小山のマンション購入しました
| No.181 |
by エフ 2007-03-06 10:12:00
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日神契約者の皆さん、こんにちは。駐車場の件でお伺いしたいのですが、２台目の車は月極駐車場を近くに借りているのでしょうか？どこかいいところはありましたら教えていただきたいのですが・・・
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| No.183 |
苺屋さん、こんにちは。
高いと2万円ですか・・・ちょっとつらいですね・・・。 私も遅ればせながら、不動産屋へ行って探してみることにします！ ありがとうございました。 |
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| No.184 |
エフさん、我が家も車は二台です。
隣のアパマンショップさんに行きました。 目の前のコインパーキングの所は 一万円＋消費税で月極で貸してくれるとのことでした。 いずれコインではなくすべて月極にする計画もあるらしいです。 先月はまだ空きがありましたよ。 我が家は夫にがんばってもらって少し離れた７０００円にしましたが．．． 我が家の方が先に入居になると思います。 よろしくお願いします。 |
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| No.185 |
のんのんさん、こちらこそ宜しくお願いいたします。そうですよね〜。私も少しでも安いほうがありがたいので、私も色々探してみます。のんのんさんの入居はそろそろですか？私は来月になってしまいました。入居がとても楽しみです。
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| No.187 |
エフさん、お互い引越しがんばりましょうね。
私たちは今の居住地が近いので、少しずつ電気つけたり少しずつ 引越し初めています。 三月中には完全に引っ越すのが目標です。 なのなのさん、他の方々、 皆様の、マンションライフが順調に始まりますように。 よろしくお願いします。 |
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| No.188 |
以前、日神パレステージの販売会社が突然変わって、のんのんさん他既契約者に動揺が広がったことがありましたが、今朝新聞の折込に入っていたアンビッ○スの販売会社もなぜか突然変わっています。以前は「販売代理：三菱地所住宅販売、販売復代理：日本ライズアソシエーション」だったのが今朝のチラシでは「販売代理：アジャクス」になっています。こういうことって一般的によくあることなんでしょうか？ 契約書を交わしている事項はともかく、口約束の類はどうなるのでしょうか？ たとえちゃんと引き継がれていても、こういうのが頻発すると不安になりますよね... ポレスターの常套宣伝文句「ウチは売主も販売の管理も一体ですから安心です」というのも確かにもっともと感じてしまいます。日神パレステージの皆様は販売会社変更で何か実害はありませんでしたか？
それにしても、三菱地所が手を引いた後、「三菱」のブランド頼りだった営業はどうするのでしょうかね (^_^; |
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| No.189 |
駅南町在住さん、こんにちは。
私は、日神契約者ですが、販売店が変わった時に担当に連絡し変わった経緯について聞きました。 担当者によれば、大手(?)のマンション販売会社は、ある程度マンションが売れると次のマンション販売などに取り掛かるため、販売会社を変えるということをよくするとの事でした。なんとなく納得できないところもありましたが（事前に契約者に何の連絡もありませんでしたし）、担当者は変わらないとの事でしたので、一応納得、と言う形をとりました。実害は特にありませんでしたが、新しい販売店の方は、質問してもあまり良く分かっていないのか、的を射た答えが返ってきませんでした。 それ以降は、分からないことがあったときは、契約時の販売担当者（グローバルファンデックス）に連絡するようにしましたので、新しい販売店の事についてはあまりよく分かりません・・・ |
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| No.190 |
> 実害は特にありませんでしたが、
エフさん、情報ありがとうございます。小山でも駅北のルミアン小山のようにテナントが入らず廃屋同然になってしまった建物もありますので販売がちゃんとしてるかどうかは重要ですよね。 ところで昨日たまたま思川の向こうの方まで行く機会があったのですが、観晃橋から少し西に行った所にも新築の8階建が建築中ですね。外から見たところでは1部屋の幅からファミリータイプではなく白鷺大の学生さん向けマンションのようでしたが、周囲に高い建物が何もなく思川と遠くの山々を見通す開放感は素晴らしそうです、ご参考まで。 |
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| No.191 |
観晃橋から少し西の所は、たぶん賃貸ではないですか（リクラス？とかいう）？？？昔、その辺に住んでいたことありますが、駅まで意外と遠いです。一本道ですが、上り坂だしぃ、
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| No.192 |
まあさん、こんばんわ。
旧川西町(大字立木)の物件は賃貸ですか、情報ありがとうございます。 最近は賃貸でも一見分譲マンション顔負けの立派な物件も多くてパッと見には区別がつきません。特に、小山駅と50号の中間あたりにある「スカイシティー神山」は14階建の周囲を威圧する堂々たる姿で、自分のボロアパートと比べて悲しくなってしまいます (;_;) でも、よく見ると高圧線とすごく近い... ダイアパレスと比べてももっと近い、と言うよりほとんど高圧線鉄柱と並んで建ってるほどです。そういう環境に平気で建てるところはやっぱり賃貸物件だからですかね。ポレ○ターの部屋別価格設定が下層階でやけに不規則なのですが、周囲の既存建築物の有無に配慮して細かく変えているとのことで、やっぱりそういう配慮は賃貸とは違うところですかね。 |
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| No.193 |
私は、ポレ城の上のほうを決めております。１０階以下ですと、商業区域？とかで周りに新たに大きい建物が立つ可能性があると思ったので（、、、かなり無理してしまいましたが。なので、ポレに安いイメージがまったくないんです）。それに上のほうは、バルコニーがガラス張りなんです。割れなきゃいいですが、、、かっこいいですよね、花火大会は最高なはずです。たぶん。
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| No.198 |
今日、マ○モから大きな封筒が送られてきました。開けてみると一部の部屋の間取り変更のお知らせとのことで、新しい図面が同封されていました。東から2つ目の2LDK+サービスルームのB'2タイプと3つ目の3LDKのC'タイプで玄関の下足入れを東西逆にしたりバスルームを南北逆にしたり和室を縦長に置き換えたりといった変更が行われています。でも、全体の印象は余り変わりばえしないのですが、わざわざ設計変更するほどの意味があるのでしょうか？ それともスーパーが時々陳列棚の位置を変えるだけで「新装開店」をうたうように、世間の注目を引くことが目的なのでしょうかね。
ところで、この設計変更って既契約者の方にもちゃんと連絡されているのでしょうか？ パイプスペースの位置まで変わっていますので多少は周囲の部屋にも影響が出る可能性があると思いますが、そういうところは配慮されているのでしょうか。まあさん、いかがですか？ |
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| No.199 |
駅南町在住さま。。。年末にお話はありましたが、私のところは変更のない間取りの所でしたし、、、あんまり興味なかったので、軽く返事しときました。「新装開店」かもしれませんね、今までが即完売のぽれだったそうですから、想定外、、だったのでは。私は多少メニュープランで変えるつもりですし、気にしません。担当者いなくなっちゃったし、こちらから連絡入れれば対応してくれるはずですが、ずぼらなのでぇ、、、危機を感じたら何かします。でも、、、良いと思いますよ、ぽれ。自転車置き場ただだし（お金取るところが信じられませんがぁ）。
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| No.200 |
きっと新装開店ですよ♪
私は気にしていません。 パイプスペースなんて何だって構わないんですよ、自分達が良ければ。 私はポレスター入居者ですが今のところ快適ですよ♪ 細かい事まで気にしていたらマンションは買えませんよ、 |
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