小山のマンション購入しました

[なのなの]

小山のマンション購入しました。この地域のスレが無かったのでお仲間さまはいませんか？

[144: まあ]

御存知でしたぁ？？？
外断熱！？
http://realestate.yahoo.co.jp/gallery/gallery3/index.html

[145: 匿名さん]

関東のポレスターで値引き60万でした。参考までに。

[146: りょうた]

小山駅周辺で購入を考えているものです。
東口の物件は高圧線が気になるので、
パスしようかと思っていますが、
ポレスターの安さも少し気になっています。
性能評価がないみたいだけど大丈夫ですかね？

[147: 匿名さん]

性能評価、気休めくらいにしかならないとおもってます。
なくて安いのであれば、そっちをとりますね。

[148: まりも男]

業者っぽい方ばかりですね。
もう、ぶっちゃけちゃいませんか？

[149: 匿名さん]

↑
その、業者、業者、っている書き込みは、いい加減にやめれ。

[150: 匿名さん]

まりも男？さん、同感です。
ここのレスはアンビックス関係者VSマリモ関係者って感じがします。
今まであまり触れてはいけないと思ってましたが、この手のスレって
そうなんですかねぇ。もっと一般の方が正直に情報交換できる場で
あってほしいと思います。エフさん達のように。

[151: りょうた]

147さん返事ありがとうございます。
性能評価、やっぱり少しひっかっていて・・
ないよりあるほうがいいですよね。
性能評価をとらないメリットってなにかあるんですか？
あったほうが少しは安心できていいのになって思ってたんですけど、
知っている方いらっしゃったら教えて頂けるとうれしいです。
まだポレスターしか見ていないのでサーパスとグリーンミユキ
見た方いたら感想おしえてもらえるとうれしいです。
聞いてばかりですいません。

[152: 栃木]

住宅性能評価は気休めかもしれないですね。小山のマンションで取っていないのは　ポレスターだけです。住宅性能評価を取るには、費用がかかるのでその分割安に作れるというメリットがあります。
サーパスは立地が駅から遠いので苦戦しているらしく　２月契約者にはサービスがあると聞きました。まあ、こんなに一度にできるから、完成しても売れ残りが出てくるのは仕方が無い。

　完成してから、売れなかった物件を買ったほうが数百万安く買えると思いますよ。

[153: 城山町住民]

私も西口で購入を考えていますが、住宅性能評価がないのは少し気になります。
確かに安さに魅力を感じて見に行き、主人もあまり時間がないのでここに決めようと言っていますが
今いろいろと問題のおこっている時期に安心よりも低価格を売りにしているのがやっぱり不安で…
TVで放送されている住民みたいに住んでから後悔するのは嫌なので、もう少し慎重に考えたいと思います。ちなみに長男が一小でグリーンミユキは転校になると聞き、まだ見学に入っていませんが距離もあまり変わらないので、学区外からの通学も出来る気がします。学童もあり転校は避けたいので営業の方だけに頼らず、役所に確認するなど自分で調べてから行きたいと思います。

[154: 駅南町在住]

今月初めにポレスター見学に行ってきました。ヨーカ堂の向かいにモデルルームがあると思ってましたが、実際には事務所しかなく、分譲済みの城東弐番館の13階にあるイメージルーム(?)に案内されました。ポレスターはどれも設計がほとんど同じなので他の棟でも十分参考になるという説明でしたが、まぁ確かに共通した特徴がありますね。
普通角部屋は窓が多くて採光や広いバルコニーが利点ですが、ポレスターの建物は南側のリビング側の壁が広くて開放感抜群ですが、一方東西の壁は窓がほんの僅かしか開いてなくて角部屋のメリットを余り感じられませんでした。構造的に四方の壁で均等に支えるのではなく、東西の壁で支えその分南北の壁は強度に余裕があって窓を広く取れる、というような印象です。角部屋狙いかリビングの開放感か、他のマンションとは選択肢が異なるようなので購入を考えている方はぜひ現物(と言ってもイメージルームですが)を見た方がよいですよ。住宅性能評価の有無のような万一の場合のことよりも、まず見て体感してすぐわかることから判断された方がいいと思います。
ちなみに私が訪れた時は98室中32室が「済」になっていました。Aタイプ(東側角部屋)の上の方が人気ですね。

[157: 匿名さん]

↑
アホ丸出し

[159: 小山最新情報]

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[160: 小山最新情報（追加）]

サーパスってまだ空きあるのかな？
良い部屋ならどこか買っちゃっても良いかな。
マンションなら今買いどきかな。
30万円相当っていっても、結構ここって高いから30万くらいじゃね。

[161: まあ]

３０万位どこでもやってるよっ！
ただし、相当という所に引っかかります。

[163: エフ]

ローン審査も無事に終了し、あとは引越しを待つだけとなりました。
諸事情で3月中の引越しは出来なくなりましたが、肩の荷が下りてホッとしています。
ひろさんはじめ、日神入居予定者の方々宜しくお願いします。

[167: 匿名さん]

私は
1位　ポレスター
2位　日神パレステージ
3位　グリーンミユキ
ただ、西口のポレスターは立地が個人的にはイマイチといった感じですが、、、
でも部屋の広さ、価格、では突出してると思います。
イメージも悪くないし。

[170: 匿名さん]

別にそれが全てじゃないでしょ。
上の階にうるさい人が住んでいれば、よっぽどの高価で遮音性の高い物件でないかぎり
どこでもあることじゃん。
自分はポレスター住んでるけど、気に入ってるけど。
気に入っている人もいれば、そうじゃない人もいる。
なんだってそうじゃんか。

[171: なのなの]

スレ主のなのなのです。
いよいよパレステージ入居です。昨年５月ののスレ立ち上げ以来、不安な気持ちを助けてくれたのも、のんのんさん、ひろさん、エフさんをはじめ、素晴しいご近所の皆様に知り合えたおかげです。
心配だったローン審査も無事に終わりほっとしていますが、これから３５年のローンが始まります。本当にながいですね〜（笑）

我が家は週に一度は近所に聞こえるくらいの夫婦喧嘩をしますので、すぐ分かると思います。（笑）

これからも宜しくお願いします。

[172: 入居済み住民さん]

敢えて釣られます。
１５８さんはわざと一日おいてワースト３としています。
愉快犯ですね。何が楽しいのでしょうか。
私はポレスター入居者で、１６５、１６６の書き込みを見て、
ちょっとうれしい気分になったのも事実です。
そして、１６８、１６９の書き込みを見て、
愉快犯だということに初めて気づき、一喜一憂した自分が情けなくなりました。
どのような意図でこのようなことをするのかわかりませんが、
見ず知らずの検討者の方に用心を促すのはなぜなのでしょう。
怒りを通りこして、哀れに思います。