ロータリーパレス取手はいかがでしょうか？

[購入希望者]

勤務地に近いことから第一候補にしています。ただ、２００７年１月末竣工予定ですが、かなり空きがあるようなところが心配。総和地所は若い会社のようですが大丈夫なのか？ロータリーパレスシリーズにお住まいの方、購入を考えている方　ご意見お待ちしています。

[312: 周辺住民さん]

今、のぼりの出ている「アルデプロ」
今月27日に100億の決済しないといけないんだって。

かなり危ないらしいんですけど大丈夫ですか？

[313: 購入検討中さん]

昨日、新聞折込で1,480万円からという広告見ました。

中心価格帯1,600万円台だそうです。

広告入れた割には、あんまりお客はいっていなかったようだけど、、

売り出し戸数は39戸だそうです。

[314: 購入検討中さん]

見に行ってきました。

地元民としては、この立地にこの値段！？新築戸建て買えるじゃない！！
との評価だったのですが、なんといっても価格に引かれ、いってきました。

実際に見てみたら内装は素敵だし、間取りもよい。
１〜２年先を購入目標に計画していたのですが、これなら買いかな？
と、気持ちは盛り上がりました。
広場側のお部屋だったことも、子どものいる私としてはポイント高かったのですが・・・。
今思えば、広場もドックランも、キッズルーム兼フィットネスルームでも、
誰一人見かけませんでした。住人らしい方とはお一人だけすれ違いましたが・・・。
休日の４時すぎでした。

実際のところ、どれくらい入居されてるのでしょう？
子育て家庭の方いらっしゃいますか？
白山小学校に通っているお子さんが沢山いらっしゃるようだと
心強いのですが・・・。

[315: 物件比較中さん]

安いですね。どうして？

[316: 購入検討中さん]

昨日見に行きました。　思っていたより価格帯が安いのに好感を受けました。
自身の条件（資金的）に合っていて、間取りも気に入ったので検討中です。
正直、もっと駅近くが良いのですが・・・　金額が２，０００万台は無理かな・・・・
との事で決める方向でいます。

[317: 物件比較中さん]

ここのデベロッパは、父さんの懸念はないのでしょうか？

[318: 匿名さん]

>>317
残念ですが、、
もう手の施しようがありません。

もってあと一ヶ月でしょう。

[319: 匿名さん]

そろそろ父さんになるのではとネット検索していました。
まだこの物件売れ残っていたのですね。
過剰な付帯設備は必ず後で痛い目にあいます。
社長も解任。そろそろカウントダウンの始まりです。

[320: 匿名さん]

社長トンズラしたうえに
差し押さえ通知までもらったようだ

[321: 匿名さん]

某辻社長が以前、マンションへの夢を熱く語っていたのが懐かしく思います。無念です。

[322: 匿名さん]

そして誰も済まなくなった。

[323: ご近所さん]

未だに売れ残ってますね。
販売会社も2回変わり、土日は社員が表に出ています。
いつも玄関前で暇を持て余していますね。

[324: 匿名さん]

いつも「好評分譲中」の垂れ幕下がっているけど、本当に好評？

[325: 入居済み住民さん]

垂れ幕が下がっている段階で好評じゃないような。。。
住み心地は良いと思うんですがね〜
このままだと住んでる私も不安です（苦笑

取手駅までそんなに遠くないし（人によっては遠いと感じる？）、都内の通勤には便利な立地だと思うんですがね〜
国道６号線に近くて、車の音がうるさいかと思いきや、窓を閉めればうるさくないし、何がいけないんでしょ？
って、そもそも取手が人気無い？

まずは、取手の人口を増やさないことには。。。。

[326: 匿名さん]

>>325さん

いや〜、遠いでしょう。　徒歩だと取手駅まで15分以上かかるんじゃないですかね？　晴れならともかく雨や雪の日は辛いでしょう。

徒歩で最寄駅から10分以上かかるマンションはちょっとねえ…。　利便性がいいことと防犯面が優れていることがマンション選びの条件でしょう。遠くていいなら土地付きの戸建を選ぶんじゃないかな。　ロータリーパレスは駅から遠い上に近所に連続空き巣で服役中の犯人の家がありますよ（６号沿いのタックルベリーの横のコンクリート建ての窓がほとんどない胡散臭い家）。

ロータリーパレスのメリットは価格が安いということだけじゃないですかねえ。

[327: 匿名さん]

>>325
残念ながら取手の土地下落率は東京圏で2年連続ワースト1です。
都内への通勤は非常に便利なのですけれどね、、

[328: 住人]

住人です。
もともともっと田舎で暮らしていたので、特に不便は感じません。


安いのは、ミニバブル崩壊のせいだと思います。
このマンションが出来た頃はマンションバブル真っ最中で、ちょっと高かったですけど、今はどこも契約者が確保できない状態にあるようですね。
ここの、館内施設の多さは、マンションバブルの象徴だと思います。


ミニショップは現在、維持費の問題で閉店になる可能性が濃厚になっています。
自販機を置くか、まったく違うものにするか、意見をまとめている最中です。
目の前にやまやがあるし、近くに「おっ母さん」という激安スーパーもあるので、なくても普通の生活をするには不便にはならないでしょう。
あっても、閉店が５時なので、大人はあまり利用しませんし。

トレーニングルームも、どうなるのかな。
使ってる人は殆どおらず、子供たちのたまり場になっています。

キッズパークは、暖かい季節は子供たちがよく遊んでいました。
寒くなってからは、あまり遊んでいる姿は見かけませんが、小学生や小さなこどもも結構見かけます。

遊んでいるのは、日中ですね。
夕方は、部屋に帰っています。


ドッグランは・・・あまり使われていません。けど、全体的に住人は少ないです。
人が多いのは、一階から四階までではないでしょうか。

角部屋は、階に関係なくほどんど埋まっているようです。


国道の騒音は殆どありません。
静かなモンです。

[329: 検討中]

迷いに迷ってます！
実際に駅まで歩きましたがやはり15分ちょっとかかりました。
6号を越えてと考えるとやっぱりきついかなぁ〜
カミさんはいいって言ってます。通勤するのは俺だけど。困ったなぁ〜

[330: 匿名さん]

電動自転車なら楽チンですよ。よその駅遠い物件買いましたが、値引き交渉のドタンバの駄目押し二台つけてもらった。

[331: 住人]

結局今だに半分も売れてないみたいですね！
夏ぐらいから賃貸にだすらしい。最低です！
高い時に買っちゃうわ賃貸物件になるし景気悪いし最低！