ディアグランゼ取手

[匿名さん]

取手駅徒歩3分のオール電化マンションです。
http://www.gaea.co.jp/product/toride/
情報をお持ちの方いらっしゃいましたら御願いします。

＜全体物件データ＞
所在地：茨城県取手市取手2丁目7番8号
専有面積：66.93㎡〜75.26㎡
間取り：2LDK〜3LDK
入居予定：2008年6月中旬

[2: 周辺住民さん]

完成し入居が始まり５か月近くたってます。
夏ごろまで現地に販売のぼりが立ってましたが、いまは見えません。
営業継続中なんですかね？

駅近くの外観がすっきりしたマンションで、気になる物件です。

[3: 匿名さん]

第一期販売価格ではCタイプで3,110〜3,990万でした。（値引き価格含む）
実住居（68.96㎡）の坪単価で149〜191万でしたから、少々高額だったかもしれません。
この所の営業活動が止まっている事を考えると価格訂正が有るかもしれませんね。

都内に通勤していますが、住み心地も駅近の利便性にも非常に満足しているのですが、
価格が下落となると非常に残念です。

[4: 匿名さん]

一つ言える事は、ディアグランゼは全て角部屋であると言う事。

タイプBは実住居面積に対して部屋が広く感じ、前面・横とバルコニーで
囲まれるのでお薦めします。

坪単価は少々高かったものの、全戸角部屋・物置兼＆室内駐輪場も
供え持つ唯一の物件なので皆さん我慢しましょう。

[5: 匿名さん]

新たなる販売会社が確定しました。
今週末にも管理会社からの説明会が有りますが、皆さん残りの戸数の完売に期待しましょう。

[6: 匿名はん]

近くのランドコム取手も、凍結されていた工事に再開の動きがあるようです。
足場覆いがとれて外観が姿を現してる。
新しい事業主がついたんでしょうか？

周辺のきびしい状況に打開策を望みたいですね。

[7: 匿名さん]

エントランスの掲示板に引越しの際の注意書きが張って有りましたが、この1ヶ月で4部屋も決まっていましたね。
正直驚きました。

ウエブにも販売会社のHPにも広告が全く掲載されておらず、現在いくらで販売しているのか全く分かりませんが、大
幅に下がったマンション価格やローン減税で契約が進んでいるのでしょうか。

マンションの管理を考えると早く埋まって欲しいのですが、第一期に契約した私にとって新入居者は嬉しいやら羨ましいやらで複雑な気持ちです。
（第一期の高額な販売価格を知ったら驚くでしょうからね）

最上階からの眺望写真を掲載しておきます。

[8: 匿名さん]

最上階からの眺望を撮影しました。

ディアグランゼ取手～西方面です。

[9: 匿名さん]

最上階からの眺望を撮影しました。

ディアグランゼ取手～取手駅方面です。

取手駅近辺でお探しの方はディアグランゼはいかがでしょうか？
少々狭いのですが、Aタイプの部屋からなら取手駅方面の眺めは良いですよ。

[10: 周辺住民さん]

ここ完売してなかったの？
一体どこで販売してるんですかね？

[11: 匿名さん]

社名は忘れましたが渋谷のデペロッパーですね。
広告を見かけないので飛び込み営業でもしているのでしょうか？

[12: 匿名さん]

最近の入居者数の増加には驚いていますが、ついに最上階も契約者が現れましたね。
この1ヶ月間で9～11階が4部屋決まった様ですが、第一期時には坪単価180～190万はしましたから、いったいいくらまで下がったのか気に成ります。

昨年春に三井のリハウスで7FのCタイプが3,770万で売り出され直に契約と成ったものの、その後の契約者がほとんど止っていましたから税制と大幅値引での契約としか考えられません。（契約者さんすみません、、）

BELISTAの価格を考えると、、

[13: 匿名さん]

築１年と１ヶ月が過ぎまして、完売（？）と成った模様です。
発売当初価格が高いと言われていたものの、今年に入り急激に契約者が決まり安心しました。
ランドコム改名ベルヴィエールやベリスタに注目が行きますが、個人的にはディアグランゼが一番良かったと思います。
モデルルーム仕様の床下や間取りは他のマンションには存在しませんし、物置兼室内駐輪場や全角部屋、屋内駐車場も異なります。

唯一高額だった価格を除いてですが、、

[14: 匿名さん]

完売したんですか
結局、最後まで、どこが、いくらで販売していたのかわかりませんでした
既契約者を気にして公に宣伝できなかったのでしょうか
謎のままです

[15: 匿名さん]

モデルルームグランドオープン価格

ディアグランゼ取手　第一期価格
2ＬＤＫ（66.93㎡）2,800万円台～
3ＬＤＫ（71.40㎡）3,100万円台～

取手市内歴代トップレベルの高額マンションかも。

[16: 匿名さん]

>>15
その分今の価値に置き直してみると下落はハンパじゃないだろうね。。。

[17: 買いたいけど買えない人]

最上階が売りに出ているみたいですね。

[18: 匿名さん]

このスレ閉鎖されてないという事は、まだ売れ残っているのかなあ？

[19: 匿名さん]

File Not Foundとでる。

[20: 検討者さん]

ディアグランゼ、なかなか空き出ないですね。
ぜひ住みたくて、待ってるんですけど。
住み心地いいのかな。

[21: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。