ロータリーパレス取手はいかがでしょうか？

[購入希望者]

勤務地に近いことから第一候補にしています。ただ、２００７年１月末竣工予定ですが、かなり空きがあるようなところが心配。総和地所は若い会社のようですが大丈夫なのか？ロータリーパレスシリーズにお住まいの方、購入を考えている方　ご意見お待ちしています。

[352: 極秘人]

皆さんと同意見なんか工夫が足りないのでわ
値段より売る為に会社と現場がもっと努力する必要があるのでわこの物件でこの値段で売れないなら現場に力がないでしょ

[353: 匿名さん]

徒歩13分ってホント？

[354: 匿名さん]

↑以前購入検討していた時に試しに歩いてみましたが、気持ち早足で駅西口出てからエントランスまで１０分でしたよ。

[355: 物件比較中さん]

宅配ﾎﾞｯｸｽはないのでしょうか？
あったら検討したいと思ってますが・・・

[356: 匿名住人]

宅配ボックスあります。
クリーニングなども頼めるみたいです。

３５４＞そうですね、私の足でも西口から１０分でした。
駅に近いほうが便利でしょうが、この距離は丁度いい運動になります。
入居してから痩せました。

[357: 物件比較中さん]

教えていただき、ありがとうございます。


国道は夜、真っ暗と投稿があったのをよみましたが、取手駅までの
道は女性の一人歩きには、どうでしょうか。

また、人通りがの有無、街灯の有無等も判れば教えていただけませんでしょうか。
車が無いので、取手駅までの道のりが気になっていました。

[358: 匿名さん]

３５７さん
夜の６号国道は明るいとは言えません。
街灯も無いことはないですが基本的には暗い夜道と考えた方が良いと思います。
人通りは同じ方向に歩きやチャリの人が多少はいますが、あまり遅い時間だとかなり疎らになると思います(どこでもそうですが…)国道沿いなので車がビュンビュン走ってる脇を歩いているのは帰路としてあまり良いものではないですかね。
マイナス要素を並べてるようですがあくまでも個人的な感想ですので。

[359: 物件比較中さん]

358さま
いろいろ教えていただき有難うございます。

バスも検討して、近いうちに見に行って見たいと思います。
有難うございました。

[360: 30代]

久しぶりの投稿！
10分は無理じゃないか？
毎日通勤を考えて悩むでるならやめるべきだ。
駅から遠いから安いんだから。あれが5分以内で当然6号の内側なら2000万前後はするとおもうよ。
ロータリーパレスは1500万以下が基本！上層階は最初の値段設定が高すぎるからね！

[361: 何がいいの？]

ロータリーパレス見ましが正直何がいいのか？？

無い物

床暖房
ＩＨ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
複層ガラス
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
食器洗浄機
免震構造
指紋認証ｵｰﾄﾛｯｸ

ある意味7、8年前のマンションの内容。これで駅15分でしょ、、。

[362: 匿名さん]

何がいいって。。。安いことでしょ？

[363: 安い？]

私は高いと思う。
グロスは安いよ。
取手15分であの町並みであの内容のマンション。
バカ高いとは言わないけど割り高と判断。

駅前のマンションは1、5倍の値段だけど土地の評価は10倍近く逆に高い。ロータリーパレスはもう2年2ヶ月の物件。間違っても新築とは言えないですよ。

取手の中古物件を地元の不動産屋で調べて、相場を確認するべし。

[364: 匿名さん]

>>363
362だけどあなたが言ってるのは相対的に安くないってことでしょ？
それは同意してますよ
築２年たっているとはいえ、未入居の3LDKで1600万円は安いほう。
でも363が感じているように他と比べて検討すると安くても欲しいって思わないんだよね
もう築２年超えたわけだし中古相場と足並み揃えた１千万未満にしないと売り切るのは大変じゃないかな。

[365: なるほど]

≫ 364

363だけどちゃんとわかって言ってるんですね。

今、売り出してる金額が2000万は1500万、1500万は1100万ぐらいが打倒と考えてます。

ちなみに2年越えると正式に中古物件だから近隣の相場を考えると上記の金額が妥当かな。

未入居はプラス100万から150万ですから。

[366: 情報屋]

ロータリーパレス取手は契約ベースで計算しても半分に届いていません。

もし売り主のアルデプロが半分以上売れてると言っているなら間違いか嘘です。
夏ぐらいをめどに賃貸に出す事はほぼ間違いないと思います。ただしキャノンなど企業に社宅向けにまとめ貸しするはずです。一般の市場に賃貸で出す事はないはずです。

[367: 住人です]

私は、かなり最初の頃に購入しました

引越は以前より増えましたが、駐車場をみるかぎり4割ぐらいしかうまってません
誰か助けてｴ～ 笑

[368: 匿名]

完売は無理でしょ！100％。

[369: ニュース]

アルデプロかなりやばいです


購入予定の人見極めてから買った方がいいです。


おそらくとびます。

[370: 検討中]

先月末から捜してます。
歩きで行けるコンビニはありますか？障害があり車が乗れないので、、、・・。

[371: 匿名]

≫370
コンビニは近くにはないですよ！あの場所は本当に不便な所です。
長く取手に住んでるけどマンションなら6号を越えないでください。