか無いですが、飲み物や菓子が安いので、週１で買い物させてもらってます。

駅からの距離ですが、犬の散歩でこのマンションのあたりまで歩いてますが、改札からだと１０分はかかると思います。大型マンション故にマンション敷地内の移動時間も考慮すると、部屋からホームまでだと、もっとかかりそうですね。

[191: 不動産購入勉強中さん]

先日、反対派の人がモデルルームで暴れたと聞きましたが。。。
とうとう暴力に出たのでしょうか？

真相をご存知の方、お願いいたします。

[192: 物件比較中さん]

>>191さん
＞先日、反対派の人がモデルルームで暴れたと聞きましたが。。。
＞とうとう暴力に出たのでしょうか？

この情報の出どころは？

[194: 住民T]

先週の土曜日にギャラリーの隣の空き地に反対の大きな看板が立ちましたね。ギャラリーの駅側の空き地です。反対のHPやブログに写真が載っています。
数人の反対運動の方が交代で朝から夕方まで旗を持ってアピールしていました。ご家族でされている方も居られました。ご苦労様です。
来場者の方の中には反対運動の方に経緯を聞いている方も居られました。

反対運動をされている方に訊いたところ、週末でも1日に十数組しか来場者がないそうです。あれだけ関東一円に巨大な広告を打ったにも拘わらず、一番反響がなければならないはずのオープニングの数週間でこれでは、このまま計画通りに建てても売れ残り必至でしょう。検討中のみなさんはもう少し様子を見たほうが良いでしょうね。

こんな状態では反対運動の方が暴れる理由は全くないですね。どちらかというと東急側がいちゃもんをつけている状態ですね。反対運動の方の子供ではない近所の子供が駐車場の鎖をじゃらじゃらさせているとクレームされたと町内会長様から伺いました。営業妨害で告訴するとまで言っているそうです。住民の活動は東急お得意の法律内の権利なので無効ですが、反対運動側からすれば看板やビラに「裁判中」と書けるので客はどんどん逃げるでかなったりでしょうね。
東急も必死でしょうが、逆効果ですね。守谷市民を＊＊にして住民対策を軽視した罰です。

東急こそ交渉のテーブルから逃げるのは止めて、妥協点を見つける努力をすればと思います。この規模の超高層マンション建設現場で安全確保のための工事協定が結ばれていないのは異常です。１日130台、往復260台ものコンクリートミキサーがあの静かな住宅街を法令無視（道交法違反が確認されてます）で爆走しているのです。協議からドタキャンばかりして逃げている東急の方が訴えられれば負ける可能性の方が高いでしょう。東京都での例もあるし。

これらの情報は確かなソースまたは自らの目で確認したものです。私はこのマンションに反対派ですが、この物件を検討している皆様には事実を提供して、東急側から一方的に提供される東急に有利な情報ではなく、購入検討者に公正な情報をお知らせします。

また他の地区の守谷市の皆様にはあなたの隣の大きな空き地に大きなマンションが建つ可能性が高いことを警告しておきたいです。現在の守谷市の議員の半分以上はどんなに高いマンションを建てても良いと思っている人たちです。それを変えられるのは守谷市民の皆様だけです。（すいませんこれはテーマ外でした。）

[195: 物件比較中さん]

建物だけ建っても売れずに最後は二束三文で投げ売られて、
守谷の街はなんだかスラム街化しそうで怖いですね。
一つ先のみらい平の方がよほど閑静で素敵な街だと感じました。

[196: 物件比較中さん]

守谷ってけっこう憧れがあったのですが。
この物件からスラム化することを想像したら、
やっぱりつくば市内のほうがいいかと思い始めました。

つくばエキスプレスはこの先どのくらい増発されるか
ご存じの方いますか？

[197: 匿名さん]

これらの情報は確かなソースまたは自らの目で確認したものです。私はこのマンションに反対派ですが、この物件を検討している皆様には事実を提供して、東急側から一方的に提供される東急に有利な情報ではなく、購入検討者に公正な情報をお知らせします。
↑
大きなお世話だよ！
この掲示板に書き込みするのはやめましょう！

[198: 匿名さん]

>194
マンション反対派は、頭がきちが○の、林田○と組んでそちらで頑張れば良いんじゃないの。
ここへ来るな！

[199: 匿名さん]

守谷の街のスラム街化、反対！
反対派が頑張ると、スラム化するよ。
ここへ書き込むな！

[200: 匿名さん]

＞194
モデルルームだけでなく、掲示板でも暴れているね

[201: 匿名さん]

>194
購入検討者に公正な情報をお知らせします。
↑
公正にできるはずないだろ、反対なんだから。

[202: いつか買いたいさん]

相当焦ってるな。なりふり構わず反対派つぶしにかかってる。
自分でまいた種なのに…。

[203: 物件比較中さん]

モデルルームがオープンしても、来場者が多くないのは本当でしょうかね。

販売スタートした時点で、最初から人気が出ないと、
その後の売れ行きは鈍いまま推移するのが通例。

ここ５５０戸もあり、みらい平の販売長期化や、研究学園、万博記念公園で控える新規供給の多さも考え合わせれば、確かに見通しはきびしかもしれません。

[205: 物件比較中さん]

今日の11時台の集中的な書き込みは何でしょう？

まあ堂々と反対派を名乗って書き込んだ方もあれですが、
それに対する集中砲火のすさまじさにもビックリです。
検討してる熱心な方々なのでしょうね。

物件そのものは魅力があるのですけど、
反対派、賛成派（？）のきな臭さが「…」です。

いずれにしても焦る必要はなさそうなので、
沿線のいろいろな物件（他の沿線もふくめ）と比較していきたいと。

[206: 匿名さん]

ここ TX沿線という意味では、駅直近の三井と三菱に挟まれた形になって
ますから。駅５分（実質もっと遠い）は厳しい。
値段で勝負といくしかないと思うのですが、170-180万/坪級という今の
値段では、とくに反対運動がなくても、訴えかけるものが弱い気はします

[207: 物件比較中さん]

第1期に売り出されるのは、南東向き中心だとはいうものの、予定坪単価170万は確かに高すぎると思います。おおたかの森の物件とほとんど同じくらいですよね。ガレリアヴェールや、パークハウスつくば研究学園はおそらく坪単価150万しないでしょう。街の利便性＆発展性，更には反対運動を考えると、私はちょっと様子見です。

[208: いつか買いたいさん]

高めに設定しておいて大幅値引きでお買い得感を、という作戦でしょうか？

[209: 匿名さん]

パークハウスつくば研究学園は、150じゃ買えないと思いますよ。
土地仕入値がなかば公表されていますし、免振までやっていますし。
ここと同じ170万程度いくとみていますが、向こうは、東京方面に
通勤する目的で買う人はそう多くないでしょうから、つくば地区の
マンション価格高騰の影響をもろにうけると思うので。

問題はやはり駅距離と、反対運動。駅からの道沿いのほとんどの戸建て
が、反対の幟を揚げていますから。　これだったら、地縁に大きな
こだわりがなければ値段もほとんど変わらない柏の葉の三井かなとか
思います。　公開空地とかあって、みなが通る通路の高木をすごい本数
維持するために、管理費とかはずっと高いですけど。

[210: 匿名さん]

反対運動もいいけど、モデルルームにきた人にまでビラ配りを
しているってのはいかがなもんでしょうか。
ちょっと必死すぎる気がします。

無論　丁重にお断りしましたけど。

[211: 匿名]

210さん、

TX線沿い物件を検討中ですが、確かに、モデルルームきた方までに、ビラ配りをするのは？と思います。だからといって、別に反対側を擁護するわけではありませんが、やはり、目の前に高層物件が当初予定の高さから、30階に変わりましたという報告事項で工事が進むのは、如何と思いますよ。

毎日、自宅からみる窓が威圧感と日照も日陰ばかりになってしまったらと
自分におきかえた場合、どう思いますか？必然的に必死になってくる気持ちもわからないわけではありません。

物件がよくても、生活してみないと分からない部分は、沢山ありますよね。駅が近いだけで後は、不便だったとか？便利かもしれませんし。

この物件は、町内会一致で反対運動されているということなので、そういうことも含めて、検討していきたいですね。

次々に物件がでてきますものね。

[212: 210]

陳情だったかが、守谷市議会で 8:6(棄権2)で不採択になりましたね。

　実際に日照などの制限を調べてみましたが、30階の棟が、かなり
南よせに建てられていることもあって、冬至期でも日陰ばかりという
戸建の家は存在しないようです。　実際に反対派のホームページで
みても、景観と、風害と、保育園など教育環境への影響を訴えている
だけで、日照権に関する言及はないですね。　
　保育園/小学校などのキャパシティ不足は、江東区など、人口増加では
常で、これは新規に入ってくる人が税負担を行うようになるわけですから
基本的には、新しく建てればいいだけで、これをもって先住者の既得権
のような主張をするのは、地域エゴとのそしりを免れるものではないと
私は考えます。　

　実際に訴訟とかを起こされた場合に、負けるかといったら、そこまでの
リスクは考慮しなくてもよいかもしれません。　

　ただ、子供が小学校にでもいった場合、和解しないままで、溝ができる
というのも嫌ですよね。　幸い実際に登録/契約までにはかなりの余裕が
あるようです。　実際に契約で印鑑おすまでに、ほとんどの家が幟を
たてているなんて状態を、ここのデベロッパーが解消できないようで
あれば、駅からの距離も遠めなわりには、決して安いとはいえない価格
ですし、無理して買うこともないかなというのには同意です。

同じ駅でも、大京の物件とかがより駅近にでてきますしね。

[213: 物件比較中さん]

>>212

＞実際に契約で印鑑おすまでに、ほとんどの家が幟をたてているなんて状態を、ここのデベロッパーが解消できないようであれば、

そうですね、いい目安だと思います。
私もその旨を販売担当者に言ってみようと思います。

そうすると反対している方々への圧力（工作？）が強くなっちゃうのでしょうか・・・
私としては守谷のこの場所の大規模マンションに住みたいだけで３０階でなくてもいいのですけど。
３０階の部屋なんてとても買えないですし。。。

[214: 212]

デベも福祉団体ではないので、使える容積率の完全消化は当然に
最初から考えていたはずなのに、なぜ19階の予定を30階にかえて
しまったのでしょうね。　19階でも高いのにと思っている人に
いきなり30階になったよねっていったら、それは激怒するにきまって
います。　いかにも愚策という感じが否めません。
ちゃんと謝って、一方で、適法だと思うならちゃんと説明するって
のを地道にまずやらないと、モデルルームの真ん前にでっかい反対の
看板が立つことになるわけですね。　週末の集客はそれでひかれて
しまっていて、500戸オーバーのマンションとしてはお寒い感じでした。
売れ残りリスクを残したままでは、要望書まではだせても、実際の
契約は難しいと思います。

6/20で法改正だから 6/19までにに着工ありきってのがばればれで
いかにもって感じですしね。

[215: 物件比較中さん]

やはりこの状況ではヒキますよね。
都内の住宅密集地ならいざ知らず、郊外にまで来てこのようなトラブルはゴメンという気にもなってしまいます。

[216: 購入検討中さん]

割高なお値段、高さオーバーの建物、しつこい反対運動とまさに三重苦マンションですね。
いざ入居したら、地元の冷たい視線にさらされ、こそこそとした出入りを強いられるかもしれない。
うちは永住とは限らないので、将来売却しにくい物件はちょっと考えものです。

[217: 物件比較中さん]

周辺住民の反対運動によりマンションが空室だらけになったら、
周辺地域にとっても絶対良い影響は無いと思うのですが・・・
反対運動により周辺地域全体の価値が下がっていくような気がします。

[218: ご近所さん]

２１５の写真についての疑問
写真左側の植栽への広告物は違法ではないんですか？

[219: 近所をよく知る人]

>218
つまらん猿芝居はやめることだな。

[220: 不動産購入勉強中さん]

大きなマンションを誘致？に成功したならば育児に関することにも
力を入れて欲しいと思いますが、守谷市は対応して無いのでしょうか。

反対が強ければマンションの印象が悪くなって価格が下がりますかねぇ。
下がれば嬉しいですけど。

>つまらん猿芝居はやめることだな。

つまらない書き込みで掲示板を汚すのもやめて頂きたい。

[221: 匿名さん]

大規模物件だと、そこに入居してくる人の年齢もそろっているので、
すぐに、直近小学校とかで、子供の人数比が1:1とかになってしまったり
しますよね。　幟たてている戸建ての人とお互い仲良くやってうけるかな
と思ったら、やっぱり、あの黄色い幟が激減するまでは印鑑を押す気には
ちょっと。

[222: 匿名さん]

＞215
写真まで載せるのはどうかと思います。
他ではないですよ。
削除をお願いします。

[223: 匿名さん]

＞215
写真載せたりして、反対派なんじゃないの。
つまらない猿芝居はやめましょう！

[224: 物件比較中さん]

写真はいいのではないでしょうか。
合成写真でなければ「事実」なのですから。
事実を前提にして、
それでも買うか、様子を見るか、他を探すか、考えればいいので。
買う人は何があっても買うでしょう。

>>222、>>>223　は冷静になってください。

[225: 物件比較中さん]

２２４さんの言う通りですね。
真実の写真を何故のせてはいけないの？
ましてや削除までお願いする理由は？

[227: 匿名さん]

なりすましはやめましょう。

[228: 物件比較中さん]

モデルルーム付近で、もめごとがあり、警察が出動したとの情報。
はんぱじゃなくなってきましたね。

[229: 住民T]

No.191、No.228情報のでどころはどこでしょう。警察が出動とか、あばれているとか不明確な情報は止めましょう。

No.210さん、いつあなたはギャラリーに行ってビラを配られたんでしょうか？言えるはずがない。
だってあなたはギャラリーに行ってないですから。なぜなら反対運動の方はビラを持っていないからです。うそを平気で言うこんな低俗な人達に守谷が蹂躙されていると思うと悲しくなります。

27日の11時台の意味のない書き込みもそうですが、東急の人はお客が来なくて暇で掲示板荒らししかやることがないのでしょうね。逆効果なのに。

どこで手に入れたか知りませんが、不明確なNo.228さんの情報の詳細をお知らせします。
本日、東急は３回警察を呼びました。住民が連絡してもなかなか動かないくせにこういうときには来るんですよね。
1回目は朝一、営業妨害だとクレーム。警官は住民に来場のお客さんの邪魔をしなければ問題はないが気をつけるように言って帰っていきました。
次はお昼ごろギャラリーの前に止めてあった自転車をどけるように、理由は東急がうるさいから、面子を立ててどけてほしいみたいな感じでした。2台置いてあった内一台をだれか乗って帰ったようです。
3度目は残った一台の自転車に反対ののぼりが立ててあったので、風で倒れて車道に倒れるかも知れないから動かしてほしいというものでした。警官はこんなことに呼ぶなよという顔をしてたそうです。警察官の方ご苦労様でした。

東急はさらに逆効果なことに強面のお兄さん達を連れてきて反対住民を威圧していました。ほんとに切羽詰まっている感じです。

[230: 匿名]

ゴーストマンションになりそうで、怖い。

販売に失敗したら、賃貸マンションになるのかもね。

住民はさらに厳しくなるね。

[231: 近所をよく知る人]

>229
229の情報だって正しいかどうか判断できないでしょ。
匿名掲示板ではどうしようもないよ。

>強面のお兄さん達を連れてきて反対住民を威圧していました
これだって、反対住民側からみれば「威圧」に見えても、
東急側からすれば、「客」を守っているともいえる。
以前の書き込み見てると、購入者に対しても反感持っているようだし。

一方側の立場で、「公平な事実」は伝達できないよ。

[232: 匿名]

掲示板や反対運動HPを読ませていただいて、東急さんもきちんとした大手会社なので、なんで、きちんと最初から、30階に変更する時も報告事項ではなく、説明をしてから行動をおこせばよかったのに。がっかりです。

物件よくて購入しても、今後ひがし野に住む限り子供がいれば、なおさら接触があるのではないかと考慮すると、判断が難しくなります。

駅周辺の大京さんをはじめとする物件は、そんなに高層でもないのだから、こんなにおおごとになるなら、当初予定の高さでもと見学して、
感じてしまった印象です。まだ、時間はあるので、ゆっくり検討していく
ことはできますが。

[233: 匿名]

27日の11時台の意味のない書き込みもそうですが、東急の人はお客が来なくて暇で掲示板荒らししかやることがないのでしょうね。逆効果なのに。
↑
悪いけど、東急の人はこの掲示板に書き込みなんかしていませんよ。
そんな暇ないでしょ、働いているのだから。
反対運動の主婦や、昼間から反対運動できる暇人とは違うと思います。

この掲示板に書き込むのは、近所のひとばかりなのかなって思いますけど。
後はどうでしょうね、購入希望者も少ないと思いますけど。
所詮、匿名掲示板ですから・・・
興味本位の言いたい放題なのではと思います。

本当の購入希望者の方、でたらめな情報ばかりですから
本気にしないほうが良いと思います。

[234: 匿名]

225なんて、物件比較中なんて嘘で、反対住民だろ。
なりすましはやめろ！

[235: 匿名さん]

陳情は却下されたようですね。
いくら反対しても無駄だと思います。

[236: 匿名さん]

反対運動HPなんて、例のきちが○と組んでいるんだよ。
金目当ての悪質な嫌がらせだから。

[237: 匿名さん]

東急の人間でないのに、そう思われて不愉快きわまりありません。
貴方たちだけが正しいわけじゃないと思いますよ。

[238: 匿名さん]

ほんと、他のスレはほんとの購入検討者が書き込むらしく話題が違うよね。
ここに書き込むのは近所の反対住民ばかりだね。

[239: 近所をよく知る人]

反対住民叩きの書き込みは、ある時間に集中して行われる傾向がありますね。
誰かが号令でも出しているのかな？

[240: ご近所さん]

先ほどモデルルーム前を通りましたが、反対住民も警察もいませんでしたが、他社の看板をもった案内人が４人も周りを取り囲んでいました。
見学者を誘導しようとしているのでしょうか。業界もたいへんですね。

[241: 近所をよく知る人]

>240さん
面白いですね。というか、すごい世界だ…。
「ウチはもっと駅に近いですよ」とか「ウチは反対運動ありませんよ」とか、見学者にそっと囁くんでしょうかね。

[242: 匿名さん]

215の写真は、218の指摘とおり反対派の人が、法的に問題のあることを
しているという証拠なのでそのままさらしておいたほうがいいですね。
幟つきの自転車を、MR真ん前に放置しておいて、それを撤去せよとか
頼む人にその程度で警察呼ぶなとかいう人たちなわけですよね。
自分自身がルールを守れない人たちの主張を聞く必要はまぁないですね。
この掲示板は、検討者の情報交換の場であって、反対派の意見主張の場所
ではないので、さっぱりアクセスの伸びない反対運動のホームページか
ブログにでも戻ってねってのが正直な気持ち。

　別にデベでもないけど、もう反対運動ネタはうんざりですよ。
これで半分以上売れ残りでもすれば、運動している人はすっきりするの
かもしれないけど、別に建物がなくなるわけじゃない。

　市議会での陳情否決は、結構ダメージなんでないですかね。

[243: 周辺住民さん]

「守谷は、きっとブランドになる。」
←　んなわけねーだろ！！　守谷だぜ。
駅前を見れば判る。

[244: いつか買いたいさん]

>242
まだやってるよ。ご苦労なこった。
もう今さら反対運動を叩いたところで、どうなるわけでもないのに。
どうやったらこの窮地から脱することができるか、もう少し頭使えばいいのにね。

[245: 物件比較中さん]

＞別にデベでもないけど、もう反対運動ネタはうんざりですよ。

そう言うアナタは何者ですか？

私はＴＸ沿線で真剣に探していますが、
このスレにある反対運動の情報は大切な判断材料です。
将来のご近所さんになるかも知れない方々の動向を知ることも必要です。
ネガティブな情報も全部知ったうえで判断したいです。

で、>>242さんは何の目的でここのスレッドをご覧ですか？

[246: 周辺住民さん]

「クレトイシ」の跡地も、やはり、マンションでしょうか？
かなり広いけど。
もうさすがに、ショッピングセンターでは無いでしょう。
守谷市民の情報求む。

[247: 匿名さん]

そもそも論なのですが…

反対派の方々は何が目的なんですか？

結局、補償金。つまりゴネテお金が欲しいんでしょ？

見苦しいにも程があるよ。

[248: 業界の人Ⅰ]

あらゆる法規に照らして、然るべき許可を取ったうえで着工してるはず。
建基法・消防法その他行政の法令を遵守しない計画をスーパーゼネコンが
請けるはずがないでしょ。周辺住民さん達はヨッポドのお＊＊さん達ですね。

[249: 近所をよく知る人]

＞２４７
反対派の目的は、ひがし野地区の住環境を守ることですよ。
のどかで落ち着いた町並みをぶち壊す巨大コンクリート塊を阻止したい。
ただそれだけですよ。
残念ながら、カネでは動きませんよ。探りを入れてるならムダですね。
完全ボランティアで、身銭を切って時間をやりくりして活動してますから。
裏で金なんか受け取ったら、それこそ村八分になりかねないでしょうしね。
（日照や電波障害の被害を実際に受ける近隣住民の方は別として…）

[250: ヨッポドのお馬鹿さん達へ]

そんなに偉そうにする権利が君らにはあるのか？
100年も前から其処に住んでたみたいな顔をするの止めてくれる？

ホントお里が知れるよ！

金の亡者たちよ、頑張れ！
地域の牢名主たちよ、がんばれ！

[251: ヨッポドのお馬鹿さん達へ]

↑
当然ながら、この頑張れは逆説ですからね。
頭の良い（これも逆説）ご近所さんは本当に頑張りかねない。

[252: 預言者]

No.249 by 近所をよく知る人

墓穴を掘りましたね。（笑）
あなたの様な考えの人間がエゴの塊と言うんですよ。
時代の変化とともに街の形も変わって行くのは仕方ないでしょ。
変な理屈で周りの人も巻き込んでるのは貴方一人じゃないんですか？

行政も都市計画法に則り街づくりを進めていこうとしており、
結果としてこのマンションは適法である事に変わりはないですよ。

感情論で反対していても本当に不毛な結果しかないですよ。

ま、アンタの様な輩には所詮理詰めでは無理だろうから。
寝ぼけた事言ってないで、北海道の原野にでも行けよ。

[253: ビギナーさん]

デベの社員の方って、こういうワケあり案件を真っ先に買わされるって聞いたことがあるんですが、本当なのでしょうか？
あと、社員寮になるって話も聞いたことがあるのですが、これはありそうですね。
デベにお勤めの皆さんも、ここが頑張り所なんですね。ご苦労さまです。

[254: 245]

単なるMR見学者ですよ。　
TX沿線駅近限定で、探しています。

回りが反対派の家ばっかりだってのはMRきた人は見りゃわかりますし、
すくなくとも、それが守谷市全体は動かせていない。
反対派の総戸数よりも、このマンション単体での戸数のほうが上
となると、道は険しいんではないですかね。

もっとも、反対運動のあるところにわざわざ購入しようと思えるような
値段は提示されていませんので、ここは暫時見送りです。

下げときます。

[255: 242]

245 ではなくて、私は 242でした。　ごめんなさい。

[256: マンコミュファンさん]

>No.252 by 預言者
では、どの法律に対して適法なのでしょうか？さあ、答えられるかな〜？
そろそろマニュアルの丸写しみたいな恥さらしな書き込みやめたら？

[257: 周辺住民さん]

今まで静観していましたが、あまりにも一方的な情報が多いので一言言わせてもらいますけど、ひがし野町会全会一致の反対運動と出ていましたが、それは嘘ですね。
何故なら少なくともこの私は反対してませんから・・・。

昨日の書き込みに、東急が雇った強面のお兄さんが威嚇していたと出ていましたが、先週私がモデルルームに行って帰るときに、旗を振りかざし睨みつけられました。さらに、車のナンバーも控えていたみたいだし正直やり過ぎではないでしょうか？

私自身はまだ買うかどうかはわかりませんが、冷静に見極めたいと思います。

[258: 預言者]

『デベにお勤めの皆さんも、ここが頑張り所なんですね。』
とおっしゃる、ビギナーと名乗るご近所さん。

あなたも、No.249 さんも本当の敵はこの都市計画を決定した
守谷市である事が見えていない。

東急や清水を泣かす暇があったら、市長を相手に喧嘩すべきだよ。
矛先をどこに向けるべきなのか、船頭さんがしっかりしなきゃ。

ただの頭の暗い人達としか見られないよ。

[259: 匿名はん]

No.256

お前こそ適法でない事を答えられんやろ〜？
『マンコミュファン 』ってのも怪しいなあ。
近所の人間やろ。
そろそろ、ええかげんにしとけよっ！

[260: 匿名くん]

>No.259 by 匿名はん
ん？適法ではないんですか？答えを知りたいです。

[261: デベにお勤めさん]

同業他社の者です。
反対運動の方にアドバイス。
やり過ぎたら、本当にやばいよ。
お金は取れないわ、夜道は歩けないわで、踏んだり蹴ったりですよ。
常識的な線で話を纏めないと、逆に営業妨害で挙げられますよ。
上場大手とはいえ、どの世界にも跳ねっ返りの若い衆は居ますからねえ。
所詮我々は身奇麗にしていても元々が土建屋なもんで、短気な奴は多い。
アドバイス。解りましたか。