ブランズシティ守谷はどうでしょう Part２

[物件比較中さん]

つくばエクスプレス守谷駅徒歩７分に誕生するタワーマンション。

座って行ける始発の守谷から、秋葉原まで快速で３２分。
コンセプトは「都市と自然を同時にハッピーに暮らす」
何かと話題が多い大型物件の評価はいかがでしょうか。

公式HP：　http://www.moriya550.com/物件データ：
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2700万円台-5500万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.75平米-110.29平米

[65: 匿名さん]

No.63 by ご近所さん　
あと「建っちゃえば関係ない」みたいな事を言っている人は本当に検討者なの？

との事ですが、おそらく、本当の検討者ではないと思われます。
本当のマンション検討者は、この物件はいろんな意味で恐ろしくて買いたくないと言っています。
（友人の話）

購入検討中や物件比較中の名前を使って、角部屋の高層階を売りたくてうりたくて
仕方がない人と同じなんじゃないですか？

[66: 匿名さん]

バルコニーの話ですが、柏の葉の三井の物件は奥行き３メートルです。
３メートルともなると、単なる物干しスペースではなくて屋外リビングとして使えます。
むしろ、屋内のリビングよりも広いくらい。

[67: 物件比較中さん]

では、ベランダだけでもやはり柏の葉の三井とつくばのガレリアヴェールの勝ちですね！
ガレリアも広い部分は奥行き２、７ｍあります。

近くの大規模物件は、２ｍ以上ですね！！
分かりました。ありがとうございます。

[68: 物件比較中さん]

>>64
予算３０００万円台でも、戸建て十分買えますね。
但し駅徒歩５分は無理かな。

[69: 物件比較中さん]

失礼しました。
駅徒歩７分でしたね。

[70: 購入経験者さん]

バルコニーの広さなんか実際の生活には関係ないのに
どうしてみんな　そんなにこだわるのかね。

「屋外リビングとして」って誰か言ってたけど、
３メートル以上の広さなんか絶対に必要ないって！
バルコニーには住めませんよ！
1日の生活を考えてみても、バルコニーで過ごす時間なんか
ほんの数分なのに・・・。

みなさんもバルコニーの広さに惑わされずに、
室内の使い勝手にこだわりましょうね。

[71: 匿名さん]

>>No.65
＞本当のマンション検討者は、この物件はいろんな意味で恐ろしくて買いたくないと言っています。
あの手この手で不安感を煽りたいのかも知れませんが、もしそれが大方の意見であれば

マンションできました
↓
売れません
↓
大幅値下げ
↓
反対運動とか近所の目とか周囲の動向などいっかな気にしない低所得層がこぞって購入
↓
それなりの雰囲気の街ができあがりました

といったシナリオがついつい頭をよぎってしまいますｗ

[72: 購入検討中さん]

>68
今のひがし野エリアで3000万ですと、
土地の値段です。
残念ながら一戸建ては建てられません。

[75: 物件比較中さん]

>>72
どこにひがし野エリア（巨大地震の際に揺れが増幅する）で３０００万円と書いてありますか？

[76: 購入検討中さん]

＞75
あなたは水海道あたりに3000万で一戸建て買ったら
どうでしょう。
プロパンガスになりますが。

[77: 買いたいけど買えない人]

No.59さんの質問への答えがまだのようですが
＞市からは次に法律違反を起こしたら建築中止を宣告されたそうです。
は本当に本当なのでしょうか？

[78: 別に反対してない少し離れた近所さん]

＞＞７７さん

答えられるわけないですよ。
どうせ感情的なガセネタなんでしょうから。

[79: 物件比較中さん]

No.65 by 匿名さん　
購入検討中や物件比較中の名前を使って、角部屋の高層階を売りたくてうりたくて
仕方がない人と同じなんじゃないですか？

同業他社の社員ですけど、上の理屈は解析ミスですよ。
こんなに良く出来たプランは苦労せずに客が付いてくれます。
結果として高値で売れるんですよ。
俺も欲しいもん。

その他のプラン住戸の販売がこの物件のポイントです。

[80: 住民T]

守谷市は特定行政でないため建築確認の取り消しはできませんが、法律違反については行政指導を行える立場にあります。今回は、1ヶ月に及ぶ監視の結果、法律違反が常習化していました。ビデオ撮影、ナンバーの確認、洗浄汚水の採取が行われていました。そして清水建設現場責任者、市の担当者立会いのもとでもミキサー車の洗浄が行われていることが現認されました。行政指導を行うには十分な証拠であり、建築中止は市の担当者の口から清水建設に通告されたことです。市としては違反行為の元であるミキサー車の使用を中止させることで、建設は止まります。
もともとこの現場において1日に40台ものコンクリートミキサーを受け入れる準備がなかったのです。それが30階の既成事実を早く作りたいがため、多い日は100台／日を超えるミキサー車が搬入されていました。ミキサー車の汚水は現場内で適切に処理されるか、処理場にて処理されなくてはなりません。今後現場で処理される汚水が適切に処理され、土壌、プロムナード水路の汚染がされていないことを確認していく必要があるでしょう。これは近隣住民のためだけではなく、これから住むことになるマンション住民のためでもあります。
ひがし野の住民はマンションに反対しているのではなく、住民、環境に配慮していないマンションに反対しているのです。環境配慮型マンションである目の前のサーパスでは反対運動は起こりませんでした。

[81: 物件比較中さん]

この物件がいい・悪いは別として、守谷でしたら戸建のほうが広く間取りが持てそうですね。
布団も思いっきり干せますし。タマホームあたりで建てれば、守谷ならここより広い家が
５５００万で建つでしょう。
ベランダは広いほうが物置がおけるので、広いほうがいいのでは？
子供が大きくなると、物がどんどん増えます。

[82: 物件比較中さん]

No.80 by 住民T　さんの話が本当であれば、ここのマンションには、ただただ呆れる
ばかりです。どうしようもない物件ですね。分からなければ、何をやってもいい精神が
許せません。そのうち天罰が下るのではないでしょうか？
この様な事は、我慢せずマスコミで大々的に宣伝したほうが良いのでは？
何も知らずに買わされたら大変です。
呆れて開いた口がふさがりません。

[83: 周辺住民さん]

>80
>環境配慮型マンションである目の前のサーパスでは反対運動は起こりませんでした。

サーパスの名前をいつも比較で出すけど、そんなに売れてないのかねサーパスは。
いい加減やめたら？見苦しい。
ここで東急を貶めても穴吹の印象はますます悪くなると思うが、自分のところで営業しなよ。

[84: 別の周辺住民さん]

↑この場合の「目の前のサーパス」は、とっくに完売＆入居済みのサーパス守谷でしょ？
もう１軒、売ってるのがあるとはいえ、過剰反応しすぎ。
周辺住民ならわかりそうなものを…

[85: 匿名さん]

No.83 by 周辺住民さん　
町内のことを何も知らないみたいだから、本当の周辺さんじゃないんでないかい？
どこぞの不動産関係者かな？

[86: 物件比較中さん]

№８０の住民Tさんの書き込みが正しければ、今まで急ピッチで
工事がされていたのでしょうね。
コンクリート車が１日４０台しか受け入れられないのに、
１００台以上の時もあったなんて・・・。
外壁が欠損したのもうなずけます。

本当に、何も知らずに買ってしまっては大変です。
人生で一番高い買い物です。
買ってしまった後では悔んでも悔やみきれません。
もっとあからさまにした方が良いのではないでしょうか？

テレビで取り上げて全国の皆様に周知した方が親切です。