ロータリーパレス取手はいかがでしょうか？

[購入希望者]

勤務地に近いことから第一候補にしています。ただ、２００７年１月末竣工予定ですが、かなり空きがあるようなところが心配。総和地所は若い会社のようですが大丈夫なのか？ロータリーパレスシリーズにお住まいの方、購入を考えている方　ご意見お待ちしています。

[103: 匿名さん]

エアコン取付に関わる部分ですが台数×延長部材費＋室内配管で５〜１０万って感じでしょうか。
幹事会社の場合、その辺の内容を把握した上で見積もってくれてるはずですので、一応ご確認される事を勧めます。
また、何もその辺の事を深く考えずに接続配管だけで済ますと、冷暖房使用時に①全く冷暖房が効かない②その割りに電気代が激高で請求された・・・なんて事も有り得ます。

[104: 匿名さん]

なるほど　そういうことですか！
アドバイスありがとうございます。

[105: 匿名さん]

yahoo不動産みると　販売戸数が１７戸になってました。
去年の11月頃は３７戸だったので、それなりに売れているようですね。

[106: 匿名さん]

数字は、ほとんど当てにならないけど（話半分くらいでしょうか）、
売れてはいるんですね。

[107: 匿名さん]

龍ヶ崎在住ですが、今日もチラシが入ってました。
売れてないのかな？
守谷当たりと比べると割安感はあるのですがね。

[108: 匿名さん]

竣工目前で、完売していないという意味では売れていない。
昨年の販売状況から比較すると、売れている。
　という整理になると思いますよ。
　最近の常磐線沿線の状況と比較すると
　普通かもしれません。

[109: 契約者]

昨日　現場みてきました。
エントランスもできあがっていましたし
１階の専用庭＆駐車場つきの部屋すっかりできあがっていますね。
　あとは植木とか公園とかでしょうか。
途中のMRにもお客さんらしき人影ありでした。
　龍ヶ崎まで何度もチラシ配っているとは
営業さん　がんばっていますね。
来週は　いよいよ入居説明会に内覧会。楽しみ！

[110: 匿名さん]

今日入居者説明会行きました。
・・・思っていた以上に人がいなくて驚きました。
ちゃんと順調に売れてるのか・・・って思いました。

いいのか悪いのか、駐車場は抽選することなく希望が通りましたが・・・。

[111: １１０です]

↑まぎらわしい書き方してしいました、抽選はしました！
誤解のないように・・・。

[112: 匿名さん]

営業さんから半数以上は入っていると聞いていたので、正直私も少なッ！と思いました。予定を組んで分けているんでしょうか？抽選やったから、これもなさそうですね!?皆さんはオプションどーされますか？フロアコーティングとかエコカラットとか。気持ち的に入居前にやりたいのですが、結構なお値段に踏み切れないでいます。

[113: 匿名さん]

１１０です。
うちはコーティングだけ頼みます〜。
確かに高いですよね・・・。

[114: 匿名さん]

　予定を組んで分けて実施したようですよ。
会場は言って最初にイスの数かぞえましたが、その時点で少ないと思ったし
実際にこられた数が少なかった。
説明会終了後に　早速　営業の方に聞きましたが
土曜日と月曜日に午前・午後と行っていると聞きましたので
合計４回でしょうか。。。（それでも半分　少しこえたくらいですかね）
　うちは　コーティングは高いのでやめました。
ベランダタイルはジョイフル本田とかで買って自力で実施予定。
（TOTOのHPにやり方とかかいてあるので）
　　あと　現地では、庭とかの工事をやってました。
入り口近辺でパンダがチラシ配ってましたよ。　
。

[115: 匿名さん]

コーティング、エコカラットとかは、今度の内覧会での
状態を見てきめようと考えています。
　契約したばかりのころは、多分　勢いと言うか金銭感覚が麻痺していたので
積極的にやりたいと考えていましたが、
時間がたって冷静になって考えてみると　やはり高いよ！
本当に必要なの？と考えるようになりました。
　Do It Myselfというか　自分のやり方で自分らしく
ゆっくりやっていったほうが、もしかしたら楽しいかも。。

[116: 匿名さん]

No.112です。貴重なご意見ありがとうございました。入居者数は気になりますが、内装については内覧会後に結論出そうと思います。その内覧会も再内覧会まで一週間しかないけど、全戸数に対しては短いように思います。適当に手直しされたら…ショック(;_;)です。それだけ自信があるのかなぁ？と読みつつ今は楽しみにしています。

[117: 匿名さん]

内覧会、再内覧会、引渡しまでは確かに短いですね。
一応　デベさんによる検査は終了したと言ってましたが、大丈夫なのかな。。
（住宅性能評価証もカギと一緒に渡すと言ってました。）
初めて自分の住処となるところを見るわけですから
、楽しみでもあるのでが不安もありますね。
あまり期待しすぎると外れたときのショックが大きくなるので
あまり期待せずに内覧会に望もうと思います。
　では　また、内覧会の様子もUPします。

[118: 匿名さん]

内覧の時にコレは必要だ！的なものってありますか？間取りの図面、スケール、デジカメ、付箋は用意しましたが…

[119: 匿名さん]

チェックし忘れのないようにチェックシートも必要かと
ここの掲示板に
「お住まいリンク紹介」というのありそこに
「マンション内覧会チェックシートのテンプレート集」
というスレがあります。
もしかしたら役に立つかも知れません。

[120: 匿名さん]

そーですよね！ありがとうございました。早速チェックしたいと思います。

[121: 匿名さん]

点検口の中をのぞいて確認するための懐中電灯（見ても解るかどうか？なんですが）。
ついでにカーテンのサイズを測ろうと思ってるので、それようの巻尺。
　あと　寒いとつらいので携帯カイロ。

[122: 匿名さん]

まだ工事の照明ついてますよ〜(^_^;)大丈夫ですかねぇ!?