ロータリーパレス取手はいかがでしょうか？

[購入希望者]

勤務地に近いことから第一候補にしています。ただ、２００７年１月末竣工予定ですが、かなり空きがあるようなところが心配。総和地所は若い会社のようですが大丈夫なのか？ロータリーパレスシリーズにお住まいの方、購入を考えている方　ご意見お待ちしています。

[83: 匿名さん]

藤代は今週もチラシはいっていました。
期末大バーゲンという感じ。。。
　あとロータリーパレス佐貫のチラシ（A4カラーコピー）も
　値引きうたっていました。
　都内と違い　まだ郊外マンションは、苦戦していますね。
　駅前の藤和物件は、どうなるのかな。。。

[84: 匿名さん]

でも　ここもドシドシチラシ入れたり等して頑張らないとねえ..
完成まじかですが、まだ残っていますよね。よその心配してる場合じゃないですね。

[85: 匿名さん]

>83さん

駅前の藤和は売れるんじゃない。
駅近の大型物件は最近出ていないし、
我孫子の大型物件もそろそろ落ち着きそうですしね。

もちろん価格次第ですが。
土地を取得したのが最近なら、高くなるでしょうね。

[86: 匿名]

初めまして。初めて投稿します、私も契約者です。
この物件って売れてないんでしょうか・・・今日チラシ入ってました。
バーゲンみたいなこと書いてありましたけど、不安です。
どのくらい残ってるんでしょうね・・・。

[87: 匿名さん]

　藤和の工事現場のそばを通って、６号に抜けてここの現場を見に行きました。
でも６号に抜ける途中ですが、何か再開発なんでしょうか？
更地が結構ありました。藤和だけでなくカタクラ含めて気になるところです。
　で　ここは　もうほぼ完成ですね。
エントランスとか庭とかは未完成でした。

　途中のＭＲにお客さんいましたよ。
まあ、状況は、2月の入居説明会で人数かぞえれば、わかりますよ。
　（あまり期待せずに待ちましょう。）

[88: 匿名さん]

>86さん
　チラシって、新聞チラシですか？カラーコピーですか？
　カラーコピーだと
　　モニターとかオプション無料とかですか？
　だとすると結構前から出ていますよ。我孫子も佐貫も...
　それとも新手の割引？

　まあ　いずれにせよ契約済みだと関係ないので
　前向きに行きましょう。修繕計画とか共用設備とかは
　管理組合で話し合って行けば良いことですよ。

[89: 匿名]

８８さん、こんにちは！！
チラシはカラーでした。そうなんですか〜、前から出ていたんですね☆
家電１００万円分とかって書いてありました。
私が契約したときは初めのほうだったのでそういうのはなかったんですけど、家電もらえるっていいですよね〜。

[90: 匿名さん]

えっ？　今、契約したら、実質100万の値引きですか？
ショック。

[91: 匿名さん]

家電といっても、機種、色、メーカーとか選べるわけではないし
一番グレードの低いようなものになると思いますよ。
　やっぱ　家電とかは、自分の好みにあったものでないとね。
　負け惜しみにきこえるかな。。。
　でも　上場果たした企業なんだから、カラーコピーはやめてほしですね。

[92: 匿名さん]

売れ残り物件の値引きについては
大手でも旧公団でもやっていることです。
ネットでも多々でていますただ咲きに買った人も間取りとか、カラーセレクトとか
それなりにメリットはあります。
　それよりも　一日も早い完売を達成してほしいですね。
上場して資金調達して、販売キャンペーンなんて　しないか。。。

[93: 匿名さん]

サンクレ藤代のチラシは今週も入ってましたよ。
佐貫のとあるマンションも完成したが売れ残りありで
モニターになると１００万円とかいって売り出していますね。
そういえばミオカス藤代もそろそろ販売開始かな
100平米で1900万円台から　といきなりバーゲン価格物件。
　こんなのが周りにあるから
ここも値引きしないと厳しいでしょう。

[94: 契約者]

そういえば近々常磐線が東京駅に乗り入れると
聞きました。そうすると少し便利になりますね。

[95: 匿名さん]

昨日はに千代にもかかわらず　内装工事かな？
作業していました。最後の仕上げという感じでした。
　MRにも尾キャッ区さんの姿が２組ほどみえました。
駅前でここのチラシ配っていましたね。
　上場したことだし、一日も早い完売を目指してがんばってください。

[96: 匿名]

皆さん引越しはサ○イに決めたのですか・・・？
うちはまだ決めていません、遅いですよね。
今週中に決める予定ですが迷っています。

[97: 匿名さん]

うちは、Ｎ通とサ○イに見積もり取ったんですが、
Ｎ通のほうが断然安かったのでＮ通にしました。
　時期は３月後半の平日。
ちなみに　３ＬＤＫの賃貸（家族２人）からの引越しで
Ｎ通は、３人で１０万円台でしたよ。
サ○イは１０万円台にはできないといわれました。

[98: 匿名]

９７さん＞わ〜お、高いんですね！！！ちょっと驚いてしまいました。普通ですかね・・・。
時期が時期っていうのもあるのかもしれないですね☆
お教えくださってありがとうございます、参考にさせてもらいます〜。
うちは２キロ圏内なんですが、距離は関係ないんでしょうかね。
明日、見積もりにきてもらいます！！

[99: 匿名さん]

97です。
　ちなみに現在　取手市内に住んでますよ。
　東口ですが、２キロ圏内になるかな。。。

[100: 匿名]

９７＞うちは西口２キロ圏内です〜。
これからサ○イさんが来ます。
一体いくらになるのだろうか・・・。
時期は３月前半にしたいんですが、いつごろが集中しちゃうんでしょうね。
早く決めてほっとしたいです。

[101: 匿名さん]

基本的に３月は高くなると考えた方が良いと思います。業者間での作業員取り合いになる可能性もある訳です。異動シーズンなんで。
また経験値から言うと『幹事会社は追加料金が発生しない可能性が大きい』とだけ言っておきます。
それ以外の業者さんは不確定要素（新居）は追加で費用が発生するケースが多いようです。
現在の住まいから新居までの距離は当然価格に響きます。ガソリン代やら高速代等です。近いならその辺が値切りのコツではないでしょうか？作業員の質は異動シーズンは先着順のようです。

[102: 匿名さん]

すみません。参考までに教えてください。
追加費用とは、どのような費用の事なんでしょうか？
そのときの金額はおいくらだったんでしょう？